ODLUKA

O PROGRAMU UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA ZA 2003. GODINU

("Sl. list Grada Novog Sada", br. 27/2002, 11/2003 i 16/2003)

Član 1

Ovom odlukom utvrđuje se Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2003. godinu (u daljem tekstu: program), koji je sastavni deo ove odluke.

Član 2

Program obuhvata radove na uređivanju građevinskog zemljišta i investiciona ulaganja u objekte komunalne potrošnje.

Član 3

Za ostvarivanje Programa planiraju se sredstva u ukupnoj visini od 2.031.461.000 dinara, i to prema izvorima prihoda:

	A) Subvencije iz budžeta:
1.	Deo naknade za uređivanje građevinskog zemljišta i zakupnine za građ. zemljište	1.660.366.000 dinara
2.	Deo poreza na fond zarada	256.095.000 dinara
	B) Prihodi iz drugih izvora:
1.	Prihodi od raskopavanja javnih površina	5.000.000 dinara
2.	Ostali prihodi	80.000.000 dinara

	UKUPNO:	2.031.461.000 dinara
	Sredstva iz stava 1 ovog člana raspoređuju se na:
1.	Investiciona ulaganja	1.570.537.000 dinara
2.	Radovi u građevinarstvu	5.000.000 dinara
3.	Opšte pozicije programa	55.924.000 dinara

	UKUPNO:	2.031.461.000 dinara

Izvršni odbor Skupštine Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Izvršni odbor) u saradnji sa Upravnim odborom javnog preduzeća "Zavod za izgradnju grada" u Novom Sadu (u daljem tekstu: Upravni odbor) utvrdiće prioritete u izvršavanju radova predviđenih u Programu.

Sredstva planirana Programom za rešavanje vanrednih problema koristiće se za realizaciju radova na osnovu posebne odluke Upravnog odbora i uz saglasnost Izvršnog odbora.

Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta, koji nisu obuhvaćeni Programom, mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje i da ti radovi ne utiču na izvršenje radova utvrđenih Programom.

Radovima na primarnom i sekundarnom opremanju blokovima ili delovima blokova gde ne postoji ili je samo neznatno izgrađena infrastruktura, a na kojima su pretežno objekti izgrađeni bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za gradnju i gde su obračunati troškovi pripremanja i troškovi magistralnog opremanja, pristupiće se kada investitori za 80% objekata zaključe anekse ugovora za plaćanje troškova primarnog i sekundarnog opremanja.

Član 4

Prosečni troškovi pripremanja građevinskog zemljišta za izgradnju objekta iznose:


Red. br.	OPIS BLOKA	OZNAKA BLOKA	PROSEČNI TROŠKOVI PRIPREMANJA BOD-m2

1	2	3	4

1.	Šangaj	I	7
2.	Klisa	II	8
3.	Vidovdansko naselje	III	9
4.	Novo naselje	IV	12
5.	Telep	V	12
6.	Liman III i IV	VI	19
7.	Liman I i II	VII	19
8.	Bulevar revolucije-Bulevar Cara Lazara	VIII	19
9.	Sajam-Detelinara	IX	17
10.	Banatić-Futoški park	X	19
11.	Detelinara-Avijatičarsko naselje	XI	14
12.	Centar	XII	21
13.	Žitni trg	XIII	20
14.	Salajka	XIV	17
15.	Stari centar	XV	21
16.	Podbara	XVI	18
17.	Sremska Kamenica	XVII	9
18.	Petrovaradin	XVIII	15
19.	Mišeluk	XIX	12
20.	Alibegovac	XX	8
21.	Čardak-Staroiriški put-Bocke	XXI	8
22.	Bukovački put	XXII	8
23.	Mali Beograd-Veliki rit	XXIII	8
24.	Adice-Veternička rampa	XXIV	8
25.	Sadovi	XXV	10
26.	Ribnjak	XXVI	11
27.	Vezirac	XXVII	7
28.	Marija Snežna	XXVIII	7
29.	Ribarska ada	XXIX	10
30.	Radna zona Zapad	XXX	11
31.	Sever I	XXXI	9
32.	Sever II	XXXII	9
33.	Sever III	XXXIII	9
34.	Sever IV	XXXIV	9
35.	Rimski šančevi	XXXV	9
36.	Zapad	XXXVI	11
37.	Pobeda	XXXVII	13
38.	Kamenička ada - Ratno ostrvo i vikend naselje Kamenjar I i II	XXXVIII	12
39.	Sajlovo	XXXIX	8
40.	Deponija	XL	9
41.	Veternik	XLI	8
42.	Futog	XLII	7
43.	Kać	XLIII	7
44.	Rumenka	XLIV	7
45.	Bukovac	XLV	7
46.	Kovilj	XLVI	4
47.	Kisač	XLVII	4
48.	Budisava	XLVIII	5
49.	Stepanovićevo	XLIX	4
50.	Čenej	L	5
51.	Begeč	LI	4
52.	Ledinci	LII	5
53.	Stari Ledinci	LIII	5
54.	Prostor vangrađevinskog područja Novog Sada i naseljenih mesta na kome je urbanističkom dokumentacijom predviđena izgradnja objekata	LIV	2

Član 5

Prosečni troškovi magistralnog opremanja građevinskog zemljišta iznose za:

- izgradnju stambenih objekata:

OZNAKA ZONE	PROSEČNI TROŠKOVI BOD/m2
OZNAKA ZONE	PROSEČNI TROŠKOVI BOD/m2
1. ZONA	26
2. ZONA	20
3. ZONA	15
4. ZONA	11
5. ZONA	10
6. ZONA	8
7. ZONA	7
8. ZONA	5
9. ZONA	4
10. ZONA	2

- izgradnju poslovnih objekata:

OZNAKA ZONE	PROSEČNI TROŠKOVI BOD/m2
OZNAKA ZONE	PROSEČNI TROŠKOVI BOD/m2
EKSTRA ZONA	35
1. ZONA	30
2. ZONA	27
3. ZONA	20
4. ZONA	15
5. ZONA	11
6. ZONA	10
7. ZONA	8

Član 6

Prosečni troškovi primarnog i sekundarnog opremanja građevinskog zemljišta u bloku za izgradnju objekta, bez troškova izgradnje TT - mreže iznose:


Red. br.	OPIS BLOKA	OZNAKA BLOKA	PROSEČNI TROŠKOVI PRIMARNOG I SEKUNDARNOG OPREMANJA BOD-m2

1	2	3	4

1.	Šangaj	I	21
2.	Klisa	II	32
3.	Vidovdansko naselje	III	30
4.	Novo naselje	IV	30
5.	Telep	V	30
6.	Liman III i IV	VI	36
7.	Liman I i II	VII	36
8.	Bulevar revolucije-Bulevar cara Lazara	VIII	35
9.	Sajam-Detelinara	IX	36
10.	Banatić-Futoški park	X	36
11.	Detelinara-Avijatičarsko naselje	XI	36
12.	Centar	XII	36
13.	Žitni trg	XIII	36
14.	Salajka	XIV	36
15.	Stari centar	XV	36
16.	Podbara	XVI	36
17.	Sremska Kamenica	XVII	35
18.	Petrovaradin	XVIII	35
19.	Mišeluk	XIX	33
20.	Alibegovac	XX	29
21.	Čardak-Staroiriški put-Bocke	XXI	29
22.	Bukovački put	XXII	32
23.	Mali Beograd-Veliki rit	XXIII	30
24.	Adice-Veternička rampa	XXIV	25
25.	Sadovi	XXV	30
26.	Ribnjak	XXVI	28
27.	Vezirac	XXVII	28
28.	Marija Snežna	XXVIII	28
29.	Ribarska ada	XXIX	28
30.	Radna zona Zapad	XXX	32
31.	Sever I	XXXI	32
32.	Sever II	XXXII	32
33.	Sever III	XXXIII	35
34.	Sever IV	XXXIV	35
35.	Rimski šančevi	XXXV	32
36.	Zapad	XXXVI	31
37.	Pobeda	XXXVII	30
38.	Kamenička ada - Ratno ostrvo i vikend naselje Kamenjar I i II	XXXVIII	32
39.	Sajlovo	XXXIX	26
40.	Deponija	XL	25
41.	Veternik	XLI	26
42.	Futog	XLII	26
43.	Kać	XLIII	26
44.	Rumenka	XLIV	26
45.	Bukovac	XLV	28
46.	Kovilj	XLVI	22
47.	Kisač	XLVII	24
48.	Budisava	XLVIII	22
49.	Stepanovićevo	XLIX	22
50.	Čenej	L	24
51.	Begeč	LI	24
52.	Ledinci	LII	21
53.	Stari Ledinci	LIII	21
54.	Prostor vangrađevinskog područja Novog Sada i naseljenih mesta na kome je urbanističkom dokumentacijom predviđena izgradnja objekata	LIV	5

Član 6a

U blokovima gde ne postoji ili je samo neznatno izgrađena infrastruktura, a na kojima su pretežno objekti izgrađeni bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, opremanje građevinskog zemljišta realizuje se na osnovu programa sanacije koji će se donositi za pojedinačne lokalitete.

Program iz stava 1 ovog člana donosi Skupština Grada Novog Sada i sadrži:

- određivanje lokaliteta,

- definisanje potrebnih radova na izgradnji komunalne infrastrukture,

- određivanje ukupne vrednosti tih radova i načina finansiranja radova,

- određivanje rokova za izgradnju komunalne infrastrukture, i dr.

Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" Novi Sad će pristupiti opremanju građevinskog zemljišta na lokalitetima obuhvaćenim programima sanacije, kada investitori objekata iz stava 1 ovog člana uplate 50% od sredstava potrebnih za realizaciju programa sanacije.

Član 7

Vrednost boda na dan stupanja na snagu ove odluke iznosi 90,66 dinara i usklađivaće se sa eskontnom stopom centralne emisione banke na mesečnom nivou, primenom konformne metode obračuna.

Član 8

Za potrebe izgradnje javnih objekata od opšteg interesa, kada je to neophodno, urbanistički planovi mogu se izrađivati i kada njihova izrada nije predviđena Programom uređivanja građevinskog zemljišta za 2003. godinu pod uslovom da se obavljanjem tih poslova ne remeti realizacija ovog programa.

Član 9

Po isteku svakog tromesečja Izvršni odbor podnosi Skupštini Grada izveštaj o realizaciji Programa.

Član 10

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".