ODLUKA

O PROGRAMU IZGRADNJE, ODRŽAVANJA I KORIŠĆENJA POSLOVNOG PROSTORA U 2003. GODINI

("Sl. list Grada Novog Sada", br. 28/2002, 11/2003 i 19/2003)

Član 1

Ovom odlukom utvrđuje se Program izgradnje, održavanja i korišćenja poslovnog prostora za 2003. godinu (u daljem tekstu: Program) koji čini sastavni deo ove odluke.

Pod poslovnim prostorom u smislu ove odluke smatraju se poslovne zgrade i prostorije, montažni i manji montažni objekti i garaže, a koje je Grad Novi Sad poverio na upravljanje Javnom preduzeću "Poslovni prostor" u Novom Sadu (u daljem tekstu: Javno preduzeće).

Član 2

Izgradnja, održavanje i korišćenje poslovnog prostora na teritoriji Grada Novog Sada finansiraće se iz:


Red. br.	Naziv	dinara	% udeo

1.	Subvencije iz Budžeta Grada (deo prihoda od zakupnine poslovnog prostora u 2003. godini)	200.000.000,00	47,5
2.	Vanredni prihodi iz prethodnih godina (naplaćena ispravka vrednosti potraživanja od zakupaca iz ranijih godina - period do 1. marta 2001. godine)	51.000.000,00	12,1
3.	Prihod od prodaje poslovno-stambenog prostora (ugao Radničke i Stražilovske)	170.000.000,00	40,4
	Ukupno:	421.000.000,00	100,00

Član 3

Planirana sredstva iz člana 2 ove odluke raspoređuju se na određene osnovne namene u planiranim iznosima i procentualnim udelima:


Red. br.	Naziv	dinara	% udeo

1.	Izgradnja poslovnog prostora:
	a) dečije ustanove na Novom naselju, Vidovdanskom naselju i Bukovcu	31.000.000,00	7,4
	b) poslovno-stambenog objekta u Novom Sadu na uglu ulica Radničke i Stražilovske	137.000.000,00	32,5
2.	Rekonstrukcija, adaptacija, investiciono održavanje poslovnog prostora, sanacija objekata, ulaganje u instalacije grejanja i priključke za grejanje	41.950.000,00	10,0
3.	Priprema dokumentacije	7.000.000,00	1,6
	(Svega 1+2+3)	216.950.000,00	51,5

4.	Obavezni rashodi na realizaciji programa	142.200.000,00	33,8
4.1.	Amortizacija osnovnih sredstava	45.000.000,00
4.2.	Troškovi osiguranja osnovnih sredstava	6.000.000,00
4.3.	Porez na imovinu	9.000.000,00
4.4.	Porez na dobit preduzeća (akontacija)	500.000,00
4.5.	Porezi na promet	300.000,00
4.6.	Troškovi Javnog preduzeća (lična primanja zaposlenih sa doprinosima, sredstva za rešavanje stambenih problema zaposlenih i ostala prava zaposlenih po K.U.), materijalni troškovi (električna energija, voda, kancelarijski materijal, veštačenje, sudski troškovi)	75.350.000,00
4.7.	Troškovi marketinga	3.000.000,00
4.8.	Troškovi štampanja časopisa "Dans"	1.600.000,00
4.9.	Stalna budžetska rezerva	1.450.000,00
5.	Operativna rezerva	13.850.000,00	3,3
6.	Ulaganja u projekte od posebnog interesa za Grad Novi Sad po predlogu Izvršnog odbora Skupštine Grada	48.000.000,00	11,4

	Ukupno (1 do 6)	421.000.000,00	100,0

Član 4

Upravni odbor može na predlog Izvršnog odbora Skupštine Grada Novog Sada da izvrši izmenu namene visine sredstava za osnovne namene, raspoređenih članom 3 ove odluke sa tolerancijom 5 indeksnih poena kao i visinu novčanih sredstava u okviru osnovne namene.

Član 5

Neutrošena novčana sredstva za osnovne namene iz člana 3 ove odluke preneće se u narednu godinu i koristiti prema programu za 2004. godinu.

Član 6

Upravni odbor i direktor Javnog preduzeća dužni su da upravljaju finansijskim sredstvima radi očuvanja realne vrednosti sredstava, angažovanjem slobodnih finansijskih sredstava, a najmanje u visini eskontne stope Narodne banke Jugoslavije.

U izuzetnim slučajevima, a u cilju realizacije Programa, Upravni odbor može da donese odluku o uzimanju kredita, pod najpovoljnijim uslovima, koristeći sve zakonske instrumente obezbeđenja vraćanja kredita.

Član 7

Otuđivanje, pribavljanje i davanje na korišćenje odnosno u zakup poslovnog prostora vrši se u skladu sa Zakonom o sredstvima u svojini Republike Srbije.

Član 8

Do stupanja na snagu Odluke za 2004. godinu za davanje u zakup poslovnog prostora, kupovina, prodaja i zamena poslovnog prostora i davanje u zakup pokretnih stvari iz delatnosti Javnog preduzeća izvršiće se uz uslove prema postupku i na način određen Odlukom o programu izgradnje, održavanja i korišćenja poslovnog prostora u 2003. godini.

Član 9

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".

Samostalni članovi Odluke o izmenama
Odluke o programu izgradnje, održavanja i korišćenja
poslovnog prostora u 2003. godini

("Sl. list Grada Novog Sada", br. 19/2003)

Član 3

Tačka 1. Programa izgradnje, održavanja i korišćenja poslovnog prostora u 2003. godini menja se i glasi:

"1. IZGRADNJA
a)	Dečije ustanove na Novom naselju, Vidovdanskom naselju i Bukovcu	31.000.000,00
b)	Poslovno-stambenog objekta u Novom Sadu na uglu ulica Radničke i Stražilovske ukupne površine 5.557,90 m2	137.000.000,00
	Ukupno tačka 1.	168.000.000,00 din"

Tačka 2.1. Programa izgradnje, održavanja i korišćenja poslovnog prosotra u 2003. godini menja se i glasi:

"2.1. Adaptacija i rekonstrukcija objekata-Petrovaradinska tvrđava
	Sanacija kapije (Beogradska), Kamerna muzička scena (nastavak radova) - Završetak radova i izrada pristupne platforme, Ratni bunar-izrada prezentacije bunara i krečenje, Jednostavna kasarna - izgradnja gasne kotlarnice, Eksit, rekonstrukcija hotela "Varadin"
		Ukupno 2.1. 2.949.700,00
		`````````````````````````````````````````````````` Ukupno tačka 2.41.950.000,00"

Tačka 3. Programa izgradnje, održavanja i korišćenja poslovnog prosotra u 2003. godini menja se i glasi:

"3.	Priprema i izrada dokumentacije za 2003. godinu (predškolskih, ustanova kulture, poslovnih i poslovno-stambenih objekata)
		Ukupno 3. 7.000.000,00
		```````````````````````````````````````````````````` Ukupno tačka 2. i 3. 48.950.000,00
		Ukupno (1+2+3) 216.950.000,00"

Član 4

Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada", usled potrebe obezbeđenja neophodnih sredstava za realizaciju radova u okviru Programa.