ODLUKA O USLOVIMA I NAČINU RASPOLAGANJA STANOVIMA IZGRAĐENIM PREMA PROJEKTU IZGRADNJE STANOVA U NOVOM SADU ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 4/2004)

I OSNOVNE ODREDBE

Član 1

Ovom odlukom uređuju se uslovi, način, i postupak raspolaganja stanovima izgrađenim prema Projektu izgradnje stanova (u daljem tekstu: Projekat).

Stanovi izgrađeni prema Projektu su u državnoj svojini, sa pravom korišćenja Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Grad).

Član 2

Stanove izgrađene prema Projektu Grad može:

1. prodati;

2. davati u zakup na određeno vreme licima u stanju socijalne potrebe.

Izvršni odbor Skupštine Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Izvršni odbor) opredeljuje stanove po strukturi i površini za namene iz stava 1 ovog člana u skladu sa potrebama.

II PRODAJA STANOVA

1. Način prodaje

Član 3

Stanovi iz člana 2 stav 1 tačka 1 prodaju se na kredit pod sledećim uslovima:

- 20 godina otplate i

- 20% učešće.

Skupština Grada Novog Sada će posebnom odlukom propisati uslove pod kojim će se odobravati krediti za kupovinu stana.

2. Krug lica

Član 4

Izgrađeni stanovi iz člana 2 stav 1 tačka 1 ove odluke prodaju se zaposlenima u:

1.	Organima Grada Novog Sada
2.	Ustanovama čiji je osnivač Grad
3.	Osnovnim i srednjim školama sa teritorije Grada
4.	Zdravstvenim ustanovama sa teritorije Grada
5.	Javnim preduzećima čiji je osnivač Grad
6.	Univerzitetu u Novom Sadu i naučnim ustanovama
7.	Sudovima i javnim tužilaštvima sa sedištem u Novom Sadu i Opštinskom organu za prekršaje
8.	Ministarstvu unutrašnjih poslova Republike Srbije
	- Sekretarijatu u Novom Sadu i
	Bezbednosno-informativnoj agenciji u Novom Sadu
Osim licima iz stava 1 ovog člana, stanovi se prodaju i:
1.	mladim bračnim parovima;
2.	ratnim vojnim invalidima iz oružanih akcija i ratova posle 17. avgusta 1990. godine, odnosno članovima porodica palih boraca u oružanim akcijama i ratova posle 17. avgusta 1990. godine;
3.	roditelju (ima) lica sa hendikepom (mentalna retardacija i fizička invalidnost), odnosno fizički invalidnom licu;
4.	samostalnim umetnicima;
5.	zaslužnim sportistima.

Mladim bračnim parovima smatraju se supružnici koji nisu stariji od 35 godina.

Ratnim vojnim invalidom i korisnikom porodične invalidnine po osnovu palog borca u smislu ove odluke smatraju se lica kojima su prava na ličnu, odnosno porodičnu invalidninu priznata konačnim rešenjem po odredbama Zakona o osnovnim pravima boraca i porodica palih boraca od strane organa nadležnog za poslove boračko-invalidske zaštite.

Status zaslužnog sportiste ima sportista kategorisan prema odredbama Pravilnika o kriterijumima za kategorizaciju sportiste, koji donosi Sportski savez Srbije.

Prilikom bodovanja zaslužnog sportiste neće se uzimati u obzir kriterijumi iz člana 11 stav 1 tačke 1, 3, 4 i 5 ove odluke.

Član 5

Za zaposlene iz stava 1 član 4 ove odluke opredeljuju se:

1.	Organima Grada Novog Sada	30 stanova
2.	Ustanovama čiji je osnivač Grad	20 stanova
3.	Osnovnim i srednjim školama sa teritorije Grada	20 stanova
4.	Zdravstvenim ustanovama sa teritorije Grada	20 stanova
5.	Javnim preduzećima čiji je osnivač Grad	10 stanova
6.	Univerzitetu u Novom Sadu i naučnim ustanovama	5 stanova
7.	Sudovima i javnim tužilaštvima sa sedištem u Novom Sadu i Opštinskom organu za prekršaje	5 stanova
8.	Ministarstvu unutrašnjih poslova Republike Srbije
	- Sekretarijatu u Novom Sadu i Bezbednosno - informativnoj agenciji u Novom Sadu	5 stanova.
	Za lica iz stava 2 član 4 ove odluke opredeljuju se:
1.	mladim bračnim parovima	35 stanova
2.	ratnim vojnim invalidima iz oružanih akcija i ratova posle 17. avgusta 1990, odnosno članovima porodica palih boraca u oružanim akcijama i ratovima posle 17. avgusta 1990. godine	8 stanova
3.	roditelju (ima) lica sa hendikepom (mentalna retardacija i fizička invalidnost), odnosno fizički invalidnom licu	7 stanova
4.	samostalnim umetnicima	5 stanova
5.	zaslužnim sportistima	5 stanova.

U slučaju da nema dovoljno zainteresovanih za stanove opredeljene jednoj od grupa iz stava 1 ovog člana, Izvršni odbor Skupštine Grada će svojim aktom preostale stanove opredeliti drugim grupama.

3. Uslovi prodaje

Član 6

Izgrađeni stan prodaje se licu iz člana 4 ove odluke pod uslovom da je:

- bez stana,

- u radnom odnosu na neodređeno vreme,

- kreditno sposobno,

- ostvarilo prioritetno mesto na listi prvenstva.

Izuzetno od odredaba stava 1 ovog člana, prodaju stana licima iz člana 4 stav 2 tačka 3 ove odluke urediće Izvršni odbor Skupštine Grada svojim aktom.

Član 7

Zaposleno lice je bez stana ukoliko ono ili član njegovog porodičnog domaćinstva na teritoriji Grada nema stan, porodičnu stambenu zgradu u svojini, ili po osnovu ugovora o zakupu ne koristi državni ili društveni stan, odnosno:

1.	stanuje kao podstanar;
2.	stanuje u prostorijama za privremeni smeštaj, koje se ne mogu smatrati stanom jer ne pružaju ni minimum uslova za stanovanje (šupa, daščara, tavanska i podrumska prostorija, magacin i slično);
3.	koristi sobu ili ležaj u samačkom hotelu;
4.	stanuje kod svojih roditelja ili roditelja svog bračnog druga (majka, očuh, maćeha, usvojilac), dede, babe;
5.	stanuje u bespravno podignutom objektu za koji je doneto pravosnažno rešenje o rušenju;
6.	ako je nosilac stanarskog prava, odnosno zakupac na neodređeno vreme stana u svojini građana ili sustanar.

Član 8

Lice koje konkuriše za kupovinu stana mora da ima državljanstvo Republike Srbije i prebivalište na teritoriji Grada Novog Sada najmanje jednu godinu pre podnošenja zahteva i da je u radnom odnosu na neodređeno vreme.

Član 9

Lice koje konkuriše za kupovinu stana je kreditno sposobno, u smislu odredaba ove odluke, ako najmanje 1/2 njegovih mesečnih primanja odgovara mesečnoj rati kredita, ili ako bračni drug, roditelji bračnih drugova i deca imaju najmanje primanja čija polovina odgovara mesečnoj rati kredita.

Član 10

Stan se prodaje licu koje ispunjava uslove iz člana 6 alineja 1-3 ove odluke prema redosledu utvrđenom na listi reda prvenstva.

4. Osnovi i merila za utvrđivanje reda prvenstva

Član 11

Osnovi za utvrđivanje reda prvenstva su:

1. značaj radnog mesta s obzirom na stručnu spremu,

2. stambeni status,

3. radni staž,

4. zdravstveno stanje,

5. invalidnost,

6. telesno oštećenje,

7. broj članova porodičnog domaćinstva.

Konkretizacija osnova iz prethodnog stava, odnosno određivanje stepena njihovog uticaja na redosled u rešavanju zahteva za određivanje kredita utvrđuje se brojem bodova.

Član 12

Značaj radnog mesta vrednuje se do 150 bodova, i to:

- visoka stručna sprema	150 bodova,
- viša stručna sprema	110 bodova,
- srednja stručna sprema	85 bodova,
- ostalim zaposlenim licima	60 bodova.

Član 13

Za stambeni status utvrđuje se do 180 bodova, i to:

- podstanar 30 i više godina	180 bodova,
- podstanar 25-29 godina	170 bodova,
- podstanar 20-24 godine	160 bodova,
- podstanar 15-19 godina	150 bodova,
- podstanar 10-14 godina	140 bodova,
- podstanar 5-9 godina	130 bodova,
- podstanar 1-4 godine	120 bodova,
- korisnik prostorija za privremeni smeštaj, koje se po ovoj odluci ne smatraju stanom	120 bodova,
- stanovanje kod svojih roditelja ili roditelja bračnog druga, dede, babe	120 bodova,
- korisnik stana za službene potrebe, sobe ili ležaja u samačkom hotelu	110 bodova,
- nosilac stanarskog prava, odnosno zakupac na neodređeno vreme stana u svojini građana ili sustanar	90 bodova.

Podstanar do jedne godine boduje se u prethodnom stambenom statusu.

Zaposleno lice koje bespravno stanuje u tuđem stanu ili zajedničkoj prostoriji stambene zgrade boduje se u stambenom statusu u kome je bilo do bespravnog useljenja.

Stambeni status dokazuje se ugovorom i drugim overenim dokumentom o pravu korišćenja, ugovorom o podstanarskom odnosu, prijavom prebivališta, odnosno boravka, uverenjem uprave javnih prihoda da se ne duži porezom na stan ili porodičnu stambenu zgradu, priznanicama o uplaćenim komunalnim uslugama i drugim dokumentima kojima se dokazuje način korišćenja stana.

Zaposleno lice koje u periodu od dve godine pre dana stupanja na snagu ove odluke, ili po njenom stupanju na snagu, na bilo koji način svojom voljom liši sebe svojine na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi, odnosno svojstva zakupca stana na neodređeno vreme ili korisnika takvog stana, ili se iseli iz porodičnog domaćinstva, bodovaće se u stambenom statusu koji je imalo do dana promene stambene situacije.

Član 14

Dužina radnog staža vrednuje se do 40 bodova.

Svaka navršena godina radnog staža vrednuje se jednim bodom.

Pod radnim stažom podrazumeva se vreme provedeno u radnom odnosu (efektivni radni staž), koje se upisuje u radnu knjižicu.

Ukupan radni staž se obračunava sa stanjem na dan sačinjavanja rang-liste.

Član 15

Zdravstveno stanje zaposlenog lica ili članova njegovog porodičnog domaćinstva vrednuje se ukupno 10 bodova.

Bodove po osnovu zdravstvenog stanja može ostvariti zaposleno lice ukoliko ono ili član njegovog porodičnog domaćinstva boluje od:

- maligne bolesti i intrakranijalnih tumora, teže bolesti krvi i krvotvornih organa, insulin-zavisni-dijabetis melitusa, hronične bubrežne insuficijencije, na dijalizi i posle transplantacije, teže urođene i stečene srčane mane, težeg oblika astme, hronične nespecifične bolesti pluća, aktivne tuberkuloze, sistemskih autoimunih bolesti, težih oblika poremećaja metabolizma, skleroze, progresivnih neuromišićnih oboljenja, epilepsije, težih duševnih poremećaja.

Zdravstveno stanje se dokazuje konzilijarnim mišljenjem zdravstvene ustanove u kojoj se leči.

Član 16

Invalidnost se vrednuje do 20 bodova.

Zaposlenom licu po osnovu lične invalidnosti ili invalidnosti člana porodičnog domaćinstva pripada sledeći broj bodova:

- gubitak radne sposobnosti	20 bodova,
- preostala radna sposobnost	10 bodova.

Invalidnost se dokazuje rešenjem Fonda penzijskog i invalidskog osiguranja.

Član 17

Telesno oštećenje se vrednuje do 20 bodova.

Zaposlenom licu po osnovu ličnog telesnog oštećenja ili telesnog oštećenja člana porodičnog domaćinstva pripada sledeći broj bodova:

- za telesno oštećenje 100%	10 bodova
- za telesno oštećenje 90%	9 bodova
- za telesno oštećenje 80%	8 bodova,
- za telesno oštećenje 70%	7 bodova,
- za telesno oštećenje 60%	6 bodova,
- za telesno oštećenje 50%	5 bodova,
- za telesno oštećenje 40%	4 boda,
- za telesno oštećenje 30% i manje	3 boda.

Ako je telesno oštećenje nastalo usled nesreće na poslu ili je posledica profesionalnog oboljenja, broj bodova iz prethodnog stava uvećava se za po pet bodova, a ako je telesno oštećenje nastalo u oružanim akcijama i ratnim dejstvima posle 17. avgusta 1990. godine, broj bodova se uvećava za po 10 bodova.

Telesno oštećenje dokazuje se rešenjem Fonda penzijskog i invalidskog osiguranja, odnosno drugog nadležnog organa.

Član 18

Za svakog člana porodičnog domaćinstva zaposlenom licu pripada po pet bodova.

Članom porodičnog domaćinstva smatra se, pored podnosioca zahteva i bračni drug, roditelj i deca podnosioca zahteva, ako žive sa njim u zajedničkom domaćinstvu.

Član 19

Za utvrđivanje reda prvenstva za samostalne umetnike primenjuju se kriterijumi iz člana 11 ove odluke s tim što im se kao godine radnog staža računaju godine provedene u statusu samostalnog umetnika sa bodovima utvrđenim u članu 14 ove odluke.

Pod godinama provedenim u statusu samostalnog umetnika podrazumeva se vreme provedeno u takvom statusu, a dokazuje se potvrdom Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje samostalnih delatnosti.

Dobijene nagrade i priznanja vrednuju se do 10 bodova:

- međunarodne nagrade i priznanja	4 boda,
- društvene (opštinske, gradske, republičke i savezne) nagrade i priznanja	3 boda,
- strukovne nagrade i priznanja	3 boda.

5. Utvrđivanje reda prvenstva

Član 20

Nakon izvršenog bodovanja, primenom merila po svim osnovama utvrđenim ovom odlukom, sačinjava se lista reda prvenstva za svaki krug lica utvrđen u članu 4 ove odluke.

Broj bodova na listi reda prvenstva utvrđuje se sa stanjem na dan isteka roka za podnošenje prijave na konkurs.

6. Postupak odlučivanja

Član 21

Postupak prodaje stanova sprovodi Komisija za prodaju stanova Izvršnog odbora Skupštine Grada (u daljem tekstu: Komisija), koju obrazuje i imenuje Izvršni odbor.

Komisiju sačinjavaju predsednik i šest članova, od kojih se tri člana Komisije imenuje na predlog Skupštine Grada Novog Sada iz reda odbornika u Skupštini.

Komisija ima Sekretara koga imenuje Izvršni odbor na predlog sekretara Gradske uprave Grada Novog Sada, iz reda zaposlenih u Gradskoj upravi Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Gradska uprava).

U slučaju sprečenosti za rad, predsednik Komisije određuje člana Komisije koji će ga zamenjivati.

Stručne i administrativne poslove za potrebe Komisije, osim poslova iz člana 47 ove odluke, vrši organ Gradske uprave, nadležan za imovinsko-pravne poslove.

Za obavljanje pojedinih stručnih poslova sekretar Gradske uprave može rešenjem obrazovati jednu ili više radnih grupa sastavljenih od zaposlenih u Gradskoj upravi.

Član 22

Po dobijanju podataka da su zaključeni ugovori o gradnji, Komisija raspisuje javni konkurs kojim poziva zainteresovane da u roku od 30 dana od dana objavljivanja konkursa podnesu prijave sa potrebnim dokazima za utvrđivanje broja bodova po osnovama utvrđenim ovom odlukom.

Član 23

Po isteku roka iz konkursa, organ Gradske uprave iz člana 21 stav 5 ove odluke obradiće podatke po podnetim prijavama i po potrebi ih proveriti uvidom na licu mesta ili na drugi način. Utvrđeno stanje konstatuje se zapisnički, odnosno službenom beleškom.

Bodovanje se neće vršiti po osnovama za koje nisu priloženi odgovarajući dokazi.

Član 24

Na osnovu utvrđenog broja bodova, Komisija sačinjava predlog liste reda prvenstva.

Predlog liste reda prvenstva sadrži: naziv komisije, pravni osnov na osnovu koga je pripremljen predlog, redni broj, ime i prezime podnosioca zahteva, broj bodova po svakom osnovu, ukupan zbir bodova po svim osnovama, datum utvrđivanja predloga, datum javnog oglašavanja, rok i način podnošenja prigovora.

Član 25

Komisija objavljuje predlog liste reda prvenstva u sredstvima javnog informisanja i na oglasnoj tabli u zgradi Skupštine Grada Novog Sada (Novi Sad, Žarka Zrenjanina broj 2).

Svaki učesnik u konkursu može Izvršnom odboru Skupštine Grada preko Komisije uložiti prigovor u roku od 15 dana od dana objavljivanja predloga liste reda prvenstva.

Izvršni odbor je dužan da odluči po prigovoru najkasnije u roku od 15 dana od dana podnošenja prigovora.

Komisija nakon odluke Izvršnog odbora Skupštine Grada po prigovorima oglašava listu reda prvenstva konačnom i objavljuje je na način utvrđen u stavu 1 ovog člana.

Protiv konačne liste reda prvenstva ne može se voditi sudski ni upravni spor.

Član 26

Na osnovu konačne liste reda prvenstva, Komisija će doneti odluku o prodaji stana zaposlenom licu koje je ostvarilo prioritetno mesto na rang-listi.

Odluka iz stava 1 ovog člana sadrži naročito:

1.	naziv komisije koja je donela odluku i datum donošenja,
2.	ime i prezime zaposlenog lica kome se prodaje stan, poslove koje obavlja, naziv preduzeća,
3.	podatke o članovima njegovog porodičnog domaćinstva (ime, prezime, srodstvo, matični broj),
4.	podatke o uslovima kredita,
5.	podatke o stanu (adresa, sprat, broj stana, struktura stana i površina),
6.	obrazloženje odluke,
7.	pouku o pravnom leku,
8.	druga značajna pitanja.

Odluku potpisuje predsednik Komisije.

Član 27

Odluka iz člana 26 stav 1 objavljuje se na način utvrđen članom 25 stavom 1 ove odluke, a primerak iste dostavlja učesnicima u konkursu iz iste grupe zaposlenih u roku od 15 dana od dana njenog donošenja.

Član 28

Protiv odluke Komisije učesnik konkursa iz iste grupe zaposlenih iz člana 5 ove odluke može se podneti prigovor Izvršnom odboru Skupštine Grada.

Prigovor iz stava 1 ovog člana podnosi se preko Komisije u roku od 15 dana od dana objavljivanja.

Odluka doneta po prigovoru konačna je i objavljuje se na način utvrđen u stavu 1 član 25 ove odluke.

Protiv odluke iz stava 3 ovog člana ne može se voditi sudski ni upravni spor.

Član 29

Na osnovu konačne odluke sačinjava se ugovor o prodaji stana, koji potpisuje predsednik Komisije.

III DAVANJE STANOVA U ZAKUP LICIMA U STANJU SOCIJALNE POTREBE

Član 30

Za davanje u zakup licima u stanju socijalne potrebe obezbeđuje se 25 stanova.

Pravo učešća na konkursu za davanje stanova u zakup na određeno vreme imaju socijalno ugrožena lica bez stana.

Član 31

Socijalno ugroženim licem smatra se:

-	lice čiji ukupan prihod porodice ne prelazi 80% poslednjeg poznatog iznosa prosečne zarade ostvarene po zaposlenom u privredi republike,
-	lice koje je ostvarilo pravo na materijalno obezbeđenje.

Cenzus utvrđen u stavu 1 alineja 1 ovog člana uvećava se za 20% za samohrane roditelje, hranitelje, staratelje (sa kojima štićenik živi u zajedničkom domaćinstvu), roditelje deteta ometenog u razvoju (koje nije smešteno u ustanovu socijalne zaštite), kao i za osobe sa invaliditetom od 80, 90 i 100% (po propisima Fonda penzijskog i invalidskog osiguranja) i samohrane korisnike mesečnog novčanog primanja, koji to pravo uživaju kao porodice žrtve rata po republičkom propisu.

Član 32

Socijalno ugroženo lice je bez stana ukoliko ono ili član njegovog porodičnog domaćinstva nema stan, porodičnu stambenu zgradu u svojini, odnosno državni ili društveni stan koji koristi po osnovu ugovora o zakupu i

-	stanuje kao podstanar,
-	stanuje u prostorijama za privremeni smeštaj, koje se ne mogu smatrati stanom jer ne pružaju ni minimum uslova za stanovanje (šupa, daščara, tavanska i podrumska prostorija, magacin i sl.),
-	koristi sobu ili ležaj u prihvatilištu,
-	koristi objekat za stanovanje bez pravnog osnova.

Član 33

Socijalno ugroženom licu može se dati stan u zakup pod uslovom:

-	da je bez stana u smislu člana 32 ove odluke,
-	da je podnelo pisani zahtev ovlašćenom organu sa dostavljenom potrebnom dokumentacijom,
-	da je ostvarilo pravo prvenstva na listi reda prvenstva.

Član 34

Socijalno ugroženo lice bez stana, uz zahtev, prilaže sledeću dokumentaciju:

-	uverenje o državljanstvu za članove domaćinstva,
-	prijavu prebivališta na teritoriji Grada Novog Sada,
-	izvod iz matične knjige rođenih za decu,
-	izvod iz matične knjige venčanih (dokaz o vanbračnoj zajednici),
-	potvrde o redovnom školovanju,
-	potvrde o prihodima,
-	uverenje o nezaposlenosti,
-	poresko uverenje iz mesta rođenja i mesta prebivališta,
-	uverenje da punoletni članovi nisu krivično osuđivani i gonjeni,
-	uverenje da je porodica korisnik materijalnog obezbeđenja,
-	uverenje da je korisnik mesečnog novčanog primanja,
-	uverenje o starateljstvu, usvojenju, hraniteljstvu.

Član 35

Prvenstvo u rešavanju stambenih pitanja na određeno vreme ostvaruje se najvećim brojem bodova na listi reda prvenstva.

Ako dva ili više socijalno ugroženih lica imaju isti broj bodova, prednost u privremenom rešavanju stambene potrebe ima lice iz člana 31 stav 1 alineja 1 odnosno lice koje ima više bodova ostvarenih po osnovu čl. 39 - 41 ove odluke.

Član 36

Za utvrđivanje reda prvenstva određuju se sledeći osnovi:

-	kategorija socijalno ugroženih lica,
-	stambena ugroženost,
-	invalidnost,
-	telesno oštećenje,
-	zdravstveno stanje,
-	broj članova porodičnog domaćinstva,
-	radni staž,
-	značaj radnih mesta (s obzirom na složenost poslova i zadataka, stručnu spremu i prihode).

Član 37

Kategorija socijalne ugroženosti obezbeđuje do 100 bodova:

-	korisnicima materijalnog obezbeđenja	100 bodova,
-	licima sa prihodima koji ne prelaze 80 % od poslednjeg poznatog iznosa prosečne zarade ostvarene po zaposlenom u privredi Republike	80 bodova,

Član 38

Za stambenu ugroženost obezbeđuje se do 120 bodova ako:

-	koristi sobu ili ležaj u prihvatilištu	120 bodova,
-	koristi prostorije za privremeni smeštaj koje se po ovoj odluci ne smatraju stanom,	100 bodova,
-	koristi objekat za stanovanje bez pravnog osnova	80 bodova,
-	stanuje kao podstanar:
	30 i više godina	80 bodova,
	20 i više godina	60 bodova,
	10 i više godina	40 bodova,
	5 i više godina	20 bodova.

Član 39

Invalidnost se vrednuje do 150 bodova:

-	gubitak radne sposobnosti	150 bodova,
-	preostala radna sposobnost	80 bodova,
-	stepen ometenosti u razvoju:
	teža, teška ili višestrana	80 bodova,
	umerena	60 bodova,
	laka	40 bodova.

Invalidnost se dokazuje rešenjem nadležnog organa.

Član 40

Telesno oštećenje vrednuje se do 100 bodova:

-	telesno oštećenje od 100 %	100 bodova,
-	telesno oštećenje od 90 %	90 bodova,
-	telesno oštećenje od 80 %	80 bodova.

Telesno oštećenje dokazuje se rešenjem nadležnog organa.

Član 41

Zdravstveno stanje podnosioca zahteva ili člana porodičnog domaćinstva vrednuje se do 60 bodova.

Zdravstveno stanje člana porodice vrednuje se sa po 20 bodova.

Bodove po osnovu zdravstvenog stanja može ostvariti zaposleno lice ukoliko ono ili član njegovog porodičnog domaćinstva boluje od:

- maligne bolesti i intrakranijalnih tumora, teže bolesti krvi i krvotvornih organa, insulin-zavisni-dijabetis melitusa, hronične bubrežne insuficijencije, na dijalizi i posle transplantacije, teže urođene i stečene srčane mane, težeg oblika astme, hronične nespecifične bolesti pluća, aktivne tuberkuloze, sistemskih autoimunih bolesti, težih oblika poremećaja metabolizma, skleroze, progresivnih neuromišićnih oboljenja, epilepsije, težih duševnih poremećaja.

Zdravstveno stanje se dokazuje konzilijarnim mišljenjem zdravstvene ustanove u kojoj se leči.

Zdravstveno stanje se dokazuje konzilijarnim mišljenjem zdravstvene ustanove u kojoj se lice ili član njegovog porodičnog domaćinstva leči.

Član 42

Broj članova domaćinstva vrednuje se najviše do 100 bodova.

Svaki član domaćinstva vrednuje se sa 20 bodova.

Članom porodičnog domaćinstva smatra se, pored podnosioca zahteva i bračni drug, roditelj i deca podnosioca zahteva ako žive sa njim u zajedničkom domaćinstvu.

Član 43

Dužina radnog staža vrednuje se do 120 bodova.

Za svaku navršenu godinu radnog staža zaposlenom licu pripadaju po tri boda.

Pod radnim stažom podrazumeva se vreme provedeno u radnom odnosu koje se upisuje u radnu knjižicu.

Član 44

Značaj radnog mesta boduje se do 100 bodova:

-	visoka stručna sprema	100 bodova,
-	viša stručna sprema	80 bodova,
-	srednja stručna sprema	60 bodova,
-	ostala stručna sprema	40 bodova.

Član 45

Za rešavanje stambenih potreba socijalno ugroženih lica sačinjava se lista reda prvenstva radi davanja stanova na korišćenje na određeno vreme.

Član 46

O rešenju stambenih potreba socijalno ugroženih lica davanjem stana u zakup na određeno vreme odlučuje Komisija iz člana 21 ove odluke.

Član 47

Stručne i administrativne poslove za potrebe Komisije u vezi sa davanjem stanova u zakup licima u stanju socijalne potrebe vrši organ Gradske uprave nadležan za socijalnu zaštitu.

Član 48

Sačinjavanje liste reda prvenstva, oglašavanje liste reda prvenstva konačnom, donošenje pojedinačnih odluka, njihovo dostavljanje, oglašavanje pojedinačnih odluka konačnim obavlja se na način kako je propisano odredbama članova 24-28 ove odluke.

Član 49

Socijalno ugroženom licu koje je ostvarilo prioritetno mesto na listi reda prvenstva daje se stan u zakup do dve godine zaključenjem pisanog ugovora na određeno vreme između korisnika državnih sredstava (zakupodavca) i socijalno ugroženog lica kojem je stan dat na korišćenje (zakupca).

Na pisani zahtev zakupca, ugovor se može obnavljati sa istim rokom i pod istim uslovima iz ove odluke osim u slučajevima:

-	ako lice izgubi status socijalno ugroženog lica,
-	ako zakupac ili član porodičnog domaćinstva reši stambenu potrebu na drugi način.

Ugovor o zakupu na određeno vreme potpisuje starešina organa Gradske uprave nadležnog za socijalnu zaštitu.

Član 50

Zakupac je dužan da se u predmetni stan useli u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora o zakupu.

Ako se zakupac stana bez opravdanog razloga ne useli u stan iz stava 1 ovog člana, ugovor o zakupu prestaje da važi, a stan se daje sledećem socijalno ugroženom licu sa liste reda prvenstva.

Po isteku roka na koji je ugovor o zakupu zaključen, zakupac stana dužan je da preda stan Komisiji u stanju u kome je primljen uzimajući u obzir promene do kojih je došlo usled redovne upotrebe stana.

Prilikom primopredaje stana datog u zakup sačinjava se zapisnik o stanju u kome se nalazi stan, koji potpisuju obe ugovorne strane.

IV PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Član 51

Izvršni odbor Skupštine Grada Novog Sada će u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ove odluke obrazovati i imenovati Komisiju iz člana 21 ove odluke.

Član 52

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada", a primenjivaće se po dobijanju saglasnosti Direkcije za imovinu Republike Srbije na ovu odluku.