UPUTSTVOO NAČINU I POSTUPKU UTVRĐIVANJA EVIDENTIRANJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ I DRUŠTVENOJ SVOJINI KOJE KORISTE PRAVNA LICA("Sl. glasnik RS", br. 21/94) |
1. Preduzeće, zemljoradničke zadruge ili druga pravna lica (u daljem tekstu: preduzeće) koja koriste poljoprivredno zemljište u društvenoj ili državnoj svojini vrše popis tog zemljišta; pribavljaju dokaze o sticanja prava korišćenja, odnosno pravnom osnovu po kome to zemljište koriste; vrše prijavu promene u pogledu prava na nepokretnostima Republičkom geodetskom zavodu - organizacionoj jedinici u opštini u kojoj se nalazi nepokretnost; vode evidenciju o poljoprivrednom zemljištu koje koriste na način utvrđen ovim uputstvom.
2. Popis poljoprivrednog zemljišta iz tačke 1 ovog uputstva vrši se na obrascu P-1 koji je odštampan uz ovo uputstvo i čini njegov sastavni deo,
U obrascu P-1 unose se podaci o svim katastarskim parcelama koje preduzeće faktički koristi i to:
1) naziv i sedište pravnog lica;
2) naziv katastarske opštine;
3) u kolonu 1 - redni broj katastarske parcele;
4) u kolonu 2 - broj katastarske parcele;
5) u kolonu 3 - broj katastarskog plana;
6) u kolonu 4 - naziv potesa (zvano mesto);
7) u kolonu 5 - površina parcele;
8) u kolonu 6 - katastarska kultura;
9) u kolonu 7 - katastarska klasa;
10) u kolonu 8 - broj lista nepokretnosti ili posedovnog lista ili zemljišno knjižnog uloška;
11) u kolonu 9 - pravni osnov sticanja prava korišćenja i broj akta i to: agrarna reforma (AR), nacionalizacija (N), pravni posao (PP), na drugi način (DRN), sporno pravo korišćenja (SPK) i nema podataka o pravnom osnovu (NP);
12) u kolonu 10 - površine pod zgradom i drugim objektima;
13) u kolonu 11 - primedbe.
Popis zemljišta vrši se po katastarskim opštinama.
Preduzeće uz obrazac P-1 prilaže popis parcela koje se vode u poslovnim knjigama, a nisu u faktičkom posedu sa podacima o korisnicima tih parcela.
3. Ako je na području katastarske opštine na kome se nalazi poljoprivredno zemljište koje koristi preduzeće izvršena komasacija ili arondacija, ili su se na zemljištu izgradile zgrade i drugi objekti, preduzeće pribavlja podatke i sastavlja spisak katastarskih parcela sa stanjem pre komasacije ili arondacije, odnosno izgradnje zgrada i drugih objekata.
4. Za svaku parcelu iz popisa preduzeće pribavlja prepis (kopiju) dokumentacije po kome je steklo pravni osnov korišćenja zemljišta i prilaže je uz popisnu dokumentaciju u obliku elaborata.
5. Podatke iz obrasca P-1 sa priloženom dokumentacijom preduzeće uz prijavu dostavlja Republičkom geodetskom zavodu - organizacionoj jedinici u opštini u cilju utvrđivanja novih katastarskih parcela i izvršenja odgovarajućih promena u katastru nepokretnosti.
6. Republički geodetski zavod - organizaciona jedinica u opštini će, po službenoj dužnosti izvršiti i proveru podataka o činjenicama navedenim u obrascu P-1 od strane preduzeća i uzeti u postupak provođenje nastalih promena na nepokretnostima.
7. Podatke iz katastra nepokretnosti o poljoprivrednom zemljištu u državnoj svojini Republički fond za zaštitu, korišćenje, unapređivanje i uređenje poljoprivrednog zemljišta (u daljem tekstu: Fond) pribavlja od Republičkog geodetskog zavoda i unosi u Evidenciju poljoprivrednog zemljišta na obrascu E-1 koji je odštampan uz ovo uputstvo i čini njegov sastavni deo.
U obrazac E-1 unose se sledeći podaci:
1) naziv i sedište pravnog lica;
2) naziv katastarske opštine;
3) u kolonu 1 - redni broj katastarske parcele;
4) u kolonu 2 - broj katastarske parcele;
5) u kolonu 3 - broj zgrada na parceli;
6) u kolonu 4 - broj katastarskog plana;
7) u kolonu 5 - površinu parcele;
8) u kolonu 6 - kat. kultura;
9) u kolonu 7 - kat. klasa;
10) u kolonu 8 - površina zgrade i drugih objekata (u m2);
11) u kolonu 9 - broj osnovnog lista nepokretnosti ili zemljišnoknjižnog uloška, ako nije ustrojen katastar nepokretnosti ili broj posedovnog lista;
12) u kolonu 10 - podaci o delovima poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini koja se otuđuju ili zamenjuju;
13) u kolonu 11 - naknada za korišćenje poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini;
14) u kolonu 12 - podaci o: parcelama na kojima je sporno pravo svojine - "neutvrđeni oblik svojine", na kojima nema podataka o pravnom osnovu sticanja svojine - "sporno", broj ugovora o prodaji, odnosno zameni poljoprivrednog zemljišta;
8. U obrazac E-1 se unose podaci za poljoprivredno zemljište sledećim redosledom:
A. Zemljište u državnoj svojini.
A.1. Nesporna zemljišta u državnoj svojini.
A.2. Sporna zemljišta.
B. Društvena svojina.
9. Evidenciju poljoprivrednog zemljišta na obrascu E-1 vodi preduzeće i Fond, a sve promene međusobno usaglašavaju i podatke o tome dostavljaju Republičkom geodetskom zavodu.
10. Evidenciju poljoprivrednog zemljišta u obrascu E-1 Fond vodi i održava automatskom obradom podataka.
11. Evidencija poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini ustanovljava se sa stanjem na dan stupanja na snagu Zakona o pretvaranju društvene svojine na poljoprivrednom zemljištu u druge oblike svojine ("Službeni glasnik RS", broj 49/92).
12. Danom stupanja na snagu ovog uputstva prestaje da važi Uputstvo o načinu i postupku utvrđivanja i evidentiranja poljoprivrednog zemljišta u državnoj i društvenoj svojini koje koriste pravna lica ("Službeni glasnik RS", broj 28/93).
13. Ovo uputstvo stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".
Obrazac: P-1
REPUBLIKA SRBIJA
OPŠTINA: __________________
NAZIV I SEDIŠTE PRAVNOG LICA:
_______________________________
POPIS
POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA PRAVNIH LICA
|
Katastarska opština: _______________________ |
|
|
|
|
|
Str. ____ |
||||
|
Red. broj kat. parc. |
Broj kat. parcele |
Broj kat. plana |
Naziv potesa (zvano mesto) |
Površina parcele |
Kat. kult. |
Kat. klasa |
Broj lista nepok., pos. list z.k.u. |
Pravni osnov sticanja prava korišć., AR-agr. refor. N-nacionaliz. PP-pravni pos. DRN-dr. način SPK-spor. pr.ko. NP-nema podat. |
Površine pod zgradama i drugim objektima m2 |
Primedbe |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obrazac: E-1
REPUBLIKA SRBIJA
OPŠTINA: __________________
NAZIV I SEDIŠTE PRAVNOG LICA:
_______________________________
_______________________________
EVIDENCIJA
POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA KOJE KORISTI PRAVNO LICE
|
Katastarska opština: _________________________ |
|
|
|
|
|
Str. _____ |
|||||
|
Red. broj kat. parc. |
Broj kat. parcele |
Broj zgr. na parc. |
Broj kat. plana |
Površina parcele |
kat. kult. |
kat. klas. |
Površina zgrada m2 |
Otuđeno u |
pribav. iz |
naknada za korišćenje zemljišta |
primedb. (sporno pravo svojine, nema podataka) |
|
osnovni list |
|||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|