ODLUKA O OSNIVANJU JAVNOG PREDUZEĆA "ZAVOD ZA IZGRADNJU GRADA" U NOVOM SADU ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 29/2005 - prečišćen tekst)

Član 1

Ovom odlukom se osniva Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" (u daljem tekstu: Zavod), uređuje poslovno ime, sedište, delatnost, visina osnivačkog kapitala, rok za donošenje statuta i drugih normativnih akata, organi Zavoda i druga pitanja u vezi sa osnivanjem i radom Zavoda.

Član 2

Zavod ne može da promeni oblik organizovanja bez prethodne saglasnosti Skupštine Grada Novog Sada.

Član 3

Poslovno ime pod kojim posluje Zavod je: Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu.

Skraćeno poslovno ime Zavoda je: JP "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu.

Član 4

Sedište Zavoda je u Novom Sadu, Stevana Branovačkog broj 3.

U svom znaku, pečatu i logotipu, Zavod može da koristi grb Grada Novog Sada.

Član 5

Odluku o promeni poslovnog imena i sedišta donosi Upravni odbor Zavoda, uz saglasnost Skupštine Grada Novog Sada.

Član 6

Zavod ima pečat okruglog oblika, prečnika 32 mm koji sadrži grb Republike Srbije u sredini oko kojeg je ispisan tekst: Republika Srbija, Autonomna Pokrajina Vojvodina, Grad Novi Sad, Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" Novi Sad, na srpskom jeziku, ćiriličkim pismom.

Član 7

Na ime sredstava za osnivanje i početak rada Zavoda, Zavodu se prenose sva novčana sredstva koja su planirana u budžetu Grada Novog Sada za obavljanje delatnosti i poslova Javnog preduzeća "Građevinsko zemljište", Društvenog fonda za građevinsko zemljište Opštine Novi Sad (u daljem tekstu: Fond za građevinsko zemljište) i Direkcije za puteve i sredstva na računu Javnog preduzeća "Građevinsko zemljište", Fond za građevinsko zemljište i Direkcije za puteve, koja se zateknu na dan stupanja ove odluke na snagu.

Zavodu se prenose i sva druga materijalna sredstva sa kojima raspolažu Javno preduzeće "Građevinsko zemljište", Fond za građevinsko zemljište i Direkcija za puteve prema knjigovodstvenoj vrednosti na dan 31. avgusta 1993. godine.

Za osnivanje i početak rada Zavoda, osnivač obezbeđuje Zavodu sredstva u iznosu od 360.000.- dinara.

Član 8

Zavod ima svojstvo pravnog lica.

U prometu sa trećim licima, Zavod istupa u svoje ime i za svoj račun.

U pravnom prometu sa trećim licima Zavod za svoje obaveze odgovara celokupnom svojom imovinom.

Član 9

Zavod ima Statut.

Statutom se bliže utvrđuju: poslovanje, unutrašnja organizacija, način ostvarivanja poslova i zadataka i druga pitanja od značaja za poslovanje Zavoda.

Član 10

Delatnost Zavoda je uređenje naselja i prostora i to:

- uređenje građevinskog zemljišta,

- uređenje i održavanje ulica i saobraćajnica,

- uređenje i održavanje parkova, zelenila i rekreacionih površina.

Osim delatnosti iz stava 1. ovog člana Zavod:

- priprema predloge Generalnog programa razvoja Grada, godišnje i srednjoročne programe razvoja, u skladu sa Prostornim planom i Generalnim urbanističkim planom, dugoročne, srednjoročne i godišnje programe održavanja, zaštite i razvoja puteva,

- obavlja investicione i operativno-tehničke poslove stručnog nadzora kod izgradnje investicionih objekata komunalnog sistema, objekata iz programa uređivanja građevinskog zemljišta i programa održavanja, zaštite i razvoja lokalnih i nekategorisanih puteva, kao i objekata iz sredstava samodoprinosa,

- obavlja poslove koji se odnose na: održavanje i korišćenje lokalnih i nekategorisanih puteva, ulica i drugih objekata saobraćajne infrastrukture od značaja za Grad, izradu programa razvoja i godišnjih programa radova, planove za obezbeđenje prohodnosti puteva u zimskim uslovima, organizaciju saobraćaja na mreži lokalnih i nekategorisanih puteva, poslove istraživanja i razvoja saobraćajnog sistema, održavanje i eksploataciju sistema automatskog upravljanja saobraćajem, evidenciju stanja na lokalnim i nekategorisanim putevima i katastar tih puteva, izgradnju i održavanje trotoara, biciklističkih i pešačkih staza, stajališta javnog gradskog i prigradskog prevoza putnika i obavlja druge poslove koje u oblasti puteva Republika Srbija poveri Gradu.

Pored poslova iz st. 1. i 2. ovog člana Zavod:

- učestvuje u usaglašavanju planova i programa javnih komunalnih preduzeća u vezi sa uređivanjem građevinskog zemljišta, prati, usmerava i usklađuje realizaciju programa priprema i opremanja građevinskog zemljišta,

- obavlja stručne poslove u vezi sa davanjem javnog građevinskog zemljišta u zakup na određeno vreme i davanjem ostalog građevinskog zemljišta u zakup,

- obavlja stručne poslove na pripremanju dokumentacije za pokretanje i vođenje postupka eksproprijacije, administrativnog prenosa prava korišćenja nepokretnosti u društvenoj svojini i preuzimanja poseda neizgrađenog građevinskog zemljišta od ranijih vlasnika,

- organizuje izradu prostorno-urbanističke dokumentacije iz oblasti uređivanja zemljišta, stara se o ažurnom funkcionisanju i razvoju u oblasti građevinskog zemljišta (katastar evidencija o vlasništvu, objektima, svojini zemljišta i objekata i stepenu izgrađenosti infrastrukturnih sistema).

Član 11

Zavod može da promeni delatnost ako se tom promenom ne remeti obavljanje delatnosti i poslova iz člana 10. ove odluke.

Odluku o promeni delatnosti donosi Upravni odbor Zavoda većinom od ukupnog broja članova, uz saglasnost Skupštine Grada Novog Sada.

Član 12

Na zahtev Skupštine Grada Novog Sada, odnosno Gradonačelnika Grada Novog Sada, a najmanje jednom godišnje, Zavod obaveštava Skupštinu Grada Novog Sada, odnosno Gradonačelnika Grada Novog Sada, o svom radu.

Član 13

Sredstva za obavljanje delatnosti i poslova iz člana 10. ove odluke obezbeđuju se subvencijama iz budžeta Grada Novog Sada i ostalih prihoda u skladu sa Zakonom i odlukama Skupštine Grada Novog Sada.

Član 14

Organi Zavoda su:

- Upravni odbor, kao organ upravljanja,

- Direktor, kao organ poslovođenja, i

- Nadzorni odbor, kao organ nadzora.

Član 15

Direktora Zavoda postavlja i razrešava Skupština Grada Novog Sada na vreme od četiri godine, uz mogućnost ponovnog postavljenja.

Predsednika i članove Upravnog odbora i predsednika i članove Nadzornog odbora imenuje i razrešava Skupština Grada Novog Sada.

Članovi Upravnog i Nadzornog odbora imenuju se na vreme od četiri godine, uz mogućnost ponovnog imenovanja.

Član 16

Upravni odbor Zavoda ima 15 članova od kojih se dve trećine članova imenuje iz reda naučnika ili stručnjaka afirmisanih u oblasti iz delatnosti Zavoda i finansijskih stručnjaka, a jedna trećina članova se imenuje iz reda zaposlenih u Zavodu.

Član 17

Upravni odbor:

1. utvrđuje poslovnu politiku,

2. odlučuje o statusnim promenama,

3. odlučuje o smanjenju i povećanju glavnice,

4. odlučuje o osnivanju novih preduzeća,

5. usvaja izveštaj o poslovanju Zavoda i godišnji obračun,

6. donosi Statut Zavoda, dugoročni i srednjoročni plan rada i razvoja Zavoda i godišnji program poslovanja Zavoda,

7. donosi kriterijume za raspodelu dobiti i odlučuje o raspodeli dobiti,

8. donosi investicione odluke,

9. odlučuje o kupovini deonica, odnosno udelu drugih preduzeća,

10. utvrđuje cenu usluga Zavoda uz saglasnost Gradonačelnika Grada Novog Sada,

11. odlučuje o obimu, kvalitetu i nivou usluga Zavoda,

12. odlučuje o uslovima za vršenje usluga Zavoda,

13. obavlja i druge poslove utvrđene zakonom, ovom odlukom i Statutom Zavoda.

Upravni odbor zaključuje Ugovor o radu sa direktorom Zavoda na osnovu rešenja o postavljenju direktora i akta Gradonačelnika Grada Novog Sada o utvrđivanju koeficijenta za obračun zarade.

Član 18

Radi obezbeđivanja zaštite opšteg interesa u Zavodu, Skupština Grada Novog Sada daje saglasnost na:

1. Statut Zavoda,

2. statusne promene Zavoda,

3. povećanje i smanjenje glavnice Zavoda,

4. kriterijume o raspodeli dobiti,

5. dugoročni i srednjoročni plan rada i razvoja Zavoda,

6. godišnji program poslovanja Zavoda,

7. davanje garancija, avala, jemstva, zaloga i drugih sredstava obezbeđenja za poslove koji nisu iz okvira delatnosti od opšteg interesa,

8. ulaganje kapitala, i

9. akt o proceni vrednosti državnog kapitala i iskazivanju tog kapitala u akcijama, kao i na program i odluku o svojinskoj transformaciji.

Član 19

Direktor Zavoda zastupa Zavod bez ograničenja, organizuje i vodi poslovanje Zavoda, stara se o zakonitosti rada i odgovara za zakonitost rada Zavoda i obavlja i druge poslove utvrđene zakonom i Statutom Zavoda.

Član 20

Nadzorni odbor Zavoda ima tri člana od kojih se jedan član imenuje iz reda zaposlenih u Zavodu.

Član 21

Nadzorni odbor Zavoda vrši nadzor nad zakonitošću rada Upravnog odbora i direktora, pregleda periodične obračune i utvrđuje da li su sačinjeni u skladu sa propisima, daje mišljenje o predlozima za raspodelu dobiti, donosi poslovnik o svom radu i obavlja i druge poslove utvrđene zakonom i Statutom Javnog preduzeća.

0 rezultatima nadzora Nadzorni odbor Zavoda podnosi izveštaj Skupštini Grada Novog Sada.

Član 22

Dana 1. septembra 1993. godine prestala je da važi Odluka o osnivanju Javnog preduzeća "Građevinsko zemljište" u Novom Sadu ("Službeni list Opštine Novi Sad", br. 7/91 i 16/91) i Odluka o obrazovanju Društvenog fonda za građevinsko zemljište Opštine Novi Sad ("Službeni list Opštine Novi Sad", broj 3/91).