PRAVILNIK
O KRITERIJUMIMA ZA UTVRĐIVANJE TRŽIŠNE VREDNOSTI ZEMLJIŠTA

("Sl. list grada Kragujevca", br. 1/2005 i 11/2006)

Član 1

Ovim pravilnikom propisuju se kriterijumi za utvrđivanje tržišne vrednosti javnog i ostalog građevinskog zemljišta i poljoprivrednog zemljišta u granicama GUP-a (u daljem tekstu: kriterijumi) za potrebe grada Kragujevca.

Član 2

Tržišna vrednost zemljišta se utvrđuje primenom osnovnog i korektivnih kriterijuma i iskazuje se u bodovima.

Vrednost boda se određuje na dan objavljivanja oglasa za davanje zemljišta u zakup u paritetu 1 bod - 1 EUR po prodajnom kursu Narodne banke Srbije.

Član 3

Kriterijumi iz člana 1. ovog Pravilnika su osnovni i korektivni.

Član 4

Osnovni kriterijum za utvrđivanje tržišne vrednosti javnog i ostalog građevinskog zemljišta je podela Grada Kragujevca na Mesne zajednice, za koje se utvrđuju najniže i najviše vrednosti prema Tabeli.

Tabela

Red. br.

Naziv Mesne zajednice

Vrednost zemljišta u bodovima po aru

od

do

1.

AERODROM

2.000

9.000

2.

BAGREMAR

1.000

6.000

3.

FILIP KLJAJIĆ

1.000

3.500

4.

BUBANJ

2.500

9.000

5.

1. MAJ

2.500

9.000

6.

21. OKTOBAR

2.000

10.000

7.

ERDOGLIJA

2.500

10.000

8.

LEPENICA

1.000

4.000

9.

PALILULA

1.000

4.000

10.

PIVARA

1.000

4.000

11.

CENTAR

2.500

10.000

12.

STARA KOLONIJA

1.500

9.000

13.

SUŠICA

1.500

5.000

14.

UGLJEŠNICA

500

2.500

15

VAŠARIŠTE

2.500

9.000

16.

BELOŠEVAC

500

2.500

17.

BRESNICA 3

500

2.500

18.

ILIĆEVO

500

2.000

19.

ERDEČ

500

2.000

20.

KORIĆANI

500

2.000

21.

MALE PČELICE

500

2.000

22.

VELIKO POLJE

500

2.000

23.

STANOVO

500

2.500

24.

ŠUMARICE

500

2.500

25.

VINOGRADI

500

2.500

26.

GROŠNICA

500

1.500

27.

MARŠIĆ

500

1.500

28.

PETROVAC

500

2.500

29.

ŽDRALJICA

500

1.500

Član 5

Tržišna vrednost poljoprivrednog zemljišta u granicama GUP-a iznosi 20 – 350 bodova po jednom aru.

Član 6

Korektivni kriterijumi su:

- lokacija zemljišta;

- namena zemljišta;

- mogućnost priključenja na komunalnu infrastrukturu;

- konfiguracija terena i

- tereti na zemljištu.

Član 7

Primenom korektivnih kriterijuma vrednosti iz člana 4. i 5. ovog Pravilnika mogu biti korigovane za ± 50% u okviru datog raspona.

Član 8

Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Kragujevca".

 

Samostalni član Pravilnika o o izmenama
Pravilnika o kriterijumima za utvrđivanje tržišne vrednosti zemljišta

("Sl. list grada Kragujevca", br. 11/2006)

Član 2

Ovaj Pravilnik objaviti u "Službenom listu grada Kragujevca".