ODLUKA O UTVRĐIVANJU KUĆE TRGOVCA DUŠANA LAZIĆA U BEOGRADU ZA SPOMENIK KULTURE ("Sl. glasnik RS", br. 73/2007)

1. Kuća trgovca Dušana Lazića u Beogradu utvrđuje se za spomenik kulture.

2. Kuća trgovca Dušana Lazića u Beogradu (u daljem tekstu: spomenik kulture) nalazi se na teritoriji opštine Savski venac, u Beogradu, Bulevar mira broj 47, u državnoj svojini, na katastarskoj parceli broj 21041, KO Savski venac.

Spomenik kulture sagrađen je 1932. godine, prema projektima istaknutog arhitekte Dragiše Brašovana. Oblikovan je u duhu ranog modernizma međuratne beogradske arhitekture. Vila je koncipirana kao slobodnostojeći objekat okružen prostranim vrtom, frontalno postavljen u odnosu na široki bulevar. Rešena je u kompaktnoj, skoro simetričnoj osnovi i formi, sa izrazitim odlikama Brašovanovog ličnog modernog izraza. Obuhvata suteren, prizemlje i sprat, što se poklapa sa funkcionalnom organizacijom prostora u kojoj se, prema tradicionalnom modelu, izdvajaju tri celine: servisni, reprezentativni i privatni deo kuće. U arhitektonskoj kompoziciji izdvajaju se kubusi nejednakih visina čija je forma određena preciznom, jasnom linijom. Karakteristična kombinacija horizontalno i vertikalno postavljenih delova fasade tipična je za Brašovanov arhitektonski metod. Modernistički koncept objekta uočljiv je na čeonoj fasadi pomeranjem glavnog ulaza ulevo, dok je ulazno stepenište zadržano u centralnoj osi fasade. Na glavnoj fasadi prema ulici najistaknutije mesto zauzimaju tri velika kružna prozora naglašene profilacije. U prizemnoj zoni je, kvadratnim ornamentima i masivnim stubovima ispred ulaza, ostvaren dekorativni efekat koji doprinosi usaglašavanju sa izgledom okoline. Svojim plastično-likovnim izrazom vila je skladno ukomponovana u prirodni ambijent vrta koji je okružuje. Danas je u ovom objektu smeštena rezidencija Zaira.

Po svom arhitektonskom sklopu spomenik kulture spada u grupu luksuznijih vila kakve su podizane na Dedinju između dva svetska rata i predstavlja delo lokalnog beogradskog arhitektonskog idioma.

Spomenik kulture je objekat značajnih kulturno-istorijskih i arhitektonsko-urbanističkih vrednosti. Zauzima istaknuto mesto u beogradskoj modernoj arhitekturi između dva rata, kao i u stvaralačkom opusu arhitekte Brašovana, kao jedan od njegovih prvih, modernistički koncipiranih stambenih objekata.

3. Zaštićena okolina spomenika kulture obuhvata katastarsku parcelu broj 21041, KO Savski venac, u državnoj svojini.

4. Utvrđuju se sledeće mere zaštite spomenika kulture:

1) očuvanje izgleda, horizontalnih i vertikalnih gabarita, konstruktivnih i dekorativnih elemenata arhitekture, originalnih materijala i funkcionalnih karakteristika;

2) ažurno praćenje stanja i održavanje konstruktivno-statičkog sistema, krovnog pokrivača, svih fasada i ispravnosti instalacija u spomeniku kulture;

3) zabrana radova koji mogu ugroziti statičku stabilnost spomenika kulture;

4) uređenje dvorišta i predbašte.

5. Utvrđuju se sledeće mere zaštite zaštićene okoline spomenika kulture:

1) zabrana gradnje ili postavljanja objekata trajnog ili privremenog karaktera koji svojom namenom, gabaritom, volumenom ili oblikom mogu ugroziti ili degradirati spomenik kulture ili njegovu zaštićenu okolinu;

2) zabrana postavljanja pokretnih tezgi, kioska i drugih privremenih objekata na trotoaru unutar zaštićene okoline;

3) komunalno uređenje, hortikulturno opremanje i održavanje.

6. Ovu odluku objaviti u "Službenom glasniku Republike Srbije".