ODLUKAO USLOVIMA PRODAJE 2.000 SOCIJALNO NEPROFITNIH STANOVA U BEOGRADU("Sl. list grada Beograda", br. 7/2005 i 25/2005, "Sl. glasnik RS", br. 109/2006 - odluka USRS i "Sl. list grada Beograda", br. 29/2007) |
Ovom odlukom uređuju se uslovi i postupak prodaje 2.000 socijalno neprofitnih izgrađenih stanova, kao sastavni deo socijalne politike grada Beograda.
Izgrađeni stanovi su u državnoj svojini.
Stanovi će se prodavati na osnovu raspisanog konkursa.
Stanovi iz člana 1. ove odluke prodaju se po proizvodnim cenama sa rokom otplate do 20 godina, sa učešćem od 20% od proizvodne cene stana i godišnjom kamatom od 0,5%.
Proizvodna cena iz stava 1. ovog člana, koja se utvrđuje posle izdavanja upotrebne dozvole, obuhvata troškove: opremanja lokacije za izgradnju; projektovanja objekta; izvođenja radova na izgradnji objekta i infrastrukturnog opremanja lokacije; druge troškove vezane za izgradnju objekta, u skladu sa zakonom.
Ugovorom o prodaji bliže se uređuju proizvodna cena, valutna klauzula za otplatu glavnice i kamate, obezbeđenje ugovora, raskid ugovora i dr.
U skladu sa ovom odlukom stanovi se mogu prodati zaposlenima u:
1. Obrazovanju i naučnoistraživačkoj delatnosti, i to: |
|
- visokoškolskim ustanovama i organizacijama koje obavljaju naučnoistraživačku delatnost sa sedištem na teritoriji grada Beograda |
100 stanova |
- osnovnim i srednjim školama i domovima učenika i studenata sa sedištem na teritoriji grada Beograda |
220 stanova |
2. Zdravstvu i socijalnoj zaštiti, i to: |
|
- ustanovama i drugim javnim službama u oblasti zdravstva i socijalne zaštite sa sedištem na teritoriji grada Beograda |
360 stanova |
3. Pravosuđu, i to: |
|
- sudovima opšte nadležnosti i posebnim sudovima, javnim tužilaštvima sa sedištem na teritoriji grada Beograda |
80 stanova |
4. Ministarstvu unutrašnjih poslova, i to: |
|
- Ministarstvu unutrašnjih poslova - Direkciji policije - Policijskoj upravi za grad Beograd |
140 stanova |
5. Gradskoj i opštinskim upravama, i to: |
|
- Gradskoj upravi grada Beograda i upravama gradskih opština, bez prava učešća lica koje biraju, imenuju ili postavljaju Skupština grada Beograda i gradonačelnik grada Beograda |
140 stanova |
6. Javnim preduzećima, ustanovama, javnim i drugim službama i organima, čiji je osnivač Grad Beograd i gradska opština, i to: |
|
- javnim preduzećima iz komunalno-stambene oblasti, čiji je osnivač grad Beograd i gradska opština |
500 stanova |
- drugim javnim preduzećima, ustanovama, javnim i drugim službama i organima, čiji je osnivač grad Beograd i gradska opština |
250 stanova |
Osim lica iz stava 1. ovog člana, stambene potrebe mogu rešavati i: |
|
7. Mladi bračni parovi |
90 stanova |
8. Ratni vojni invalidi iz oružanih akcija posle 17. avgusta 1990. godine, odnosno članovi porodica palih boraca u oružanim akcijama posle 17. avgusta 1990. godine |
50 stanova |
9. Roditelji, usvojioci, staratelji lica sa psihofizičkom ometenošću |
10 stanova |
10. Invalidna lica sa teškim telesnim oštećenjem |
10 stanova |
11. Samostalni umetnici |
40 stanova |
12. Zaslužni sportisti i sportisti međunarodnog razreda |
10 stanova |
Zaposlenima u obrazovanju, zdravstvu i ustanovama socijalne zaštite smatraju se lica koja su zaposlena u ustanovama i drugim javnim službama na teritoriji grada Beograda, čiji je osnivač Republika Srbija, odnosno Grad Beograd.
Zaposlenima u organizacijama koje obavljaju naučnoistraživačku delatnost smatraju se lica koja su zaposlena u institucijama od nacionalnog značaja i naučnoistraživačkim organizacijama (instituti, visokoškolske ustanove i centri izuzetnih vrednosti) čiji je osnivač Republika Srbija, čija se naučnoistraživačka delatnost pretežno finansira iz sredstava budžeta Republike Srbije i koja su upisana u registar naučnoistraživačkih organizacija.
Mladim bračnim parom u smislu odredaba ove odluke smatraju se supružnici koji nisu stariji od 35 godine na dan raspisivanja konkursa, a brak im traje najmanje jednu godinu do dana raspisivanja konkursa.
Ratni vojni invalid i korisnik porodične invalidnine po osnovu palog borca u smislu ove odluke je lice kojem je konačnim rešenjem organa nadležnog za poslove boračko invalidske zaštite priznato pravo na ličnu, odnosno porodičnu invalidninu u skladu sa zakonom kojim se uređuju prava boraca, ratnih vojnih invalida i porodica palih boraca.
Psihofizička ometenost u smislu ove odluke postoji ako je lice mentalno ometeno u razvoju stepena umerene, teže ili teške mentalne ometenosti, gluvo ili nagluvo, slepo, telesno invalidno i višestruko ometeno u razvoju.
Invalidno lice sa teškim telesnim oštećenjem je lice sa utvrđenim procentom telesnog oštećenja od 70% do 100%.
Samostalnim umetnikom smatra se lice koje samostalno obavlja umetničku delatnost ili drugu delatnost u oblasti kulture prema evidenciji koju vodi umetničko udruženje, a koja imaju status samostalnog umetnika u kontinuitetu najmanje dve godine do dana raspisivanja konkursa.
Status zaslužnog sportiste i sportiste međunarodnog razreda ima sportista kategorisan prema odredbama Pravilnika o kriterijumima za kategorizaciju sportista, koji donosi Sportski savez Srbije.
Lice iz člana 4. st. 1. i 2. ove odluke, u zavisnosti od broja članova porodičnog domaćinstva, može konkurisati za kupovinu stana sledeće strukture:
1) samac - garsonjeru ili jednosoban stan;
2) dva člana - jednoiposoban ili dvosoban stan;
3) tri člana - dvoiposoban ili trosoban stan;
4) četiri i više članova - troiposoban ili veći stan.
Lice koje je ostvarilo pravo na kupovinu stana može da kupi stan čija je struktura manja od strukture stana koji ima pravo da kupi u skladu sa stavom 1. ovog člana.
U slučaju da nema dovoljno zainteresovanih za stanove opredeljene jednoj od kategorija lica iz člana 4. ove odluke gradonačelnik grada Beograda će svojim aktom ostatak stanova opredeliti drugim kategorijama.
Po obezbeđivanju lokacija za izgradnju stanova, Komisija za stambena pitanja, koju obrazuje gradonačelnik grada Beograda (u daljem tekstu: Komisija), raspisuje dva javna konkursa za prodaju po 1.000 stanova, kojima poziva zainteresovane da u roku od 30 dana od dana objavljivanja konkursa podnesu prijave sa potrebnim dokazima.
Komisija objavljuje konkurs u sredstvima javnog informisanja i na sajtu grada Beograda.
Na konkurs za prodaju stana može učestvovati lice koje je:
- bez stana,
- u radnom odnosu na neodređeno vreme, osim za lica iz člana 4. stav 2. tač. 8, 10, 11. i 12. ove odluke,
- prijavljeno na teritoriji grada Beograda najmanje godinu dana pre raspisivanja konkursa,
- kreditno sposobno.
Radni odnos se dokazuje radnom knjižicom i/ili potvrdom nadležnog organa.
Predavačima, docentima i vanrednim profesorima visokoškolskih ustanova na teritoriji grada Beograda, radni odnos na određeno vreme se upodobljuje radnom odnosu na neodređeno vreme.
Prijavom na teritoriji grada Beograda smatra se prijava prebivališta ili boravišta.
Prebivalište se dokazuje važećom ličnom kartom.
Boravište se dokazuje prijavom boravka, važećom legitimacijom izbeglog, prognanog, raseljenog lica i boravišnim kartonom raseljenog lica.
Lice iz člana 4. st. 1. i 2. ove odluke je kreditno sposobno ako sa ½ svojih mesečnih primanja odnosno prihoda ili sa ½ ukupnih mesečnih primanja, odnosno prihoda svojih i njegovog solidarnog dužnika (supružnik, deca, roditelji supružnika) može da podmiri mesečnu ratu za otplatu stana.
Smatra se da je lice bez stana ukoliko ono ili član njegovog porodičnog domaćinstva na teritoriji grada Beograda nema stan ili porodičnu stambenu zgradu u svojini ili po osnovu ugovora o zakupu na određeno vreme koristi državni ili društveni stan, odnosno
1. stanuje kao podstanar;
2. stanuje u prostorijama koje se ne mogu smatrati stanom jer ne pružaju ni minimum uslova za stanovanje, odnosno nema električne, vodovodne i sanitarne instalacije (šupa, daščara, tavanska i podrumska prostorija, magacin i sl.);
3. koristi stan za službene potrebe;
4. koristi sobu ili ležaj u samačkom hotelu;
5. stanuje kod svojih roditelja ili roditelja svog supružnika u zajedničkom domaćinstvu;
6. ako je nosilac stanarskog prava, odnosno zakupac na neodređeno vreme stana u svojini građana ili sustanar;
7. ako koristi stan ili zajedničke prostorije u stambenoj zgradi bez pravnog osnova.
Ugovorom o zakupu na određeno vreme smatra se ugovor zaključen po odredbama Zakona o stanovanju.
Stan se prodaje licu koje ispunjava uslove iz člana 7. ove odluke prema redosledu utvrđenom na listi reda prvenstva (u daljem tekstu: rang-lista).
Lice iz stava 1. ovog člana ne sme otuđiti niti na bilo koji način staviti stan koji je kupio u skladu sa ovom odlukom na raspolaganje trećem licu u roku od pet godina od dana zaključenja ugovora o kupovini stana.
4. Osnovi i merila za utvrđivanje reda prvenstva
Osnovi za utvrđivanje reda prvenstva su:
1. stručna sprema,
2. stambeni status,
3. radni staž,
4. zdravstveno stanje,
5. invalidnost,
6. telesno oštećenje,
7. broj članova porodičnog domaćinstva.
Konkretizacija osnova iz prethodnog stava, odnosno određivanje stepena njihovog uticaja na redosled na rang-listi utvrđuje se brojem bodova.
Stručna sprema učesnika na konkursu vrednuje se do 150 bodova, i to:
- visoka stručna sprema |
130 bodova, |
- viša stručna sprema |
100 bodova, |
- srednja stručna sprema |
80 bodova, |
- ostala stručna sprema |
60 bodova. |
Licu koje je steklo akademski naziv magistra nauka, odnosno magistra umetnosti i stručni naziv specijaliste pripada dodatnih 10 bodova.
Licu koje je steklo naučni stepen doktora nauka pripada dodatnih 20 bodova.
Za stambeni status utvrđuje se do 190 bodova, i to:
- podstanar 30 i više godina |
190 bodova, |
- podstanar 25-30 godina |
180 bodova, |
- podstanar 20-25 godina |
170 bodova, |
- podstanar 15-20 godina |
160 bodova, |
- podstanar 10-15 godina |
150 bodova, |
- podstanar 5-10 godina |
140 bodova, |
- podstanar 1-5 godina |
130 bodova, |
- korisnik prostorija koje se po ovoj odluci ne smatraju stanom |
120 bodova, |
- korisnik stana za službene potrebe |
120 bodova, |
- korisnik sobe ili ležaja u samačkom hotelu |
110 bodova, |
- stanovanje kod svojih roditelja ili roditelja svog supružnika |
100 bodova, |
- podstanar do jedne godine |
100 bodova, |
- korišćenje stana bez pravnog osnova |
100 bodova, |
- nosilac stanarskog prava, odnosno zakupac na neodređeno vreme stana u svojini građana ili sustanar |
90 bodova. |
Pod korišćenjem stana bez pravnog osnova smatra se bespravno stanovanje u tuđem stanu ili zajedničkoj prostoriji stambene zgrade i stanovanje u bespravno izgrađenom objektu za koji je doneto pravosnažno rešenje o rušenju i rušenje započeto.
Stambeni status dokazuje se:
- ugovorom o podstanarskom odnosu,
- ugovorom i drugim overenim dokumentom o pravu korišćenja,
- overenom izjavom stanodavca o načinu korišćenja stana,
- dokazom o svojini stanodavca na stanu,
- overenom izjavom da nema stan ili porodičnu stambenu zgradu,
- overenom izjavom o stanodavcima, periodima i adresama na kojima je stanovao, prijavom prebivališta, odnosno boravka,
- potvrdom organa upravljanja stambenom zgradom potpisanom od ovlašćenog lica i overenom pečatom stambene zgrade,
- uverenjem Uprave javnih prihoda grada Beograda da se ne duži porezom na stan ili porodičnu stambenu zgradu na teritoriji definisanoj u članu 8. ove odluke,
- potvrdom preduzeća, ustanove, državnog organa odnosno gradske i opštinske službe da lice koje konkuriše i članovi njegovog porodičnog domaćinstva nisu dobili stan, odnosno stambeni kredit,
- pravnosnažnom odlukom kojom je raspravljena zajednička imovina razvedenih supružnika i vanbračnih partnera,
- dokazom o vlasništvu na stanu svog ili roditelja supružnika i potvrdom o prijavi prebivališta, odnosno boravišta roditelja na stanu,
- pravosnažnom odlukom kojom je okončan ostavinski postupak,
- priznanicama o uplaćenim komunalnim uslugama i drugim dokumentima kojima se dokazuje način korišćenja stana.
Vrednuje se samo podstanarski status ostvaren na teritoriji grada Beograda.
Dužina podstanarskog statusa vrednuje se prema dužini radnog staža, a ne može biti duža od vremena trajanja prebivališta, odnosno boravišta na teritoriji grada Beograda.
Licima iz člana 4. stav 2. tač. 8, 10. i 12. dužina podstanarskog statusa vrednuje se prema dužini trajanja prebivališta odnosno boravišta na teritoriji grada Beograda.
Lice koje od dana stupanja na snagu ove odluke, radi obezbeđivanja povoljnijeg položaja za kupovinu stana, na bilo koji način svojom voljom liši sebe svojine na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi, odnosno svojstva zakupca stana na neodređeno vreme ili korisnika takvog stana, smatraće se da ne ispunjava uslove iz člana 7. ove odluke.
Vrednuje se samo poslednji stambeni status na dan podnošenja prijave na konkurs ostvaren u kontinuitetu.
Dužina radnog staža učesnika na konkursu vrednuje se do 80 bodova.
Svaka navršena godina radnog staža vrednuje se sa po dva boda.
Pod radnim stažom podrazumeva se vreme provedeno u radnom odnosu (efektivni radni staž) koje se upisuje u radnu knjižicu.
Dužina radnog staža dokazuje se radnom knjižicom i/ili potvrdom nadležnog organa.
Ukupan radni staž obračunava se sa stanjem na dan isteka roka za prijavljivanje na konkurs.
Zdravstveno stanje učesnika na konkursu ili članova njegovog porodičnog domaćinstva vrednuje se sa 10 bodova.
Pod zdravstvenim stanjem, u smislu ove odluke, podrazumevaju se:
- maligne bolesti i intrakranijalni tumori, teže bolesti krvi i krvotvornih organa, insulin zavisni dijabetes melitus, hronična bubrežna insuficijencija na dijalizi i posle transplantacije, teže urođene i stečene srčane mane, teži oblik astme, hronična nespecifična bolest pluća, aktivna tuberkuloza, sistemske autoimune bolesti, teži oblici poremećaja metabolizma, skleroza, progresivna neuromišićna oboljenja, epilepsija, teži duševni poremećaji.
Zdravstveno stanje dokazuje se konzilijarnim mišljenjem zdravstvene ustanove u kojoj se leči izdatim do dana isteka roka za prijavljivanje na konkurs i potvrdom da se radi o bolesti predviđenoj članom 14. stav 2. ove odluke.
Invalidnost se vrednuje do 20 bodova.
Učesniku na konkursu po osnovu lične invalidnosti ili invalidnosti člana porodičnog domaćinstva pripada sledeći broj bodova:
- gubitak radne sposobnosti 20 bodova,
- preostala radna sposobnost 10 bodova.
Invalidnost se dokazuje rešenjem Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje donetim do dana isteka roka za prijavljivanje na konkurs.
Telesno oštećenje vrednuje se do 20 bodova.
Učesniku na konkursu po osnovu ličnog telesnog oštećenja ili telesnog oštećenja člana porodičnog domaćinstva pripada sledeći broj bodova:
- za telesno oštećenje 100% |
10 bodova, |
- za telesno oštećenje 90% |
9 bodova, |
- za telesno oštećenje 80% |
8 bodova, |
- za telesno oštećenje 70% |
7 bodova, |
- za telesno oštećenje 60% |
6 bodova, |
- za telesno oštećenje 50% |
5 bodova, |
- za telesno oštećenje 40% |
4 boda, |
- za telesno oštećenje 30% i manje |
3 boda. |
Ako je telesno oštećenje nastalo usled nesreće na poslu ili je posledica profesionalnog oboljenja, broj bodova iz stava 2. člana 16. ove odluke uvećava se za po pet bodova, a ako je telesno oštećenje nastalo u oružanim akcijama i ratnim dejstvima posle 17. avgusta 1990. godine, broj bodova uvećava se za po 10 bodova.
Telesno oštećenje dokazuje se rešenjem Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje, odnosno drugog nadležnog organa donetim do dana isteka roka za prijavljivanje na konkurs.
Za svakog člana porodičnog domaćinstva licu pripada po pet bodova.
Članovima porodičnog domaćinstva smatraju se:
- supružnik ili vanbračni partner;
- deca (bračna, vanbračna, usvojena, pastorčad), koja su rođena ili usvojena do dana isteka roka za prijavljivanje na konkurs, a nisu starija od 26 godina života na dan isteka roka za prijavljivanje na konkurs, pod uslovom da nisu zaposlena;
- druga lica koja je učesnik u konkursu ili njegov supružnik, odnosno vanbračni partner dužan po zakonu da izdržava.
Članovima porodičnog domaćinstva smatraju se lica iz stava 2. ovog člana pod uslovom da žive sa učesnikom u konkursu u zajedničkom domaćinstvu.
Status izdržavanog lica dokazuje se rešenjem nadležnog organa ili presudom nadležnog suda.
Roditelju koji sam vrši roditeljsko pravo pripada dodatnih pet bodova.
Jedan roditelj sam vrši roditeljsko pravo:
- kada je drugi roditelj nepoznat, ili je umro, ili je potpuno lišen roditeljskog prava, odnosno poslovne sposobnosti;
- kada samo on živi sa detetom, a sud još nije doneo odluku o vršenju roditeljskog prava;
- na osnovu odluke suda, kada roditelji ne vode zajednički život, a nisu zaključili sporazum o vršenju roditeljskog prava;
- na osnovu odluke suda, kada roditelji ne vode zajednički život, a zaključili su sporazum o zajedničkom ili samostalnom vršenju roditeljskog prava, ili sud proceni da taj sporazum nije u najboljem interesu deteta;
- na osnovu odluke suda, kada roditelji ne vode zajednički život, ako zaključe sporazum o samostalnom vršenju roditeljskog prava i ako sud proceni da je taj sporazum u najboljem interesu deteta.
Status roditelja koji sam vrši roditeljsko pravo dokazuje se izvodom iz matične knjige umrlih ili rešenjem nadležnog organa o proglašenju nestalog lica za umrlo, odnosno odlukom nadležnog organa o vršenju roditeljskog prava i izvodom iz matične knjige rođenih za dete.
Za utvrđivanje reda prvenstva za roditelja, usvojioca ili staraoca lica sa psihofizičkom ometenošću vrednovaće se psihofizička ometenost i kriterijumi iz člana 10. tačka 2, 3. i 7. ove odluke.
Psihofizička ometenost vrednovaće se na sledeći način:
- |
višestruka ometenost u razvoju |
60 bodova |
- |
teška mentalna ometenost, slepilo bez vidne funkcije, telesna invalidnost |
40 bodova |
- |
teža mentalna ometenost, slepilo sa oštrinom vida između 0,05 i osećaja svetlosti, gluvoća |
30 bodova |
- |
umerena mentalna ometenost, nagluvost - teški gubitak sluha |
20 bodova |
- |
nagluvost teži gubitak sluha |
10 bodova |
Broj bodova iz stava 2. člana 19. ove odluke uvećava se za po pet bodova za slučaj da su u porodici dva ili više lica sa psihofizičkom ometenošću.
Višestruko ometeno u razvoju je lice koje ima dve ili više smetnji a ne može da se razvrsta prema pretežnoj smetnji u skladu sa ovom odlukom (sa dve ili više ometenosti, autistično i sl.).
Teško mentalno ometeno je lice sasvim ograničenih umnih sposobnosti i aktivnosti, čiji je količnik inteligencije manji od 20.
Slepilo bez vidne funkcije u smislu ove odluke odnosi se na lice koje je potpuno izgubilo osećaj svetla (amauroza), ili koje ima osećaj svetla pri projekciji svetla.
Telesno invalidnim licem smatra se lice sa:
1. teškim i trajnim poremećajima ili oštećenjima lokomotornog sistema i sa teškim i trajnim telesnim deformitetima;
2. teškim mišićnim oboljenjima i oštećenjima (cerebralna paraliza, mišićne distrofije, mulitpla skleroza);
3. teškim oblicima hroničnih oboljenja i trajnije narušenim zdravstvenim stanjem.
Teže mentalno ometeno je lice koje je veoma ograničenih umnih sposobnosti, i koje po pravilu, ne postiže količnik inteligencije veći od 35, ali je u stanju da usvoji elementarne higijenske navike i navike samoposluživanja, kao i da se bavi najjednostavnijim radnim aktivnostima.
Slepim licem iz alineje 3. stava 2. člana 19. smatra se lice koje na boljem oku, sa korekcionim staklom, ima ostatak vida od 0,05 ili koje na boljem oku, sa korekcionim staklom, ima ostatak vida manji od 0,10, kao i lice sa centralnim vidom na boljem oku sa korekcionim staklom 0,25 koje ima suženo vidno polje do 20 stepeni.
Lica sa dubokim oštećenjem sluha (gluve osobe) jesu ona čiji je prag sluha, izražen kao RTA (srednja vrednost praga sluha za čiste tonove 500, 1.000 i 2.000 Hz) preko 90 dB. Ova lica ne mogu ni uz pomoć slušnih amplifikatora da ostvare verbalnu komunikaciju.
Umereno mentalno ometeno je lice koje je sposobno da se vaspitava i podučava pod specijalnim uslovima, u stanju je da stiče elementarne radne navike i brine o svojim osnovnim potrebama, uspeva da se osposobi za jednostavniji rad i prilagodi osnovnim zahtevima sredine u kojoj živi i, po pravilu, ne postiže količnik inteligencije veći od 50.
Lica sa teškim oštećenjem sluha su ona čiji prag sluha (RTA) obostrano iznosi od 60 do 80 dB. Ova lica imaju značajnu korist od slušnih amplifikatora u verbalnoj komunikaciji.
Lica sa srednje teškim oštećenjem sluha, jesu ona čiji prag sluha (RTA) obostrano iznosi od 40 do 60 dB. Ova lica uz pomoć slušnih amplifikatora mogu da ostvare zadovoljavajuću verbalnu komunikaciju.
Stepen psihofizičke ometenosti dokazuje se mišljenjem teritorijalno nadležne komisije za pregled dece ometene u razvoju i drugog nadležnog organa izdatim do dana isteka roka za prijavljivanje na konkurs.
Za utvrđivanje reda prvenstva za invalidna lica sa teškim fizičkim oštećenjem vrednovaće se procenat telesnog oštećenja i kriterijumi iz člana 10. tačka 1, 2, 3. i 7. ove odluke.
Procenat telesnog oštećenja vrednovaće se na sledeći način:
- 100% telesno oštećenje |
40 bodova |
- 90% telesno oštećenje |
30 bodova |
- 80% telesno oštećenje |
20 bodova |
- 70% telesno oštećenje |
10 bodova |
Broj bodova iz stava 2. člana 26. ove odluke uvećava se za po pet bodova za slučaj da su u porodici dva ili više lica sa fizičkim oštećenjem.
Telesno oštećenje dokazuje se rešenjem Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje donetim do dana isteka roka za prijavljivanje na konkurs.
Za utvrđivanje reda prvenstva za samostalne umetnike primenjuju se osnovi iz člana 10. ove odluke, s tim što im se kao radni staž računa ukupno vreme provedeno u statusu samostalnog umetnika i radni staž ostvaren po drugom osnovu u vreme u kojem nije bio u statusu samostalnog umetnika.
Vreme provedeno u statusu samostalnog umetnika dokazuje se potvrdom Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje samostalnih delatnosti, odnosno uverenjem umetničkog udruženja.
Dobijene nagrade i priznanja vrednuju se do 10 bodova:
- međunarodne nagrade i priznanja |
4 boda; |
- društvene (opštinske, gradske, republičke, savezne) nagrade i priznanja |
3 boda; |
- strukovne nagrade i priznanja |
3 boda |
Za utvrđivanje reda prvenstva za zaslužne sportiste i sportiste međunarodnog razreda vrednovaće se kriterijumi iz člana 10. tačke 2. i 7. ove odluke.
Osvojene medalje i učešća na olimpijskim igrama, svetskim i evropskim prvenstvima se vrednuju sa po:
- zlatna medalja |
3 boda |
- srebrna medalja |
2 boda |
- bronzana medalja |
1 bod |
- učešće na takmičenjima |
2 boda |
Osvojene medalje i učešća na takmičenjima dokazuju se potvrdom Sportskog saveza Srbije.
Nakon izvršenog bodovanja, primenom merila po svim osnovama utvrđenim ovom odlukom sačinjava se rang-lista za svaki krug lica utvrđen u članu 4. ove odluke.
Broj bodova na rang-listi utvrđuje se sa stanjem na dan isteka roka za podnošenje prijave na konkurs.
Ako dva ili više lica imaju isti broj bodova, prednost na rang-listi ima lice koje ima veći broj bodova po jednom od osnova po redosledu utvrđenom ovom odlukom.
U slučaju da su isti bodovi po svim osnovama, prednost ima lice koje ima duži podstanarski status, a u slučaju istog ili nemogućnosti utvrđivanja tačnog trajanja podstanarskog statusa ili u slučaju istog stambenog statusa, prednost će imati lice sa dužim radnim stažom računajući godine, mesece i dane.
Postupak prodaje stanova vodi Komisija za stambena pitanja.
Stručne i administratavne poslove za potrebe Komisije vrši organizaciona jedinica Gradske uprave nadležna za imovinsko-pravne poslove.
Za obavljanje pojedinih stručnih poslova iz stava 2. člana 31. ove odluke načelnik Gradske uprave može rešenjem obrazovati jednu ili više radnih grupa sastavljenih od zaposlenih u Gradskoj upravi. Broj članova, sastav i zadaci radne grupe utvrđuju se rešenjem o njenom obrazovanju.
Podnosilac prijave na konkurs i članovi njegovog porodičnog domaćinstva mogu konkurisati i biti pojedinačno bodovani u više kategorija iz člana 4. ove odluke, ali će na konačnoj rang-listi biti rangiran samo jedan podnosilac prijave iz porodičnog domaćinstva, i to samo u jednoj kategoriji po osnovu svog opredeljenja. U slučaju da se podnosilac ne opredeli, kategorija u kojoj je podnosilac rangiran biće određena pri donošenju konačne rang-liste na osnovu bolje pozicije.
Po isteku roka iz konkursa, organizaciona jedinica Gradske uprave nadležna za imovinsko-pravne poslove obradiće podatke po podnetim prijavama i po potrebi ih proveriti uvidom na licu mesta ili na drugi način. Utvrđeno stanje konstatuje se zapisnički, odnosno službenom beleškom.
Bodovanje se neće vršiti po osnovama za koje nisu priloženi odgovarajući dokazi.
Na osnovu utvrđenog broja bodova, Komisija sačinjava predlog rang-liste.
Predlog rang-liste sadrži: naziv komisije, pravni osnov na osnovu koga je pripremljen predlog, redni broj, ime i prezime podnosioca prijave, broj bodova po svakom osnovu, ukupan zbir bodova po svim osnovama, datum utvrđivanja predloga, rok i način podnošenja prigovora.
Komisija objavljuje predlog rang-liste na način dostupan svim zainteresovanim licima (u sredstvima javnog informisanja, na oglasnoj tabli i na sajtu grada).
Svaki učesnik u konkursu može gradonačelniku grada Beograda preko Komisije uložiti prigovor u roku od 15 dana od dana objavljivanja.
Gradonačelnik grada Beograda odlučuje po prigovorima i donosi konačnu rang-listu koju Komisija objavljuje na način utvrđen u stavu 1. ovog člana.
Na osnovu konačne rang-liste, Komisija će doneti odluku o prodaji stana licu koje je ostvarilo prioritetno mesto na rang-listi.
Odluka iz stava 1. člana 35. ove odluke sadrži naročito:
1. naziv komisije koja je donela odluku i datum donošenja;
2. ime i prezime lica kome se prodaje stan;
3. podatke o uslovima kredita;
4. podatke o stanu (adresa, sprat, broj stana, struktura stana i površina);
5. obrazloženje odluke;
6. pouku o pravnom leku.
Odluku potpisuje predsednik Komisije.
Odluka iz člana 35. stav 1. ove odluke objavljuje se na oglasnoj tabli, a jedan primerak dostavlja učesniku u konkursu u roku od 15 dana od dana njenog donošenja.
Protiv odluke iz člana 35. stav 1. ove odluke može se podneti prigovor gradonačelniku grada Beograda. Prigovor se podnosi preko Komisije u roku od 15 dana od dana objavljivanja.
Gradonačelnik grada Beograda odlučuje po prigovorima i donosi konačnu odluku o prodaji stana licu koje je ostvarilo prioritetno mesto na rang-listi.
Protiv odluke iz stava 2. člana 37. ove odluke može se ostvariti zaštita u sudskom postupku.
Na osnovu konačne odluke sačinjava se ugovor o prodaji stana, koji potpisuje predsednik Komisije.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Beograda".