ODLUKAO OSNIVANJU FONDA ZA SOLIDARNU STAMBENU IZGRADNJU("Sl. list Opštine Novi Sad", br. 5/90 i 7/91 i "Sl. list Grada Novog Sada", br. 11/93, 14/95, 16/97 i 10/99) |
Radi obezbeđivanja uslova za rešavanje stambenih potreba zaposlenih u preduzećima, ustanovama, državnim organima, organima Autonomne Pokrajine Vojvodine i organima grada Novog Sada, koji za ovu namenu ne raspolažu dovoljnim sredstvima, izgradnjom stanova solidarnosti, osniva se Fond za solidarnu stambenu izgradnju (u daljem tekstu: Fond).
Ovom odlukom propisuju se i način, uslovi i rokovi korišćenja i vraćanja sredstava solidarnosti.
Naziv Fonda je FOND ZA SOLIDARNU STAMBENU IZGRADNJU.
Sedište Fonda je u Novom Sadu.
Fond ima svojstvo pravnog lica.
Fond ima Statut.
Statutom Fonda bliže se utvrđuju zadaci, unutrašnja organizacija, poslovanje i druga pitanja od značaja za poslovanje Fonda.
Poslovi i zadaci Fonda su izgradnja i raspodela stanova solidarnosti.
Sredstva Fonda čine:
- sredstva koja preduzeća, ustanove, državni organi, organi Autonomne Pokrajine Vojvodine i organi Grada Novog Sada, izdvajaju u skladu sa Zakonom, za izgradnju stanova solidarnosti,
- prihodi od otkupa stanova solidarnosti i
- druga sredstva u skladu sa zakonom.
Deo sredstava, iz stava 1. alineje 1. ovog člana, utvrđen Zakonom, usmeravaju se za rešavanje stambenih potreba ratnih vojnih invalida i članova porodica sa kojim je živeo poginuli učesnik oružanih akcija posle 17. avgusta 1990. godine, koji nisu u radnom odnosu, na način koji propiše Ministarstvo nadležno za boračka pitanja.
Nosilac prava korišćenja na stanovima solidarnosti je Grad Novi Sad (u daljem tekstu: Grad).
Grad prenosi preduzeću, ustanovi i državnom organu, organima pokrajine i Grada pravo davanja na korišćenje stanova solidarnosti (u daljem tekstu: raspodela stanova).
Odluku o raspodeli stanova solidarnosti donosi Komisija za raspodelu stanova solidarnosti, u skladu sa merilima i po postupku utvrđenom pravilnikom o raspodeli stanova solidarnosti.
Preduzeća, ustanove, državni organi, organi pokrajine i Grada daju na korišćenje stanove solidarnosti putem zakupa na neodređeno vreme, u skladu sa svojim opštim aktima.
Sredstva od otkupa stanova solidarnosti uplaćuju se na račun Fonda i koriste se za izgradnju stanova solidarnosti.
Pravo učešća u raspodeli stanova solidarnosti imaju uplatioci sredstava u Fond, odnosno pravna lica iz člana 1. stav 1. ove odluke, koja imaju sedište na teritoriji Grada ili čije je sedište van teritorije Grada, ako na teritoriji Grada imaju delove preduzeća i za zaposlene izdvajaju i uplaćuju sredstva u ovaj Fond, ako su najmanje osam meseci u prethodnoj godini uplaćivali sredstva, odnosno najmanje pet godina uplaćivali sredstva a nemaju više od pet stalno zaposlenih.
Organi Fonda su:
1. Upravni odbor, kao organ upravljanja,
2. Nadzorni odbor, kao organ nadzora i
3. Direktor, kao organ rukovođenja.
Članove Upravnog i Nadzornog odbora Fonda, osim predstavnika Gradskog veća saveza samostalnih sindikata Novog Sada i sindikata prosvetnih radnika Vojvodine, bira Skupština grada Novog Sada.
Članovi Upravnog i Nadzornog odbora i Direktor Fonda biraju se na vreme od četiri godine uz mogućnost ponovnog izbora.
Članovi Upravnog i Nadzornog odbora imaju pravo na naknadu za obavljanje poslova iz delokruga Upravnog i Nadzornog odbora.
Visinu naknade članovima Upravnog i Nadzornog odbora određuje Skupština Grada Novog Sada.
Upravni odbor ima 10 članova, od kojih 5 članova bira Skupština grada iz redova odbornika i predstavnika stručnih organizacija, 4 člana imenuje Gradsko veće saveza samostalnih sindikata Novog Sada i 1 član se imenuje iz redova Sindikata prosvetnih radnika Vojvodine grada Novog Sada.
Upravni odbor Fonda:
1. donosi Statut Fonda i odlučuje o njegovim promenama,
2. bira predsednika i zamenika predsednika Upravnog odbora iz svojih redova,
3. donosi srednjoročni plan,
4. donosi godišnji plan rada,
5. donosi investicione odluke,
6. donosi Pravilnik o raspodeli stanova solidarnosti,
7. raspisuje konkurs za raspodelu stanova solidarnosti,
8. obrazuje Komisiju za raspodelu stanova solidarnosti i imenuje članove iz svojih redova,
9. odlučuje o prigovorima na odluku Komisije o raspodeli stanova solidarnosti,
10. razmatra i usvaja izveštaje o ostvarivanju plana i polugodišnji i godišnji račun,
11. podnosi izveštaj o radu Fonda Skupštini grada Novog Sada i
12. obavlja i druge poslove u skladu sa Zakonom i ovom odlukom.
Skupština grada Novog Sada daje saglasnost na Statut Fonda.
Nadzorni odbor Fonda ima predsednika i dva člana od kojih predsednika i jednog člana bira Skupština grada Novog Sada, a jednog člana bira Gradsko veće saveza samostalnih sindikata Novog Sada.
Nadzorni odbor Fonda vrši nadzor nad zakonitošću rada Upravnog odbora i direktora, pregleda periodične obračune i utvrđuje da li su sačinjeni u skladu sa propisima, donosi poslovnik o svom radu i obavlja i druge poslove utvrđene Zakonom i Statutom Fonda.
O rezultatima nadzora Nadzorni odbor Fonda podnosi izveštaj Skupštini grada Novog Sada.
Direktora Fonda bira Izvršni odbor Skupštine grada Novog Sada.
Direktor Fonda predstavlja i zastupa Fond, izvršava odluke Upravnog odbora, naredbodavac je za izvršavanje finansijskog plana Fonda i vrši druge poslove utvrđene Statutom Fonda.
Prava i obaveze iz radnog odnosa Direktor Fonda ostvaruje u Fondu.
Čl. 6-12
(Brisani)
Radi obavljanja stručnih, finansijskih i administrativno-tehničkih poslova, Fond može da obrazuje stručnu službu ili da ove poslove poveri javnom preduzeću čiji je osnivač Grad.
Obavljanje pojedinih poslova investitora Fond može da poveri stručnoj organizaciji ovlašćenoj za obavljanje tih poslova.
Fond počinje sa radom 1. aprila 1990. godine.
Fond preuzima pravo i obaveze Samoupravne interesne zajednice stanovanja Grada Novog Sada po osnovu sredstava za solidarnu stambenu izgradnju, naknade dela stanarine i sredstava za rešavanje stambenih pitanja učesnika NOR-a.
Statut Fonda, kriterijume iz člana 8. i opšti akt iz člana 12. stav 1. ove Odluke doneće se u roku od dva meseca od dana stupanja na snagu ove odluke.
Do usvajanja opšteg akta iz člana 12. stav 1. ove odluke primenjivaće se odgovarajući akt Skupštine Jedinice Samoupravne interesne zajednice stanovanja Grada Novog Sada za rešavanje stambenih pitanja učesnika NOR-a.
Do donošenja Statuta Fonda i otvaranja posebnih žiro-računa Fond koristi postojeće otvorene žiro-račune sredstva solidarnosti, sredstva učesnika NOR-a i subvencioniranja stanarine Samoupravne interesne zajednice stanovanja Grada Novog Sada i koristi pečat ove zajednice.
Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Opštine Novi Sad".
Samostalni član Odluke o izmenama i dopunama
Odluke o osnivanju Društvenog fonda za solidarnu stambenu izgradnju
("Sl. list Opštine Novi Sad", br. 7/91)
Član 5
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Opštine Novi Sad".
Samostalni član Odluke o izmenama i dopunama
Odluke o osnivanju Društvenog fonda za solidarnu stambenu izgradnju
("Sl. list Grada Novog Sada", br. 11/93)
Član 3
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".
Samostalni članovi Odluke o izmenama i dopunama
Odluke o osnivanju Društvenog fonda za solidarnu stambenu izgradnju
("Sl. list Grada Novog Sada", br. 10/99)
Član 16
Direktor Fonda ostaje na dužnosti do isteka mandata.
Skupština grada i Gradsko veće saveza sindikata izabraće članove upravnog i nadzornog odbora u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ove odluke.
Član 17
Fond je dužan da Statut i opšta akta uskladi sa ovom odlukom u roku od šest meseci od dana stupanja na snagu ove odluke.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".