ODLUKAO MERILIMA ZA UTVRĐIVANJE VISINE ZAKUPNINE ZA ZAKUP GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA("Sl. glasnik opštine Valjevo", br. 6/2003 i "Sl. glasnik grada Valjeva", br. 22/2008) |
Ovom odlukom utvrđuju se merila za utvrđivanje visine zakupnine za zakup neizgrađenog javnog građevinskog zemljišta i ostalog građevinskog zemljišta u državnoj svojini.
Zakupninu plaća lice kome je neizgrađeno javno građevinsko zemljište, odnosno ostalo građevinsko zemljište dato u zakup po postupku propisanom posebnom odlukom.
Početni iznos zakupnine za davanje u zakup javnog neizgrađenog građevinskog zemljišta na određeno vreme radi izgradnje utvrđuje se u visini od 30% od tržišne vrednosti zemljišta.
Početni iznos zakupnine za davanje u zakup ostalog građevinskog zemljišta za izgradnju stambenih, stambeno-poslovnih i poslovnih objekata utvrđuje se u visini od 90% od tržišne vrednosti zemljišta.
Zakupnina za davanje u zakup ostalog građevinskog zemljišta koje se daje u zakup neposrednom pogodbom radi izgradnje objekata utvrđenih u odluci kojom se utvrđuje postupak davanja u zakup građevinskog zemljišta, utvrđuje se u visini tržišne vrednosti zemljišta.
Tržišnu vrednost zemljišta u smislu stava 1, 2. i 3. ovog člana utvrđuje u svakom pojedinačnom slučaju Gradonačelnik, na predlog JP "Direkcija za urbanizam, građevinsko zemljište, puteve i izgradnju Valjeva" (u daljem tekstu: Direkcija).
Direkcija predlog iz prethodnog stava sačinjava na osnovu procene sudskog veštaka.
Lice kome je dato u zakup građevinsko zemljište dužno je da plati zakupninu u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora o davanju u zakup građevinskog zemljišta.
Zakup prestaje ukoliko lice kome je dato u zakup građevinsko zemljište ne plati zakupninu u roku utvrđenom u stavu 1. ovog člana.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku opštine Valjevo".
Samostalni članovi Odluke o izmenama i
dopuni
Odluke o merilima za utvrđivanje visine zakupnine za zakup građevinskog zemljišta
("Sl. glasnik grada Valjeva", br. 22/2008)
Član 2
Na postupke započete do stupanja na snagu ove Odluke primenjuju se odredbe ove Odluke.
Član 3
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Valjeva".