IZMENE PROGRAMA UREĐIVANJA I DAVANJA U ZAKUP JAVNOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA I OSTALOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI NA TERITORIJI GRADA SREMSKA MITROVICA U 2008. GODINI ("Sl. list grada Sremska Mitrovica", br. 3/2008)

 

I OPŠTE ODREDBE

Ovim Programom utvrđuju se:

1. Radovi na uređivanju javnog građevinskog zemljišta i ostalog građevinskog zemljišta u državnoj svojini u 2008. godini (u daljem tekstu: građevinsko zemljište).

2. Lokacije za davanje u zakup građevinskog zemljišta radi izgradnje objekata, prema nameni utvrđenoj planskom dokumentacijom, i

II RADOVI NA UREĐIVANJU GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Uređivanje građevinskog zemljišta vršiće se prema raspoloživim sredstvima koja su za ove namene predviđena budžetom Grada Sremska Mitrovica za 2008. godinu (sredstva usmerena ka JP Direkciji za izgradnju opštine Sremska Mitrovica) u iznosu od 109.482.000 dinara.

U okviru uređivanja građevinskog zemljišta podrazumevaju se radovi na pripremanju i opremanju građevinskog zemljišta.

Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta koji nisu obuhvaćeni ovim Programom mogu se izvoditi, pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje i da ti radovi ne utiču na izvršenje radova utvrđenih Programom.

Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta za 2008. godinu su predstavljeni prema vrsti objekata koja su predmet izgradnje, sa iskazanim lokacijama i vrednostima radova, kako sledi:

I PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

A. IZRADA PLANSKE DOKUMENTACIJE

1. PROSTORNI PLAN - GRADA SREMSKA MITROVICA

2. IZMENE I DOPUNE PLANA GENERALNE REGULACIJE GRADA SREMSKE MITROVICE, LAĆARKA I MAČVANSKE MITROVICE

3. PLANOVI GENERALNE REGULACIJE

- Kuzmin (Program usvojen)

- Jarak (Program usvojen)

4. PLANOVI DETALJNE REGULACIJE

- Regionalna deponija komunalnog otpada (usvojen Program)

- blok stambenog naselja "Dekanske bašte" do ul. Pivarske

- blok naselja "Matija Huđi" (do ulice Tarasa Ševčenka)

- blok oko Palate pravde (obuhvat ul. Sv. Dimitrija, Stari šor, Kralja Petra Prvog),

- Kategorisana Marina na reci Savi,

- blok u obuhvatu ulica Ribarska obala, Đure Daničić i Stari šor

- blok u obuhvatu ulica Kralja Petra Prvog, Jupiterova i Stari šor

5. URBANISTIČKI PROJEKAT

- Južni deo naselja "M.P. Kamenjar" - ul. Vojvode Stepe

- Zelena pijaca - ulaz iz Parobrodske,

- Jalija - istočna strana ulice Vojvode Stepe,

- Trg Nikole Pašića,

- Ticanova - ulica,

- SC "Pinki" - kolektivni stambeni objekti,

- Zeleno drvo - jug,

- Zeleno drvo - sever,

- Aleja - objekti individualnog stanovanja.

UKUPNO IZRADA PLANSKE DOKUMENTACIJE:

742.000,

B. PRIBAVLJANJE ZEMLJIŠTA

Pribavljanje - otkup zemljišta predviđenog planskom dokumentacijom vrši se radi opremanja komunalnim objektima i instalacijama, kao i proglašenja tog zemljišta javnim građevinskim zemljištem. Sredstva za pribavljanje zemljišta predviđena su u Budžetu Grada, u iznosu od 4.200.000 dinara.

UKUPNO PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA (A+B):

4.942.000

 

II OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Radovi na opremanju građevinskog zemljišta podrazumevaju izgradnju sledećih infrastrukturnih objekata:

1. IZGRADNJA SAOBRAĆAJNICA

1.1. IZGRADNJA SAOBRAĆAJNICA

- Veza ul. A. Karađorđevića - stambeno naselje "25. maj" (Ugovoreno u 2007. g.)
- pristupni put za stambenu zgradu ratnih invalida u Laćarku (Ugovoreno u 2007. g.) razlika u 2008. GODINI	1.000.000
- obaveze iz 2007. godine (plaćeno u 2008. g.) za R-103	10.500.000
- semafor na uglu ulica Bul. Konstantina Velikog i XVI divizije	6.000.000
SVEGA:	17.500.000
UKUPNO ZA IZGRADNJU SAOBRAĆAJNICA:	17.500.000

2. IZGRADNJA FEKALNE KANALIZACIJE

2.1. IZGRADNJA FEKALNE KANALIZACIONE MREŽE

- obaveze iz 2007. g. za prečistač otpadnih voda u M. Mitrovici	1.320.000
- izmeštanje kanalizacione mreže u Kamenjaru - opremanje	2.500.000
- ulica Želja u Sr. Mitrovici - izgr. kućnih priključaka	500.000
- ulica Janka Veselinovića (kod MZ u Bloku B) izgradnja kanal. mreže	700.000
- oprema za crpne stanice u M. Mitrovici	1.100.000
- Laćarak - izgradnja fekalne kanalizacione mreže	34.000.000
- Laćarak - izgradnja kućnih priključaka	6.000.000
- Laćarak - izgradnja kućnih priključaka	6.000.000
- naselje Petra Runjanina - izgradnja fekalne kanalizacione mreže	1.200.000
- Mačvanska Mitrovica - izgradnja kućnih priključaka	3.680.000
SVEGA:	57.000.000
UKUPNO ZA IZGRADNJU FEKALNE KANALIZACIONE MREŽE:	57.000.000

3. IZGRADNJA VODOVODA

3.1. IZGRADNJA VODOVODA

- obaveze iz 2007. g. (za radove u ul. Bul. Konstantina Velikog)	4.067.000
- Zasavica 1 - izgradnja nove vodovodne mreže	9.300.000
- ulica Braće Bogunović u M. Mitrovici - izgr. nove mreže	600.000
- naselje Petra Runjanina - izgr. nove mreže	1.051.000
- naselje Blok B kod zgrade mesne zajednice izgradnja nove mreže	400.000
SVEGA:	15.418.000
UKUPNO ZA IZGRADNJU VODOVODA:	15.418.000

4. IZGRADNJA ELEKTROENERGETSKIH OBJEKATA

4.1. IZGRADNJA KOMUNIKACIONIH I ELEKTRIČNIH VODOVA

- obaveze iz 2007. g. (opremanje industrijske zone "Sever" - razlika)	1.317.000
- izgradnja JP kod Osnovne škole u Čalmi	250.000
- izgradnja JP na sedam lokacija u gradu	1.150.000
- izgradnja JP u ul. Irinejeva (veza A. Karađorđevića - 25. maj)	1.000.000
- izgradnja JP u industrijskoj zoni "Sever"	6.000.0000
- izgradnja NNM u ul. Braće Bogunović u M. Mitrovici	550.000
- izgradnja NNM u ul. Petra Runjanina	1.700.000
- izgradnja TS u ul. Braće Ćulibrk za potrebe crpne stanice	500.000
- izgradnja TS u ulici Savska	333.000
- merna stanica u Starom šoru - priključak	300.000
- priključak na plaži - tipski	200.000
- priključak semafora kod ul. XVI divizije	200.000
SVEGA:	13.500.000
UKUPNO ZA IZGRADNJU ELEKTROENERGETSKIH OBJEKATA	13.500.000

5 . OZELENJAVANJE - DUGOGODIŠNJI ZASADI

5.1. OZELENJAVANJE GRADA

* Višegodišnji zasadi - ozelenjavanje grada	1.122.000
UKUPNO ZA OZELENJAVANJE	1.122.000
UKUPNO ZA OPREMANJE I UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA	104.540.000

 

III LOKACIJE ZA DAVANJE U ZAKUP GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

A. OSTALOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA RADI IZGRADNJE OBJEKATA

1. STAMBENIH OBJEKATA

U toku 2008. godine obezbediće se 19 građevinske parcele za izgradnju stambenih objekata, i to na sledećim lokacijama:

- novoformirana ulica Petra Runjanina	1 parcela
- stambeno naselje "Krivaja" Mačvanska Mitrovica	1 parcela
- stambeno naselje "Ledine" u Laćarku	10 parcela
- Divoš	3 parcele
- Šuljam	2 parcele
- Sremska Rača	2 parcele

2. POSLOVNO KOMERCIJALNIH I PROIZVODNIH OBJEKATA

Za potrebe izgradnje poslovno-komercijalnih i proizvodnih objekata u 2008. g. će se obezbediti građevinsko zemljište na sledećim lokacijama:

1. U VI ZONI

- Privredni centar "Voganjski put"			2 parcele
	1 x 13789 m2
	1 x 7625 m2 ------------------------
Ukupno:	21414 m2

 

- Industrijska zona "potes Jezero"			1 parcela
	1 x 232009 m2
- Radna zona "Sever"			2 parcele
	1 x 18829 m2
	1 x 37596 m2 -----------------------
Ukupno:	56425 m2

2. U IV ZONI

- Radna zona "Istok"			2 parcele
	1 x 1603 m2
	1 x 1540 m2 -------------------
Ukupno:	3143 m2

 

- Ulica Teodora Bekića			5 parcela
	1 x 909 m2
	1 x 910 m2
	1 x 909 m2
	1 x 1168 m2
	1 x 1572 m2 ----------------------
Ukupno:	5468 m2

3. U III ZONI

- Parcela ugao ulice Vojvode Stepe I Timočke divizije		1 parcela
1 x 6753 m2

4. U I ZONI

- Parcela na pijaci			1 parcela
1 x 677 m2
UKUPNO:	325.888 m2
			14 parcela

Ukupna površina parcela koje će se ponuditi u zakup radi izgradnje objekata poslovnog i proizvodnog sadržaja iznosi 325.888 m2. Atraktivnost ovih lokacija je, između ostalog, definisana zonama u kojima se nalaze.

Pored navedenih lokacija predmet davanja u zakup može biti i ostalo neizgrađeno građevinsko zemljište-lokacije za koje su rešeni ili će biti rešeni imovinsko pravni odnosi.

B. PROGRAM JAVNOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA RADI POSTAVLJANJA MANJIH MONTAŽNIH OBJEKATA NA JAVNIM POVRŠINAMA

Po odredbama posebne Odluke, a u skladu sa Programom postavljanja manjih montažnih objekata na javnim površinama, u toku 2008. g. davaće se u zakup planirane lokacije za ove namene.

C. PROGRAM DAVANJA U ZAKUP JAVNOG NEIZGRAĐENOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

U skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, nakon određivanja javnog građevinskog zemljišta i pribavljanja u državnu svojinu, davaće se u zakup neizgrađeno građevinsko zemljište na određeno vreme do privođenja zemljišta planiranoj nameni.

IV PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Ovaj Program stupa na snagu danom donošenja, a objaviće se u Službenom listu Grada Sremska Mitrovica.