PROGRAM

UREĐIVANJA I DAVANJA U ZAKUP JAVNOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA I OSTALOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI NA TERITORIJI GRADA SREMSKA MITROVICA U 2009. GODINI

("Sl. list grada Sremska Mitrovica", br. 1/2009)

 

I OPŠTE ODREDBE

Ovim Programom utvrđuju se:

1. Radovi na uređivanju javnog građevinskog zemljišta i ostalog građevinskog zemljišta u državnoj svojini u 2009. godini (u daljem tekstu: građevinsko zemljište).

2. Lokacije za davanje u zakup građevinskog zemljišta radi izgradnje objekata, prema nameni utvrđenoj planskom dokumentacijom, i

II RADOVI NA UREĐIVANJU GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Uređivanje građevinskog zemljišta vršiće se prema raspoloživim sredstvima koja su za ove namene predviđena Odlukom o budžetu Grada Sremska Mitrovica za 2009. godinu (sredstva usmerena ka JP Direkciji za izgradnju Grada Sremska Mitrovica) u iznosu od 86.671.000,00 dinara.

U okviru uređivanja građevinskog zemljišta podrazumevaju se radovi na pripremanju i opremanju građevinskog zemljišta.

Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta koji nisu obuhvaćeni ovim Programom mogu se izvoditi, pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje i da ti radovi ne utiču na izvršenje radova utvrđenih Programom.

Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta za 2009. godinu su predstavljeni prema vrsti objekata koja su predmet izgradnje, sa iskazanim lokacijama i vrednostima radova, kako sledi:

I PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

 

A. IZRADA PLANSKE DOKUMENTACIJE

1. IZMENE I DOPUNE PLANA GENERALNE REGULACIJE GRADA SREMSKE MITROVICE, LAĆARKA I MAČVANSKE MITROVICE

(procedura do donošenja plana)

3. PLANOVI GENERALNE REGULACIJE

- Naseljenog mesta Kuzmin (doneta Odluka o pristupanju izradi Predloga Plana);

- Naseljenog mesta Jarak (doneta Odluka o pristupanju izradi Predloga Plana);

- Naseljenog mesta Sremska Rača;

- Naseljenog mesta Čalma;

- Naseljenog mesta Manđelos.

4. PLANOVI DETALJNE REGULACIJE

- blok naselja "Matija Huđi" u obuhvatu ulica Stari šor, Kralja Petra I, Železnička, Tarasa Ševčenka i Ratarska (oko 33 ha);

- blok oko objekata Gradske uprave, u obuhvatu ulica Sv. Dimitrija, Stari šor i Kralja Petra I. (površina oko 9 ha);

- Kategorisana Marina na reci Savi (površina oko 2,2 ha);

- blok u obuhvatu ulica Ribarska obala, Zanatliska, Đure Jakšić i Stari šor (površina oko 13 ha);

- blok u obuhvatu ulica Kralja Petra Prvog, Jupiterova i Stari šor (površina oko 9,5 ha);

- blok oko Katoličke crkve u obuhvatu ulica Svetog Dimitrija, Zmaj Jovine, Dositejeva i Svetog Save (površina oko 3,5 ha);

- blok oko hotela Sirmium u obuhvatu ulica Vuka Karadžića, Svetozara Miletića, Ilariona Ruvarca i Parobrodske (površina oko 2,6 ha);

- blok oko Medicinskog centra u obuhvatu ulica Desanke Maksimović, Jupiterova, Stari šor i Žrtava fašizma (površina oko 36 ha);

- naselje Triva Vitasovivić u Laćarku.

5. URBANISTIČKI PROJEKAT

- po potrebi kao razrada donetih Planova detaljne regulacije (6 kom);

- radno komercijalna zona "Jezero";

- Aleja - objekti individualnog stanovanja;

- zapadna stambena zona u Mačvanskoj Mitrovici;

- za formiranje regulacionog pojasa ulica Višnjevačka;

- u cilju formiranja regulacionog pojasa atmosferskog kanala i parcela za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata između ulica Đure Daničića i Bosutski put;

- prostor sa južne strane gradske obilaznice u zoni KPD, redno komercijalna zona.

UKUPNO IZRADA PLANSKE DOKUMENTACIJE:

1.000.000,

 

B. UREĐENJE TERENA - SANIRANJE TERENA

- uređenje terena u novoformiranoj ulici "Jalija" i u ulici iza ulice Dimitrija Frušića 4.500.000,

C. PRIBAVLJANJE ZEMLJIŠTA

Pribavljanje - otkup zemljišta predviđenog planskom dokumentacijom vrši se radi opremanja komunalnim objektima i instalacijama, kao i proglašenja tog zemljišta javnim građevinskim zemljištem. Sredstva za pribavljanje zemljišta predviđena su u Budžetu Grada, u iznosu od 20.000.000, dinara, a realizovaće se preko Gradske uprave za urbanizam i stambeno - komunalne delatnosti.

UKUPNO PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA (A+B+C):

25.500.000,

 

II OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Radovi na opremanju građevinskog zemljišta podrazumevaju izgradnju sledećih infrastrukturnih objekata:

1. IZGRADNJA SAOBRAĆAJNICA

1.1. IZGRADNJA SAOBRAĆAJNICA

- Veza ulica A. Karađorđevića - stambeno naselje "25. maj" (ugovoreno u 2007. g.) razlika

1.215.000,

- Saobraćajnica u novoformiranoj ulici Petra Runjanina

5.500.000,

- Saobraćajnica u ul. Janka Veselinovića

5.500.000,

- Parking na pijaci

4.000.000,

- Saobraćajnica Ticanova II krak

3.000.000,

- Trotoar u ulici Vojvode Stepe

2.785.000,

UKUPNO ZA IZGRADNJU SAOBRAĆAJNICA:

22.000.000,

 

2. IZGRADNJA FEKALNE KANALIZACIJE

2.1. IZGRADNJA FEKALNE KANALIZACIONE MREŽE

- Nabavka opreme za crpne stanice kod Zavoda za zaštitu Zdravlja i Rumska Malta

10.000.000,

- Fekalna - kanalizacija na pijaci

2.500.000,

- Fekalna kanalizacija mreža Sportski centar ul. Kuzminska

1.500.000,

UKUPNO ZA IZGRADNJU FEKALNE KANALIZACIONE MREŽE:

14.000.000,

3. IZGRADNJA VODOVODA

3.1. IZGRADNJA VODOVODA

- Vodovodna mreža na pijaci

1.500.000,

- Vodovodna mreža Sportski centar - ul. Kuzminska

800.000,

- Rekonstrukcija vodovodne mreže u industrijskoj zoni "Sever"

4.500.000,

UKUPNO ZA IZGRADNJU VODOVODA:

6.800.000,

4. IZGRADNJA ELEKTROENERGETSKIH OBJEKATA

4.1. IZGRADNJA KOMUNIKACIONIH I ELEKTRIČNIH VODOVA

- Javno osvetljenje Keja od Ribolovca do drumskog mosta

4.000.000,

- Javno osvetljenje Radna zona "Sever" druga faza od Motela do naplatne rampe

5.600.000,

- Izmeštanje postojećeg kabla u industrijskoj zoni "Sever I"

1.900.000,

- Javno osvetljenje staza na KPD kod Atletskog stadiona

1.300.000,

- Javno osvetljenje: prolaz Despota Stefana - Žrtava fašizma

450.000,

- Javno osvetljenje Njegoševa - parking

321.000,

- Nabavka opreme za TS

1.800.000,

UKUPNO ZA IZGRADNJU ELEKTROENERGETSKIH OBJEKATA:

15.371.000,

5. OZELENJAVANJE - DUGOGODIŠNJI ZASADI

5.1. OZELENJAVANJE GRADA

- višegodišnji zasadi

3.000.000,

UKUPNO ZA OZELENJAVANJE:

3.000.000,

UKUPNO ZA OPREMANJE I UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA:

61.171.000,

 

III LOKACIJE ZA DAVANJE U ZAKUP GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

 

A. OSTALOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA RADI IZGRADNJE OBJEKATA

1. STAMBENIH OBJEKATA

U toku 2009. godine obezbediće se 62 građevinske parcele za izgradnju stambenih objekata, i to na sledećim lokacijama:

- stambeno naselje "Krivaja" Mačvanska Mitrovica

10 parcela

- stambeno naselje "Ledine" u Laćarku

10 parcela

- Divoš

3 parcele

- Šuljam

2 parcele

- Sremska Rača

2 parcele

- novoformirana ulica u Jaliji

20 parcele

- novoformirana ulica iza ulice Dimitrija Frušića

15 parcela

2. POSLOVNO KOMERCIJALNIH I PROIZVODNIH OBJEKATA

Za potrebe izgradnje poslovno-komercijalnih i proizvodnih objekata u 2009. g. će se obezbediti građevinsko zemljište na sledećim lokacijama:

1. U VI ZONI

- Industrijska zona "potes Jezero"

 

1 parcela

 

1 x 232009 m2

 

 

- Radna zona "Sever 2"

 

3 parcele

 

1 x 42340 m2

 

 

 

1 x 52176 m2

 

 

 

1 x 55355 m2

 

 

 

Ukupno:     149.871 m2

 

 

- Miloša Obilića kod benzinske pumpe

 

1 parcela

 

 

 

 

 

1 x 1363 m2

 

 

UKUPNO:

383.243 m2

 

4 parcele

Ukupna površina parcela koje će se ponuditi u zakup radi izgradnje objekata poslovnog i proizvodnog sadržaja iznosi 383.243 m2. Atraktivnost ovih lokacija je, između ostalog, definisana zonama u kojima se nalaze.

Pored navedenih lokacija predmet davanja u zakup može biti i ostalo neizgrađeno građevinsko zemljište-lokacije za koje su rešeni ili će biti rešeni imovinsko pravni odnosi.

B. PROGRAM JAVNOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA RADI POSTAVLJANJA MANJIH MONTAŽNIH OBJEKATA NA JAVNIM POVRŠINAMA

Po odredbama posebne Odluke, a u skladu sa Programom postavljanja manjih montažnih objekata na javnim površinama, u toku 2009. g. davaće se u zakup planirane lokacije za ove namene.

C. PROGRAM DAVANJA U ZAKUP JAVNOG NEIZGRAĐENOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

U skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, nakon određivanja javnog građevinskog zemljišta i pribavljanja u državnu svojinu, davaće se u zakup neizgrađeno građevinsko zemljište na određeno vreme do privođenja zemljišta planiranoj nameni.

IV PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Ovaj Program stupa na snagu danom donošenja, a objaviće se u "Službenom listu Grada Sremska Mitrovica".