ODLUKAO IZMENAMA I DOPUNAMA OSNIVAČKOG AKTA PREDUZEĆA ZA IZNAJMLJIVANJE NEKRETNINA "DIPOS" D.O.O. BEOGRAD("Sl. glasnik RS", br. 11/2009) |
Preduzeće za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d.o.o., Beograd, organizuje se kao jednočlano društvo s ograničenom odgovornošću i posluje u skladu sa propisima kojima se uređuje pravni položaj privrednih društava (u daljem tekstu: Društvo).
Preduzeće za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" akcionarsko društvo, Beograd, osnovano je Ugovorom o osnivanju od 4. decembra 1997. godine od strane Vojvođanske banke a.d., Novi Sad i Beobanke a.d., Beograd i upisano je u sudski registar kod Privrednog suda u Beogradu, Rešenjem broj VI. FI. 14014/97 od 25. decembra 1997. godine.
Vojvođanska banka a.d., Novi Sad, Trg slobode 7 i Beobanka a.d. - u stečaju, Beograd, Zeleni venac 16, kao osnivači Preduzeća za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d.o.o. Beograd, Serdar Jola 17, dana 30. avgusta 2006. godine zaključili su pred Trgovinskim sudom u Beogradu, pod brojem 1-R-603/06, sudsko poravnanje.
Na osnovu poravnanja iz stava 2. ovog člana Vojvođanska banka a.d., Novi Sad, neopozivo i bezuslovno je prenela svoj osnivački ulog i svoja osnivačka prava u Preduzeću za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d.o.o. Beograd na Beobanku a.d. - u stečaju sa danom 30. avgust 2006. godine, što je Beobanka a.d. - u stečaju neopozivo i bezuslovno prihvatila.
Na osnovu poravnanja iz stava 2. ovog člana sa danom 1. septembar 2006. godine Vojvođanska banka a.d., Novi Sad, istupila je kao osnivač iz Preduzeća za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d.o.o. Beograd, čime su prestala njena osnivačka prava u Preduzeću za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d.o.o. Beograd, a sva osnivačka prava Vojvođanske banke a.d., Novi Sad, u Preduzeću za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d.o.o., Beograd, prešla su na Beobanku a.d. - u stečaju.
Ugovorom o kupoprodaji udela zaključenim dana 27. decembra 2007. godine između Beobanke a.d. - u stečaju, Beograd, Zeleni venac 16 i Republike Srbije, Beobanka a.d. - u stečaju je prodala celokupan vlasnički udeo, koji čini 100% ukupnog kapitala Preduzeća za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d.o.o., Beograd Republici Srbiji.
U Registar privrednih subjekata kod Agencije za privredne registre, registrovana je Republika Srbija kao osnivač Preduzeća za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d.o.o. Beograd sa 100% udela u tom preduzeću, pod brojem BD. 4199/2009 od 30. januara 2009. godine.
Društvo posluje sredstvima u državnoj svojini.
Društvo ima svojstvo pravnog lica.
Društvo u pravnom prometu sa trećim licima ima sva ovlašćenja i istupa u svoje ime i za svoj račun.
II POSLOVNO IME I SEDIŠTE DRUŠTVA
Društvo posluje pod sledećim poslovnim imenom: Društvo za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d.o.o. Beograd, Serdar Jola 17.
Skraćeno poslovno ime Društva je "DIPOS" d.o.o. BEOGRAD.
Sedište Društva je u Beogradu, Ulica Serdar Jola 17.
Društvo ima pečat i štambilj.
Pečat je okruglog oblika, prečnika 22 mm, na kome je ispisano poslovno ime i sedište Društva na srpskom jeziku, ćiriličkim pismom.
Štambilj je pravougaonog oblika, dimenzija 6 x 3 cm, na kome je ispisano poslovno ime i sedište Društva na srpskom jeziku, ćiriličkim pismom.
Upravni odbor Društva donosi odluku kojom se utvrđuje način upotrebe i čuvanja pečata i štambilja Društva.
Osnivač Društva je Republika Srbija za koju na osnovu zakonskog ovlašćenja osnivačka prava vrši Vlada, Beograd, Nemanjina 11 (u daljem tekstu: Osnivač).
Pretežna delatnost Društva je:
70200 - iznajmljivanje nekretnina.
Pored delatnosti iz stava 1. ovog člana Društvo obavlja i sledeće delatnosti:
45450 - Ostali završni radovi
60250 - Prevoz robe u drumskom saobraćaju
70320 - Upravljanje nekretninama, za tuđ račun - naplata zakupnine
70120 - Kupovina i prodaja nekretnina za sopstveni račun
45410 - Malterisanje
45420 - Ugradnja stolarije
45430 - Postavljanje podnih i zidnih obloga
45440 - Bojenje i zastakljivanje
74203 - Inženjering
01412 - Uređenje i održavanje parkova, zelenih i rekreacionih površina
22220 - Štampanje, na drugom mestu nepomenuto
40300 - Proizvodnja i snabdevanje parom i toplom vodom
45110 - Rušenje i razbijanje objekata; zemljani radovi
45210 - Grubi građevinski radovi i specifični radovi niskogradnje
45220 - Montaža krovnih konstrukcija i pokrivanje krovova
45250 - Ostali građevinski radovi uključujući i specijalizovane radove
45310 - Postavljanje električnih instalacija i opreme
45320 - Izolacioni radovi
45330 - Postavljanje cevnih instalacija
45340 - Ostali instalacioni radovi
55520 - Ketering
60211 - Prevoz putnika u drumskom saobraćaju
60230 - Ostali prevoz putnika u drumskom saobraćaju
63110 - Pretovar tereta
63300 - Delatnost putničkih agencija i turoperatera; pomoć turistima, na drugom mestu nepomenuta
63400 - Aktivnost drugih posrednika u saobraćaju
70110 - Razvoj projekata o nekretninama
70310 - Agencija za nekretnine
71210 - Iznajmljivanje ostalih kopnenih saobraćajnih sredstava
71320 - Iznajmljivanje mašina i opreme za građevinarstvo
74140 - Konsalting i menadžment poslovi
74202 - Projektovanje građevinskih i drugih objekata
74204 - Ostale arhitektonske i inženjerske aktivnosti i tehnički saveti
74402 - Ostale usluge reklame i propagande
74700 - Čišćenje objekata
74840 - Ostale poslovne aktivnosti, na drugom mestu nepomenute
80420 - Obrazovanje odraslih i ostalo obrazovanje na drugom mestu nepomenuto
92340 - Ostale zabavne aktivnosti, na drugom mestu nepomenute
92720 - Ostale rekreativne aktivnosti, na drugom mestu nepomenute
93040 - Tretmani za poboljšanje fizičkog stanja i raspoloženja.
Društvo obavlja poslove spoljnotrgovinskog prometa iz okvira svoje delatnosti, u skladu sa zakonom i ovom odlukom.
Društvo može pružati usluge servisiranja određenih poslova prilikom izdavanja nekretnina u zakup i naplaćivanja zakupnine, kad se radi o nekretninama koje su u vlasništvu drugih fizičkih i pravnih lica, uključujući i nekretnine u državnom vlasništvu, pod uslovima koji su regulisani posebnim ugovorima i sporazumima sa vlasnicima, odnosno sa Republičkom direkcijom za imovinu Republike Srbije.
Po potvrdi Udruženja banaka Srbije 0501 broj 6/2-27445 i 6/2-27446 od 19. septembra 2006. godine, vrednost ukupnog osnovnog kapitala i kapitala člana izražena u evrima iznosi: ukupan upisan i uplaćen novčani osnovni kapital 512.529,14 evra na dan uplate.
Dobit Društva, utvrđena u skladu sa zakonom, može se raspodeliti za povećanje osnovnog kapitala, rezerve ili za druge namene, u skladu sa zakonom i ovom odlukom.
Društvo u unutrašnjem i spoljnotrgovinskom prometu predstavlja, zastupa i potpisuje predsednik Upravnog odbora, bez ograničenja ovlašćenja.
Predsednik Upravnog odbora određuje lica ovlašćena za raspolaganje sredstava na žiro računu društva i potpisivanje finansijske dokumentacije.
Predsednik Upravnog odbora posebnom odlukom ili kroz akt o sistematizaciji uređuje druga pitanja od značaja za potpisivanje dokumenata društva i obrazaca koji nastaju ili su potrebni za rad Društva.
Za vreme odsutnosti predsednika Upravnog odbora, druga lica mogu zastupati Društvo u granicama ovlašćenja iz posebnog pismenog punomoćja koje potpisuje predsednik Upravnog odbora.
Ovlašćenja Skupštine Društva vrši Osnivač, preko ovlašćenih predstavnika.
Odluku o određivanju i razrešenju predsednika i članova Skupštine donosi Osnivač.
Skupština Društva odlučuje o:
1) izboru i razrešenju Upravnog odbora;
2) odobravanju finansijskih izveštaja;
3) donošenju godišnjeg programa rada i poslovanja Društva;
4) imenovanju internog revizora i utvrđivanju naknade za njegov rad;
5) povećanju i smanjenju osnovnog kapitala Društva;
6) promeni delatnosti;
8) statusnim promenama, promeni pravne forme i prestanku Društva;
9) promeni poslovnog imena i sedišta Društva;
10) davanju odobrenja na pravne poslove predsednika Upravnog odbora i drugih povezanih lica sa Društvom;
11) sticanju, prodaji, davanju u zakup, zalaganju ili drugom raspolaganju imovinom velike vrednosti, u skladu sa zakonom kojim se uređuje pravni položaj privrednih društava;
12) izmeni osnivačkog akta;
13) obrazovanju ogranka Društva i davanju poslovnog punomoćja ograncima;
14) drugim pitanjima iz delokruga Skupštine u skladu sa zakonom i ovom odlukom.
Upravni odbor Društva vodi poslovanje Društva.
Upravni odbor Društva ima pet članova.
Upravni odbor bira i razrešava Skupština Društva, na period od četiri godine.
Po isteku mandata isto lice može biti ponovno imenovano za člana Upravnog odbora.
Upravni odbor nadležan je za:
1) vođenje poslovanja Društva, u skladu sa zakonom i ovom odlukom;
2) sprovođenje odluka Skupštine Društva;
3) obaveštavanje Skupštine Društva o poslovanju;
4) izbor predsednika Upravnog odbora, na predlog Skupštine Društva;
5) davanje i opozivanje prokure;
6) zaključenje ugovora o kreditu;
7) druga pitanja predviđena zakonom i ovom odlukom.
Upravni odbor radi u sednicama koje saziva predsednik Upravnog odbora.
Sednice Upravnog odbora mogu biti redovne i vanredne. Upravni odbor održava najmanje četiri redovne sednice godišnje.
Upravni odbor punovažno odlučuje ako je na sednici prisutno više od polovine ukupnog broja članova.
Odluke Upravnog odbora donose se većinom glasova ukupnog broja članova Upravnog odbora, a u slučaju podeljenosti glasova odlučujući je glas predsednika Upravnog odbora.
Način rada Upravnog odbora bliže se uređuje Poslovnikom o radu.
Upravni odbor može odlučivati i bez sednice ako su na odluku koja je predmet odlučivanja pisanu saglasnost dali svi članovi Upravnog odbora.
Upravni odbor može obrazovati komisije u skladu sa zakonom.
Odluke komisija podležu saglasnosti Upravnog odbora.
Predsednika Upravnog odbora Društva, na predlog Skupštine Društva, biraju članovi Upravnog odbora većinom od ukupnog broja članova.
Predsednik Upravnog odbora zasniva radni odnos u Društvu na neodređeno vreme.
Predsednik Upravnog odbora ovlašćen je za:
1) zastupanje Društva, u skladu sa zakonom i ovom odlukom;
2) sazivanje i predsedavanje sednicama Upravnog odbora, predlaganje dnevnog reda i vođenje zapisnika;
3) sprovođenje odluka Upravnog odbora;
4) odlučivanje o pravima, obavezama i odgovornostima zaposlenih u Društvu u skladu sa zakonom kojim se uređuju radni odnosi;
5) zakonitost rada Društva;
6) vršenje i drugih poslova u skladu sa zakonom i ovom odlukom.
Interni revizor:
1) kontroliše verodostojnost i kompletnost finansijskih izveštaja Društva;
2) kontroliše usklađenost poslovanja Društva sa zakonom, godišnjim programom rada i poslovanja Društva;
3) obavlja i druge poslove u skladu sa zakonom.
Interni revizor izveštava Skupštinu Društva o:
1) verodostojnosti i potpunosti finansijskih izveštaja Društva;
2) osnovanosti predloga za raspodelu dobiti;
3) drugim pitanjima od značaja za ocenu zakonitosti i celishodnosti postupanja u sprovođenju poslovne politike i poslovanju Društva.
Interni revizor podnosi izveštaj po pitanjima iz stava 1. ovog člana najmanje jedanput godišnje prilikom razmatranja godišnjeg finansijskog izveštaja, a po potrebi i u toku godine kada to zatraži Skupština Društva.
U Društvu se vodi knjiga udela, sa podacima i na način propisan zakonom kojim se uređuje pravni položaj privrednih društava.
U Društvu se vodi knjiga odluka.
U knjigu odluka unose se odluke koje donosi Skupština Društva u skladu sa ovom odlukom.
Akti Društva su pravilnici i odluke kojima se na opšti način uređuju određena pitanja.
Izmene i dopune pravilnika i odluka vrše se na način i po postupku koji su određeni za njihovo donošenje.
Društvo vodi poslovne knjige i sastavlja i podnosi računovodstvene isprave i finansijske izveštaje u skladu sa zakonom kojim se uređuje računovodstvo i revizija.
Društvo je dužno da drži i čuva sve akte i dokumente Društva u skladu sa zakonom kojim se uređuje pravni položaj privrednih društava.
Društvo je, pri obavljanju delatnosti, dužno da se stara o zaštiti životne sredine, u skladu sa zakonom i drugim propisima.
Društvo prestaje:
1) odlukom Skupštine Društva;
2) statusnim promenama koje vode prestanku Društva;
3) stečajem ili likvidacijom;
4) ako se pravnosnažnom odlukom utvrdi da je registracija Društva bila ništava i odredi brisanje Društva;
5) u drugim slučajevima predviđenim zakonom.
Zaposleni u Preduzeću za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d.o.o., Beograd, nastavljaju da rade u Društvu, a svoja prava i obaveze ostvaruju u skladu sa zakonom i opštim aktima Društva.
Ovu odluku objaviti u "Službenom glasniku Republike Srbije".