ODLUKA

O OSNIVANJU JAVNOG PREDUZEĆA "POSLOVNI CENTAR" KRUŠEVAC

("Sl. list grada Kruševca", br. 1/2009 - prečišćen tekst)

 

I - OPŠTE ODREDBE

Član 1

Ovom Odlukom se vrši usklađivanje Odluke o osnivanju Javnog preduzeća "Poslovni centar" Kruševac ("Službeni list opštine Kruševac", broj 3/91) sa Zakonom o javnim preduzećima i obavljanju delatnosti od opšteg interesa ("Službeni glasnik RS", br. 25/00 i 25/02), i Zakonom o sredstvima u svojini Republike Srbije ("Službeni glasnik RS", br. 53/95 i 32/97).

Član 2

Javno preduzeće "Poslovni centar" Kruševac (u daljem tekstu: Preduzeće) je osnovano i posluje radi:

- upravljanja poslovnim prostorom u državnoj svojini Republike Srbije čiji je korisnik grad Kruševac, a ne služi neposredno ostvarivanju funkcija organa grada, kao i upravljanja poslovnim prostorom u državnoj svojini čiji je korisnik Preduzeće;

- trajnog obavljanja komunalne delatnosti uređenja i održavanja pijaca i pružanja usluga na njima;

- trajnog obavljanja komunalne delatnosti uređenja održavanje javnog prostora za parkiranje vozila;

- razvoja i unapređenja delatnosti od opšteg interesa;

- sticanja dobiti i

- ostvarivanja drugog Zakonom utvrđenog interesa grada Kruševca.

Upravljanje ovim prostorom u smislu ove odluke jeste njegovog davanja u zakup, održavanje, obnavljanje i izvršavanje zakonskih i drugih obaveza u vezi sa tom imovinom.

Član 3

Preduzeće je osnovano na neodređeno vreme. Preduzeće posluje u skladu sa zakonom, ovom Odlukom, dobrim poslovnim običajima i poslovnim moralom.

Član 4

Preduzeće posluje pod firmom: Javno preduzeće za upravljanje poslovnim prostorom i pijacama "Poslovni centar" Kruševac.

Skraćeni naziv firme je "Poslovni centar" Kruševac - JP.

Sedište preduzeća je u Kruševcu Trg Kosovskih junaka br. 6.

II - DELATNOST, POSLOVANJE I RASPODELA DOBITI

Član 5

Preduzeće obavlja sledeće delatnosti:

1. Upravljanje i izdavanje poslovnih zgrada i poslovnih prostorija čiji je korisnik grad Kruševac

2. Organizovanje rada pijace

3. Čišćenje i uređenje jarkova, rigola, propusta i drugih delova sistema za odvodnjavanje puta

3. Postavljanje, zamenjivanje i obnavljanje saobraćajne signalizacije

45230 - Izgradnja železničkih pruga, drugih saobraćajnica, biciklističkih i pešačkih staza;

52620 - Trgovina na malo na tezgama i pijacama;

55300 - Restorani

55400 - Barovi

63120 - Skladišta i stovarišta

63214 - Usluge u drumskom saobraćaju (prateće aktivnosti vezane za rad puteva, parkirališta ili garaža)

70110 - Razvoj projekata o nekretninama

70200 - Iznajmljivanje nekretnina i upravljanje tim nekretninama

70310 - Agencije za nekretnine

74120 - Računovodstveni i knjigovodstveni poslovi i poslovi kontrole savetodavni poslovi u vezi sa porezom

74400 - Reklame i propaganda

74401 - Priređivanje sajmova

O promeni delatnosti Preduzeća odlučuje Upravni odbor uz saglasnost Skupštine grada.

Preduzeće može da obavlja i druge delatnosti u manjem obimu koje se uobičajeno obavljaju uz navedene delatnosti.

Član 6

Kriterijumi, način i postupak izdavanja u zakup poslovnog prostora, način utvrđivanja zakupnine za poslovni prostor, promet na pijacama i način pružanja usluga na njima kao i uređivanje i održavanje parkirališta uređuju se posebnom odlukom Skupštine grada.

Član 7

Sredstva za obavljanje delatnosti, Preduzeće obezbeđuje iz cena usluga, zakupnine za poslovni prostor na pijacama čiji je korisnik Preduzeće i iz dela zakupnine za poslovni prostor čiji je korisnik grad Kruševac.

Član 8

Unapređenje rada i razvoja Javnog preduzeća zasniva se na dugoročnom i srednjoročnom planu rada i razvoja.

Za svaku kalendarsku godinu Javno preduzeće donosi Program poslovanja i dostavlja ga Skupštini grada radi davanja saglasnosti najkasnije do 1. decembra tekuće godine za narednu godinu.

Program se smatra donetim kada na njega da saglasnost Skupština grada.

Program sadrži naročito: planirane izvore prihoda i pozicije rashoda po namenama; planirani način raspodele dobiti Javnog preduzeća; elemente za celovito sagledavanje politike cena proizvoda i usluga kao i politike zarada i zaposlenosti u Javnom preduzeću, koji se utvrđuju u skladu sa politikom projektovanog rasta cena i zarada koju utvrđuje Vlada Republike Srbije za godinu za koju se Program donosi; kriterijume korišćenja sredstava za pomoć, sportske aktivnosti, propagandu i reprezentaciju kao i kriterijume za određivanje naknade za rad predsednika i članova Upravnog odbora i predsednika i članova Nadzornog odbora.

Član 9

Dobit preduzeća se raspoređuje na:

- deo za obnavljanje rezerve Preduzeća,

- deo za unapređenje rada Preduzeća,

- deo za budžet grada na način utvrđen Programom i uplaćuje se na račun propisan za uplatu javnih prihoda.

- raspodela dobiti vršiće se po završetku poslovne godine po usvajanju godišnjeg obračuna.

Član 10

Gubitak Preduzeća se pokriva iz sredstava rezervi Preduzeća.

Član 11

Preduzeće je dužno da uz saglasnost Gradskog veća utvrdi i obezbedi minimum procesa rada u slučaju štrajka zaposlenih.

Član 12

U slučaju poremećaja u poslovanju Preduzeća, Skupština grada, odnosno Gradsko veće može preduzeti Zakonom predviđene mere za nesmetano funkcionisanje Preduzeća.

Poremećajem o poslovanju smatra se poremećaj u redovnom, kvalitetnom pružanju pojačanih usluga i poremećaj u finansijskom poslovanju Preduzeća.

Član 13

Preduzeće ima svojstvo pravnog lica i ima pravo da u pravnom prometu istupa u svoje ime i za svoj račun, a kada se radi o izdavanju poslovnog prostora izvan pijaca u zakup, u svoje ime, a za račun grada Kruševca.

Član 14

Preduzeće odgovara za obaveze celokupnom svojom imovinom.

III - IMOVINA PREDUZEĆA

Član 15

Preduzeće u celini posluje državnim kapitalom. Imovinu preduzeća čini:

- Pravo korišćenja građevinskog zemljišta namenjenog za pijace i objekata na njima prenetih na korišćenje od strane Skupštine grada i stečeni od strane Preduzeća i njegovih pravnih prethodnika (pijačni platoi, objekti na platoima i poslovni prostor na pijacama) kao i pokretnih stvari dobijenih od osnivača i ostvarenih radom i poslovanjem Preduzeća namenjenih snabdevanju stanovništva prodajom poljoprivredno-prehrambenih i drugih proizvoda na malo;

- Novčana sredstva, hartije od vrednosti i druga imovinska prava Preduzeća.

Vrednost državnog kapitala kojim posluje Preduzeće, utvrdiće se od strane ovlašćenog procenjivača i podeliti na obračunske akcije nominalne vrednosti i upisaće se u skladu sa Zakonom kojim se uređuje registracija privrednih subjekata.

Procenat državnog kapitala Javnog preduzeća koji će biti predmet privatizacije biće određen u skladu sa propisima važećim u trenutku pokretanja postupka privatizacije.

Član 16

Poslovni prostor izvan pijaca kojima upravlja Preduzeće ne čini imovinu Preduzeća.

Spisak poslovnog prostora iz stava 1. ovog člana vodi se kod Odseka za stambeno-komunalne i imovinsko pravne poslove Gradske uprave i sastavni je deo ove Odluke.

Preduzeće ne može preduzimati bilo kakve radnje vezane za otuđenje i opterećenje poslovnog prostora iz stava 1. ovog člana.

Gradsko veće može radi obezbeđivanja radnog prostora za organe grada, da utvrdi da Preduzeće prestaje da upravlja određenim poslovnim prostorom, kao i da preuzima upravljanje novopribavljenim poslovnim prostorom.

IV - ORGANI PREDUZEĆA

Član 17

Organi preduzeća su:

1. Upravni odbor

2. Nadzorni odbor

3. Direktor.

Upravni odbor i Direktor Preduzeća čine upravu Preduzeća.

Član 18

Upravni odbor ima predsednika i 4 člana.

Predsednik Upravnog odbora ima zamenika koga određuje Skupština aktom o imenovanju Upravnog odbora.

Predsednika i članove Upravnog odbora Preduzeća imenuje i razrešava Skupština grada.

Jedan član Upravnog odbora imenuje se iz reda zaposlenih.

Predstavnik zaposlenih predlaže se na način predviđen Statutom.

Član 19

Mandat Upravnog odbora traje 4 godine.

Predsednik i članovi Upravnog odbora mogu biti razrešeni i pre isteka mandata.

Član 20

Upravni odbor:

1. utvrđuje poslovnu politiku,

2. donosi dugoročni i srednjoročni plan rada i razvoja i godišnji program poslovanja,

3. donosi Statut,

4. odlučuje o povećanju i smanjenju osnovnog kapitala,

5. odlučuje o osnivanju zavisnog društva kapitala,

6. usvaja izveštaje o poslovanju Javnog preduzeća i godišnji obračun,

7. odlučuje o raspodeli dobiti i snošenju rizika,

8. donosi investicione programe i programe i kriterijume za investiciona ulaganja,

9. odlučuje o izdavanju, prodaji i kupovini akcija, kao i prodaji udela u Javnom preduzeću ili kupovini udela u drugom preduzeću, odnosno privrednom društvu,

10. donosi investicione odluke,

11. vrši i druge poslove utvrđene ovom Odlukom i Statutom.

Član 21

Nadzorni odbor ima predsednika i dva člana.

Predsednika i članove Nadzornog odbora Preduzeća imenuje i razrešava Skupština grada na vreme od četiri godine.

Jedan član Nadzornog odbora imenuje se iz reda zaposlenih.

Predstavnik zaposlenih predlaže se na način predviđen Statutom.

Predsednik i članovi Nadzornog odbora mogu biti razrešeni i pre isteka mandata.

Član 22

Nadzorni odbor:

1. Vrši nadzor nad poslovanjem,

2. Pregleda godišnji izveštaj, godišnji obračun i predlog za raspodelu dobiti.

Nadzorni odbor najmanje jedanput godišnje podnosi osnivaču izveštaj o izvršenom nadzoru.

Izveštaj iz stava 2. ovog člana Nadzorni odbor, istovremeno dostavlja Upravnom odboru.

Član 23

Direktora imenuje i razrešava Skupština grada na osnovu konkursa a po pribavljenom mišljenju Upravnog odbora Preduzeća.

Mandat direktora traje 4 godine.

Upravni odbor Preduzeća raspisuje konkurs za imenovanje direktora.

Član 24

Za direktora Preduzeća može biti imenovano lice koje ispunjava uslove utvrđene Zakonom i Statutom Preduzeća.

Za vršioca dužnosti direktora može biti imenovano lice koje ispunjava uslove za imenovanje direktora.

Član 25

Direktor Javnog preduzeća:

1. predstavlja i zastupa Javno preduzeće,

2. organizuje i rukovodi procesom rada i vodi poslovanje Javnog preduzeća,

3. odgovara za zakonitost rada preduzeća,

4. predlaže program rada i plan razvoja i godišnji program poslovanja i preduzima mere za njihovo sprovođenje,

5. podnosi finansijske izveštaje, izveštaje o poslovanju i godišnji obračun,

6. izvršava odluke Upravnog odbora,

7. donosi Akt o unutrašnjoj organizaciji i sistematizaciji radnih mesta,

8. vrši i druge poslove određene zakonom, ovom Odlukom i Statutom.

Član 26

Preduzeće zastupa i predstavlja direktor.

Direktor može dati pisano punomoćje drugom licu radi zaključenja određenog ugovora, zastupanja u pravnom poslu i preduzimanja druge pravne radnje.

Član 27

Radi obezbeđivanja zaštite opšteg interesa odnosno ostvarivanja ciljeva radi kojih je Javno preduzeće osnovano, Skupština grada daje saglasnost na:

- Statut,

- davanje garancija, avansa, jemstva, zaloga i drugih sredstava obezbeđenja za poslove koji nisu iz okvira njegove delatnosti od opšteg interesa,

- raspolaganje imovinom veće vrednosti,

- akt o opštim uslovima za isporuku proizvoda i usluga,

- ulaganje kapitala,

- statusne promene,

- akt o proceni vrednosti državnog kapitala i iskazivanju tog kapitala u akcijama, kao i na program i odluku o svojinskoj transformaciji,

- Odluku o raspodeli dobiti i

- Akt o osnivanju zavisnog društva kapitala.

Gradsko veće daje saglasnost na:

- odluku o cenama komunalnih usluga,

- na investicione odluke,

- akt o unutrašnjoj organizaciji i sistematizaciji radnih mesta,

- druge odluke, u skladu sa Zakonom kojim se uređuje obavljanje delatnosti od opšteg interesa za koje nije određeno da saglasnost daje Skupština.

Član 28

Preduzeće je dužno da Gradskom veću podnosi godišnji Izveštaj o poslovanju i druge izveštaje po zahtevu organa grada.

V - OPŠTI AKTI PREDUZEĆA

Član 29

Opšti akti Preduzeća su Statut, Pravilnik, program i Odluka kojom se na opšti način uređuju određena pitanja.

Statut je osnovni opšti akt Preduzeća.

Drugi opšti akti Preduzeća moraju biti u saglasnosti sa Statutom.

Napomene

Prečišćen tekst Odluke o osnivanju Javnog preduzeća "Poslovni centar" Kruševac obuhvata:
Odluku o osnivanju Javnog preduzeća "Poslovni centar" Kruševac objavljenu u ("Službenom listu opštine Kruševac", broj 6/02) i izmene i dopune Odluke objavljene u ("Službenom listu opštine Kruševac", broj 6/06) i ("Službenom listu grada Kruševca", broj 14 /08 i 15/08).