PROGRAM

DAVANJA U ZAKUP OSTALOG NEIZGRAĐENOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI

("Sl. glasnik grada Valjeva", br. 4/2009)

Osnovni cilj Programa je davanje u zakup ostalog neizgrađenog građevinskog zemljišta, radi izgradnje objekata za namene predviđene odgovarajućim urbanističkim planovima, a u obimu koji omogućava postojeća infrastruktura ili infrastruktura čija je gradnja planirana.

LOKACIJA	NAMENA
1. Lokacija u ulici Rudničkoj u Valjevu kat. parc. br. 148/20 n.o. (1908/20s.o.) KO Valjevo površina: 0.04.08 ha Rok trajanja zakupa 99 god.	Prema urbanističkom planu predviđena je izgradnja stambenog objekta spratnosti Po+Pr+1S
2. Lokacija ugao ul. Vladike Nikolaja i ul. Sinđelićeva kat. parc. br. 6680/1 n.o. (s.o br. 122/8) KO Valjevo Površina: 0.30.53 ha Rok trajanja zakupa 99 god.	Prema Planu detaljne regulacije dela uže zone gradskog centra Valjeva Namena objekta: mešovita urbana zona (višeporodično stanovanje visokih gustina i poslovanje) Stepen zauzetosti parcele: Max 40% Min. spratnost: Pr+1 Max. spratnost: Pr+6S Predviđena je mogućnost fazne izgradnje: prva faza - poslovanje do P+1, druga faza - stanovanje do P+6 Na navedenoj parceli postoji privremeni montažni objekat za čije uklanjanje se vodi postupak pred nadležnim odeljenjem Gradske uprave.

U smislu odredaba člana 14. i 15. Odluke o građevinskom zemljištu, zemljište se daje u zakup prikupljanjem ponuda javnim oglasom.

Zemljište se daje u zakup kao uređeno, ali se može dati u zakup i ono koje nije uređeno, pod uslovom da investitor kome se daje zemljište u zakup preuzme obavezu da o svom trošku izvrši određene radove na uređenju. Da li je zemljište uređeno ili ne, mora se navesti u oglasu za davanje zemljišta u zakup.

Zemljište se daje u zakup na određeno vreme a najduže na 99 godina. Rok trajanja zakupa utvrđuje se zavisno od planirane namene površina, amortizacije objekata i dr.