ODLUKA O DONOŠENJU PROSTORNOG PLANA OPŠTINE SREMSKA MITROVICA DO 2028. ("Sl. list grada Sremska Mitrovica", br. 9/2009)

Član 1

Ovom Odlukom donosi se Prostorni plan opštine Sremska Mitrovica do 2028., (u daljem tekstu: Prostorni plan opštine).

Član 2

Prostorni plan opštine sastavni je deo Odluke i sastoji se iz:

Tekstualnog dela:

 

UVOD

1. POLAZNE OSNOVE

1.1. OPIS GRANICA PODRUČJA PROSTORNOG PLANA

1.2. OBAVEZE I SMERNICE IZ PLANSKIH DOKUMENATA VIŠEG REDA I SUSEDNIH PODRUČJA

1.2.1. PROSTORNI PLAN REPUBLIKE SRBIJE DO 2010. GODINE

1.2.2. PROSTORNI PLAN PODRUČJA INFRASTRUKTURNOG KORIDORA GRANICA HRVATSKE - BEOGRAD (DOBANOVCI)

1.2.3. PROSTORNI PLAN PODRUČJA POSEBNE NAMENE NACIONALNOG PARKA FRUŠKA GORA DO 2022. GODINE

1.2.4. UREDBA O ZAŠTITI SPECIJALNOG REZERVATA PRIRODE "ZASAVICA"

1.3. SKRAĆENI PRIKAZ POSTOJEĆEG STANJA

1.3.1. POLOŽAJ I OKRUŽENJE

1.3.2. PRIRODA

Geomorfološke i geološke karakteristike

Hidrografske karakteristike

Klimatske karakteristike

Pedološke karakteristike

Seizmičnost

Prirodni resursi

Podzemne vode

Mineralne sirovine

1.3.3. STANOVNIŠTVO

1.3.4. PRIVREDA

Industrija

Turizam

Poljoprivreda

1.3.5. KULTURNA DOBRA

Analiza raspoloživog fonda nepokretnih kulturnih dobara

Postojeće stanje

Strategija zaštite nepokretnih kulturnih dobara

1.3.6. PRIRODNA DOBRA

Područja predviđena za zaštitu

Staništa prirodnih retkosti

Osnovni problemi vezani za planski prostor

1.3.7. ŽIVOTNA SREDINA PRIKAZ POSTOJEĆEG STANJA

1.3.8. UGROŽENOST OD ELEMENTARNIH NEPOGODA

1.4. POTENCIJALI I OGRANIČENJA PODRUČJA PROSTORNOG PLANA

Osnovni potencijal Opštine

Osnovna ograničenja Opštine

2. CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA

2.1. POSEBNI CILJEVI RAZVOJA PO POJEDINIM OBLASTIMA

3. PRAVILA KORIŠĆENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE PLANSKOG PODRUČJA I PROSTORNI RAZVOJ

3.1. KORIŠĆENJE I ZAŠTITA PRIRODNIH RESURSA

3.2. DEMOGRAFSKI POTENCIJAL I PLANSKE PROPOZICIJE

3.3. RAZVOJ I UREĐENJE MREŽE NASELJA

3.4. PROSTORNI RAZVOJ I UREĐENJE RURALNIH PODRUČJA

3.5. PROSTORNI RAZVOJ I RAZMEŠTAJ PRIVREDNIH DELATNOSTI

3.5.1. POLJOPRIVREDA

3.5.2. INDUSTRIJA

3.5.3. TURIZAM

3.5.4. ŠUMARSTVO

3.6. PROSTORNI RAZVOJ I RAZMEŠTAJ USLUŽNIH DELATNOSTI I JAVNIH SLUŽBI

3.7. PROSTORNI RAZVOJ I RAZMEŠTAJ I KORIŠĆENJE INFRASTRUKTURNIH SISTEMA

3.7.1. Vodoprivredna infrastruktura

3.7.2. Elektroenergetska infrastruktura

3.7.3. Komunikacioni sistemi

3.7.4. Gasifikacija

3.7.5. Komunalni objekti

3.7.6. Saobraćaj

Postojeće stanje saobraćajne infrastrukture
Putna infrastruktura
Železnička infrastruktura
Rečna infrastruktura
Vazdušna infrastruktura

Planirano stanje saobraćajne infrastrukture

Putna infrastruktura

Državni putevi I i II reda

Opštinski putevi

Biciklističke staze

Železnička infrastruktura

Rečna infrastruktura

Vazdušna infrastruktura

3.8. STRUKTURA KORIŠĆENJE ZEMLJIŠTA SA BILANSOM POVRŠINA

3.9. ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE

3.9.1. Mere sprečavanja nepovoljnog uticaja, poboljšanje stanja i unapređenja životne sredine

3.9.2. Ugrađivanje elementa zaštite životne sredine u planovima nižeg reda, projektima i programima

3.9.3. Mere zaštite životne sredine u prvom četvorogodišnjem periodu implementacije

3.9.4. Mere zaštite životne sredine u srednjeročnoj etapi

3.9.5. Monitoring, investiranje u zaštitu životne sredine i ostale aktivnosti na zaštiti životne sredine

3.10. ZAŠTITA KULTURNIH I PRIRODNIH DOBARA

3.10.1. Mere zaštite kulturnih dobara

A/ Opšti uslovi i mere zaštite nepokretnih kulturnih

B/ Posebni uslovi i mere zaštite nepokretnih kulturnih dobara i evidentiranih nepokretnosti koje uživaju prethodnu zaštitu

V/ Uslovi i mere zaštite nepokretnog nasleđa u zoni zaštićene okoline

3.10.2. PODRUČJA POSEBNE NAMENE NACIONALNI PARK "FRUŠKA GORA"

Granica Nacionalnog parka "Fruška gora"

Opis granice zaštitne zone Nacionalnog parka

SPECIJALNI REZERVAT PRIRODE "ZASAVICA"

Granica SRP "Zasavica"

Granica zaštitne zone

Mere zaštite SRP "ZASAVICA"

Mere zaštite prirodnih dobara

PODRUČJA PREDVIĐENA ZA ZAŠTITU

3.11. KORIŠĆENJE I UREĐENJE PROSTORA OD INTERESA ZA ODBRANU ZEMLJE I ZAŠTITU OD ELEMENATARNIH NEPOGODA

3.11.1. ODBRANA I ZAŠTITA STANOVNIŠTVA

3.11.2. ZAŠTITA OD ELEMENTARNIH NEPOGODA I AKCIDENTNIH SITUACIJA

3.12. OPŠTA PRAVILA GRAĐENJA I UREĐENJA PROSTORA

3.12.1. Pravila građenja na građevinskom zemljištu

Izgrađenost površina
Građevinska parcela

Novi objekti
Građevinski elementi na nivou prizemlja
Građevinski elementi na nivou sprata i viših spratova
Visina objekta
Ograđivanje građevinskih parcela

Pravila građenja u seoskom području

3.12.2. Pravila građenja na poljoprivrednom zemljištu

Veličina poljoprivrednog kompleksa

Objekti za intenzivni uzgoj stoke

Klanice
Objekti namenjeni poljoprivrednoj proizvodnji
Pravila za izgradnju objekata za preradu i finalnu obradu proizvoda poljoprivrede
Pravila za izgradnju staja za gajenje stoke - farme
Pravila za izgradnju ribnjaka
Pravila za izgradnju salaša u funkciji poljoprivrede
Pravila za izgradnju salaša u funkciji turizma
Pravila za izgradnju voćarsko - vinogradarskih kućica
Pravila za izgradnju kuća za odmor
Staklenici i plastenici
Objekti za gajenje pečurki i puževa
Formiranje vetrozaštitnih i poljozaštitnih pojaseva
Pravila građenja objekata u funkciji turizma

Pravila građenja privrednih kompleksa i radnih zona

Pravila za izgradnju radnih zona
Gradnja većih objekata i kompleksa
Pravila za izgradnju objekata za eksploataciju prirodnih resursa
Površine i objekti za koje važe posebna pravila

3.12.3. Pravila građenja na šumskom zemljištu

3.12.4. Pravila građenja na vodnom zemljištu

Prihvatni i plovni objekti nautičkog turizma
Kategorisana marina
Mini marine
Kućice za odmor i prateći objekti

3.12.5. Pravila građenja infrastrukturnih sistema

3.12.5.1. Elektroenergetska infrastruktura

Komunikacioni sistemi

Mobilna telefonija

KDS

Alternativni izvori energije

3.12.5.2. Vodoprivredna infrastruktura

3.12.5.3. Gasovodna mreža i objekti

3.12.5.4. Komunalni objekti

3.12.5.5. PRAVILA GRAĐENJA INFRASTRUKTURNIH SISTEMA

Pravila izgradnje u koridorima saobraćajnica i ostalih linijskih sistema

Putni saobraćaj

OPŠTINSKI PUTEVI

ULICE

Saobraćajni priključci na kolovoz javnih puteva

Parkiranje

Železnički saobraćaj

Pešački i biciklistički saobraćaj

Infrastruktura rečnog putničkog saobraćaja

3.13. PPPPN FRUŠKA GORA IZVOD

3.14. PRIMENA PRAVILA GRAĐENJA

4. IMPLEMENTACIJA PROSTORNOG PLANA

4.1. UČESNICI U IMPLEMENTACIJI PROSTORNOG PLANA

4.2. MERE I INSTRUMENTI ZA IMPLEMENTACIJU PROSTORNOG PLANA

5. ZAVRŠNE ODREDBE

Spisak tabela i slika u PPO

Grafičkog dela:
REFERALNA KARTA 1.
NAMENA PROSTORA	R = 1 : 50000
REFERALNA KARTA 2a
MREŽA NASELJA, FUNKCIJA I JAVNIH SLUŽBI	R = 1 : 50000
REFERALNA KARTA 2b
PLAN INFRASTRUKTURNIH SISTEMA	R = 1 : 50000
REFERALNA KARTA 3.
PRIRODNI RESURSI ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE I PRIRODNIH I KULTURNIH DOBARA	R = 1 : 50000

Član 3

Elaborat Prostornog plana opštine urađen je u tri istovetna primerka u analognom i četiri primerka u digitalnom obliku.

Sve primerke Prostornog plana opštine u analognom obliku potpisuje JP "Direkcija za izgradnju Opštine Sremska Mitrovica" - kao obrađivač plana, odgovorni prostorni planer i predsednik Skupštine Grada.

Potpisane primerke Prostornog plana opštine u analognom obliku overava JP "Direkcija za izgradnju Opštine Sremska Mitrovica", odgovorni prostorni planer i Skupština Grada Sremska Mitrovaca.

Član 4

Jedan primerak donetog, potpisanog i overenog Prostornog plana opštine u analognom obliku i jedan primerak u digitalnom obliku čuvaju se u arhivi Skupštine Grada.

Dva primerka donetog, potpisanog i overenog Prostornog plana opštine u analognom obliku i dva primerka u digitalnom obliku čuvaju se u Gradskom organu uprave nadležnom za sprovođenje plana.

Jedan primerak donetog Prostornog plana opštine u digitalnom obliku čuva se u Ministarstvu nadležnom za poslove urbanizma.

Član 5

O sprovođenju Prostornog plana opštine staraće se Gradska uprava za urbanizam i stambeno komunalne poslove Grada Sremska Mitrovica.

Član 6

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Sremska Mitrovica".