ODLUKAO DONOŠENJU PROSTORNOG PLANA OPŠTINE SREMSKA MITROVICA DO 2028.("Sl. list grada Sremska Mitrovica", br. 9/2009) |
Ovom Odlukom donosi se Prostorni plan opštine Sremska Mitrovica do 2028., (u daljem tekstu: Prostorni plan opštine).
Prostorni plan opštine sastavni je deo Odluke i sastoji se iz:
Tekstualnog dela:
UVOD
1. POLAZNE OSNOVE
1.1. OPIS GRANICA PODRUČJA PROSTORNOG PLANA
1.2. OBAVEZE I SMERNICE IZ PLANSKIH DOKUMENATA VIŠEG REDA I SUSEDNIH PODRUČJA
1.2.1. PROSTORNI PLAN REPUBLIKE SRBIJE DO 2010. GODINE
1.2.2. PROSTORNI PLAN PODRUČJA INFRASTRUKTURNOG KORIDORA GRANICA HRVATSKE - BEOGRAD (DOBANOVCI)
1.2.3. PROSTORNI PLAN PODRUČJA POSEBNE NAMENE NACIONALNOG PARKA FRUŠKA GORA DO 2022. GODINE
1.2.4. UREDBA O ZAŠTITI SPECIJALNOG REZERVATA PRIRODE "ZASAVICA"
1.3. SKRAĆENI PRIKAZ POSTOJEĆEG STANJA
1.3.1. POLOŽAJ I OKRUŽENJE
1.3.2. PRIRODA
Geomorfološke i geološke karakteristike
Hidrografske karakteristike
Klimatske karakteristike
Pedološke karakteristike
Seizmičnost
Prirodni resursi
Podzemne vode
Mineralne sirovine
1.3.3. STANOVNIŠTVO
1.3.4. PRIVREDA
Industrija
Turizam
Poljoprivreda
1.3.5. KULTURNA DOBRA
Analiza raspoloživog fonda nepokretnih kulturnih dobara
Postojeće stanje
Strategija zaštite nepokretnih kulturnih dobara
1.3.6. PRIRODNA DOBRA
Područja predviđena za zaštitu
Staništa prirodnih retkosti
Osnovni problemi vezani za planski prostor
1.3.7. ŽIVOTNA SREDINA PRIKAZ POSTOJEĆEG STANJA
1.3.8. UGROŽENOST OD ELEMENTARNIH NEPOGODA
1.4. POTENCIJALI I OGRANIČENJA PODRUČJA PROSTORNOG PLANA
Osnovni potencijal Opštine
Osnovna ograničenja Opštine
2. CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA
2.1. POSEBNI CILJEVI RAZVOJA PO POJEDINIM OBLASTIMA
3. PRAVILA KORIŠĆENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE PLANSKOG PODRUČJA I PROSTORNI RAZVOJ
3.1. KORIŠĆENJE I ZAŠTITA PRIRODNIH RESURSA
3.2. DEMOGRAFSKI POTENCIJAL I PLANSKE PROPOZICIJE
3.3. RAZVOJ I UREĐENJE MREŽE NASELJA
3.4. PROSTORNI RAZVOJ I UREĐENJE RURALNIH PODRUČJA
3.5. PROSTORNI RAZVOJ I RAZMEŠTAJ PRIVREDNIH DELATNOSTI
3.5.1. POLJOPRIVREDA
3.5.2. INDUSTRIJA
3.5.3. TURIZAM
3.5.4. ŠUMARSTVO
3.6. PROSTORNI RAZVOJ I RAZMEŠTAJ USLUŽNIH DELATNOSTI I JAVNIH SLUŽBI
3.7. PROSTORNI RAZVOJ I RAZMEŠTAJ I KORIŠĆENJE INFRASTRUKTURNIH SISTEMA
3.7.1. Vodoprivredna infrastruktura
3.7.2. Elektroenergetska infrastruktura
3.7.3. Komunikacioni sistemi
3.7.4. Gasifikacija
3.7.5. Komunalni objekti
3.7.6. Saobraćaj
Postojeće stanje saobraćajne infrastrukture
Putna infrastruktura
Železnička infrastruktura
Rečna infrastruktura
Vazdušna infrastruktura
Planirano stanje saobraćajne infrastrukture
Putna infrastruktura
Državni putevi I i II reda
Opštinski putevi
Biciklističke staze
Železnička infrastruktura
Rečna infrastruktura
Vazdušna infrastruktura
3.8. STRUKTURA KORIŠĆENJE ZEMLJIŠTA SA BILANSOM POVRŠINA
3.9. ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE
3.9.1. Mere sprečavanja nepovoljnog uticaja, poboljšanje stanja i unapređenja životne sredine
3.9.2. Ugrađivanje elementa zaštite životne sredine u planovima nižeg reda, projektima i programima
3.9.3. Mere zaštite životne sredine u prvom četvorogodišnjem periodu implementacije
3.9.4. Mere zaštite životne sredine u srednjeročnoj etapi
3.9.5. Monitoring, investiranje u zaštitu životne sredine i ostale aktivnosti na zaštiti životne sredine
3.10. ZAŠTITA KULTURNIH I PRIRODNIH DOBARA
3.10.1. Mere zaštite kulturnih dobara
A/ Opšti uslovi i mere zaštite nepokretnih kulturnih
B/ Posebni uslovi i mere zaštite nepokretnih kulturnih dobara i evidentiranih nepokretnosti koje uživaju prethodnu zaštitu
V/ Uslovi i mere zaštite nepokretnog nasleđa u zoni zaštićene okoline
3.10.2. PODRUČJA POSEBNE NAMENE NACIONALNI PARK "FRUŠKA GORA"
Granica Nacionalnog parka "Fruška gora"
Opis granice zaštitne zone Nacionalnog parka
SPECIJALNI REZERVAT PRIRODE "ZASAVICA"
Granica SRP "Zasavica"
Granica zaštitne zone
Mere zaštite SRP "ZASAVICA"
Mere zaštite prirodnih dobara
PODRUČJA PREDVIĐENA ZA ZAŠTITU
3.11. KORIŠĆENJE I UREĐENJE PROSTORA OD INTERESA ZA ODBRANU ZEMLJE I ZAŠTITU OD ELEMENATARNIH NEPOGODA
3.11.1. ODBRANA I ZAŠTITA STANOVNIŠTVA
3.11.2. ZAŠTITA OD ELEMENTARNIH NEPOGODA I AKCIDENTNIH SITUACIJA
3.12. OPŠTA PRAVILA GRAĐENJA I UREĐENJA PROSTORA
3.12.1. Pravila građenja na građevinskom zemljištu
Izgrađenost površina
Građevinska parcela
Novi objekti
Građevinski elementi na nivou prizemlja
Građevinski elementi na nivou sprata i viših spratova
Visina objekta
Ograđivanje građevinskih parcela
Pravila građenja u seoskom području
3.12.2. Pravila građenja na poljoprivrednom zemljištu
Veličina poljoprivrednog kompleksa
Objekti za intenzivni uzgoj stoke
Klanice
Objekti namenjeni poljoprivrednoj proizvodnji
Pravila za izgradnju objekata za preradu i finalnu obradu proizvoda poljoprivrede
Pravila za izgradnju staja za gajenje stoke - farme
Pravila za izgradnju ribnjaka
Pravila za izgradnju salaša u funkciji poljoprivrede
Pravila za izgradnju salaša u funkciji turizma
Pravila za izgradnju voćarsko - vinogradarskih kućica
Pravila za izgradnju kuća za odmor
Staklenici i plastenici
Objekti za gajenje pečurki i puževa
Formiranje vetrozaštitnih i poljozaštitnih pojaseva
Pravila građenja objekata u funkciji turizma
Pravila građenja privrednih kompleksa i radnih zona
Pravila za izgradnju radnih zona
Gradnja većih objekata i kompleksa
Pravila za izgradnju objekata za eksploataciju prirodnih resursa
Površine i objekti za koje važe posebna pravila
3.12.3. Pravila građenja na šumskom zemljištu
3.12.4. Pravila građenja na vodnom zemljištu
Prihvatni i plovni objekti nautičkog turizma
Kategorisana marina
Mini marine
Kućice za odmor i prateći objekti
3.12.5. Pravila građenja infrastrukturnih sistema
3.12.5.1. Elektroenergetska infrastruktura
Komunikacioni sistemi
Mobilna telefonija
KDS
Alternativni izvori energije
3.12.5.2. Vodoprivredna infrastruktura
3.12.5.3. Gasovodna mreža i objekti
3.12.5.4. Komunalni objekti
3.12.5.5. PRAVILA GRAĐENJA INFRASTRUKTURNIH SISTEMA
Pravila izgradnje u koridorima saobraćajnica i ostalih linijskih sistema
Putni saobraćaj
OPŠTINSKI PUTEVI
ULICE
Saobraćajni priključci na kolovoz javnih puteva
Parkiranje
Železnički saobraćaj
Pešački i biciklistički saobraćaj
Infrastruktura rečnog putničkog saobraćaja
3.13. PPPPN FRUŠKA GORA IZVOD
3.14. PRIMENA PRAVILA GRAĐENJA
4. IMPLEMENTACIJA PROSTORNOG PLANA
4.1. UČESNICI U IMPLEMENTACIJI PROSTORNOG PLANA
4.2. MERE I INSTRUMENTI ZA IMPLEMENTACIJU PROSTORNOG PLANA
5. ZAVRŠNE ODREDBE
Spisak tabela i slika u PPO
Grafičkog dela: |
|
REFERALNA KARTA 1. |
|
NAMENA PROSTORA |
R = 1 : 50000 |
REFERALNA KARTA 2a |
|
MREŽA NASELJA, FUNKCIJA I JAVNIH SLUŽBI |
R = 1 : 50000 |
REFERALNA KARTA 2b |
|
PLAN INFRASTRUKTURNIH SISTEMA |
R = 1 : 50000 |
REFERALNA KARTA 3. |
|
PRIRODNI RESURSI ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE I PRIRODNIH I KULTURNIH DOBARA |
R = 1 : 50000 |
Elaborat Prostornog plana opštine urađen je u tri istovetna primerka u analognom i četiri primerka u digitalnom obliku.
Sve primerke Prostornog plana opštine u analognom obliku potpisuje JP "Direkcija za izgradnju Opštine Sremska Mitrovica" - kao obrađivač plana, odgovorni prostorni planer i predsednik Skupštine Grada.
Potpisane primerke Prostornog plana opštine u analognom obliku overava JP "Direkcija za izgradnju Opštine Sremska Mitrovica", odgovorni prostorni planer i Skupština Grada Sremska Mitrovaca.
Jedan primerak donetog, potpisanog i overenog Prostornog plana opštine u analognom obliku i jedan primerak u digitalnom obliku čuvaju se u arhivi Skupštine Grada.
Dva primerka donetog, potpisanog i overenog Prostornog plana opštine u analognom obliku i dva primerka u digitalnom obliku čuvaju se u Gradskom organu uprave nadležnom za sprovođenje plana.
Jedan primerak donetog Prostornog plana opštine u digitalnom obliku čuva se u Ministarstvu nadležnom za poslove urbanizma.
O sprovođenju Prostornog plana opštine staraće se Gradska uprava za urbanizam i stambeno komunalne poslove Grada Sremska Mitrovica.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Sremska Mitrovica".
Tekstualni deo Prostornog plana opštine Sremska Mitrovica do 2028., koji je sastavni deo ove odluke, objavljen je u "Sl. listu grada Sremska Mitrovica", br. 9/2009, str. 9-178.