GODIŠNJI PROGRAM ZAŠTITE, UREĐENJA I KORIŠĆENJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA NA TERITORIJI GRADA NOVOG SADA ZA 2008. GODINU ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 41/2008 i 40/2009)

 

1. OPŠTI DEO

Godišnji program zaštite, uređenja i korišćenja poljoprivrednog zemljišta na teritoriji Grada Novog Sada za 2008. godinu, sačinjen je na bazi podataka Republičkog geodetskog zavoda - Službe za katastar nepokretnosti Novi Sad. Sadržaj programa su: pregledi površina poljoprivrednog zemljišta po katastarskim opštinama, klasama, kulturama i oblicima svojine, pregledi površina koje se odvodnjavaju i navodnjavaju, pregledi poboljšanju kvaliteta poljoprivrednog zemljišta, radovi i aktivnosti koje je neophodno preduzeti na zaštiti uređenju i korišćenju poljoprivrednog zemljišta. Ovaj Program takođe sadrži preglede površine parcela poljoprivrednog zemljišta koje su u svojini Republike Srbije po sadašnjim korisnicima, pregled površina poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini koja se u skladu sa članom 61. Zakona, može dati na korišćenje bez naknade, kao i pregledi površina koje se izdaju u zakup putem javnog nadmetanja.

Grad Novi Sad prostire se na površini od 69.917,2 hektara sa 18 katastarskih opština od kojih su tri katastarske opštine (Novi Sad 1, 2 i 3) isključivo u građevinskom rejonu, odnosno na svojoj teritoriji nemaju poljoprivrednog zemljišta.

U tabeli 1. dat je Pregled površina poljoprivrednog zemljišta po katastarskim opštinama.

Opština Novi Sad prostire se na 11 katastarskih opština koje raspolažu poljoprivrednim zemljištem sa 39.753 hektara 04 ari i 87 m2, a Opština Petrovaradin prostire se na 4 katastarske opštine koje raspolažu sa 3.109 hektara 73 ara i 55 m2, odnosno Grad Novi Sad ukupno raspolaže sa 42.862 hektara 78 ari i 42 m2 poljoprivrednog zemljišta.

Tabela 1

 

PREGLED POVRŠINA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA PO KATASTARSKIM OPŠTINAMA

Opština Novi Sad

Red. br.	Katastarska opština	Poljoprivredno zemljište u ha
		Obradivo poljoprivredno zemljište u ha						Pašnjaci	Ribnjaci, trstici i močvare	Ostalo zemljište	Ukupno
		njive	vrtovi	voćnjaci	vinogradi	livade	ukupno
		1	2	3	4	5	6(1+2+3+4+5)	7	8	9	10(6+7+8+9)
1.	Begeč	2379-25-33		10-79-89	2-66-64		2392-71-86	179-71-48	107-16-71	78-19-94	2757-79-99
2.	Čenej	7752-22-51		29-67-08	4-31-43	2-13-33	7788-34-35	146-12-64	43-83	106-88-87	8041-83-69
3.	Futog	5272-13-60	20-42	10-19-29	2-50-27	94-71-64	5379-75-22	104-92-77	125-60-11	239-43-33	5849-71-43
4.	Kać	5263-80-17		17-63-86	2-91-21	24-95-94	5309-31-18	206-93-95	77-06-37	127-92-79	5721-24-29
5.	Novi Sad 4	111-74-43		1-07-83		46-72	113-28-98	6-85-86			121-14-84
6.	Stepanovićevo	4039-69-01		99-60	29-33		4040-97-94	28-71-56		95-36-65	4165-06-15
7.	Veternik	572-72-81		18-83-12	18-42	5-02-38	596-76-73	171-90-96	16-64-33	19-42-32	804-74-34
8.	Budisava	980-69-12		3-00-68			983-69-80	17-50-85			1001-20-65
9.	Kovilj	6234-32-54		6-23-25	2-07-93	1-85-87	6244-49-59	264-72-89	220-56-62	96-66	6730-75-76
10.	Rumenka	2061-51-12		10-25-41	27-04		2072-03-57	9-49-29		51-72-17	2133-25-03
11.	Kisač	2388-39-54		7-26-22	5-71-45		2401-37-21	9-92-19	4-12-71	28-06	2415-70-17
Ukupno:		37067-94-68	20-42	116-10-26	20-93-72	129-15-88	37334-34-96	1146-84-44	551-64-68	720-20-79	39753-04-87

*obuhvata površine zemljišta koje su odgovarajućim planskim aktom namenjene za poljoprivrednu proizvodnju

Opština Petrovaradin

Red. br.	Katastarska opština	Poljoprivredno zemljište u ha
		Obradivo poljoprivredno zemljište u ha						Pašnjaci	Ribnjaci, trstici i močvare	Ostalo zemljište	Ukupno
		njive	vrtovi	voćnjaci	vinogradi	livade	ukupno
		1	2	3	4	5	6(1+2+3+4+5)	7	8	9	10(6+7+8+9)
1.	Sr.Kamenica	347-38-01	34-99	85-79-37	255-60-61	83-46-71	772-59-69	46-29-13	29-10	5-46	819-23-38
2.	Petrovaradin	344-23-40		49-41-15	197-36-59	96-84-22	687-85-36	106-35-79	92-12-77	4-15-48	890-49-40
3.	Ledinci	298-31-29		36-45-85	74-00-36	39-96-43	448-73-93	183-70-14	17-67-15	36-07	650-47-29
4.	Bukovac	417-58-25		16-63-31	70-42-18	12-09-42	516-73-16	229-70-92	1-28-99	1-80-41	749-53-48
Ukupno:		1407-50-96	34-99	188-29-68	597-39-74	232-36-78	2425-92-14	566-05-98	111-38-01	6-37-42	3109-73-55

*obuhvata površine zemljišta koje su odgovarajućim planskim aktom namenjene za poljoprivrednu proizvodnju

Tabela 2

 

PREGLED POVRŠINA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA PO OBLICIMA SVOJINE

Opština Novi Sad

R. br.	Katast. opština	Oblik svojine	Poljoprivredno zemljište u ha
			Obradivo poljoprivredno zemljište u ha						Pašnjaci	Ribnjaci, trstici i močvare	Ostalo zemljište	Ukupno
			njive	vrtovi	voćnjaci	vinogradi	livade	ukupno
			1	2	3	4	5	6(1+2+3+4+5)	7	8	9	10(6+7+8+9)
1.	Begeč	privatna svojina	1947-68-58		10-56-77	2-66-64		1960-91-99	36-61-62	3-90-25		2001-43-86
		državna svojina RS	197-57-64		23-12			197-80-76	59-44-61	19-69-04		276-94-41
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	233-27-00					233-27-00	83-65-25	83-57-42	184-79-53	585-29-25
		zadružna svojina
		mešovita svojina	72-11					72-11				72-11
		drugi oblici svojine
2.	Čenej	privatna svojina	4537-72-93		21-11-48	3-00-34	64-01	4562-48-76	36-60-61	28-11	2-46	4599-39-94
		državna svojina RS	1219-10-32		4-19-51		1-47-09	1224-76-92	48-44-20		47-61	1273-68-73
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	1065-23-11					1065-23-11	53-59-76		106-38-80	1225-21-67
		zadružna svojina
		mešovita svojina	930-16-15		4-36-09	1-31-09	2-23	935-85-56	7-48-07	19-72		943-53-35
		drugi oblici svojine
3.	Futog	privatna svojina	1816-89-03	20-42	1-84-38	1-16-16	14-79-84	1834-89-83	5-68-05	2-19-97		1842-77-85
		državna svojina RS	186-44-93				67-11-26	253-56-19	48-74-55	32-10-88	134-78-51	469-20-13
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	2103-93-54		6-42-95		9-72-74	2120-09-23	42-08-85	90-24-73	117-59-15	2370-01-96
		zadružna svojina	14-38-18					14-38-18				14-38-18
		mešovita svojina	1150-47-92		1-91-96	1-34-11	3-07-80	1156-81-79	8-41-32	1-04-53		1166-27-64
		drugi oblici svojine
4.	Kać	privatna svojina	4416-76-54		16-13-36	2-91-21	1-20-69	4437-01-80	4-35-73	5-06-22	26-81	4446-70-56
		državna svojina RS	692-47-86					692-47-86	159-99-41	31-22-13		883-69-40
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	118-22-76		1-50-50		23-75-25	143-48-51	39-82-49	33-22-53	127-65-98	344-19-51
		zadružna svojina	25-37-22					25-37-22		7-55-49		32-92-71
		mešovita svojina	10-95-79					10-95-79	2-76-32			13-72-11
		drugi oblici svojine
5.	Novi Sad 4	privatna svojina	102-23-22		1-07-83		4-72	103-35-77				103-35-77
		državna svojina RS	9-51-21					9-51-21	6-85-86			16-37-07
		državna svojina SRJ
		društvena svojina					42-00	42-00				42-00
		zadružna svojina
		mešovita svojina
		drugi oblici svojine
6.	Stepanovićevo	privatna svojina	2974-35-25		99-60	29-33		2975-64-18	16-20			2975-80-38
		državna svojina RS	453-13-82					453-13-82	28-55-36		25-99-82	507-69-00
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	2-11-88					2-11-88			69-36-83	71-48-71
		zadružna svojina
		mešovita svojina	559-50-75					559-50-75				559-50-75
		drugi oblici svojine
7.	Veternik	privatna svojina	546-01-40		18-83-12	18-42	4-32-73	569-35-67	22-51-44	14-85-73	32-33	607-05-17
		državna svojina RS	7-85-01				69-65	8-54-66	149-25-92	1-78-60		159-59-18
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	6-26-67					6-26-67	13-60		23-76-92	30-17-19
		zadružna svojina
		mešovita svojina	12-59-73					12-59-73				12-59-73
		drugi oblici svojine
8.	Budisava	privatna svojina	949-41-39		3-00-68			952-42-07	2-81-82			955-23-89
		državna svojina RS	6-92-96					6-92-96	14-21-46			21-14-42
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	8-14-83					8-14-83	47-57			8-62-40
		zadružna svojina
		mešovita svojina	16-19-94					16-19-94				16-19-94
		drugi oblici svojine
9.	Kovilj	privatna svojina	5266-78-35		3-04-77	2-07-93	1-28-26	5273-19-31	3-09-40	47-14-84	3-26	5353-46-81
		državna svojina RS	166-21-33					166-21-33	203-27-11	149-40-38	93-40	519-82-22
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	766-05-74		3-18-48		57-61	769-81-83	11-93-75	24-01-40		805-76-98
		zadružna svojina
		mešovita svojina	35-27-12					35-27-12	16-42-63			51-69-75
		drugi oblici svojine
10.	Rumenka	privatna svojina	2021-93-24		10-25-41	27-04		2032-45-69	9-48-73			2041-94-42
		državna svojina RS	26-27-14					26-27-14	56		51-72-17	77-99-87
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	6-26-07					6-26-07				6-26-07
		zadružna svojina
		mešovita svojina	7-04-67					7-04-67				7-04-67
		drugi oblici svojine
11.	Kisač	privatna svojina	2341-18-22		7-18-74	5-71-45		2354-08-41	1-63-78	18-06	21-12	2356-11-37
		državna svojina RS	15-31-82		7-48			15-39-30	7-83-77	3-44-39		26-67-46
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	4-19-81					4-19-81	44-64	50-26		5-14-71
		zadružna svojina
		mešovita svojina	27-69-69					27-69-69				27-69-69
		drugi oblici svojine

*navesti izvor podataka (Služba za katastar nepokretnosti Novi Sad)

Opština Petrovaradin

Red. br.	Katastarska opština	Oblik svojine	Poljoprivredno zemljište u ha
			Obradivo poljoprivredno zemljište u ha						pašnjaci	Ribnjaci, trstenici i močvare	Ostalo zemljište *	Ukupno
			njive	vrtovi	voćnjaci	vinogradi	livade	ukupno
			1	2	3	4	5	6 (1+2+3+4+5)	7	8	9	10 (6+7+8+9)
1.	Sr. Kamenica	privatna svojina	297-43-69		70-14-05	181-02-05	70-64-71	619-24-50	34-21-42	8-00		653-53-92
		državna svojina RS	10-17-50	34-99	2-32-36	21-17-86	2-13-33	36-16-04	3-47-34			39-63-38
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	2-64-62		2-56-54	29-38-09		34-59-25	29-85		5-46	34-94-56
		zadružna svojina
		mešovita svojina	45-78-51		12-86-83	29-82-61	13-87-75	102-35-70	8-70-43	21-10		111-27-23
		drugi oblici svojine
2.	Petrovaradin	privatna svojina	283-85-47		44-46-61	161-11-28	67-49-51	556-92-87	11-31-66	9-37-74		577-62-27
		državna svojina RS	5-08-04		39-26	4-01-15	21-71-68	31-20-13	93-07-30	80-94-82	4-15-48	209-37-73
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	30-99-31		2-00-55	18-08-64	1-89-55	52-98-05	1-42-75	7-89		54-48-69
		zadružna svojina
		mešovita svojina	54-83-42		8-26-48	34-39-99	14-99-80	112-49-69	1-97-34	1-72-32		116-19-35
		drugi oblici svojine
3.	Ledinci	privatna svojina	244-03-31		31-81-82	57-26-29	28-60-25	361-71-67	120-97-34	2-69-83	11-77	485-50-61
		državna svojina RS	4-10-97		42-53	1-51-98	1-30-39	7-35-87	28-85-78	1-06-59		37-28-424
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	1-74-23		19-87	52-97	1-77-25	4-24-32	18-62-33	12-71-13	13-21	35-70-99
		zadružna svojina
		mešovita svojina	52-27-44		4-19-81	15-86-93	8-28-54	80-62-72	16-46-24	1-19-60	11-09	98-39-65
		drugi oblici svojine
4.	Bukovac	privatna svojina	381-58-71		14-97-84	67-47-37	11-62-02	475-65-94	96-57-94	1-28-99		573-52-87
		državna svojina RS	11-21-21		6-25	7-57		11-35-03	125-16-13			136-51-16
		državna svojina SRJ
		društvena svojina	8-87-82			47-68		9-35-50	62-62		1-80-27	11-78-39
		zadružna svojina
		mešovita svojina	36-83-66		2-37-37	7-95-88	1-64-61	48-81-52	13-97-14			62-78-66
		drugi oblici svojine

*navesti izvor podataka

Tabela 3

 

PREGLED POVRŠINA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA PO KLASAMA

Opština Novi Sad

Poljoprivredno zemljište u ha									UKUPNO
Kultura	Klasa
	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII
Njiva	18157-42-00	9186-28-09	6783-12-01	2318-94-82	506-91-32	112-25-51	2-73-93		37067-94-68
Vrt		20-42							20-42
Voćnjaci	28-50-10	82-50-94	5-09-22						116-10-26
Vinogradi	2-52-76	16-58-41	1-82-55						20-93-72
Livade	24-08	11-03-80	96-09-56	21-69-38	9-06				129-15-88
Pašnjaci	27-78-31	528-16-80	549-80-75	37-99-59	3-08-99				1146-84-44
Trstici - močvare	14-76-26	350-26-12	84-58-53						449-60-91
Ukupno	18231-23-51	10175-04-58	7520-52-62	2378-63-79	510-09-3722	112-52-51	2-73-93		38930-80-31

Napomena: U tabelama 1 i 2 su u okviru trstika i močvara dodati i ribnjaci pa se zbog toga ne slaže ukupna površina.
Ribnjaci u tabeli 3 nisu dodati jer nemaju klase

Opština Petrovaradin

Poljoprivredno zemljište u ha									UKUPNO
Kultura	Klasa
	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII
Njiva	1-56-99	12-55-83	127-34-10	349-92-09	357-50-09	301-14-73	213-37-20	44-09-92	1407-50-95
Vrt	34-99								34-99
Voćnjaci	11-00-26	57-79-01	102-43-52	13-49-85	2-85-39	71-65			188-29-68
Vinogradi	71-75-69	192-94-26	239-76-65	81-89-99	10-29-31		73-84		597-39-74
Livade	4-77	19-76-10	76-09-84	60-21-25	25-18-63	49-77-88	1-28-31		232-36-78
Pašnjaci	19-60	4-34-47	110-49-78	68-28-58	364-96-25	16-88-76	59-69	28-85	566-05-98
Trstici - močvare	17-12-11	92-41-48	20-81	29					109-74-69
Ukupno	102-04-41	379-81-15	656-34-70	573-82-05	760-79-67	368-53-02	215-99-04	44-38-77	3101-72-81

U tabeli 1. dat je Pregled površina poljoprivrednog zemljišta po katastarskim opštinama.

Opština Novi Sad prostire se na 11 katastarskih opština koje raspolažu poljoprivrednim zemljištem sa 39.753 hektara 04 ari i 87 m2, a Opština Petrovaradin prostire se na 4 katastarske opštine koje raspolažu sa 3.109 hektara 73 ara i 55 m2, odnosno Grad Novi Sad ukupno raspolaže sa 42.862 hektara 78 ari i 42 m2 poljoprivrednog zemljišta.

U tabeli 2. dat je Pregled površina poljoprivrednog zemljišta po oblicima svojine - privatna, državna, društvena, zadružna i mešovita - po katastarskim opštinama i po kulturama.

U tabeli 3 dat je Pregled površina poljoprivrednog zemljišta po klasama. Sagledavajući podatke može se konstatovati da u opštini Novi Sad zemljište od I - IV klase prostire se na 38.305,4 hektara i učestvuje u ukupnim površinama poljoprivrednog zemljišta sa 98,4%, što kazuje da je poljoprivredno zemljište veoma visokog boniteta. U opštini Petrovaradin zemljište od I - IV klase prostire se na 1.712,0 hektara i isto učestvuje u ukupnim površinama poljoprivrednog zemljišta sa 52,2%, odnosno poljoprivredno zemljište u ovoj opštini je relativno dobrog boniteta, ali slabijeg nego u opštini Novi Sad. Uzimajući u obzir područje Grada Novog Sada poljoprivredno zemljište prve četiri klase u ukupnom poljoprivrednom zemljištu učestvuje sa 95,2%, što takođe ukazuje da je kvalitet poljoprivrednog zemljišta veoma visokog boniteta.

2. ZAŠTITA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA

a) Sistemi za odvodnjavanje i navodnjavanje na teritoriji Grada Novog Sada

U tabeli 4. i 5. dat je Pregled sistema za odvodnjavanje i navodnjavanje po katastarskim opštinama na području Grada Novog Sada.

Tabela 4

 

PREGLED SISTEMA ZA ODVODNJAVANJE PO KATASTARSKIM OPŠTINAMA

 

	Kanalska mreža		Cevna drenaža		Ukupno
Katastarske opštine	izgrađeno u ha	u funkciji u ha	izgrađeno u ha	u funkciji u ha	izgrađeno u ha	u funkciji u ha
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.
Novi Sad I	401,55	401,55
Novi Sad II	210,97	210,97
Novi Sad III	2126,79	2126,79
Novi Sad IV	1155,73	1155,73
Futog	6789,77	6789,77
Begeč	2302,63	2302,63
Veternik	1396,26	1396,26
Čenej	8065,82	8065,82
Kać	6569,5	6569,5
Stepanovićevo	7354,18	7354,18
Rumenka	2437,89	2437,89
Kisač	2595,32	2595,32
Budisava	1300,91	1300,91
Kovilj	9001,3	9001,3
Sr. Kamenica	0	0
Petrovaradin	0	0
Bukovac	0	0
Ledinci	0	0
Ukupno Grad Novi Sad	51708,62	51708,62

 

Tabela 5

 

PREGLED SISTEMA ZA NAVODNJAVANJE PO KATASTARSKIM OPŠTINAMA

 

Katastarske opštine	širokozahvatne mašine u ha	tifoni	kap po kap (miniorošavanje) u ha	kišna krila u ha	ostalo u ha	ukupno u ha
Futog ("Planta")	880			420
Kisač ("Irmovo")	350
Kisač ("Irmovo")			140+14
Čenej ("Matica")	80			31+60
Inst. za ratarstvo i povrtarstvo			2	28

Napomena: Prema podacima od poljoprivredne stanice Novi Sad, 27.11.2006. god.

Na osnovu snimljenog stanja poljoprivrednog zemljišta najnepovoljnija situacija je kod kanala za odvodnjavanje. Kanalska mreža za odvodnjavanje je izgrađena, ali zbog neadekvatnog održavanja funkcionisanje iste je otežano. Ovaj problem naročito je izražen u periodima visokog nivoa podzemnih voda i velike količine atmosferskih padavina, tako da su velike površine poljoprivrednog zemljišta u tim periodima poplavljene. Iz ovih razloga neophodno je dovođenje kanalske mreže za odvodnjavanje u funkciju, izgraditi nedostajuće kanale i propuste i redovno ih održavati.

b) Poboljšanje kvaliteta poljoprivrednog zemljišta i melioracija livada i pašnjaka

U tabeli 6 dat je pregled poboljšanja kvaliteta poljoprivrednog zemljišta i melioracije livada i pašnjaka na teritoriji Grada Novog Sada.

Tabela 6

 

PREGLED POBOLJŠANJA KVALITETA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA I MELIORACIJE LIVADA I PAŠNJAKA

 

Fizičke melioracije	Hemijske melioracije	Biološke melioracije	Melioracije livada i pašnjaka	Ostalo u ha	Ukupno u ha
-	13.795,50	21.757,47	854,82	-	36.407,79

Poljoprivredna zemljišta na teritoriji Grada Novog Sada pokazuju tendenciju promena koje su prouzrokovane načinom korišćenja u prethodnim periodima. Značajne promene događaju se prvenstveno u PH reakciji zemljišnog rastvora, koja se pomera ka blago alkalnoj reakciji i sve više ka kiseloj reakciji zemljišnog rastvora. Na ovim površinama neophodno je izvršiti kalcifikaciju kako bi se poboljšale njihove proizvodne karakteristike i potencijal.

Kada je u pitanju sadržaj hranljivih elemenata utvrđeno je da oko 43% površina sa nedovoljnim sadržajem humusa, sadržaj fosfora (P) u zemljištu je sve manji i na oko 36,8% površina obezbeđenost zemljišta fosforom je siromašna, a obezbeđenost zemljišta kalijumom je relativno dobra, odnosno optimalna obezbeđenost je na oko 33,5% površina.

Iz gore navedenih razloga neophodno je izvršiti poboljšanje kvaliteta poljoprivrednog zemljišta primenom meliorativnih mera (humizacija, fosfatizacija, kalizacija i dr.).

Pored nedostatka navedenih hranljivih elemenata uočena je i pojava suviška tih elemenata što vrlo štetno utiče na poljoprivrednu proizvodnju, a na manjim površinama čak i toksično.

Do ovakvih pokazatelja se došlo na osnovu rezultata analize zemljišta, ali na žalost obuhvaćene su male površine, odnosno urađena je analiza malog broja uzoraka.

Iz navedenih razloga neophodno je obezbediti sredstva kako bi se svake godine uradila kontrola plodnosti zemljišta na oko 25% površina ili da se uradi oko 5.000 uzoraka na godišnjem nivou.

Na ovakav način bi se dobilo realnije stanje u obezbeđenosti zemljišta pojedinim hranljivim elementima, na osnovu čega bi trebalo sprovesti odgovarajuće meliorativne mere.

3. POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE U DRŽAVNOJ SVOJINI PO KATASTARSKIM OPŠTINAMA I KORISNICIMA NA TERITORIJI GRADA NOVOG SADA

U tabeli 7 dat je pregled površina koje su u vlasništvu Republike Srbije, a odnose se na poljoprivredno zemljište za katastarske opštine u opštini Novi Sad i Petrovaradin, pojedinačno i zbirno - izvan građevinskog područja.

Tabela 7

 

PREGLED POVRŠINA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE SRBIJE, A ODNOSE SE NA POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE ZA KATASTARSKE OPŠTINE U OPŠTINI NOVI SAD I PETROVARADIN, POJEDINAČNO I ZBIRNO - IZVAN GRAĐEVINSKOG PODRUČJA

Opština Novi Sad

Katastarska opština	Hektari	Ari	Metri2
Novi Sad 4	16	37	07
Veternik	158	23	84
Futog	302	50	29
Begeč	76	49	33
Begeč 01	222	87	51
Rumenka	26	46	97
Kisač	23	24	42
Čenej	603	97	03
Čenej 01	257	27	70
Stepanovićevo	481	69	18
Kać	852	52	56
Budisava	21	14	42
Kovilj	498	48	29
Ukupno	3.541	28	61

Opština Petrovaradin

Katastarska opština	Hektari	Ari	Metri2
Petrovaradin	130	15	30
Bukovac	132	55	93
Sr. Kamenica	47	73	02
Ledinci	37	41	44
Ukupno:	347	85	69

Ukupno za obe opštine

Opština	Hektari	Ari	Metri2
Novi Sad	3.541	28	61
Petrovaradin	347	85	69
Ukupno:	3.889	14	30

U tabeli 7a dat je pregled površina koje su u vlasništvu Republike Srbije, a odnose se na poljoprivredno zemljište za katastarske opštine u opštini Novi Sad i Petrovaradin, pojedinačno i zbirno - u građevinskom području.

Tabela 7a

 

PREGLED POVRŠINA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE SRBIJE, A ODNOSE SE NA POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE ZA KATASTARSKE OPŠTINE U OPŠTINI NOVI SAD I PETROVARADIN, POJEDINAČNO I ZBIRNO - U GRAĐEVINSKOM PODRUČJU

Opština Novi Sad

Katastarska opština	Hektari	Ari	Metri2
Novi Sad 4	111	90	96
Veternik	42	62	00
Futog	144	72	47
Begeč	3	80	09
Begeč 01	15	14	53
Rumenka	17	96	78
Kisač	12	86	46
Čenej	7	16	62
Čenej 01	-	28	42
Stepanovićevo	8	26	17
Novi Sad III	312	04	45
Novi Sad III 01	366	19	04
Kać	51	05	60
Budisava	35	93	31
Kovilj	24	94	47
Ukupno	1.154	91	37

Opština Petrovaradin

Katastarska opština	Hektari	Ari	Metri2
Petrovaradin	22	30	98
Bukovac	16	47	59
Sr. Kamenica	6	71	32
Ledinci	31	35	57
Ukupno:	76	85	46

Ukupno za obe opštine

Opština	Hektari	Ari	Metri2
Novi Sad	1.154	91	37
Petrovaradin	76	85	46
Ukupno:	1.231	76	83

Na osnovu podataka Republičkog geodetskog zavoda - Službe za katastar nepokretnosti Novi Sad, poljoprivredno zemljište u državnoj svojini na teritoriji opštine Novi Sad iznosi 4.696ha 19a i 98m2, a u opštini Petrovaradin 424 hektara 71 ari i 15m2, odnosno ukupno na teritoriji Grada Novog Sada 5.120ha 91a i 13m2.

U tabeli 8 prikazane su površine parcela, po sadašnjim korisnicima koje su u svojini Republike Srbije, a odnose se na poljoprivredno zemljište izvan građevinskog područja za katastarske opštine Begeč i Čenej.

U tabeli 8a prikazane su površine parcela, po sadašnjim korisnicima koje su u svojini Republike Srbije, a odnose se na poljoprivredno zemljište u građevinskom području za katastarske opštine Futog, Begeč, Rumenka, Kisač, Čenej, Stepanovićevo, Novi Sad 3, Kać, Budisava, Kovilj, Petrovaradin, Bukovac, Sremska Kamenica i Ledinci.

Tabele 8 i 8a

------------------
NAPOMENA:
Tabele 8 i 8a objavljene su u "Sl. listu Grada Novog Sada", br. 40/2009, str. 1089-1265.

4. POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE U DRŽAVNOJ SVOJINI KOJE NEĆE BITI PREDMET JAVNOG NADMETANJA

Članom 61. Zakona o poljoprivrednom zemljištu predviđeno je da se poljoprivredno zemljište u državnoj svojini može dati na korišćenje bez plaćanja naknade obrazovnim ustanovama - školama, stručnim poljoprivrednim službama i socijalnim ustanovama u površini koja je primerena delatnostima kojom se bave, a najviše do 100 hektara, a visokoobrazovnim ustanovama - fakultetima i naučnim institutima čiji je osnivač država i ustanovama za izvršenje krivičnih sankcija najviše do 1.000 hektara, a Odluku o tome donosi nadležni organ jedinice lokalne samouprave uz saglasnost Ministarstva.

Polazeći od navedenih odredbi ocenjuje se da bi bilo opravdano dati bez naknade poljoprivredno zemljište u državnoj svojini u površini i katastarskoj parceli Poljoprivrednoj stanici "Novi Sad" u K.O. Čenej u površini od 3ha 86a 90m2 i u K.O. Kać u površini od 35ha 03a 44m2, odnosno u ukupnoj površini od 38ha 90a 34m2.

Odluku o davanju na korišćenje poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini bez plaćanja naknade Poljoprivrednoj stanici "Novi Sad" iz prethodnog stava u površini i katastarskoj parceli, doneće nadležni organ u skladu sa Statutom Grada Novog Sada.

Pregled ovih površina dat je u tabeli 9.

Tabela 9

 

PREGLED POVRŠINA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI KOJA SE, U SKLADU SA ČLANOM 61. ZAKONA O POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOŽE DATI NA KORIŠĆENJE BEZ NAKNADE

 

Redni broj	Naziv ustanove	Katastarska parcela	Potes (zvano mesto)	Kultura	Klasa	Površina			Posedovni list
						ha	a	m2
	Poljoprivredna stanica "Novi Sad" K.O. Čenej	960/3	hmeljarnik	njiva	1	-	14	75
1		1064/14	hmeljarnik	njiva	1	2	71	30	3379
2		1817/2	Milankovo	njiva	2	-	14	62	3379
3		1817/2	Milankovo	njiva	1	-	86	23	3379
Ukupno K.O. Čenej		-	-	-	-	3	86	90
	K.O. Kać								List nepokretnosti
1		3684/1	Slatine	njiva	1	33	93	44	3498
2		3684/4	Slatine	njiva	1	1	10	00	3498
Ukupno K.O. Kać		-	-	-	-	35	03	44
Ukupno: Poljoprivredna stanica "Novi Sad"		-	-	-	-	38	90	34

 

5. POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE U DRŽAVNOJ SVOJINI KOJE ĆE BITI PREDMET JAVNOG OGLAŠAVANJA ZA IZDAVANJE U ZAKUP

Od izdavanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini Republike Srbije izuzete su sledeće površine:

- poljoprivredno zemljište koje je dato na korišćenje bez naknade, a odnosi se na: Institut za ratarstvo i povrtarstvo u površini 655ha 53a 87m2; Poljoprivredni fakultet - Departman za voćarstvo, vinogradarstvo, hortikulturu i pejzažnu arhitekturu u površini 26ha 98a 66m2; Poljoprivredna škola sa domom učenika Futog u površini 46ha 22a 93m2; Dom za decu i omladinu ometenu u razvoju Veternik u površini 7ha 28a 02m2; Srednja škola za unutrašnje poslove Sremska Kamenica u površini 29a 81m2;

- od izdavanja u zakup, takođe su izuzete i površine koje se odnose na dosadašnje korisnike i to: Pokrajinska zajednica za puteve u površini 64ha 50a 37m2; Republika Srbija koja je po ugovoru od 24.12.2003. godine dato na korišćenje ZZ "Novi Sad" u površini od 41ha 36a 88m2; JP "Vojvodina šume" u površini od 250ha 77a 04m2; JVP "Vode Vojvodine" u površini od 37ha 36a 28m2; Javno dobro putevi u površini od 6a 30m2; JVP "Dunav" u površini od 134ha 28a 34m2; VDP "Šajkaška" u površini od 27ha 56a 06m2; "Vojvodina put" AD u površini od 15ha 93a 29m2; Lovačka društva u površini od 11ha 00a 10m2; JKP "Vodovod i kanalizacija" u površini od 3ha 27a 85m2; JŽTP u površini 2ha 81a 85m2; SRJ Sekretarijat za narodnu odbranu u površini 2ha 87 a 52m2; Nacionalni park Fruška gora u površini 2ha 14a 34m2; pašnjaci vraćeni selima na korišćenje u površini od 598ha 38a 37m2 i zemljište koje je predmet vraćanja imovine crkvama i verskim zajednicama u površini od 121ha 89a 38m2;

- od izdavanja u zakup, takođe su izuzete i površine koje se u skladu sa članom 61. Zakona o poljoprivrednom zemljištu može dati na korišćenje bez naknade (Poljoprivredna stanica "Novi Sad") u površini od 38ha 90a 34m2.

Uzimajući u obzir ukupno poljoprivredno zemljište u državnoj svojini na teritoriji Grada Novog Sada u površini od 5.120ha 91a 13m2, izdato u zakup poljoprivredno zemljište u državnoj svojini u 2007. godini u površini od 887ha 90a 71m2 na period od 2007. do 2010. godine, za 2008. godinu planira se za izdavanje u zakup poljoprivredno zemljište u državnoj svojini na teritoriji Grada Novog Sada u površini od 2.087ha 61a 43m2.

Radi izdavanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini putem javnog nadmetanja izvršeno je grupisanje parcela koje su označene sa šifrom.

Prilikom grupisanja parcela u jednu šifru naročito se vodilo računa da se parcele nalaze jedna pored druge ili da su u neposrednoj blizini kako bi ih budući zakupci sa što manje praznog hoda obrađivali i imali što niže troškove obrade, a opredeljenje je bilo da ukupan zbir parcela u jednoj celini - šifri bude oko 100 hektara.

Pregled površina poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini koja se izdaje u zakup putem javnog nadmetanja po katastarskim opštinama označene šiframa dato je u tabelama 10, 10A i 10B.

Tabele 10, 10a i 10b

------------------
NAPOMENA:
Tabele 10, 10a i 10b objavljene su u "Sl. listu Grada Novog Sada", br. 41/2008, str. 1053-1086, a njihove izmene u "Sl. listu Grada Novog Sada", br. 40/2009, str. 1266-1292.

 

6. PLAN PRIHODA I RASHODA SA PROGRAMOM RADOVA NA ZAŠTITI, UREĐENJU I KORIŠĆENJU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA NA TERITORIJI GRADA NOVOG SADA U 2008. GODINI

Uzimajući u obzir potpisane ugovore o zakupu poljoprivrednog zemljišta na teritoriji Grada Novog Sada u površini od 887ha 90a 71m2 očekuje se ukupna godišnja zakupnina u iznosu od 289.482,45 EUR-a, odnosno prihod Grada u skladu sa Zakonom o poljoprivrednom zemljištu od 40% očekuje se u iznosu od 115.792,98 EUR-a, što po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan 13. juna 2008. godine (79,3117 dinara) očekuje se prihod od 9.183.738,09 dinara.

Po osnovu vansudskih poravnanja koja su pravna lica na teritoriji Grada Novog Sada potpisala, očekuje se ukupan prihod od 52.994,59 EUR-a, odnosno prihod Grada u skladu sa Zakonom o poljoprivrednom zemljištu od 40% očekuje se u iznosu od 21.197,84 EUR-a, što po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan 13. juna 2008. godine (79,3117 dinara) očekuje se prihod od 1.681.236,73 dinara.

Pod pretpostavkom ostvarenja napred navedenih prihoda prihod Grada po osnovu izdavanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u 2008. godini, očekuje se u iznosu od 10.864.974,82 dinara.

Tabela 11

 

PLAN PRIHODA OD IZDAVANJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI NA TERITORIJI GRADA NOVOG SADA U 2008. GODINI

 

Vrsta prihoda	Iznos u dinarima
Naknada od izdavanja u zakup koja pripada Gradu	9.183.738,00
Naknada po osnovu vansudskih poravnanja koja pripada Gradu	1.681.237,00
Naknada od promene namene obradivog poljoprivrednog zemljišta	250.000,00
Ukupno za 2008. godinu	11.114.975,00

Praćenjem stanja na otvorenoj kanalskoj mreži za odvodnjavanje na poljoprivrednom zemljištu u državnoj svojini u 2008. godini neophodni su radovi na 96,3 km, što po predračunskim cenama iznosi 18,0 miliona dinara. Takođe su neophodni radovi na 10,0 km radi osposobljavanja postojećih odvodnih kanala za "dvonamensko" korišćenje na poljoprivrednom zemljištu u državnoj svojini što po predračunskoj vrednosti iznosi 20,0 miliona dinara.

U tabeli 12 dat je Program uređenja poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini - odvodnjavanje, a u tabeli 13 dat je Program uređenja poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini - navodnjavanje.

Tabela 12

 

PROGRAM UREĐENJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI - ODVODNJAVANJE

 

Redni broj	Katastarska opština	Otvorena kanalska mreža (m,)	Predračunska vrednost ulaganja (din.)
			po 1 m,	ukupno (3x4) din.
1.	2.	3.	4.	5.
1.	Novi Sad I
2.	Novi Sad II
3.	Novi Sad III	5.000	600,00	3.000.000,00
4.	Novi Sad IV	3.600	500,00	1.800.000,00
5.	Futog	3.000	400,00	1.200.000,00
6.	Begeč	6.000	400,00	2.400.000,00
7.	Veternik	1.200	500,00	600.000,00
8.	Čenej	13.800	300,00	4.140.000,00
9.	Kać
10.	Stepanovićevo
11.	Rumenka
12.	Kisač
13.	Budisava	2.850	400,00	1.140.000,00
14.	Kovilj	10.700	350,00	3.745.000,00
15.	Sr. Kamenica (potok)			800.000,00
16.	Petrovaradin
17.	Bukovac
18.	Ledinci (potok)
Svega:				18.025.000,00

 

Tabela 13

 

PROGRAM UREĐENJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI - NAVODNJAVANJE

 

Redni broj	Katastarska opština	Dvonamensko korišćenje kanalske mreže (m,)	Predračunska vrednost ulaganja (din.)
			po 1 m,	ukupno (3x4)
1.	2.	3.	4.	5.
1.	Novi Sad I
2.	Novi Sad II
3.	Novi Sad III
4.	Novi Sad IV
5.	Futog	5.000	2.000,00	10.000.000,00
6.	Begeč
7.	Veternik
8.	Čenej	2.500	2.000,00	5.000.000,00
9.	Kać
10.	Stepanovićevo
11.	Rumenka
12.	Kisač	2.500	2.000,00	5.000.000,00
13.	Budisava
14.	Kovilj
15.	Sr. Kamenica (potok)
16.	Petrovaradin
17.	Bukovac
18.	Ledinci (potok)
Svega :				20.000.000,00

Prikazana tabela se odnosi na poljoprivredno zemljište u državnoj svojini, a pod navodnjavanjem se podrazumeva osposobljavanje postojećih odvodnih kanala za "dvonamensko" korišćenje (kanal NS-127 u K.O. Kisač i K.O. Čenej i kanal "Dragovska bara" u K.O. Futog).

U cilju redovnog praćenja kvaliteta poljoprivrednog zemljišta, a na osnovu dosadašnjih ispitivanja (analiza) sadržaja hranljivih elemenata u zemljištu neophodno je u 2008. godini organizovati uzorkovanje i ispitivanje zemljišta na površini od 13.795 ha, odnosno u zavisnosti od veličine pojedinačnih parcela izraditi oko 5.000 uzoraka. Uzimajući u obzir predračunske cene vrednost ulaganja na ispitivanju kvaliteta poljoprivrednog zemljišta se procenjuje na 11,8 miliona dinara.

U tabeli 14 dat je Program ispitivanja kvaliteta poljoprivrednog zemljišta.

Tabela 14

 

PROGRAM ISPITIVANJA KVALITETA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA

 

Vrsta analiza	Broj uzoraka	Cena po uzorku	Ukupno
Zemljište	5.000	2.000,00	10.000.000,00
Organska đubriva	1.000	900,00	900.000,00
Floristička analiza pašnjaka, livada	850 ha	Cena po ha 1.000,00	850.000,00
Ukupno:			11.750.000,00

Vrsta, obim i dinamika izvođenja radova na otvorenoj kanalskoj mreži za odvodnjavanje na poljoprivrednom zemljištu, kao i broj uzorkovanja i ispitivanja kvaliteta poljoprivrednog zemljišta, uslovljeni su stanjem poljoprivrednog zemljišta, rokom donošenja Godišnjeg programa i prihodom od izdavanja u zakup poljoprivrednog zemljišta, kao i dinamikom priliva sredstava za ove namene. Uzimajući u obzir ove okolnosti izvršena je selekcija, odnosno utvrđeni su prioritetni radovi.

S obzirom na napred navedeno, planirani radovi finansirali bi se iz ostvarenih prihoda od izdavanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini od 40% sredstava koji pripadaju Gradu Novom Sadu.

Program izvođenja radova na poljoprivrednom zemljištu na području Grada Novog Sada u 2008. godini planiran je na bazi prihoda koji će se ostvariti.

Programom utvrđivanja radova na zaštiti, uređenju i korišćenju poljoprivrednog zemljišta na teritoriji Grada Novog Sada u 2008. godini planirano je da se izvrše radovi kod održavanja kanalske mreže u vrednosti od 10.003.478,00 dinara i izvrši kontrola plodnosti obradivog poljoprivrednog zemljišta u vrednosti od 1.111.497,00 dinara, a pregled Programa dat je u tabeli 15.

Tabela 15

 

PROGRAM UTVRĐIVANJA RADOVA NA ZAŠTITI, UREĐENJU I KORIŠĆENJU POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA NA TERITORIJI GRADA NOVOG SADA U 2008. GODINI

 

Red. br.	Namene ulaganja	Površina u ha, broj uzoraka	Predračunska vrednost ulaganja (din.)	Konstrukcija finansiranja
				Sopstveno učešće (%)	Drugi izvori (%)
I Uređenje poljoprivrednog zemljišta
1.	Odvodnjavanje poljoprivrednog zemljišta (kanalska mreža, cevna i krtična drenaža)		10.003.478,00	100	-
II Zaštita poljoprivrednog zemljišta
1.	Kontrola plodnosti obradivog poljoprivrednog zemljišta (prve do pete klase), unetog mineralnog đubriva i pesticida u obradivo poljoprivredno zemljište		1.111.497,00	100	-
	Ukupno (I+II)		11.114.975,00	100	-

Nakon završetka izdavanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini, Posebna stručna radna grupa za pripremu Godišnjeg programa zaštite, uređenja i korišćenja poljoprivrednog zemljišta na teritoriji Grada Novog Sada, pripremiće, u skladu sa ostvarenim prihodom od zakupa, rebalans Godišnjeg programa.

7. Ovaj program objaviti u "Službenom listu Grada Novog Sada".