ODLUKAO IZRADI PLANOVA GENERALNE REGULACIJE ZA GRAĐEVINSKO PODRUČJE GRADA NOVOG SADA("Sl. list Grada Novog Sada", br. 48/2009) |
Na osnovu ove odluke, za građevinsko područje grada Novog Sada, izradiće se:
- plan generalne regulacije prostora za porodično stanovanje uz Temerinski i Sentandrejski put, sa okruženjem u Novom Sadu;
- plan generalne regulacije prostora za mešovitu namenu u severnom delu grada duž puteva M-7 i E-75 u Novom Sadu;
- plan generalne regulacije radne zone u severo-istočnom delu grada Novog Sada;
- plan generalne regulacije prostora za poslovanje u severozapadnom delu grada Novog Sada;
- plan generalne regulacije zone rekonstrukcije u nasleđenim ambijentalnim celinama u Novom Sadu;
- plan generalne regulacije prostora za mešovitu namenu zapadno od Subotičkog bulevara i severno od Bulevara vojvode Stepe u Novom Sadu;
- plan generalne regulacije prostora za mešovitu namenu između ulica Futoške, Hajduk Veljkove, Rumenačke i Subotičkog bulevara u Novom Sadu;
- plan generalne regulacije novog gradskog centra sa okruženjem u Novom Sadu;
- plan generalne regulacije starog gradskog centra i područje Malog Limana u Novom Sadu;
- plan generalne regulacije prostora za porodično stanovanje u zapadnom delu grada Novog Sada;
- plan generalne regulacije prostora za mešovitu namenu između Bulevara Evrope, Bulevara cara Lazara, ulica Stražilovske i Žarka Zrenjanina, Bulevara Mihajla Pupina, ulica Jevrejske i Futoške u Novom Sadu;
- plan generalne regulacije Limana sa univerzitetskim centrom u Novom Sadu;
- plan generalne regulacije priobalja na levoj obali Dunava u Novom Sadu;
- plan generalne regulacije Sremske Kamenice sa okruženjem;
- plan generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom;
- plan generalne regulacije Petrovaradina sa Petrovaradinskom tvrđavom, i
- plan generalne regulacije Alibegovca sa područjem za porodično stanovanje na jugoistoku Petrovaradina (u daljem tekstu: planovi).
Građevinskim područjem grada Novog Sada, u smislu ove odluke, smatra se građevinsko područje koje obuhvata Novi Sad sa Petrovaradinom i Sremskom Kamenicom, u granicama utvrđenim Generalnim planom grada Novog Sada do 2021. godine - prečišćen tekst ("Službeni list Grada Novog Sada", broj 39/2006), (u daljem tekstu: Generalni plan).
Cilj donošenja planova je da se utvrde namene zemljišta i pravila uređenja i građenja po delovima građevinskog područja grada Novog Sada, u skladu sa generalnom namenom površina i generalnim pravcima i koridorima za saobraćajnu, energetsku, vodoprivrednu, komunalnu i drugu infrastrukturu, utvrđenim Generalnim planom.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije prostora za porodično stanovanje uz Temerinski i Sentandrejski put, sa okruženjem u Novom Sadu nalazi se u KO Novi Sad IV, KO Novi Sad I i KO Novi Sad III, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na preseku južne regulacione linije autoputa E-75 i osovine gradske magistrale koja je produžetak Bulevara Evrope, zatim skreće ka istoku, prati južnu regulacionu liniju autoputa E-75, prelazi preko KO Novi Sad IV, KO Novi Sad I i KO Novi Sad III do preseka sa osovinom planirane ulice, zatim skreće ka jugu, prati osovinu planiranih ulica do preseka sa severoistočnom granicom parcele broj 426/11 (put). Dalje granica prati severoistočnu granicu parcele broj 426/11 do tromeđe parcela br. 426/11, 309/7 i 3178/1 (Kanal Dunav-Tisa-Dunav), zatim skreće ka jugo-zapadu, prati zapadnu granicu parcele broj 3178/1, skreće ka istoku, preseca Kanal Dunav-Tisa-Dunav, i nastavlja planiranom severnom regulacionom linijom Ulice Nikanora Grujića do preseka sa istočnom regulacionom linijom planirane ulice. Dalje, granica skreće ka jugu, prati istočnu regulacionu liniju planirane ulice do preseka sa produženim pravcem južne regulacione linije Ulice Nikanora Grujića. Od ove tačke granica skreće ka istoku, prethodno opisanim produženim pravcem dolazi do tačke na preseku sa istočnom granicom parcele broj 772, skreće ka jugoistoku, prati istočnu granicu parcela br. 772, 773, 3224/1, zatim zapadnu granicu nasipa (parcela broj 3218/3), do preseka sa planiranom južnom regulacionom linijom Ulice đakona Avakuma. Dalje, granica skreće ka zapadu, prati planiranu južnu regulacionu liniju Ulice đakona Avakuma do preseka sa istočnom granicom parcele broj 2699, zatim skreće ka jugu, prati istočnu granicu parcele broj 2699 i ulazi u parcelu broj 2621 do preseka sa planiranom južnom regulacionom linijom Ulice Dimitrija Bugarskog. Od ove tačke granica skreće ka zapadu, prati planiranu južnu regulacionu liniju Ulice Dimitrija Bugarskog do preseka sa istočnom granicom parcele broj 2711, zatim skreće ka jugu, prati istočnu granicu parcele broj 2711, i u pravcu istoka prati severnu granicu parcele broj 3228/2 do preseka sa produženim pravcem istočne linije Kanala Dunav-Tisa-Dunav na parceli broj 3301. Dalje, granica skreće ka jugu, prati istočnu, a zatim zapadnu liniju Kanala Dunav-Tisa-Dunav na parceli broj 3301, i dolazi do granice katastarskih opština Novi Sad III i Novi Sad I, zatim skreće ka severozapadu, prati granicu KO Novi Sad III i KO Novi Sad I do preseka sa južnom regulacionom linijom planirane ulice. Od ove tačke granica prelazi u KO Novi Sad I, prati južnu regulacionu liniju planirane ulice do preseka sa planiranom zapadnom regulacionom linijom Ulice Emanuila Jankovića. Dalje, granica skreće ka jugozapadu i dolazi do osovine Kanala Dunav-Tisa-Dunav, zatim skreće ka severozapadu, prati osovinu Kanala Dunav-Tisa-Dunav do osovinske tačke broj 2624. Od ove tačke u pravcu severa granica prati osovinu Sentandrejskog puta, u pravcu zapada prati osovinu Primorske ulice, u pravcu severa prati osovinu Klisanskog puta, u pravcu zapada prati osovinu Ulice Mileve Simić, prelazi u KO Novi Sad IV, u pravcu severa prati osovinu Ulice profesora Grčića i dolazi do tačke na preseku sa osovinom planiranog produžetka Ulice Paje Radosavljevića. Od ove tačke granica skreće u pravcu zapada, prati osovinu planiranog produžetka Ulice Paje Radosavljevića do preseka sa osovinom gradske magistrale koja je produžetak Bulevara Evrope, zatim skreće ka severu, prati osovinu gradske magistrale, i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije prostora za mešovitu namenu u severnom delu grada duž puteva M-7 i E-75 u Novom Sadu nalazi se u KO Novi Sad IV, KO Novi Sad I, KO Novi Sad III i KO Čenej, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na tromeđi parcela br. 892 (pruga), 142/8 i 142/5 u KO Novi Sad IV. Od ove tačke granica skreće u pravcu severoistoka, prati severozapadnu granicu železničke pruge Novi Sad - Senta, tako da prelazi preko područja katastarske opštine Čenej, zatim preseca železničku prugu Novi Sad - Zrenjanin, do tromeđe parcela br. 4191, 3809 i 4184 (železnička pruga Novi Sad - Zrenjanin) u KO Čenej. Od ove tačke granica skreće ka severoistoku, prati severnu granicu parcele broj 4184 do preseka sa produženim pravcem granice parcela br. 6 i 7/1 u KO Novi Sad III. Dalje granica skreće ka jugoistoku, preseca parcele br. 4184 i 4187 u KO Čenej i prelazi u KO Novi Sad III, pri čemu preseca parcelu broj 7/1, prati granicu parcela br. 6 i 7/1 do tromeđe parcela br. 7/1, 6 i 3175/1 (kanal Vrbak). Od ove tačke granica skreće ka jugozapadu prati severozapadnu granicu parcele broj 3175/1 do tačke broj 2 čije su koordinate Y2=7408955,14; X2=5019144,04. Od ove tačke granica skreće u pravcu severoistoka preko tačke broj 3 čije su koordinate Y3=7409007,39; X3=5019142,98, dolazi do tačke broj 4 čije su koordinate Y4=7409181,35; X4=5019239,59, a na istočnoj granici puta (parcela broj 3220). Dalje granica prati jugoistočnu granicu parcele broj 3220 do tromeđe parcela br. 3220,95/1 i 90, zatim skreće ka jugoistoku, prati zapadnu granicu parcela br. 90 i 109/3 (put) do tačke na tromeđi parcela br. 90, 109/3 i 106/3. Od ove tačke granica skreće ka severoistoku, prati jugoistočnu granicu parcela br. 109/3 i 137 (put) pri čemu preseca parcelu broj 3175/1 (kanal Vrbak) do preseka sa granicom KO Novi Sad III i KO Čenej na potesu Nemanovci. Dalje granica skreće ka jugoistoku, prati granicu KO Novi Sad III i KO Čenej, zatim prati granicu KO Novi Sad III i KO Kać do granice parcela br. 3279 i 3223/3 u KO Novi Sad III. U ovoj tački granica skreće ka jugozapadu prati zapadnu granicu parcela br. 3223/3 i 212/2, preseca parcelu broj 213 (kanal), prati granicu parcele broj 3280, zatim preseca kanal (parcela broj 214), i dalje se poklapa sa zapadnom granicom parcele broj 215/1 do tačke na preseku sa severoistočnom regulacionom linijom autoputa E-75. Dalje, granica skreće ka severozapadu i upravnim pravcem dolazi do osovine železničke pruge, zatim skreće ka jugozapadu, prati osovinu železničke pruge do osovinske tačke broj 5356. Od ove tačke granica prelazi u KO Novi Sad I i dolazi do osovine Kanala Dunav-Tisa-Dunav, do osovinske tačke broj 4921, zatim skreće ka jugoistoku, prati osovine Kanala Dunav-Tisa-Dunav do osovinske tačke broj 212. Od ove tačke granica nastavlja do tačke na granici KO Novi Sad I, KO Novi Sad III i KO Petrovaradin, zatim u pravcu jugozapada prati granicu KO Novi Sad I i KO Petrovaradin do preseka sa osovinom železničke pruge Novi Sad - Beograd. Dalje, granica skreće ka severozapadu, prati osovinu železničke pruge do preseka sa osovinom Temerinske ulice, zatim skreće ka severu, prati osovinu Temerinske ulice do osovine Kanala Dunav-Tisa-Dunav, do osovinske tačke broj 661. Od ove tačke granica dolazi do preseka južne regulacione linije planirane ulice i planirane zapadne regulacione linije Ulice Emanuila Jankovića, zatim skreće ka jugoistoku, prati južnu regulacionu liniju planirane ulice do preseka sa granicom KO Novi Sad I i KO Novi Sad III. Dalje granica prati granicu KO Novi Sad I i KO Novi Sad III do preseka sa zapadnom linijom kanala na parceli broj 3301, zatim prelazi u KO Novi Sad III, skreće ka severu, prati zapadnu, a zatim istočnu liniju kanala i produženim pravcem dolazi do severne granice parcele broj 3228/2. Od ove tačka granica skreće ka zapadu, prati severnu granicu parcele broj 3228/2, i u pravcu severa prati istočnu granicu parcele broj 2711 do preseka sa planiranom južnom regulacionom linijom Ulice Dimitrija Bugarskog, zatim skreće ka istoku, prati planiranu južnu regulacionu liniju Ulice Dimitrija Bugarskog, ulazi u parcelu broj 2621 do preseka sa produženim pravcem istočne granice parcele broj 2699. Od ove tačke granica skreće ka severu, prati istočnu granicu parcele broj 2699 do preseka sa planiranom južnom regulacionom linijom Ulice đakona Avakuma, zatim skreće ka istoku prati planiranu južnu regulacionu liniju Ulice đakona Avakuma do preseka sa zapadnom granicom nasipa (parcela broj 3218/3). Dalje granica skreće ka severu, prati zapadnu granicu parcele broj 3218/3, istočnu granicu parcela br. 3224/1, 773 i 772, do preseka sa produženim pravcem južne regulacione linije Ulice Nikanora Grujića, zatim skreće ka zapadu, prati prethodno opisani produženi pravac do preseka sa istočnom regulacionom linijom Ulice Nikanora Grujića. Od ove tačke granica skreće ka severu i zapadu, prati istočnu i severnu regulacionu liniju Ulice Nikanora Grujića, preseca parcelu broj 3178/1 (kanal) i dolazi do zapadne granice parcele broj 3178/1, zatim skreće ka severu, prati zapadnu granicu parcele broj 3178/1 do tromeđe parcela br. 426/11 (put), 309/7 i 3178/1. Dalje, granica skreće ka severozapadu, prati severoistočnu granicu parcele broj 426/11 do preseka sa osovinom planirane ulice, zatim skreće u pravcu severa, prati osovine planiranih ulica do preseka sa južnom regulacionom linijom autoputa E-75. Od ove tačke granica skreće ka zapadu, prati južnu regulacionu liniju autoputa E-75, prelazi preko KO Novi Sad III, KO Novi Sad I i KO Novi Sad IV, preseca parcelu broj 892(pruga) i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije radne zone u severoistočnom delu grada Novog Sada nalazi se u KO Novi Sad III, KO Novi Sad I i KO Kać, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na preseku zapadne granice parcele broj 215/1 sa severoistočnom regulacionom linijom autoputa E-75 u KO Novi Sad III. Od ove tačke granica prati severoistočnu regulacionu liniju auto-puta E-75, koja naizmenično prolazi kroz KO Novi Sad III i KO Kać, i dolazi do tačke na preseku sa granicom KO Novi Sad III i KO Kać. Dalje granica preseca auto-put E-75, prati granicu KO Novi Sad III i KO Kać, zatim prati granicu KO Novi Sad III i KO Kovilj, do tačke na granici parcela br. 2842 (nasip) i 3278/2 (Dunav) u KO Novi Sad III. Od ove tačke granica skreće ka severozapadu, prati levu obalu Dunava do preseka sa jugoistočnom regulacionom linijom magistralnog puta M-21 (priključak iz pravca Petrovaradina), zatim skreće ka jugozapadu, prati regulacionu liniju magistralnog puta M-21, prelazi Dunav i dolazi do granice KO Novi Sad III i KO Petrovaradin. Dalje granica skreće ka severozapadu, prati granicu KO Novi Sad III i KO Petrovaradin i dolazi do tačke na granici KO Novi Sad I, KO Novi Sad III i KO Petrovaradin, zatim prelazi u KO Novi Sad I, i dolazi do osovinske tačke broj 212 na osovini Kanala Dunav-Tisa-Dunav. Od ove tačke granica prati osovinu Kanala Dunav-Tisa-Dunav do osovinske tačke broj 4921, zatim skreće ka severoistoku, prelazi u KO Novi Sad III i dolazi do osovinske tačke broj 5356 na osovini planirane železničke pruge. Od ove tačke granica prelazi u KO Novi Sad III, prati osovinu planirane železničke pruge do upravnog pravca povučenog iz preseka zapadne granice parcele broj 215/1 sa severo-istočnom regulacionom linijom auto-puta E-75. Dalje granica skreće ka jugoistoku, prati prethodno opisani upravni pravac, i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije prostora za poslovanje u severozapadnom delu grada Novog Sada nalazi se u KO Novi Sad IV, KO Novi Sad I, KO Futog i KO Rumenka unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na preseku osovine Rumenačkog puta i severozapadne granice broj 9950 (pruga) u KO Futog. Dalje granica nastavlja da prati severozapadnu granicu broj 9950, prelazi u KO Rumenka, prati granicu parcele broj 4336 (pruga) i dolazi do granice KO Novi Sad IV i KO Rumenka, u kojoj skreće na sever prateći granicu KO Novi Sad IV i KO Rumenka, zatim prelazi u KO Novi Sad IV, prati zapadnu granicu parcele broj 892 (železnička pruga Novi Sad-Senta) do tromeđe parcela br. 892, 142/8 i 142/5, zatim skreće ka istoku, preseca parcelu broj 892 i dolazi do prelomne tačke na južnoj regulacionoj liniji autoputa E-75. Od ove tačke granica prati južnu regulacionu liniju autoputa E-75 do preseka sa osovinom plakirane gradske magistrale koja je produžetak Bulevara Evrope, zatim skreće ka jugu, prati osovinu gradske magistrale do preseka sa osovinom planiranog produžetka Ulice Paje Radosavljevića. Od ove tačke granica skreće ka jugoistoku, prati osovinu planiranog produžetka Ulice Paje Radosavljevića do preseka sa osovinom Ulice profesora Grčića, zatim u pravcu juga prati osovinu Ulice profesora Grčića i dolazi do preseka sa osovinom Ulice profesora Grčića. Dalje granica skreće ka istoku, prelazi u KO Novi Sad I, prati osovinu Ulice Mileve Simić, u pravcu juga prati osovinu Klisanskog puta, u pravcu istoka prati osovinu Primorske ulice, u pravcu juga prati osovinu Sentandrejskog puta, prelazi Kanal Dunav-Tisa-Dunav, prati osovinu Kisačke ulice do preseka sa južnom granicom parcele broj 10592/3 (železnička pruga Novi Sad - Beograd). Od ove tačke granica skreće ka zapadu, prati granicu parcele broj 10592/3, zatim preseca parcelu broj 10592/3 i dolazi do prelomne tačke na granici parcela br. 10592/3 i 4967. Dalje, granica prati južnu granicu parcele broj 10592/3 do preseka sa osovinom Ulice Kornelija Stankovića, zatim skreće ka jugozapadu, prati osovinu Ulice Kornelija Stankovića, u pravcu severozapada prati osovinu Rumenačke ulice i osovinu Rumenačkog puta, i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije zone rekonstrukcije u nasleđenim ambijentalnim celinama u Novom Sadu nalazi se u KO Novi Sad I unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na preseku osovine Sentandrejskog puta i osovine Kanala Dunav-Tisa-Dunav. Od ove tačke granica skreće ka istoku, prati osovinu Kanala Dunav-Tisa-Dunav i dolazi do preseka sa osovinom Temerinske ulice, zatim skreće ka jugoistoku, prati osovinu Temerinske ulice i osovinu železničke pruge Novi Sad-Beograd do preseka sa granicom KO Novi Sad I i KO Petrovaradin. Dalje, granica skreće ka jugozapadu, prati granicu KO Novi Sad I i KO Petrovaradin do preseka sa produženim pravcem osovine Ulice Miloša Bajića. Od ove tačke granica skreće ka severozapadu, prati osovine Ulice Miloša Bajića, Trga republike, Daničićeve ulice, osovinu Ulice Zlatne grede i osovinu Ulice Milovana Vidakovića, skreće ka severoistoku, prati osovinu Skerlićeve ulice, u pravcu severozapada prati osovinu Ulice Save Vukovića, u pravcu zapada prati osovinu Ulice Koste Hadži ml. Dalje granica skreće ka jugozapadu, prati osovinu Ulice Matice srpske, u pravcu severozapada prati osovinu Sterijine ulice, u pravcu zapada prati osovinu Ulice Hadžić Svetića, u pravcu juga prati osovinu Temerinske ulice, u pravcu severozapada prati osovinu Kisačke ulice i osovinu Sentandrejskog puta, i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije prostora za mešovitu namenu zapadno od Subotičkog bulevara i severno od Bulevara vojvode Stepe u Novom Sadu nalazi se u KO Futog, KO Novi Sad IV, KO Novi Sad I i KO Veternik, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa planskog područja utvrđena je tačka na preseku osovine Rumenačkog puta i severozapadne granice parcele broj 9950 (pruga) u KO Futog. Dalje granica prelazi u KO Novi Sad IV, u pravcu jugoistoka prati osovinu Rumenačkog puta do preseka sa osovinom gradske magistrale koja je produžetak Bulevara Evrope, zatim prati osovinu gradske magistrale do preseka sa osovinom Bulevara vojvode Stepe. Od ove tačke granica skreće ka jugozapadu, prelazi u KO Novi Sad I, prati osovinu Bulevara vojvode Stepe i osovinu planiranog puta M-7, prelazi preko KO Novi Sad IV i KO Veternik do preseka osovine planiranog puta M-7 i zapadne granice parcele broj 3079/2 u KO Veternik. Dalje, granica skreće ka severoistoku, prati zapadnu granicu parcele broj 3079/2 do preseka sa granicom KO Veternik i KO Novi Sad IV. Dalje granica skreće ka severozapadu, pa ka severoistoku, prati granicu KO Veternik i KO Novi Sad IV, zatim prelazi na područje KO Novi Sad IV po severozapadnoj granici parcele broj 10227 (put) do tromeđe parcela br. 10227, 9194 i 9195. Od ove tačke granica skreće ka severozapadu po granici parcela br. 9194 i 9195 do tromeđe parcela br. 9194, 9195 i 10226/2 (put) i preseca parcelu broj 10226. Dalje granica skreće ka severoistoku do tromeđe parcela br. 10226/2, 9219 i 9223, a zatim ka severozapadu prati granicu parcela br. 9219 i 9223, tim pravcem seče parcele br. 10225/2 i 9248 do preseka sa zapadnom regulacionom linijom planiranog puta. Od ove tačke granica skreće ka severoistoku, prati planiranu regulacionu liniju puta do preseka sa granicom parcela br. 9240 i 9241. Dalje granica skreće u pravcu severozapada, prati granicu parcela br. 9240 i 9241, i tim pravcem seče parcelu broj 10224/2, prelazi u KO Futog, seče parcelu broj 9950 (pruga), i dolazi do severozapadne granice parcele broj 9950. Dalje, granica skreće ka severoistoku, prati severozapadnu granicu parcele broj 9950, i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije prostora za mešovitu namenu između ulica Futoške, Hajduk Veljkove, Rumenačke i Subotičkog bulevara u Novom Sadu nalazi se u KO Novi Sad IV, KO Novi Sad I i KO Novi Sad II, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na preseku osovine Rumenačkog puta i osovine gradske magistrale koja je produžetak Bulevara Evrope u KO Novi Sad IV. Dalje granica u pravcu jugoistoka prati osovinu Rumenačkog puta, prelazi u KO Novi Sad I, prati osovinu Rumenačkog puta, osovinu Rumenačke ulice i osovinu Hajduk Veljkove ulice, prelazi u KO Novi Sad II i dolazi do tačke na preseku sa osovinom Futoške ulice. Od ove tačke granica skreće ka zapadu, prati osovinu Futoške ulice i osovinu Futoškog puta do preseka sa osovinom Ulice Somborska rampa u KO Veternik, zatim skreće ka severu, prati osovinu Ulice Somborska rampa, prelazi preko KO Veternik i KO Novi Sad IV, do preseka sa osovinom planiranog puta M-7 u KO Novi Sad IV. Dalje, granica skreće ka severoistoku, prati osovinu planiranog puta M-7 i osovinu Bulevara vojvode Stepe, prelazi u KO Novi Sad I do preseka sa osovinom gradske magistrale, zatim skreće ka severu, prati osovinu gradske magistrale, i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije novog gradskog centra sa okruženjem u Novom Sadu nalazi se u KO Novi Sad I i KO Novi Sad II, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na preseku osovine Kisačke ulice i južne granice parcele broj 10592/3 (železnička pruga Novi Sad-Beograd) u KO Novi Sad I. Od ove tačke granica skreće ka zapadu, prati granicu parcele broj 10592/3, zatim preseca parcelu broj 10592/3 i dolazi do prelomne tačke na granici parcela br. 10592/3 i 4967. Dalje granica prati južnu granicu parcele broj 10592/3 do preseka sa osovinom Ulice Kornelija Stankovića, zatim skreće ka jugozapadu, prati osovinu Ulice Kornelija Stankovića, u pravcu jugoistoka prati osovinu Rumenačke ulice, u pravcu juga prati osovinu Hajduk Veljkove ulice, dolazi do preseka sa osovinom Futoške ulice i prelazi u KO Novi Sad II. Od ove tačke granica skreće ka severoistoku, prati osovine Futoške ulice i Jevrejske ulice do preseka sa osovinom Bulevara Mihajla Pupina, zatim u pravcu severozapada prati osovinu Bulevara Mihajla Pupina, prelazi u KO Novi Sad I, prati osovinu Uspenske i Šafarikove ulice do preseka sa osovinom Masarikove ulice. Od ove tačke granica skreće u pravcu zapada, prati osovinu Masarikove ulice do preseka sa produženim pravcem granice parcela br. 9987 i 9989, skreće u pravcu severoistoka, prati prethodno opisani produženi pravac i granicu parcele br. 9987 i 9989, zatim preseca parcelu broj 9989 i dolazi do zapadne granice parcele broj 9994. Dalje, granica prati zapadnu granicu parcela br. 9994, 9993/3, 9993/1, 9993/6 i 9993/7, i dolazi do tromeđe parcela br. 9993/7, 9992/2 i 10569, zatim preseca Ulicu vojvode Bojovića, i dolazi do tromeđe parcela br. 10569, 9774 i 9775. Od ove tačke granica prati zapadnu granicu parcela br. 9774, 9773/4 i 9772, zatim skreće u pravcu zapada, prati južnu granicu parcele broj 9778 i dolazi do preseka sa planiranom regulacionom linijom Ulice Vuka Karadžića. Dalje, granica skreće u pravcu severa, prati planiranu regulacionu liniju Ulice Vuka Karadžića, preseca parcelu broj 9778, i dolazi do južne regulacione linije Skopljanske ulice (parcela broj 10563). Od ove tačke granica skreće u pravcu istoka, prati južnu granicu parcele broj 10563, i dolazi do tromeđe parcela br. 10563, 9771 i 10562, zatim preseca parcelu broj 10562, i dolazi do osovinske tačke broj 10759 na osovini Ulice Jovana Subotića. Dalje, granica skreće u pravcu severa, prati osovinu Ulice Jovana Subotića, zatim skreće ka severozapadu, prati osovinu Kisačke ulice i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije starog gradskog centra i područja Malog Limana u Novom Sadu nalazi se u KO Novi Sad I i KO Novi Sad, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je osovinska tačka broj 10736 na preseku osovina Ulice Jovana Subotića i Trga Marije Trandafil u KO Nozi Sad I. Od ove tačke granica skreće u pravcu severozapada, prati osovinu Kisačke ulice, u pravcu severoistoka prati osovinu Temerinske ulice, u pravcu istoka prati osovinu Ulice Hadžić Svetića, u pravcu jugoistoka prati osovinu Sterijine ulice, u pravcu severoistoka prati osovinu Ulice Matice srpske, u pravcu istoka prati osovine Ulice Koste Hadži ml. i dolazi do preseka sa osovinom Ulice Save Vukovića. Dalje, granica skreće ka jugozapadu, prati osovinu Skerlićeve ulice, u pravcu jugoistoka prati osovine Ulice Milovana Vidakovića, Daničićeve ulice, osovinu Ulice Zlatne grede, osovinu Daničićeve ulice, osovinu Trga Republike i osovinu Ulice Miloša Bajića i produženim pravcem dolazi do preseka sa granicom KO Novi Sad I i KO Petrovaradin. Od ove tačke granica skreće u pravcu juga, prati granicu KO Novi Sad I i KO Petrovaradin i granicu KO Novi Sad II i KO Petrovaradin do preseka sa produženim pravcem osovine Bulevara cara Lazara, zatim skreće ka jugozapadu, prelazi u KO Novi Sad II, prati produženi pravac i osovinu Bulevara cara Lazara do preseka sa osovinom Stražilovske ulice. Dalje granica skreće ka severozapadu, prati osovinu Stražilovske ulice, u pravcu severoistoka prati osovinu Ulice Žarka Zrenjanina, u pravcu severozapada prati osovinu Bulevara Mihajla Pupina, prelazi u KO Novi Sad I, prati osovine Uspenske i Šafarikove ulice do preseka sa osovinom Masarikove ulice. Od ove tačke granica skreće u pravcu zapada, prati osovinu Masarikove ulice do preseka sa produženim pravcem granice parcela br. 9987 i 9989, skreće u pravcu severoistoka, prati prethodno opisani produženi pravac i granicu parcela br. 9987 i 9989, zatim preseca parcelu broj 9989 i dolazi do zapadne granice parcele broj 9994. Dalje, granica prati zapadnu granicu parcela br. 9994, 9993/3, 9993/1, 9993/6 i 9993/7 i dolazi do tromeđe parcela br. 9993/7, 9992/2 i 10569, zatim preseca Ulicu vojvode Bojovića i dolazi do tromeđe parcela br. 10569, 9774 i 9775. Od ove tačke granica prati zapadnu granicu parcela br. 9774, 9773/4 i 9772, zatim skreće u pravcu zapada, prati južnu granicu parcele broj 9778 i dolazi do preseka sa planiranom regulacionom linijom Ulice Vuka Karadžića. Dalje, granica skreće u pravcu severa, prati planiranu regulacionu liniju Ulice Vuka Karadžića, preseca parcelu broj 9778, i dolazi do južne regulacione linije Skopljanske ulice (parcela broj 10563). Od ove tačke granica skreće u pravcu istoka, prati južnu granicu parcele broj 10563, i dolazi do tromeđe parcela br. 10563, 9771 i 10562, zatim preseca parcelu broj 10562, i dolazi do osovinske tačke broj 10759 na osovini Ulice Jovana Subotića. Dalje, granica skreće u pravcu severa, prati osovinu Ulice Jovana Subotića, i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije prostora za porodično stanovanje u zapadnom delu grada Novog Sada nalazi se u KO Novi Sad IV, KO Nozi Sad II i KO Veternik, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na preseku osovina planiranog puta M-7 i Ulice Somborska rampa u KO Novi Sad IV. Od ove tačke u pravcu juga granica prati osovinu Ulice Somborska rampa, prelazi preko KO Veternik i KO Novi Sad IV do preseka sa osovinom Futoškog puta, zatim skreće ka istoku, prati osovinu Futoškog puta, prelazi u KO Novi Sad II do preseka sa osovinom produžetka Bulevara Evrope. Dalje granica skreće ka jugoistoku, prati osovinu produžetka Bulevara Evrope, i produženim pravcem dolazi do osovine nasipa, zatim skreće ka zapadu, prati osovinu nasipa, prelazi u KO Veternik i dolazi do preseka sa pravcem koji spaja tromeđu parcela br. 4284/3, 4284/2 i 4280 (nasip) i tromeđu parcela br. 4280, 3971/4 i 3971/15. Od ove tačke granica skreće ka severu, prati prethodno opisan pravac i dolazi do tromeđe parcela br. 4280, 3971/4 i 3971/15. Od ove tačke granica skreće ka zapadu severnom granicom parcele broj 4280 do tromeđe parcela br. 4280, 3985 i 3984/1, skreće ka severoistoku, prati istočnu granicu parcela br. 3985, 3989, 3993/1, 3993/2, 3993/3, 3994/6, 4276/2 i 3997/1, i dolazi do tromeđe parcela br. 3997/1, 4002/1 i 4002/3. Od ove tačke granica prati granicu parcela br. 4002/1 i 4002/3 i granicu parcela br. 4276/1 i 4276/10 i dolazi do tromeđe parcela br. 4276/11, 4276/10 i 4276/6. Dalje granica skreće ka severozapadu, prati istočnu granicu parcela br. 4276/11, 4002/1, 4003/1, 4004/1, 4007/1, 4008/1, 4008/2. 4009/8, 4009/9, 4010/1, 4011/1, 4011/2, 4012/1, 4016/1, 4017/1, 4030/1, 4028/1, 4027/1, 4026/1, 4025/1, 4024/1, 4023/1, 4022/4, 4022/3, 4022/2, 4022/1 do tromeđe parcela br. 4022/1, 4022/5 i 4279. Od ove tačke granica skreće u pravcu severoistoka, prati jugoistočnu granicu parcele broj 4279 do osovinske tačke broj 284, a zatim skreće u pravcu istoka, poklapa se sa osovinama ulica koje su definisane osovinskim tačkama broj 835, 836, 401, 402 i 483. Dalje granica skreće ka severu, prati osovinu ulice do osovinske tačke broj 516, zatim skreće u pravcu zapada do osovinske tačke broj 690, dalje skreće ka severoistoku do osovinske tačke broj 691. Od ove tačke granica skreće ka istoku do preseka osovine ulice i produženog pravca granice parcela br. 3080/1 i 3078/2. Dalje granica skreće ka severoistoku prethodno opisanim produženim pravcem, zatim prati zapadnu granicu parcela br. 3078/2, 3078/1, 3079/6, 3079/5, 3079/1, 3079/3, 3079/4 i 3079/2 do preseka sa osovinom planiranog puta M-7. Od ove tačke granica skreće ka istoku, prati osovinu planiranog puta M-7, prelazi u KO Novi Sad IV, i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije prostora za mešovitu namenu između Bulevara Evrope, Bulevara cara Lazara, ulica Stražilovske i Žarka Zrenjanina, Bulevara Mihajla Pupina, ulica Jevrejske i Futoške u Novom Sadu, nalazi se u KO Novi Sad I i KO Novi Sad II, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na preseku osovina Bulevara Evrope i Futoške ulice u KO Novi Sad I. Od ove tačke u pravcu severoistoka granica prati osovinu Futoške ulice, prelazi u KO Novi Sad II, dolazi do preseka sa osovinom Bulevara Mihajla Pupina, zatim skreće ka jugoistoku, prati osovinu Bulevara Mihajla Pupina, osovinu Ulice Žarka Zrenjanina, osovinu Stražilovske ulice do preseka sa osovinom Bulevara cara Lazara. Dalje granica skreće ka jugozapadu, prati osovinu Bulevara cara Lazara, u pravcu severozapada prati osovinu Bulevara Evrope, prelazi u KO Novi Sad I i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije Limana sa univerzitetskim centrom u Novom Sadu nalazi se u KO Novi Sad II, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na preseku osovina Bulevara Evrope i Bulevara cara Lazara. Od ove tačke u pravcu severoistoka granica prati osovinu Bulevara cara Lazara, i produženim pravcem prelazi preko Dunava do granice KO Novi Sad II i KO Petrovaradin. Dalje granica skreće ka jugu, prati granicu KO Novi Sad II i KO Petrovaradin do preseka sa produženim pravcem istočne granice parcele broj 7340, zatim prelazi u KO Novi Sad II, skreće ka severozapadu, prati produženi pravac i istočnu granicu parcele broj 7340, i produženim pravcem dolazi do preseka sa osovinom Sunčanog keja. Od ove tačke granica skreće ka jugozapadu osovinom Sunčanog keja, preseca Bulevar oslobođenja, prati osovinu Bulevara despota Stefana, i produženim pravcem dolazi do preseka sa osovinom planirane gradske magistrale koja je produžetak Bulevara Evrope. Dalje, granica skreće ka severozapadu, prati osovinu planirane gradske magistrale i osovinu Bulevara Evrope, i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije priobalja na levoj obali Dunava u Novom Sadu nalazi se u KO Veternik i KO Novi Sad II, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na preseku osovine nasipa i pravca koji spaja tromeđu parcela br. 4284/3, 4284/2 i 4280 (nasip) i tromeđu parcela br. 4280, 3971/4 i 3971/15 u KO Veternik. Od ove tačke u pravcu istoka granica prati osovinu nasipa, prelazi u KO Novi Sad II, dolazi do preseka osovine nasipa i osovine planirane gradske magistrale koja je produžetak Bulevara Evrope. Dalje granica skreće ka severu, prati osovinu planirane gradske magistrale do preseka sa produženim pravcem Bulevara despota Stefana, zatim skreće ka istoku, prati produženi pravac i osovinu Bulevara despota Stefana, preseca Bulevar oslobođenja, prati osovinu Sunčanog keja do preseka sa produženim pravcem istočne granice parcele broj 7340. Od ove tačke granica skreće ka jugoistoku, prati produženi pravac i istočnu granicu parcele broj 7340, i produženim pravcem prelazi preko Dunava do granice KO Novi Sad II i KO Petrovaradin, zatim skreće ka jugozapadu, prati granice KO Novi Sad II i KO Petrovaradin, KO Novi Sad II i KO Sremska Kamenica, KO Sremska Kamenica i KO Veternik, KO Veternik i KO Ledinci do preseka sa produženim pravcem granice parcela br. 2990/2 i 2990/13 u KO Veternik. Dalje granica skreće ka severu, prelazi u KO Veternik, preseca reku Dunav prethodno opisanim pravcem, prati zapadnu granicu parcela br. 2990/2, 2988/2 i 4284/2 do tromeđe parcela br. 4284/3, 4284/2 i 4280 (nasip), preseca parcelu broj 4280, i dolazi do tačke koja je utvrđena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije Sremske Kamenice sa okruženjem nalazi se u KO Sremska Kamenica, KO Ledinci i KO Petrovaradin, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na granici KO Sremska Kamenica, KO Novi Sad II i KO Veternik. Dalje, granica nastavlja ka severoistoku, prati granicu KO Sremska Kamenica do tačke na granici KO Sremska Kamenica, KO Novi Sad II i KO Petrovaradin, zatim skreće ka jugoistoku, prelazi u KO Petrovaradin, i dolazi do tromeđe parcela br. 3005 (Dunav), 2758 i 2760/1. Od ove tačke granica prati granicu parcela br. 2758 i 2760/1, i njenim produženim pravcem preseca parcelu broj 3001 (put), skreće ka severoistoku, prati istočnu granicu parcele broj 3001, skreće ka jugoistoku, prati južnu granicu parcela br. 2772 (put) i 2808/1 (put) do severne regulacione linije puta Novi Sad-Sremska Kamenica. Dalje, granica skreće ka severoistoku, prati severne regulacije puta do preseka sa produženim pravcem osovine severnog priključka na planirani bulevar iz pravca Trandžamenta, zatim skreće ka jugoistoku, prati osovinu severnog priključka do preseka sa osovinom železničke pruge. Od ove tačke granica skreće ka jugozapadu, prati osovinu železničke pruge do preseka sa osovinom glavnog mišelučkog bulevara u zoni Mišeluka, zatim u pravcu istoka prati osovinu glavnog mišelučkog bulevara do preseka sa osovinom priključka iz pravca Sremske Kamenice ka Novom Sadu na petlji "Trandžament". Dalje, granica skreće ka jugu, prati osovinu priključka iz pravca Sremske Kamenice, prelazi u KO Sremska Kamenica, prati osovinu Ulice Moše Pijade i osovinu Ulice majora Tepića do preseka sa osovinom državnog puta I reda M-21, zatim u pravcu severoistoka prati osovinu državnog puta I reda M-21 do preseka sa produženim pravcem granice parcela br. 671/1 i 671/2. Od ove tačke granica skreće ka jugoistoku, prati produženi pravac i granicu parcela br. 671/1 i 671/2 do tromeđe parcela br. 671/1, 671/2 i 686 (put), zatim preseca parcelu broj 686 do tromeđe parcela br. 672, 675 i 686. Od ove tačke granica nastavlja južnom granicom parcele broj 675, zatim skreće u pravcu jugozapada, prati zapadnu i južnu granicu parcele broj 3978 (put) do tromeđe parcela br. 3978, 750 i 3980 (put). Dalje, granica preseca parcelu broj 3980 do tromeđe parcela br. 3980, 937 i 3983 (put), zatim prati istočnu granicu parcele broj 3983 do prelomne tačke na granici parcela br. 3983 i 937. Od ove tačke granica preseca parcelu broj 3983 do tačke na preseku zapadne granice parcele broj 3983 i istočne ragulacione linije planirane saobraćajnice, zatim prati istočnu regulacionu liniju planirane saobraćajnice do preseka sa granicom parcela br. 3983 i 948/1. Dalje, granica preseca parcelu broj 3983 i dolazi do prelomne tačke na granici parcela br. 3983 i 935/1, zatim prati istočnu granicu parcele broj 3983 i zapadnu granicu parcele broj 3414 (put) i dolazi do tromeđe parcela br. 3414, 6362 (put) i 3415. Od ove tačke granica skreće ka jugu po istočnoj granici parcele broj 3262, preseca parcelu broj 3262, prati zapadnu granicu parcela br. 3284/1, 3284/2 i 3275, zatim prati južnu granicu parcela br. 3281 i 3280 (put), preseca parcelu broj 3984 (put) i skreće ka jugu do parcele broj 3162 (put), zatim skreće ka zapadu po južnoj granici parcele broj 3162 (put) i po severnim granicama parcela br. 3161, 3160, 3159 i 3158. Dalje granica skreće ka jugu po zapadnim granicama parcela br. 3158, 3169/3, 3171, 3170, 3552 i u pravcu zapada poklapa se sa severnom granicom parcele broj 3074/5 i dolazi do državnog puta M-21 (Novi Sad - Ruma) (parcela broj 3988), i preseca ga do zapadne regulacione linije puta. Od ove tačke granica skreće ka jugu do parcele broj 3030 (put) i severnom granicom izlazi na Novoselski potok, preseca ga, i severnom granicom parcela br. 2990 (put), 2991 i 2992 izlazi na istočnu granicu parcele broj 4010/1 (industrijska pruga), preseca je do zapadne granice i skreće ka jugu do severne granice parcele broj 2841. Idući ka zapadu granica prati južnu granicu parcele broj 2822/1, preseca parcelu broj 2824 (put), prati južnu granicu parcela br. 2837, 2833/2, 2834/1 (put), 2775 (put), zatim u pravcu juga prati istočnu granicu parcela br. 2773/2, 2773/11, 2773/5 i u pravcu zapada prati južnu granicu parcela br. 2773/5 i 2773/11 do parcele broj 3990 (put) i preseca ga do zapadne planirane regulacione linije puta. Dalje, granica skreće ka severozapadu, prati zapadnu planiranu regulacionu liniju puta, i dolazi do preseka sa južnom granicom parcele broj 2656. Od ove tačke granica skreće ka zapadu, prati južnu granicu parcela br. 2656 i 2654 do istočne granice parcele broj 4012 (Malokamenički potok). Dalje, granica skreće ka severu, prati istočnu granicu parcele broj 4012 i zapadnu granicu parcele broj 3977 (put) do tromeđe parcela br. 2412, 3977 i 2413. Od ove tačke granica skreće ka zapadu, prati južnu granicu parcele broj 2412, preseca parcelu broj 4012, prati južnu granicu parcele broj 2398/9, i dolazi do tromeđe parcela br. 2398/9, 2411 i 2399 (put) i severnom granicom parcele broj 2399 dolazi do tromeđe parcela br. 2399, 2397 i 2398/1. Dalje, granica skreće ka severu, prati južnu granicu parcela br. 2398/1, 2395, dolazi do parcele broj 3991 (put), preseca je i dolazi do parcele broj 3992 (put). Idući ka severu granica prati zapadnu granicu parcele broj 3992, izlazi na parcelu broj 3974 (put), preseca je i nastavlja da prati zapadnu granicu parcele broj 3974 do preseka sa južnom granicom parcele broj 2145 (put), zatim skreće ka zapadu, prati južnu granicu parcele broj 2145, do parcele broj 2150 (put), preseca je kao i parcelu broj 1742 u pravcu tromeđe parcela br. 1742, 1745 i 1749/7. Od ove tačke granica skreće ka zapadu prati severnu granicu parcele broj 1742, južnu granicu parcele broj 1741, dolazi do parcele broj 3994 (put), preseca je i dolazi do granice KO Sremska Kamenica i KO Ledinci. Dalje, granica skreće u pravcu severa, prati granicu KO Sremska Kamenica i KO Ledinci i dolazi do parcele broj 1202 (put) u KO Ledinci. Na području KO Ledinci granica skreće ka severozapadu, prati južnu granicu parcele broj 1202 do tromeđe parcela br. 1202, 1203 i 901 (put). Od ove tačke granica preseca parcelu broj 901 i dolazi do tromeđe parcela broj 901, 157/5 i 158 (put), zatim skreće ka severoistoku, prati zapadnu granicu parcele broj 901 i planiranu regulacionu liniju Samarskog puta, i dolazi do parcele broj 896 (put Novi Sad - Beočin). Dalje, granica skreće ka istoku, prati južnu granicu parcele broj 896, zatim skreće ka severu, prati istočnu granicu parcela br. 896, 893/3 i 885 (pruga), i dolazi do prelomne tačke broj 2 građevinskog područja. Od tačke broj 2 granica se poklapa sa severnom granicom parcele pruge, i dolazi do prelomne tačke broj 28 koja razdvaja KO Ledinci i KO Sremska Kamenica. Dalje, granica skreće ka severu, prati granicu KO Ledinci i KO Sremska Kamenica i granicu KO Sremska Kamenica i KO Veternik, i dolazi do tačke koja je određena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom nalazi se u KO Petrovaradin i KO Sremska Kamenica, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na granici KO Sremska Kamenica, KO Novi Sad II i KO Petrovaradin. Dalje, granica nastavlja ka severoistoku, prati granicu KO Petrovaradin do preseka sa produženim pravcem južne granice parcele broj 2008, zatim skreće u pravcu istoka, prati produženi pravac južne granice parcele broj 2008, preseca parcele br. 3005 (Dunav), 3000 (put), 1191, 3001 (ulica), prati južnu granicu parcele broj 2008 do tromeđe parcela br. 2999 (ulica), 2011 i 2008. Od ove tačke skreće ka jugu, prati zapadnu granicu parcele broj 2999 do preseka sa produženim pravcem južne granice parcele broj 2007, zatim skreće u pravcu istoka, prati produženi pravac južne granice parcele broj 2007, zatim južnu granicu parcele broj 2007, i njenim produženim pravcem dolazi do osovine Kameničkog puta. Dalje, granica skreće ka jugu, prati osovinu Kameničkog puta i osovinu planirane saobraćajnice do preseka sa osovinom železničke pruge Petrovaradin - Beočin, zatim skreće ka istoku, prati osovinu železničke pruge do preseka sa osovinom državnog puta I reda M-21. Od ove tačke granica skreće ka jugozapadu, prati osovinu državnog puta I reda M-21, prelazi u KO Sremska Kamenica i dolazi do preseka sa osovinom Ulice majora Tepića, zatim skreće ka severoistoku, prati osovinu Ulice majora Tepića, osovinu ulice Moše Pijade i osovinu priključka iz pravca Sremske Kamenice, prelazi u KO Petrovaradin do preseka sa osovinom glavnog mišelučkog bulevara u zoni Mišeluka. Dalje, granica skreće ka zapadu, prati osovinu mišelučkog bulevara do preseka sa osovinom železničke pruge, zatim skreće ka severoistoku, prati osovinu železničke pruge do preseka sa osovinom severnog priključka na planirani bulevar iz pravca Trandžamenta. Od ove tačke granica skreće ka severozapadu, prati osovinu severnog priključka i produženim pravcem dolazi do severne regulacije puta Novi Sad - Sremska Kamenica, zatim skreće ka jugozapadu, prati severnu regulacionu liniju puta Novi Sad - Sremska Kamenica do južne granice parcele broj 2808/1 (put). Dalje granica skreće ka severozapadu, prati južnu granicu parcela br. 2808/1 (put) i 2772 (put), skreće u pravcu jugozapada, prati istočnu granicu parcele broj 3001 (put) do preseka sa produženim pravcem granice parcela br. 2758 i 2760/1, zatim skreće ka severozapadu, prati prethodno opisani produženi pravac i granicu parcela br. 2758 i 2760/1 i dolazi do tromeđe parcela br. 3005 (Dunav), 2758 i 2760/1. Od ove tačke granica preseca parcelu broj 3005, i dolazi do tačke koja je određena za početnu tačku opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije Petrovaradina sa Petrovaradinskom tvrđavom nalazi se u KO Petrovaradin, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na granici KO Petrovaradin, KO Novi Sad I i KO Novi Sad II. Dalje, granica nastavlja ka severoistoku i ka jugoistoku, prati granicu KO Petrovaradin do preseka sa jugoistočnom planiranom regulacionom linijom magistralnog puta M-21 (priključak iz pravca Petrovaradina), zatim skreće ka jugozapadu, prati regulacionu liniju magistralnog puta M-21, prelazi na desnu obalu Dunava do uliva Rokovog potoka u Dunav. Od ove tačke granica prati južnu granicu Rokovog potoka (parcela broj 2863) do istočne granice parcele broj 6628/1 (put), zatim skreće ka jugu po istočnoj granici pomenutog puta i produžava po istočnoj granici odbrambenog nasipa do istočne granice železničke pruge Subotica - Beograd. Dalje, granica skreće ka severozapadu, prati istočnu granicu železničke pruge do tromeđe parcela br. 6614 (pruga), 2874/1 (pruga) i 3450/2, zatim skreće ka jugozapadu, prati južnu granicu parcela br. 2874/1, 2921, 2926, 2927 (pruga) i dolazi do tromeđe parcela br. 2927, 3512 i 3514. Od ove tačke ka severozapadu granica preseca parcelu broj 2927, i upravnim pravcem dolazi do osovine železničke pruge Petrovaradin - Beočin, zatim skreće u pravcu zapada, prati osovine železničke pruge do preseka sa osovinom planirane saobraćajnice. Dalje, granica skreće ka severu, prati osovinu planirane saobraćajnice i osovinu Kameničkog puta do preseka sa produženim pravcem južne granice parcele broj 2007, zatim skreće ka zapadu, prati južnu granicu parcele broj 2007, i njenim produženim pravcem preseca parcelu broj 2999 (ulica), i dolazi do zapadne granice parcele broj 2999. Od ove tačke granica skreće ka severu, prati zapadnu granicu parcele broj 2999 do tromeđe parcela br. 2999, 2011 i 2008, zatim skreće ka zapadu, prati južnu granicu parcele broj 2008, i njenim produženim pravcem preseca parcele br. 3001 (ulica), 1191, 3000 (put) i 3005 (Dunav) i dolazi do granice KO Petrovaradin i KO Novi Sad II. Dalje, granica skreće ka severu, prati granicu KO Petrovaradin, i dolazi do početne tačke opisa granice planskog područja.
Područje koje će se obuhvatiti planom generalne regulacije Alibegovca sa područjem za porodično stanovanje na jugoistoku Petrovaradina nalazi se u KO Petrovaradin, KO Bukovac i KO Sremska Kamenica, unutar opisane granice.
Za početnu tačku opisa planskog područja utvrđena je tačka na preseku istočne granice odbrambenog nasipa i istočne granice železničke pruga Subotica - Beograd u KO Petrovaradin. Od ove tačke i dalje u pravcu jugoistoka prati severoistočnu regulacionu liniju pruge, preseca parcelu broj 6613 (put) do granice KO Petrovaradin i KO Sremski Karlovci, odnosno na granici Petrovaradina i Opštine Sremski Karlovci. Od ove tačke granica skreće ka jugozapadu, prati granicu Petrovaradina i Opštine Sremski Karlovci i dolazi do tromeđe KO Petrovaradin, KO Bukovac i KO Sremski Karlovci. Od ove tačke granica skreće ka zapadu po granici KO Petrovaradin i KO Bukovac do granice parcela br. 5817 i 5818 u KO Petrovaradin. Dalje, granica prelazi u KO Petrovaradin, zatim skreće ka severu po istočnoj granici parcele broj 5818, preseca parcelu broj 5852 (put), prati zapadnu granicu parcela br. 5852 i 5888 (put) do tromeđe parcela br. 5888, 5874/2 i 5875, zatim prati južnu granicu parcele broj 5875, i dolazi do tromeđe parcela br. 5874/2, 5875 i 6627 (put Petrovaradin - Bukovac). Od ove tromeđe granica produženim pravcem južne granice parcele broj 5875 preseca parcele br. 6627 i 6002 i dolazi do zapadne granice parcele broj 6002, zatim skreće u pravcu severoistoka, prati zapadnu granicu parcela br. 6602 i 6601, i produženim pravcem dolazi do južne granice parcele broj 6653. Dalje granica prati južnu granicu parcele broj 6653, preseca parcelu broj 6612 (Bukovački potok) i nastavlja južnom granicom parcele broj 6652 (put), dolazi u tačku preseka produženim pravcem južne granice parcele broj 6158 (kanal). Dalje se granica poklapa sa južnom granicom parcele broj 6158 do tromeđe parcela br. 6158, 6157 i 6156, zatim se poklapa sa južnom granicom parcela br. 6156, 6212/1, 6112/2, 6113 i skreće ka jugozapadu prati istočnu granicu parcela br. 6216, 6241, 6242, 6251, 6254, 6255, 6256, 6257, 6258, 6261, 6262, 6265 i 6266, a zatim sa jugoistočnim granicama parcela br. 6266, 6267, 6269, 6270, 6271, 6272/1, 6272/2, 6272/3, 6328, 6327, 6326, 6567, 6575, 6577, 6581/2 i 6581/1, dolazi do tromeđe parcela br. 6581/1, 6584 i 6586. Od ove tačke granica skreće ka jugoistoku, prati severnu granicu parcele broj 6586, i dolazi do parcele broj 6652 (put). U pravcu severne granice parcele broj 6586 granica preseca parcelu broj 6652 i njenom istočnom granicom skreće ka severu do tromeđe parcela br. 6652, 6593/1 i 6594/2. Od ove tačke granica skreće ka istoku, prati južnu granicu parcela br. 6594/2, 6594/1, 6596, 6595/1, 6317, 6316, 6315,6313, 6310, 6304, 6305 i 6306, i dolazi na granicu KO Petrovaradin i KO Bukovac, na području KO Bukovac granica prati istočnu granicu parcele broj 1155, južnu granicu parcela br. 1154, 1123, 1130, 2013, 1128, 1127, 1126, 1125, preseca parcelu broj 3320 (put), prati južnu i istočnu granicu parcela br. 1105, 2038, 2040, 2051, 2052 i 2053, preseca parcelu broj 2055 (put), prati južnu i istočnu granicu parcela br. 2057, 2061 i 2062 i dolazi na granicu KO Bukovac i KO Sremska Kamenica. Od ove tačke granica prati granicu KO Bukovac i KO Sremska Kamenica i dolazi do tačke koja je na preseku sa produženim pravcem granice parcela br. 1151 i 1152 u KO Sremska Kamenica. Na području KO Sremska Kamenica granica preseca parcelu broj 1143 (put), prati južnu granicu parcele broj 1151, preseca parcelu broj 1153 (put) i izlazi na severnu granicu parcele broj 1158 (put), prati severnu granicu parcele broj 1158, preseca parcelu broj 3982 (put), produžava severnom granicom parcele broj 1163 (put), i u tom pravcu preseca parcele br. 1094/1 (put) i 1094/2 do istočne granice parcele broj 3375. Od ove tačke granica skreće ka jugu, prati istočnu granicu parcele broj 3375, i dolazi do tromeđe parcela br. 3375, 3376/3 i 1094/2. Dalje, u pravcu zapada granica prati severnu granicu parcela br. 3376/3, 3376/4, 3377 i 3404, istočnu granicu parcele broj 3410, južnu granicu parcele broj 3414 (put) i dolazi do tromeđe parcela br. 3414, 6362 (put) i 3415. Od ove tačke granica skreće ka severu, prati zapadnu granicu parcele broj 3414, istočnu granicu parcele broj 3983 (put) do prelomne tačke na granici parcela br. 3983 i 935/1, zatim preseca parcelu broj 3983 do tačke na preseku istočne regulacione linije planirane saobraćajnice i zapadne granice parcele broj 3983. Od ove tačke granica preseca parcelu broj 3983 do tačke na preseku zapadne granice parcele broj 3983 i istočne regulacione linije planirane saobraćajnice, zatim prati istočnu regulacionu liniju planirane saobraćajnice do preseka sa zapadnom granicom parcele broj 3983. Dalje, granica preseca parcelu broj 3983 do prelomne tačke na istočnoj granici parcela br. 3983 i 937, zatim prati istočnu granicu parcele broj 3983 do tromeđe parcela br. 3983, 937 i 3980 (put). Od ove tačke granica preseca parcelu broj 3980, dolazi do tromeđe parcela br. 3980, 750 i 3978 (put), zatim prati južnu i zapadnu granicu parcele broj 3978 do tromeđe parcela br. 3978, 674 i 675. Dalje granica skreće ka severozapadu, prati južnu granicu parcele broj 675 do tromeđe parcela br. 675, 672 i 686 (put), zatim preseca parcelu broj 686 do tromeđe parcela br. 686, 671/1 i 671/2, prati granicu parcela br. 671/1 i 671/2 i produženim pravcem dolazi do tačke na preseku sa osovinom državnog puta I reda M-21. Od ove tačke granica skreće ka severoistoku, prati osovinu državnog puta I reda M-21, prelazi u KO Petrovaradin, dolazi do preseka sa osovinom železničke pruge Petrovaradin - Beočin, zatim skreće ka istoku, prati osovinu železničke pruge do upravnog pravca povučenog iz tromeđe parcela br. 2927 (pruga), 3512 i 3514. Od ove tačke granica prati upravni pravac i južnu granicu parcela br. 2927, 2926, 2921 i 2874/1, dolazi do tromeđe parcela br. 6614 (pruga), 2874/1 i 3450/2, zatim skreće ka jugoistoku, prati istočnu granicu železničke pruge Subotica - Beograd, i dolazi do početne tačke opisa granice planskog područja.
Planovi će sadržati naročito: granicu plana i obuhvat građevinskog područja; podelu prostora na posebne celine i zone; pretežnu namenu zemljišta po zonama i celinama; regulacione linije ulica, površine javne namene i građevinske linije sa elementima za obeležavanje na geodetskoj podlozi za zone za koje nije predviđena izrada plana detaljne regulacije; nivelacione kote raskrsnica ulica i površina javne namene (nivelacioni plan) za zone za koje nije predviđena izrada plana detaljne regulacije; trase, koridore, i kapacitete za saobraćajnu energetsku, komunalnu i drugu infrastrukturu; vertikalnu regulaciju, pravila uređenja i pravila građenja po zonama i celinama; zone za koje se obavezno donosi plan detaljne regulacije, lokacije za koje se radi urbanistički projekat; rok za izradu planova detaljne regulacije sa obavezom propisanom zabranom gradnje novih objekata i rekonstrukcije postojećih objekata do usvajanja plana; mere zaštite kulturno-istorijskih spomenika i zaštićenih prirodnih celina; inženjersko-geološke uslove; mere energetske efikasnosti izgradnje, i grafički deo.
Rok izrade za planove iz člana 1. je 30. septembar 2011. godine.
Sredstva potrebna za izradu planova obezbediće se iz sredstava planiranih u budžetu Grada Novog Sada, odnosno iz sredstava planiranih za realizaciju programa uređivanja građevinskog zemljišta, u skladu sa godišnjim programom izrade planskih dokumenata za 2010. i 2011. godinu.
Obaveza izrade strateške procene uticaja na životnu sredinu za planove iz člana 1. stav 1. alineje dva do četiri i alineje 13 do 16, utvrđena je Rešenjem o pristupanju izradi strateške procene uticaja na životnu sredinu, koje je donela Gradska uprava za urbanizam i stambene poslove, i koje je sastavni deo ove odluke.
Nepristupanje izradi strateške procene uticaja na životnu sredinu za planove iz člana 1. stav 1, alineja jedan, pet do 12 i alineja 17, utvrđeno je Rešenjem o nepristupanju izradi strateške procene uticaja na životnu sredinu, koje je donela Gradska uprava za urbanizam i stambene poslove, i koje je sastavni deo ove odluke.
Javni uvid o nacrtima planova održaće se u holu zgrade Javnog preduzeća "Urbanizam" Zavod za urbanizam Novi Sad, Novi Sad, Bulevar cara Lazara 3, i u prostorijama mesnih zajednica čija područja su u obuhvatu plana.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".
Rešenje o izradi strateške procene uticaja planova generalne regulacije za građevinsko područje Grada Novog Sada na životnu sredinu i Rešenje o nepristupanju izradi strateške procene uticaja planova Generalne izgradnje za građevinsko područje Grada Novog Sada na životnu sredinu, koja su sastavni deo ove odluke, objavljena su u "Sl. listu Grada Novog Sada", br. 48/2009, str. 1479-1481.