ODLUKAO UTVRĐIVANJU GRANICA PROSTORNOG OBUHVATA U KOME SE DRUŠTVU SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU ZA UPRAVLJANJE TURISTIČKIM PROSTOROM "PARK PALIĆ" PALIĆ POVERAVAJU DELATNOSTI OD OPŠTEG INTERESA U CILJU REALIZACIJE MASTER PLANA PALIĆ("Sl. list grada Subotice", br. 1/2010) |
Ovom Odlukom se konstatuje da je Vlada Republike Srbije donela Odluku o proglašenju dela naseljenog mesta Palić i dela jezera Palić sa priobaljem za prostor od značaja za razvoj turizma ("Službeni glasnik RS", broj 104/06).
Ovom odlukom se konstatuje:
- da su dana 30. aprila 2008. godine radi upravljanja razvojem turističkog prostora "Park Palić" Palić, koji je Odlukom Vlade 05 broj 332-9749/2006-1 od 9. novembra 2006. godine, proglašen za prostor od značaja za turizam ("Službeni glasnik RS", broj 104/06) i koji je uređen Projektom razvoja turističkog kompleksa Palić odnosno Master planom Palića (u daljem tekstu: Master plan), a usvojen na sednici Skupštine opštine Subotica 15. maja 2007. godine ("Službeni list opštine Subotica" broj 12/2007) na osnovu ovlašćenja iz Zaključka Vlade 05 Broj: 023-6847/2007 od 27. decembra 2007. godine, Zaključka Izvršnog veća Autonomne pokrajine Vojvodina Broj: 023-00009/2008 od 28. januara 2008. godine i Rešenja o osnivanju Društva sa ograničenom odgovornošću za upravljanje razvojem turističkog prostora "Park Palić" Palić Skupštine opštine Subotica Broj: 1-00-023-15/2007 od 27. decembra 2007. godine, zaključile Ugovor o osnivanju Društva sa ograničenom odgovornošću za upravljanje razvojem turističkog prostora "Park Palić" Palić (u daljem tekstu: Ugovor), overen dana 30.04.2008. godine pred Opštinskim sudom u Subotici pod Ov2 6811/08;
- da je Društvo sa ograničenom odgovornošću za upravljanje razvojem turističkog prostora "Park Palić" Palić (u daljem tekstu: Društvo), upisano u Registar privrednih subjekata kod Agencije za privredne registre pod matičnim brojem_20564873___. (u daljem tekstu: Društvo).
Ovom Odlukom utvrđuju se granice prostornog obuhvata u kojima Društvo obavlja delatnosti, a koje granice su definisane Generalnim planom Subotica-Palić do 2020. godine (u daljem tekstu: zona nadležnosti), koji obuhvata prostor u sledećim katastarskim opštinama i oivičena je granicom:
K.O. Novi Grad
Priobalno područje zapadne obale jezera Palić, oivičeno granicom građevinskog reona tačkama iz Generalnog plana 86 (početna tačka nasipa između sektora II i III jezera Palić sa severne strane), 87, 88, 89 i 90 prema severu i istim smerom do raskrsnice Horgoškog puta i Creske ulice na Paliću, zatim prati granicu K.O. Palić u smeru jugoistoka, pa sve do početne tačke br. 86 iz Generalnog plana;
K.O. Palić
Područje obuhvaćeno granicama koja počinje tačkom 86 iz Generalnog plana (početna tačka nasipa između sektora II i III jezera Palić sa severne strane) i nastavlja do južne obale jezera Palić nasipom između II i III sektora, zatim prati granicu katastarske opštine prema istoku do tačke 36, zatim prati granicu građevinskog reona u smeru severoistoka preko tačaka 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, do 45 i odatle prati magistralni put Horgoš-Subotica u smeru zapada pa ulicom Horgoški put sve do raskrsnice Horgoškog puta i Creske ulice, odatle se nastavlja granicom katastarske opštine u smeru jugozapada, sve do početne tačke odnosno tačke 86;
K.O. Donji Grad
Područje oivičeno granicom od početne tačke nasipa između sektora II i III jezera Palić sa južne strane pa prema jugu do tačke 35, pa do tačke 36 granicom građevinskog reona, zatim u smeru severoistoka granicom građevinskog reona do preseka sa granicom K.O. Palić na magistralnom putu M24 Subotica Senta, zatim se područje zatvara na početnoj tački prateći granicu katastarske opštine u pravcu severozapada.
Ovom Odlukom Društvu sa ograničenom odgovornošću za upravljanje turističkim prostorom "Park Palić" Palić poveravaju se poslovi od opšteg interesa koje Društvo obavlja u zoni nadležnosti:
- upravljanje građevinskim zemljištem u državnoj svojini sa pravom korišćenja grada Subotice ili u svojini Grada Subotice, koje se nalazi u zoni nadležnosti Društva
- izgradnja i održavanje komunalnih dobara u zoni nadležnosti Društva
- upravljanje objektima i poslovnim prostorima u zoni nadležnosti Društva, u državnoj svojini sa pravom korišćenja grada Subotice i sa pravom korišćenja JP "Palić Ludaš", odnosno u svojini grada Subotice, osim objekta sagrađenog na parceli broj 895 K.O. Palić, u površini od 41-93 m2, upisane u list nepokretnosti broj 2094 K.O. Palić
- poslovi na ekološkoj sanaciji i remedijaciji jezera Palić i Krvavog jezera
- poslovi izgradnje turističke destinacije visoke kategorije u skladu sa usvojenim Master planom.
- pružanje opštih, specijalizovanih usluga i drugih usluga korisnicima u zoni nadležnosti.
Poslovi vezani za upravljanje građevinskim zemljištem u državnoj svojini sa pravom korišćenja grada Subotice ili u svojini Grada Subotice, koje se nalazi u zoni nadležnosti Društva:
- organizovanje izrade prostorno-urbanističke dokumentacije i tehničke dokumentacije iz oblasti uređivanja zemljišta i staranje o ažurnom funkcionisanju i razvoju u oblasti građevinskog zemljišta u zoni nadležnosti;
- priprema godišnjih i srednjoročnih programa uređivanja građevinskog zemljišta u zoni nadležnosti;
- davanje u zakup površina javne namene u zoni nadležnosti;
- uređivanje građevinskog zemljišta (pripremanje zemljišta za izgradnju i komunalno opremanje zemljišta) u zoni nadležnosti;
- vođenje evidencije o građevinskom zemljištu u zoni nadležnosti
- staranje o zaštiti i racionalnom korišćenju građevinskog zemljišta u zoni nadležnosti (namenskog korišćenja), blagovremenog pripremanja za izgradnju, blagovremenog privođenja planiranoj nameni i dr.);
- svi stručni poslovi u vezi sa otuđenjem i davanjem građevinskog zemljišta u zakup u zoni nadležnosti;
- drugi stručni i administrativno-tehnički poslovi vezani za pripremu programa uređivanja i staranja o zaštiti i racionalnom korišćenju građevinskog zemljišta kojim upravlja Društvo.
Poslovi vezani za izgradnju i održavanje komunalnih dobara od opšteg interesa u zoni nadležnosti iz člana 1. ove Odluke su:
- izgradnja elektroenergetskih objekata, gasovoda, toplovoda, vodovoda i kanalizacije, IT infrastrukture i druge potrebne infrastrukture;
- održavanje zelenih površina i higijene na području u zoni nadležnosti Društva;
- izgradnja i održavanje objekata javne rasvete i saobraćajnica unutar područja u zoni nadležnosti Društva;
- razni stručni i administrativno-tehnički poslovi vezani za održavanje i izgradnju komunalnih dobara u zoni nadležnosti Društva.
Poslovi vezani za pružanje opštih, specijalizovani i drugih usluga korisnicima u zoni nadležnosti Društva iz člana 1. ove Odluke su:
- pružanje inženjering i konsalting usluga potrebnih za realizaciju investicionih projekata,
- usluge marketinga.
Poslovi vezani za upravljanje objektima i poslovnim prostorima u zoni nadležnosti, u državnoj svojini sa pravom korišćenja grada Subotice i sa pravom korišćenja JP "Palić Ludoš", odnosno u svojini grada Subotice iz člana 1. ove Odluke su:
- vođenje evidencije o objektima i poslovnim prostorima u zoni nadležnosti Društva;
- poslovi investicionog održavanja objekata i poslovnih prostora u zoni nadležnosti Društva;
- poslovi tekućeg održavanja objekata i poslovnih prostora u zoni nadležnosti Društva;
- vođenje evidencije o instalacijama koje se u javnom interesu moraju održavati;
- davanje u zakup objekata - poslovnih prostorija u zoni nadležnosti;
- obračun i naplata zakupnine za korišćenje objekata i poslovnih prostorija u zoni nadležnosti;
- naplata troškova investicionog i tekućeg održavanja i troškova hitnih intervencija na objektima i poslovnim prostorima u zoni nadležnosti Društva.
Poslovi vezani za izgradnju turističke destinacije visoke kategorije u skladu sa usvojenim Master planom iz člana 1. ove Odluke su:
- marketinška promocija turističkog prostora;
- upravljanje prostorom u zoni nadležnosti u skladu sa važećim prostornim i planskim dokumentima;
- istraživanje mogućnosti turističkog tržišta;
- priprema projektno-tehničke dokumentacije, vođenje, ocena realizacije projekta i kontrola sprovođenja projekta.
Poslovi vezani za - pružanje opštih, specijalizovanih usluga i drugih usluga korisnicima u zoni nadležnosti iz člana 1. ove Odluke su:
- pružanje inženjering i konsalting usluga potrebnih za realizaciju investicionih projekata;
- usluge marketinga.
U okviru poslova iz prethodnih stavova Društvo za potrebe grada izraduje i vodi investicione programe i obezbeđuje stručni nadzor nad istima.
Za obavljanje poslova iz člana 3. ove Odluke Društvu se obezbeđuju sredstva iz budžeta RS, APV i Grada.
Izvori sredstava koji se obezbeđuju u budžetu Grada za obezbeđenje sredstava Društvu za obavljanje delatnosti iz člana 3. ove Odluke su:
- naknada za uređivanje građevinskog zemljišta koje se nalazi u zoni nadležnosti Društva,
- prihodi od otuđenja (prodaje) i davanja u zakup građevinskog zemljišta i drugih nepokretnosti u državnoj svojini koje koristi Grad, JP Palić Ludaš, ustanova i druga organizacija ciji je osnivač Grad, a koja se nalaze u zoni nadležnosti Društva,
- deo naknade za korišćenje građevinskog zemljišta,
- deo naknade za izgradnju, održavanje i korišćenje lokalnih puteva,
- deo komunalne takse za držanje motornih drumskih i priključnih vozila,
- deo sredstva iz poreza na zarade,
- deo sredstva boravišne takse,
- ostali prihodi budžeta Grada,
- namenska sredstva pristigla u budžet Grada iz budžeta RS i APV,
- prihodi po osnovu donacija,
- sopstveni prihodi.
Preduzeće ostvaruje sredstva i iz drugih izvora, u skladu sa zakonom.
Danom stupanja na snagu ove odluke, Društvo preuzima nadležnosti iz člana 4. ove Odluke od Javnog preduzeća "Direkcija za izgradnju grada Subotica" i Javnog preduzeća "Palić Ludaš" u granicama prostornog obuhvata definisanim u članu 1. ove Odluke u kojima Društvo obavlja poverene delatnosti od opšteg interesa utvrđene ovom Odlukom.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Subotica".