ODLUKA O IZRADI GENERALNOG URBANISTIČKOG PLANA GRADA NOVOG SADA DO 2030. GODINE SA REŠENJEM O IZRADI STRATEŠKE PROCENE UTICAJA PLANA NA ŽIVOTNU SREDINU ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 55/2009)

Član 1

Na osnovu ove odluke izradiće se generalni urbanistički plan grada Novog Sada do 2030. godine (u daljem tekstu: plan).

Član 2

Cilj donošenja plana je da se utvrdi dugoročni strateški razvojni plan sa opštim elementima prostornog razvoja grada Novog Sada.

Član 3

Plan će obuhvatiti katastarske opštine Novi Sad I, Novi Sad II, Novi Sad III i Sremska Kamenica i delove katastarskih opština Novi Sad IV, Čenej, Petrovaradin, Ledinci, Bukovac, Veternik, Rumenka, Kać i Futog, unutar opisane granice.

Za početnu tačku opisa granice planskog područja utvrđena je tačka na tromeđi parcela br. 4191, 3809 i 4184 (železnička pruga Novi Sad - Zrenjanin) u KO Čenej. Od ove tačke granica skreće ka severoistoku, prati severnu granicu parcele broj 4184 do preseka sa produženim pravcem granice parcela br. 6 i 7/1 u KO Novi Sad III. Dalje, granica skreće ka jugoistoku, preseca parcele br. 4184 i 4187 u KO Čenej prethodno opisanim produženim pravcem i dolazi do granice KO Čenej i KO Novi Sad III. Od ove tačke granica prati granicu KO Novi Sad III i KO Kać do preseka sa severoistočnom regulacionom linijom autoputa E-75. Od ove tačke granica prelazi u KO Kać, prati severoistočnu regulacionu liniju autoputa E-75 do preseka sa granicom KO Kać i KO Novi Sad III. Dalje granica prati granicu KO Novi Sad III i KO Kać do preseka sa severoistočnom regulacionom linijom autoputa E-75. Od ove tačke granica prelazi u KO Kać, prati severoistočnu regulacionu liniju autoputa E-75 do preseka sa granicom KO Kać i KO Novi Sad III. Od ove tačke granica prati granicu KO Novi Sad III i KO Kać, granicu KO Novi Sad III i KO Kovilj, granicu KO Kovilj i KO Petrovaradin, granicu KO Petrovaradin i KO Sremski Karlovci, granicu KO Petrovaradin i KO Bukovac do južne prelomne tačke granice parcela br. 5818 i 5817 u KO Petrovaradin. Dalje, granica prelazi u KO Petrovaradin, zatim skreće ka severu po istočnoj granici parcele broj 5818, preseca parcelu broj 5852 (put), prati zapadnu granicu parcela br. 5852 i 5888 (put) do tromeđe parcela br. 5888, 5874/2 i 5875, zatim prati južnu granicu parcele broj 5875 i dolazi do tromeđe parcela br. 5874/2, 5875 i 6627 (put Petrovaradin - Bukovac). Od ove tromeđe granica skreće ka jugu, prati istočnu granicu parcele broj 6627 do tromeđe parcela br. 6627, 5874 i 5870, u pravcu zapada preseca parcelu br. 6627 i dolazi do tromeđe parcela br. 6627, 6603 i 6604, zatim prati južnu granicu parcele broj 6603 i produženim pravcem preseca parcelu broj 6612 (Bukovački potok). Dalje, granica skreće ka jugu, prati zapadnu granicu parcele broj 6612 do granice KO Petrovaradin i KO Bukovac, zatim skreće ka zapadu, prati granicu KO Petrovaradin i KO Bukovac do prelomne tačke na granici parcela br. 1183 i 1155 u KO Bukovac. Od ove tačke granica prelazi u KO Bukovac, prati istočnu granicu parcele broj 1155, južnu granicu parcela br. 1154, 1123, 1130, 2013, 1128, 1127, 1126 i 1125, preseca parcelu broj 3320 (put), prati južnu i istočnu granicu parcela br. 1105, 2038, 2040, 2051, 2052 i 2053, preseca parcelu broj 2055 (put), prati južnu i istočnu granicu parcela br. 2057, 2061, 2062 i dolazi do granice KO Bukovac i KO Sremska Kamenica. Dalje, granica prati granicu KO Bukovac i KO Sremska Kamenica, granicu KO Sremska Kamenica i Opštine Irig, granicu KO Sremska Kamenica i KO Ledinci i dolazi do parcele broj 1202 (put) u KO Ledinci. Na području KO Ledinci granica skreće ka severozapadu, prati južnu granicu parcele broj 1202 do tromeđe parcela br. 1202, 1203 i 901 (put). Od ove tačke granica preseca parcelu broj 901 i dolazi do tromeđe parcela broj 901, 157/5 i 158 (put), zatim skreće u pravcu severoistoka, prati zapadnu granicu parcele broj 901 i planiranu regulacionu liniju Samarskog puta i dolazi do parcele broj 896 (put Novi Sad - Beočin). Dalje, granica skreće u pravcu istoka, prati južnu granicu parcele broj 896, zatim skreće ka severu, prati istočnu granicu parcela br. 896, 893/3 i 885 (pruga) i dolazi do prelomne tačke broj 2 građevinskog područja. Od tačke broj 2 granica se poklapa sa severnom granicom parcele pruge i dolazi do prelomne tačke broj 28 koja razdvaja KO Ledinci i KO Sremska Kamenica. Dalje, granica skreće ka severu, prati granicu KO Ledinci i KO Sremska Kamenica do prelomne tačke KO Sremska Kamenica, KO Ledinci i KO Veternik, na osovini reke Dunav. Od ove tačke granica skreće ka zapadu, prati granicu KO Veternika i KO Ledinci do preseka sa produženim pravcem granice parcela br. 2990/2 i 2990/13 u KO Veternik. Dalje, granica skreće ka severu, prelazi u KO Veternik, preseca reku Dunav prethodno opisanim pravcem, prati zapadnu granicu parcela br. 2990/2, 2988/2 i 4284/2 do tromeđe parcela br. 4284/3, 4284/2 i 4280 (nasip) i preseca parcelu broj 4280 do tromeđe parcela br. 4280, 3971/4 i 3971/15. Od ove tačke granica skreće ka zapadu severnom granicom parcele broj 4280 do tromeđe parcela br. 4280, 3985 i 3984/1, skreće ka severoistoku, prati istočnu granicu parcela br. 3985, 3989, 3993/1, 3993/2, 3993/3, 3994/6, 4276/2 i 3997/1 i dolazi do tromeđe parcela br. 3997/1, 4002/1 i 4002/3. Od ove tačke granica prati granicu parcela br. 4002/1 i 4002/3 i granicu parcela br. 4276/11 i 4276/10 i dolazi do tromeđe parcela br. 4276/11, 4276/10 i 4276/6. Dalje, granica skreće ka severozapadu, prati istočnu granicu parcela br. 4276/11, 4002/1, 4003/1, 4004/1, 4007/1, 4008/1, 4008/2, 4009/8, 4009/9, 4010/1, 4011/1, 4011/2, 4012/1, 4016/1, 4017/1, 4030/1, 4028/1, 4027/1, 4026/1, 4025/1, 4024/1, 4023/1, 4022/4, 4022/3, 4022/2, 4022/1 do tromeđe parcela br. 4022/1, 4022/5 i 4279. Od ove tačke granica skreće u pravcu severoistoka, prati jugoistočnu granicu parcele broj 4279 do osovinske tačke broj 284, a zatim skreće u pravcu istoka, poklapa se sa osovinama ulica koje su definisane osovinskim tačkama br. 835, 836, 401, 402 i 483. Dalje, granica skreće ka severu, prati osovinu ulice do osovinske tačke broj 516, zatim skreće u pravcu zapada do osovinske tačke broj 690, dalje skreće ka severoistoku do osovinske tačke broj 691. Od ove tačke granica skreće ka istoku do preseka osovine ulice i produženog pravca granice parcela br. 3080/1 i 3078/2. Dalje, granica skreće ka severoistoku prethodno opisanim produženim pravcem, zatim prati zapadnu granicu parcela br. 3078/2, 3078/1, 3079/6, 3079/5, 3079/1, 3079/3, 3079/4 i 3079/2 do preseka sa granicom KO Veternik i KO Novi Sad IV. Dalje, granica skreće ka severozapadu, pa ka severoistoku i prati granicu KO Veternik i KO Novi Sad IV, granicu KO Novi Sad IV i KO Futog do železničke pruge (parcela broj 9950 u KO Futog), prelazi u KO Futog, seče parcelu broj 9950 (pruga), i dolazi do severozapadne granice parcele broj 9950. Dalje, granica skreće ka severoistoku, prati severozapadnu granicu parcele broj 9950, prelazi u KO Rumenka, prati granicu parcele broj 4336 (pruga) i dolazi do granice KO Novi Sad IV i KO Rumenka, u kojoj skreće ka severu prateći granicu KO Novi Sad IV i KO Rumenka do granične tačke broj 1 na severozapadnoj granici parcele železničke pruge Novi Sad - Senta. Dalje, granica prati severozapadnu granicu parcele železničke pruge Novi Sad - Senta, tako da prelazi preko područja KO Čenej, zatim preseca parcelu železničke pruge Novi Sad - Zrenjanin, do tromeđe koja je određena za početnu tačku opisa granice planskog područja.

Odstupanje od opisane granice planskog područja iz stava 2. ovog člana, moguće je ukoliko to bude uslovljeno planskim rešenjima koja će proizaći iz studija i analiza koje se rade za potrebe izrade plana.

Član 4

Plan će sadržati naročito: granicu plana i obuhvati građevinskog područja; granice obuhvata planova generalne regulacije za celo građevinsko područje; generalnu namenu površina koje su pretežno planirane u građevinskom području, na nivou urbanističkih zona; generalne pravce i koridore za saobraćajnu, energetsku, vodoprivrednu, komunalnu i drugu infrastrukturu i grafički deo.

Član 5

Rok za izradu plana je 30. juni 2011. godine.

Član 6

Sredstva za izradu plana obezbediće se iz sredstava planiranih za realizaciju programa uređivanja građevinskog zemljišta, u skladu sa godišnjim programom izrade planskih dokumenata za 2010. i 2011. godinu.

Član 7

Obaveza izrade strateške procene uticaja na životnu sredinu utvrđena je Rešenjem o pristupanju izradi strateške procene uticaja generalnog urbanističkog plana grada Novog Sada do 2030. godine na životnu sredinu, koje je sastavni deo ove odluke.

Član 8

Javni uvid o nacrtu plana održaće se u holu zgrade Skupštine Grada Novog Sada, Žarka Zrenjanina 2 i u holu zgrade Javnog preduzeća "Urbanizam" Zavod za urbanizam Novi Sad, Novi Sad, Bulevar cara Lazara 3.

Član 9

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".

* * *

Gradska uprava za urbanizam i stambene poslove, na osnovu člana 9. stav 1. Zakona o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu ("Službeni glasnik Republike Srbije", broj 135/2004), po pribavljenom Mišljenju Gradske uprave za zaštitu životne sredine, broj VI-501-1/2009-353 od 15. decembra 2009. godine, donosi

REŠENJE
O IZRADI STRATEŠKE PROCENE UTICAJA GENERALNOG URBANISTIČKOG PLANA GRADA NOVOG SADA DO 2030. GODINE NA ŽIVOTNU SREDINU

Pristupa se izradi strateške procene uticaja generalnog urbanističkog plana grada Novog Sada do 2030. godine na životnu sredinu, kojim će biti obuhvaćen prostor u granicama određenim Odlukom o izradi generalnog urbanističkog plana grada Novog Sada do 2030. godine.

Obrazloženje

Generalni urbanistički plan, u smislu Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik Republike Srbije", br. 72/2009 i 81/2009 - ispr.), donosi se za naseljeno mesto koje je sedište jedinice lokalne samouprave, koje ima preko 30.000 stanovnika i predstavlja strateški razvojni plan sa elementima prostornog razvoja.

Novi Sad je u posleratnom periodu od 1950. godine svakih deset godina donosio novi generalni urbanistički plan, kako bi se u njega ugradile sve nastale promene, ali i zbog potreba daljeg prostornog usmeravanja razvoja grada Novog Sada.

Zakonom o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu ("Službeni glasnik Republike Srbije", broj 135/2004) propisano je da se strateška procena vrši za prostorne i urbanističke planove, a Zakonom o zaštiti životne sredine ("Službeni glasnik Republike Srbije", br. 135/2004 i 36/2009) je omogućeno da jedinica lokalne samouprave, u okviru svojih prava i dužnosti, određuje vrste planova za koje se izrađuje strateška procena uticaja.

Koristeći ovo ovlašćenje iz zakona, Skupština Grada Novog Sada donela je odluku o određivanju vrste planskih dokumenata za koje se izrađuje strateška procena uticaja na životnu sredinu kojom je utvrđeno da se strateška procena obavezno izrađuje za generalni urbanistički plan grada Novog Sada.

Važno je napomenuti, da do sada nikada nije rađena strateška procena uticaja generalnog plana grada Novog sada na životnu sredinu, jer takva obaveza nije postojala.

S obzirom na izloženo i samu prirodu, sadržaj i obuhvat plana u kojem se nalaze prostori i objekti koji mogu biti zagađivači, neophodno je pristupiti izradi strateške procene uticaja na životnu sredinu za područje koje će biti u obuhvatu plana.

U skladu sa članom 11. Zakona o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu traženo je i dobijeno pozitivno mišljenje Zavoda za zaštitu prirode Srbije, Radna jedinica u Novom Sadu.

Na osnovu svega navedenog, a po pribavljenom Mišljenju Gradske uprave za zaštitu životne sredine broj VI-501-1/2009-353 od 15. decembra 2009. godine, odlučeno je kao u dispozitivu.