ODLUKA
O PROGRAMU UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA ZA 2010. GODINU

("Sl. list Grada Novog Sada", br. 54/2009 i 3/2010 - ispr.)

Član 1

Ovom odlukom utvrđuje se Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2010. godinu (u daljem tekstu: Program), koji je sastavni deo ove odluke.

Član 2

Program obuhvata radove na uređivanju građevinskog zemljišta, i to: investiciona ulaganja u objekte komunalne infrastrukture i javne površine i troškove realizacije Programa.

Član 3

Za ostvarivanje Programa planiraju se sredstva u ukupnoj visini od 4.221.609.999,00 dinara, i to prema izvorima prihoda:

A)

Sredstva iz budžeta Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Budžet)

3.727.109.999,00 dinara

1.

Prihodi iz budžeta

3.499.999.999,00 dinara

2.

Primanja od otplate datih kredita i prodaje finansijske imovine

100.000.000,00 dinara

3.

Neutrošena sredstva od privatizacije iz prethodnih godina

93.379.651,30 dinara

4.

Neraspoređeni višak prihoda iz ranijih godina

29.730.348,70 dinara

5.

Donacije od ostalih nivoa vlasti

3.000.000,00 dinara

6.

Neutrošena sredstva donacija iz prethodnih godina

1.000.000,00 dinara

B)

Prihodi iz dodatnih izvora

494.500.000,00 dinara

1.

Donacije od ostalih nivoa vlasti

401.500.000,00 dinara

2.

Sopstveni prihodi

93.000.000,00 dinara

 

UKUPNO (A+B)

4.221.609.999,00 dinara

     

Sredstva iz stava 1. ovog člana raspoređuju se na:

 

1.

Kapitalne objekte

1.446.085.000,00 dinara

2.

Pripremne radove

745.040.000,00 dinara

3.

Magistralne objekte

287.798.000,00 dinara

4.

Javne površine

187.439.000,00 dinara

5.

Opremanje građevinskog zemljišta

617.850.999,00 dinara

6.

Prateće troškove investicija

153.338.000,00 dinara

7.

Operativnu rezervu

8.000.000,00 dinara

8.

Radove na teritoriji mesnih zajednica

334.726.000,00 dinara

9.

Troškove realizacije Programa

441.333.000,00 dinara

 

UKUPNO

4.221.609.999,00 dinara

Gradonačelnik Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Gradonačelnik), na predlog Upravnog odbora Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu (u daljem tekstu: Upravni odbor) utvrdiće prioritete u izvršavanju radova predviđenih u Programu.

Planirana sredstva za radove iz stava 2. tačka 7. ovog člana, realizovaće se po posebnim odlukama Upravnog odbora, uz prethodnu saglasnost Gradonačelnika.

Sredstva za koja se utvrdi da neće biti utrošena, Upravni odbor može preraspodeliti u okviru odobrenih aproprijacija u Budžetu, u skladu sa zakonom, uz saglasnost Gradonačelnika.

Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta, koji nisu obuhvaćeni Programom, mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje i da ti radovi ne utiču na izvršenje radova utvrđenih Programom.

Član 4

Prosečni troškovi pripremanja građevinskog zemljišta za izgradnju objekta iznose:

REDNI BROJ

OPIS BLOKA

OZNAKA BLOKA

PROSEČNI TROŠKOVI PRIPREMANJA BOD/m2

1

Šangaj

I

7

2

Klisa

II

8

3

Vidovdansko naselje

III

9

4

Novo Naselje

IV

12

5

Telep

V

12

5a

Somborski bulevar

Va

17

6

Liman III i IV

VI

19

7

Liman I i II

VII

19

8

Bulevar revolucije - Bulevar cara Lazara

VIII

19

9

Sajam - Detelinara

IX

17

10

Banatić - Futoški park

X

19

11

Detelinara - Avijatičarsko naselje

XI

14

12

Centar

XII

21

13

Žitni trg

XIII

20

14

Salajka

XIV

17

15

Stari centar

XV

21

16

Podbara

XVI

18

17

Sremska Kamenica

XVII

9

18

Petrovaradin

XVIII

15

19

Mišeluk

XIX

12

20

Alibegovac

XX

8

21

Čardak - Staroiriški put - Bocke
21a. Bocke
21b. Čardak
21v. Paragovo

XXI

8

22

Bukovački put

XXII

8

23

Mali Beograd - Veliki rit

XXIII

8

24

Adice - Veternička rampa

XXIV

8

25

Sadovi

XXV

10

26

Ribnjak

XXVI

11

27

Vezirac

XXVII

7

28

Marija Snežna

XXVIII

7

29

Ribarska ada

XXIX

10

30

Radna zona Zapad

XXX

11

31

Sever I

XXXI

9

32

Sever II

XXXII

9

33

Sever III

XXXIII

9

34

Sever IV

XXXIV

9

35

Rimski šančevi

XXXV

9

36

Zapad

XXXVI

11

37

Pobeda

XXXVII

13

38

Kamenička ada - Ratno ostrvo i vikend naselje Kamenjar I i II

XXXVIII

12

39

Sajlovo

XXXIX

6

39a

Sajlovo - Jugovićevo

XXXIXa

18

40

Deponija

XL

9

41

Veternik

XLI

8

42

Futog

XLII

7

43

Kać

XLIII

7

44

Rumenka

XLIV

7

45

Bukovac

XLV

7

46

Kovilj

XLVI

4

47

Kisač

XLVII

4

48

Budisava

XLVIII

5

49

Stepanovićevo

XLIX

4

50

Čenej

L

5

51

Begeč

LI

4

52

Ledinci

LII

5

53

Stari Ledinci

LIII

5

54

Prostor van građevinskog područja Novog Sada i naseljenih mesta na kome je urbanističkom dokumentacijom predviđena izgradnja objekata

LIV

2

Član 5

Prosečni troškovi magistralnog opremanja građevinskog zemljišta za izgradnju objekta iznose za:

- izgradnju stambenih objekata:

OZNAKA ZONE

PROSEČNI
TROŠKOVI
BOD/m2

1. ZONA

26

2. ZONA

20

3. ZONA

15

4. ZONA

11

5. ZONA

10

6. ZONA

8

7. ZONA

7

8. ZONA

5

9. ZONA

4

10. ZONA

2

- izgradnju poslovnih objekata:

OZNAKA ZONE

PROSEČNI
TROŠKOVI
BOD/m2

EKSTRA ZONA

35

1. ZONA

30

2. ZONA

27

3. ZONA

20

4. ZONA

15

5. ZONA

11

6. ZONA

10

7. ZONA

8

Član 6

Prosečni troškovi primarnog i sekundarnog opremanja građevinskog zemljišta u bloku za izgradnju objekta, bez troškova izgradnje TT - mreže iznose:

REDNI BROJ

OPIS BLOKA

OZNAKA BLOKA

PROSEČNI TROŠKOVI PRIMARNOG I SEKUNDARNOG OPREMANJA BOD/m2

1

Šangaj

I

21

2

Klisa

II

32

3

Vidovdansko naselje

III

30

4

Novo Naselje

IV

30

5

Telep

V

30

5a

Somborski bulevar

Va

35

6

Liman III i IV

VI

36

7

Liman I i II

VII

36

8

Bulevar revolucije - Bulevar cara Lazara

VIII

35

9

Sajam - Detelinara

IX

36

10

Banatić - Futoški park

X

36

11

Detelinara - Avijatičarsko naselje

XI

36

12

Centar

XII

36

13

Žitni trg

XIII

36

14

Salajka

XIV

36

15

Stari centar

XV

36

16

Podbara

XVI

36

17

Sremska Kamenica

XVI!

35

18

Petrovaradin

XVIII

35

19

Mišeluk

XIX

33

20

Alibegovac

XX

29

21

Čardak - Staroiriški put - Bocke
21a. Bocke
21b. Čardak
21v. Paragovo

XXI

29

22

Bukovački put

XXII

32

23

Mali Beograd - Veliki rit

XXIII

30

24

Adice

XXIV

25

25

Sadovi

XXV

30

26

Ribnjak

XXVI

28

27

Vezirac

XXVII

28

28

Marija Snežna

XXVIII

28

29

Ribarska ada

XXIX

28

30

Rad. zona Zapad

XXX

32

31

Sever I

XXXI

32

32

Sever II

XXXII

32

33

Sever III

XXXIII

35

34

Sever IV

XXXIV

35

35

Rimski šančevi

XXXV

32

36

Zapad

XXXVI

31

37

Pobeda

XXXVII

30

38

Kamenička ada - Ratno ostrvo i vikend naselje Kamenjar I i II

XXXVIII

32

39

Sajlovo

XXXIX

26

39a

Sajlovo - Jugovićevo

XXXIXa

35

40

Deponija

XL

25

41

Veternik

XLI

26

42

Futog

XLII

26

43

Kać

XLIII

26

44

Rumenka

XLIV

26

45

Bukovac

XLV

28

46

Kovilj

XLVI

22

47

Kisač

XLVII

24

48

Budisava

XLVIII

22

49

Stepanovićevo

XLIX

22

50

Čenej

L

24

51

Begeč

LI

24

52

Ledinci

LII

21

53

Stari Ledinci

LIII

21

54

Prostor van građevinskog područja Novog Sada i naseljenih mesta na kome je urbanističkom dokumentacijom predviđena izgradnja objekata

LIV

5

Član 7

U blokovima gde ne postoji ili je samo neznatno izgrađena infrastruktura, a na kojima su pretežno objekti izgrađeni bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, opremanje građevinskog zemljišta realizuje se na osnovu programa sanacije koji će se donositi za pojedinačne lokalitete.

Program iz stava 1. ovog člana donosi Skupština Grada Novog Sada, na predlog Gradonačelnika i sadrži:

- određivanje lokaliteta,

- definisanje potrebnih radova na izgradnji komunalne infrastrukture,

- određivanje ukupne vrednosti tih radova i načina finansiranja radova,

- određivanje rokova za izgradnju komunalne infrastrukture, i dr.

Član 8

Vrednost boda na dan početka primene odluke, iznosi 173,70 dinara i usklađivaće se sa rastom cena na malo Republike Srbije na mesečnom nivou.

Član 9

Javno preduzeće osnovano za obavljanje poslova prostornog i urbanističkog planiranja može izrađivati dokumente urbanističkog i prostornog planiranja i kad njihova izrada nije predviđena Programom kada je to neophodno zbog potreba Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu i drugih investitora, pod uslovom da prethodno pribavi pozitivno mišljenje Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu i da obavljanje tih poslova ne remeti izvršavanje Programa.

Član 10

Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu podnosi Skupštini Grada Novog Sada šestomesečni i godišnji izveštaj o realizaciji Programa.

Član 11

Ova Odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada", a primenjivaće se od 1. januara 2010. godine.

 

_____________
NAPOMENA:
Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2010. godinu koji je sastavni deo ove odluke nije u bazi, a možete ga videti na web-site-u Skupštine Grada Novog Sada www.skupstinans.org
Ispravka ovog programa objavljena je u "Sl. listu Grada Novog Sada", br. 3/2010.