ODLUKAO PROGRAMU UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA ZA 2010. GODINU("Sl. list Grada Novog Sada", br. 54/2009 i 3/2010 - ispr.) |
Ovom odlukom utvrđuje se Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2010. godinu (u daljem tekstu: Program), koji je sastavni deo ove odluke.
Program obuhvata radove na uređivanju građevinskog zemljišta, i to: investiciona ulaganja u objekte komunalne infrastrukture i javne površine i troškove realizacije Programa.
Za ostvarivanje Programa planiraju se sredstva u ukupnoj visini od 4.221.609.999,00 dinara, i to prema izvorima prihoda:
A) |
Sredstva iz budžeta Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Budžet) |
3.727.109.999,00 dinara |
1. |
Prihodi iz budžeta |
3.499.999.999,00 dinara |
2. |
Primanja od otplate datih kredita i prodaje finansijske imovine |
100.000.000,00 dinara |
3. |
Neutrošena sredstva od privatizacije iz prethodnih godina |
93.379.651,30 dinara |
4. |
Neraspoređeni višak prihoda iz ranijih godina |
29.730.348,70 dinara |
5. |
Donacije od ostalih nivoa vlasti |
3.000.000,00 dinara |
6. |
Neutrošena sredstva donacija iz prethodnih godina |
1.000.000,00 dinara |
B) |
Prihodi iz dodatnih izvora |
494.500.000,00 dinara |
1. |
Donacije od ostalih nivoa vlasti |
401.500.000,00 dinara |
2. |
Sopstveni prihodi |
93.000.000,00 dinara |
|
UKUPNO (A+B) |
4.221.609.999,00 dinara |
Sredstva iz stava 1. ovog člana raspoređuju se na: |
|
|
1. |
Kapitalne objekte |
1.446.085.000,00 dinara |
2. |
Pripremne radove |
745.040.000,00 dinara |
3. |
Magistralne objekte |
287.798.000,00 dinara |
4. |
Javne površine |
187.439.000,00 dinara |
5. |
Opremanje građevinskog zemljišta |
617.850.999,00 dinara |
6. |
Prateće troškove investicija |
153.338.000,00 dinara |
7. |
Operativnu rezervu |
8.000.000,00 dinara |
8. |
Radove na teritoriji mesnih zajednica |
334.726.000,00 dinara |
9. |
Troškove realizacije Programa |
441.333.000,00 dinara |
|
UKUPNO |
4.221.609.999,00 dinara |
Gradonačelnik Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Gradonačelnik), na predlog Upravnog odbora Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu (u daljem tekstu: Upravni odbor) utvrdiće prioritete u izvršavanju radova predviđenih u Programu.
Planirana sredstva za radove iz stava 2. tačka 7. ovog člana, realizovaće se po posebnim odlukama Upravnog odbora, uz prethodnu saglasnost Gradonačelnika.
Sredstva za koja se utvrdi da neće biti utrošena, Upravni odbor može preraspodeliti u okviru odobrenih aproprijacija u Budžetu, u skladu sa zakonom, uz saglasnost Gradonačelnika.
Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta, koji nisu obuhvaćeni Programom, mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje i da ti radovi ne utiču na izvršenje radova utvrđenih Programom.
Prosečni troškovi pripremanja građevinskog zemljišta za izgradnju objekta iznose:
REDNI BROJ |
OPIS BLOKA |
OZNAKA BLOKA |
PROSEČNI TROŠKOVI PRIPREMANJA BOD/m2 |
1 |
Šangaj |
I |
7 |
2 |
Klisa |
II |
8 |
3 |
Vidovdansko naselje |
III |
9 |
4 |
Novo Naselje |
IV |
12 |
5 |
Telep |
V |
12 |
5a |
Somborski bulevar |
Va |
17 |
6 |
Liman III i IV |
VI |
19 |
7 |
Liman I i II |
VII |
19 |
8 |
Bulevar revolucije - Bulevar cara Lazara |
VIII |
19 |
9 |
Sajam - Detelinara |
IX |
17 |
10 |
Banatić - Futoški park |
X |
19 |
11 |
Detelinara - Avijatičarsko naselje |
XI |
14 |
12 |
Centar |
XII |
21 |
13 |
Žitni trg |
XIII |
20 |
14 |
Salajka |
XIV |
17 |
15 |
Stari centar |
XV |
21 |
16 |
Podbara |
XVI |
18 |
17 |
Sremska Kamenica |
XVII |
9 |
18 |
Petrovaradin |
XVIII |
15 |
19 |
Mišeluk |
XIX |
12 |
20 |
Alibegovac |
XX |
8 |
21 |
Čardak - Staroiriški put - Bocke |
XXI |
8 |
22 |
Bukovački put |
XXII |
8 |
23 |
Mali Beograd - Veliki rit |
XXIII |
8 |
24 |
Adice - Veternička rampa |
XXIV |
8 |
25 |
Sadovi |
XXV |
10 |
26 |
Ribnjak |
XXVI |
11 |
27 |
Vezirac |
XXVII |
7 |
28 |
Marija Snežna |
XXVIII |
7 |
29 |
Ribarska ada |
XXIX |
10 |
30 |
Radna zona Zapad |
XXX |
11 |
31 |
Sever I |
XXXI |
9 |
32 |
Sever II |
XXXII |
9 |
33 |
Sever III |
XXXIII |
9 |
34 |
Sever IV |
XXXIV |
9 |
35 |
Rimski šančevi |
XXXV |
9 |
36 |
Zapad |
XXXVI |
11 |
37 |
Pobeda |
XXXVII |
13 |
38 |
Kamenička ada - Ratno ostrvo i vikend naselje Kamenjar I i II |
XXXVIII |
12 |
39 |
Sajlovo |
XXXIX |
6 |
39a |
Sajlovo - Jugovićevo |
XXXIXa |
18 |
40 |
Deponija |
XL |
9 |
41 |
Veternik |
XLI |
8 |
42 |
Futog |
XLII |
7 |
43 |
Kać |
XLIII |
7 |
44 |
Rumenka |
XLIV |
7 |
45 |
Bukovac |
XLV |
7 |
46 |
Kovilj |
XLVI |
4 |
47 |
Kisač |
XLVII |
4 |
48 |
Budisava |
XLVIII |
5 |
49 |
Stepanovićevo |
XLIX |
4 |
50 |
Čenej |
L |
5 |
51 |
Begeč |
LI |
4 |
52 |
Ledinci |
LII |
5 |
53 |
Stari Ledinci |
LIII |
5 |
54 |
Prostor van građevinskog područja Novog Sada i naseljenih mesta na kome je urbanističkom dokumentacijom predviđena izgradnja objekata |
LIV |
2 |
Prosečni troškovi magistralnog opremanja građevinskog zemljišta za izgradnju objekta iznose za:
- izgradnju stambenih objekata:
OZNAKA ZONE |
PROSEČNI |
1. ZONA |
26 |
2. ZONA |
20 |
3. ZONA |
15 |
4. ZONA |
11 |
5. ZONA |
10 |
6. ZONA |
8 |
7. ZONA |
7 |
8. ZONA |
5 |
9. ZONA |
4 |
10. ZONA |
2 |
- izgradnju poslovnih objekata:
OZNAKA ZONE |
PROSEČNI |
EKSTRA ZONA |
35 |
1. ZONA |
30 |
2. ZONA |
27 |
3. ZONA |
20 |
4. ZONA |
15 |
5. ZONA |
11 |
6. ZONA |
10 |
7. ZONA |
8 |
Prosečni troškovi primarnog i sekundarnog opremanja građevinskog zemljišta u bloku za izgradnju objekta, bez troškova izgradnje TT - mreže iznose:
REDNI BROJ |
OPIS BLOKA |
OZNAKA BLOKA |
PROSEČNI TROŠKOVI PRIMARNOG I SEKUNDARNOG OPREMANJA BOD/m2 |
1 |
Šangaj |
I |
21 |
2 |
Klisa |
II |
32 |
3 |
Vidovdansko naselje |
III |
30 |
4 |
Novo Naselje |
IV |
30 |
5 |
Telep |
V |
30 |
5a |
Somborski bulevar |
Va |
35 |
6 |
Liman III i IV |
VI |
36 |
7 |
Liman I i II |
VII |
36 |
8 |
Bulevar revolucije - Bulevar cara Lazara |
VIII |
35 |
9 |
Sajam - Detelinara |
IX |
36 |
10 |
Banatić - Futoški park |
X |
36 |
11 |
Detelinara - Avijatičarsko naselje |
XI |
36 |
12 |
Centar |
XII |
36 |
13 |
Žitni trg |
XIII |
36 |
14 |
Salajka |
XIV |
36 |
15 |
Stari centar |
XV |
36 |
16 |
Podbara |
XVI |
36 |
17 |
Sremska Kamenica |
XVI! |
35 |
18 |
Petrovaradin |
XVIII |
35 |
19 |
Mišeluk |
XIX |
33 |
20 |
Alibegovac |
XX |
29 |
21 |
Čardak - Staroiriški put - Bocke |
XXI |
29 |
22 |
Bukovački put |
XXII |
32 |
23 |
Mali Beograd - Veliki rit |
XXIII |
30 |
24 |
Adice |
XXIV |
25 |
25 |
Sadovi |
XXV |
30 |
26 |
Ribnjak |
XXVI |
28 |
27 |
Vezirac |
XXVII |
28 |
28 |
Marija Snežna |
XXVIII |
28 |
29 |
Ribarska ada |
XXIX |
28 |
30 |
Rad. zona Zapad |
XXX |
32 |
31 |
Sever I |
XXXI |
32 |
32 |
Sever II |
XXXII |
32 |
33 |
Sever III |
XXXIII |
35 |
34 |
Sever IV |
XXXIV |
35 |
35 |
Rimski šančevi |
XXXV |
32 |
36 |
Zapad |
XXXVI |
31 |
37 |
Pobeda |
XXXVII |
30 |
38 |
Kamenička ada - Ratno ostrvo i vikend naselje Kamenjar I i II |
XXXVIII |
32 |
39 |
Sajlovo |
XXXIX |
26 |
39a |
Sajlovo - Jugovićevo |
XXXIXa |
35 |
40 |
Deponija |
XL |
25 |
41 |
Veternik |
XLI |
26 |
42 |
Futog |
XLII |
26 |
43 |
Kać |
XLIII |
26 |
44 |
Rumenka |
XLIV |
26 |
45 |
Bukovac |
XLV |
28 |
46 |
Kovilj |
XLVI |
22 |
47 |
Kisač |
XLVII |
24 |
48 |
Budisava |
XLVIII |
22 |
49 |
Stepanovićevo |
XLIX |
22 |
50 |
Čenej |
L |
24 |
51 |
Begeč |
LI |
24 |
52 |
Ledinci |
LII |
21 |
53 |
Stari Ledinci |
LIII |
21 |
54 |
Prostor van građevinskog područja Novog Sada i naseljenih mesta na kome je urbanističkom dokumentacijom predviđena izgradnja objekata |
LIV |
5 |
U blokovima gde ne postoji ili je samo neznatno izgrađena infrastruktura, a na kojima su pretežno objekti izgrađeni bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, opremanje građevinskog zemljišta realizuje se na osnovu programa sanacije koji će se donositi za pojedinačne lokalitete.
Program iz stava 1. ovog člana donosi Skupština Grada Novog Sada, na predlog Gradonačelnika i sadrži:
- određivanje lokaliteta,
- definisanje potrebnih radova na izgradnji komunalne infrastrukture,
- određivanje ukupne vrednosti tih radova i načina finansiranja radova,
- određivanje rokova za izgradnju komunalne infrastrukture, i dr.
Vrednost boda na dan početka primene odluke, iznosi 173,70 dinara i usklađivaće se sa rastom cena na malo Republike Srbije na mesečnom nivou.
Javno preduzeće osnovano za obavljanje poslova prostornog i urbanističkog planiranja može izrađivati dokumente urbanističkog i prostornog planiranja i kad njihova izrada nije predviđena Programom kada je to neophodno zbog potreba Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu i drugih investitora, pod uslovom da prethodno pribavi pozitivno mišljenje Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu i da obavljanje tih poslova ne remeti izvršavanje Programa.
Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu podnosi Skupštini Grada Novog Sada šestomesečni i godišnji izveštaj o realizaciji Programa.
Ova Odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada", a primenjivaće se od 1. januara 2010. godine.
_____________
NAPOMENA:
Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2010. godinu koji je sastavni deo ove odluke nije u bazi, a možete ga videti na web-site-u Skupštine Grada Novog Sada www.skupstinans.org
Ispravka ovog programa objavljena je u "Sl. listu Grada Novog Sada", br. 3/2010.