PROGRAMUREĐENJA, OTUĐENJA I DAVANJA U ZAKUP GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI GRADA SREMSKA MITROVICA U 2010. GODINI("Sl. list grada Sremska Mitrovica", br. 3/2010) |
Ovim Programom utvrđuju se:
Radovi na uređenju građevinskog zemljišta u 2010. godini (u daljem tekstu: građevinsko zemljište).
Građevinsko zemljište za otuđenje radi izgradnje objekata, a prema nameni utvrđenoj planskim dokumentom.
Program se zasniva na rešenjima i uslovima sadržanim u zakonima, odlukama i propisima kojima se uređuju odnosi u oblasti zemljišne politike i građenja.
II RADOVI NA UREĐENJU GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Uređenje građevinskog zemljišta vršiće se prema raspoloživim sredstvima koja su za ove namene predviđena Odlukom o budžetu Grada Sremska Mitrovica za 2010. godinu (sredstva usmerena ka JP Direkciji za izgradnju Grada Sremska Mitrovica) u iznosu od 96.878.477,00 dinara.
U okviru uređenja građevinskog zemljišta podrazumevaju se radovi na pripremanju i opremanju građevinskog zemljišta.
Radovi na uređenju građevinskog zemljišta koji nisu obuhvaćeni ovim Programom mogu se izvoditi, pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje i da ti radovi ne utiču na izvršenje radova utvrđenih Programom.
Finansijska sredstva za uređenje građevinskog zemljišta obezbeđuju se iz sredstava ostvarenih od:
- naknade za uređenje građevinskog zemljišta;
- zakupnina za građevinsko zemljište;
- otuđenja građevinskog zemljišta;
- konverzije prava korišćenja, odnosno prava zakupa u skladu sa Zakonom;
- i drugih izvora u skladu sa Zakonom.
Radovi na uređenju građevinskog zemljišta za 2010. godinu su predstavljeni prema vrsti objekata koja su predmet izgradnje, sa iskazanim lokacijama i vrednostima radova, kako sledi:
I PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
A. IZRADA PLANSKE DOKUMENTACIJE
1. GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA SREMSKA MITROVICA
2. PLANOVI GENERALNE REGULACIJE
- Naseljenog mesta Kuzmin
(doneta Odluka o pristupanju izradi Predloga Plana);
- Naseljenog mesta Jarak
(doneta Odluka o pristupanju izradi Predloga Plana);
3. PLANOVI DETALJNE REGULACIJE
- Prostorni blok između ulica Stari šor, Kralja Petra, Železnička, Tarasa Ševčenka, Vladimira Matijevića i Ratarske ulice u Sremskoj Mitrovici;
- Prostorni blok Gradske pijace u Sremskoj Mitrovici;
- Prostorni blok između ulica Severni bedem, Kralja Petra I, Stari šor, Jovana Cvijića i Jupiterova u Sremskoj Mitrovici;
- Prostorni blok između ulica Svetog Dimitrija, Kralja Petra i Stari šor u Sremskoj Mitrovici;
- Groblje u Mačvanskoj Mitrovici;
- Vikend zona kod hotela Ležimir;
- Prostorni blok između ulica Bulevar Konstantina Velikog, Đure Daničića, Bosutski put i naselja 29. Novembar u Sremskoj Mitrovici;
- Obilaznica oko Laćarka;
- Radno-komercijalna zona Sever II.
- regionalna deponija u Sremskoj Mitrovici;
- Mitrovačka gimnazija:
UKUPNO IZRADA PLANSKE DOKUMENTACIJE: |
4.100.000,00 |
Pribavljanje - otkup zemljišta predviđenog planskom dokumentacijom vrši se radi opremanja objektima infrastrukture. Sredstva za pribavljanje zemljišta predviđena su u Budžetu Grada, u iznosu od 6.000.000, dinara, a realizovaće se preko Gradske uprave za urbanizam i stambeno - komunalne delatnosti.
UKUPNO PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA (A+B): |
10.100.000,00 |
II OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Radovi na opremanju građevinskog zemljišta podrazumevaju izgradnju objekata infrastrukture:
- Izgradnja saobraćajnice u Bulevaru Konstantina Velikog put R-103 |
40.000.000,00 |
- Postavljanje semafora u Bulevaru Konstantina Velikog R-103 |
3.300.000,00 |
- Nastavak izgradnje saobraćajnice u novoformiranoj ulici Petra Runjanina |
4.513.308,00 |
Nastavak izgradnje saobraćajnice u ul. Ticanova II krak |
2.152.139,00 |
UKUPNO ZA IZGRADNJU SAOBRAĆAJNICA |
49.965.447,00 |
2. IZGRADNJA KANALIZACIONE MREŽE
2.1. IZGRADNJA KANALIZACIONE MREŽE
- Izgradnja kanalizacione mreže u Bulevaru Konstantina Velikog put R-103 |
1.980.000,00 |
- Mačvanska Mitrovica - nastavak radova na izgradnji |
|
Kanalizacione mreže i kućnih priključaka |
3.000.000,00 |
- Izgradnja kanalizacione mreže u ul. Krajiška |
1.500.000,00 |
- Oprema za crpne stanice C23 i C12 |
1.000.000,00 |
UKUPNO ZA IZGRADNJU KANALIZACIONE MREŽE: |
7.480.000,00 |
3.1. IZGRADNJA VODOVODNE MREŽE
- Izgradnja vodovodne mreže u Bulevaru Konstantina Velikog put R-103 |
830.000,00 |
- Izmeštanje vodovodne mreže u industrijskoj zoni "Sever" |
6.000.000,00 |
- Priključak na vodovodnu i kanalizacionu mrežu za zgradu socijalnog stanovanja u naselju "M. P. Kamenjar" |
1.000.000,00 |
- Vodovodna mreža ul. Kuzminska - Sportski centar |
800.000,00 |
|
|
UKUPNO ZA IZGRADNJU VODOVODNE MREŽE: |
8.630.000,00 |
4. IZGRADNJA ELEKTROENERGETSKIH OBJEKATA
4.1. IZGRADNJA ELEKTROENERGETSKIH OBJEKATA
- Izgradnja javne rasvete u Bulevaru Konstantina Velikog put R-103 |
4.700.000,00 |
- Izgradnja trafo stanice i kablovskog voda za regionalnu deponiju |
16.103.000,00 |
- Izmeštanje visokonaponskog kablovskog voda u industrijskoj zoni "Sever" |
2.200.000,00 |
- Niskonaponski kablovski vod od trafo stanice Kamenjar 1 do zgrade socijalnog stanovanja i angažovana snaga |
2.700.000,00 |
- Izgradnja stubne trafo stanice i mešovitog voda u Martincima |
1.000.000,00 |
UKUPNO ZA IZGRADNJU ELEKTROENERGETSKIH OBJEKATA: |
26.703.000,00 |
UKUPNO ZA OPREMANJE I UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA: |
92.778.447,00 |
III OTUĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI GRADA SREMSKA MITROVICA
- radi izgradnje objekata -
1. PROIZVODNI I KOMERCIJALNI OBJEKTI
Za potrebe izgradnje proizvodnih i komercijalnih objekata u 2010. g. će se obezbediti građevinsko zemljište na sledećim lokacijama u Sremskoj Mitrovici:
- Industrijska zona "potes Jezero"
*parcela br. 8928 površina 232.009 m2
- Radna zona "Sever 2"
*parcela br. 7409/2 površina 42.722 m2
*parcela br. 7419/1 površina 52.694 m2
*parcela br. 7423/5 površina 55.358 m2
- Radna zona "Sever 1"
*parcela br. 7419/2 površina 23.202 m2
- Voganjski put
*parcela br. 8276/12 površina 2.000 m2
*parcela br. 8276/1 površina 13.789 m2
2. STAMBENI - STAMBENO POSLOVNI OBJEKTI
U toku 2010. godine obezbediće se 36 građevinskih parcela za izgradnju porodičnih stambenih objekata, i to na sledećim lokacijama:
GRAD SREMSKA MITROVICA
- Stambeno naselje "Vojvode Stepe" 1 parcela
*parcela br. 5726/127 u površini od 0.06.17 ha
- novoformirana ulica u Jaliji 20 parcela
*parcela br. 5276/54 u površini od 0.04.84 ha
*parcela br. 5276/55 u površini od 0.04.54 ha
*parcela br. 5276/56 u površini od 0.04.54 ha
*parcela br. 5276/57 u površini od 0.04.97 ha
*parcela br. 5276/58 u površini od 0.04.97 ha
*parcela br. 5276/59 u površini od 0.04.97 ha
*parcela br. 5276/60 u površini od 0.04.97 ha
*parcela br. 5276/61 u površini od 0.04.97 ha
*parcela br. 5276/62 u površini od 0.04.72 ha
*parcela br. 5276/71 u površini od 0.06.46 ha
*parcela br. 5276/72 u površini od 0.06.58 ha
*parcela br. 5276/73 u površini od 0.05.51 ha
*parcela br. 5276/74 u površini od 0.05.51 ha
*parcela br. 5276/75 u površini od 0.05.51 ha
*parcela br. 5276/76 u površini od 0.06.82 ha
*parcela br. 5276/77 u površini od 0.06.82 ha
*parcela br. 5276/89 u površini od 0.08.23 ha
*parcela br. 5276/90 u površini od 0.07.97 ha
*parcela br. 5276/91 u površini od 0.07.97 ha
*parcela br. 5276/92 u površini od 0.07.52 ha
- stambeno naselje "Ledine" Laćarak 8 parcela
*parcela br. 3703/89 u površini od 0.08.43 ha
*parcela br. 3703/93 u površini od 0.08.56 ha
*parcela br. 3703/94 u površini od 0.08.59 ha
*parcela br. 3703/96 u površini od 0.08.65 ha
*parcela br. 3703/97 u površini od 0.08.67 ha
*parcela br. 3703/99 u površini od 0.08.73 ha
*parcela br. 3703/123 u površini od 0.06.23 ha
*parcela br. 3703/124 u površini od 0.06.07 ha
- naseljeno mesto Divoš 3 parcele
*parcela br. 6303/2 u površini od 0.10.13 ha
*parcela br. 6303/3 u površini od 0.09.86 ha
*parcela br. 6303/4 u površini od 0.09.59 ha
- naseljeno mesto Šuljam 2 parcele
*parcela br. 65/4 u površini od 0.10.20 ha
*parcela br. 620/3 u površini od 0.12.00 ha
- naseljeno mesto Sremska Rača 2 parcele
*parcela br. 377/2 u površini od 0.02.92 ha
*parcela br. 378/2 u površini od 0.04.86 ha
Navedene parcele čine jednu građevinsku parcelu.
*parcela br. 385/2 u površini od 0.02.73 ha
*parcela br. 386/2 u površini od 0.04.16 ha
Navedene parcele čine jednu građevinsku parcelu.
Građevinsko zemljište se otuđuje radi izgradnje objekata u skladu sa planskim dokumentom.
Građevinsko zemljište predviđeno ovim Programom otuđuje se po tržišnim cenama.
Izuzetno građevinsko zemljište - parcele u industrijskoj zoni "Sever" i industrijskoj zoni "Jezero" mogu biti predmet otuđenja i po nižoj ceni, u kom slučaju, na inicijativu zainteresovanog lica, Gradsko veće donosi Zaključak kojim pokreće postupak otuđenja građevinskog zemljišta po ceni nižoj od tržišne.
3. OTUĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI GRADA PUTEM NEPOSREDNE POGODBE
Po zahtevu zainteresovanog lica, ukoliko su ispunjeni uslovi propisani Zakonom i Odlukom, građevinsko zemljište u javnoj svojini Grada, otuđuje se putem neposredne pogodbe u slučajevima propisanim članom 96. stav 9. Zakona o planiranju i izgradnji.
Ovaj Program stupa na snagu danom donošenja, a biće objavljen u "Službenom listu Grada Sremska Mitrovica".