ODLUKA O PROGRAMU UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA ZA 2010. GODINU ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 54/2009, 3/2010 - ispr., 30/2010, 39/2010, 50/2010 i 60/2010)

Član 1

Ovom odlukom utvrđuje se Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2010. godinu (u daljem tekstu: Program), koji je sastavni deo ove odluke.

Član 2

Program obuhvata radove na uređivanju građevinskog zemljišta, i to: investiciona ulaganja u objekte komunalne infrastrukture i javne površine i troškove realizacije Programa.

Član 3

Za ostvarivanje Programa planiraju se sredstva u ukupnoj visini od 3.284.687.000,00 dinara, i to prema izvorima prihoda:

A)	Sredstva iz budžeta Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Budžet)	2.896.177.853,37 dinara
1.	Prihodi iz budžeta	2.039.820.999,00 dinara
2.	Donacije od ostalih nivoa vlasti	3.000.000,00 dinara
3.	Primanja od otplate datih kredita i prodaje finansijske imovine	100.000.000,00 dinara
4.	Neraspoređen višak prihoda iz ranijih godina	645.105.073,64 dinara
5.	Neutrošena sredstva od privatizacije iz prethodnih godina	107.251.780,73 dinara
6.	Neutrošena sredstva donacija iz prethodnih godina	1.000.000,00 dinara
B)	Prihodi iz dodatnih izvora	388.509.146,63 dinara
1.	Donacije od ostalih nivoa vlasti	294.010.000,00 dinara
2.	Sopstveni prihodi	94.499.146,63 dinara
	UKUPNO: (A+B)	3.284.687.000,00 dinara

Sredstva iz stava 1. ovog člana raspoređuju se na:

1.	Kapitalne objekte	1.107.256.853,00 dinara
2.	Pripremne radove	482.002.000,00 dinara
3.	Magistralne objekte	151.461.000,00 dinara
4.	Javne površine	88.743.000,00 dinara
5.	Opremanje građevinskog zemljišta	490.181.000,00 dinara
6.	Prateće troškove investicija	144.021.147,00 dinara
7.	Operativnu rezervu	10.500.000,00 dinara
8.	Radove na teritoriji mesnih zajednica	380.839.000,00 dinara
9.	Troškove realizacije Programa	429.683.000,00 dinara
	UKUPNO:	3.284.687.000,00 dinara

Gradonačelnik Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Gradonačelnik), na predlog Upravnog odbora Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu (u daljem tekstu: Upravni odbor) utvrdiće prioritete u izvršavanju radova predviđenih u Programu.

Planirana sredstva za radove iz stava 2. tačka 7. ovog člana, realizovaće se po posebnim odlukama Upravnog odbora, uz prethodnu saglasnost Gradonačelnika.

Sredstva za koja se utvrdi da neće biti utrošena, Upravni odbor može preraspodeliti u okviru odobrenih aproprijacija u Budžetu, u skladu sa zakonom, uz saglasnost Gradonačelnika.

Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta, koji nisu obuhvaćeni Programom, mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje i da ti radovi ne utiču na izvršenje radova utvrđenih Programom.

Član 4

Prosečni troškovi pripremanja građevinskog zemljišta za izgradnju objekta iznose:

REDNI BROJ	OPIS BLOKA	OZNAKA BLOKA	PROSEČNI TROŠKOVI PRIPREMANJA BOD/m2
1	Šangaj	I	7
2	Klisa	II	8
3	Vidovdansko naselje	III	9
4	Novo Naselje	IV	12
5	Telep	V	12
5a	Somborski bulevar	Va	17
6	Liman III i IV	VI	19
7	Liman I i II	VII	19
8	Bulevar revolucije - Bulevar cara Lazara	VIII	19
9	Sajam - Detelinara	IX	17
10	Banatić - Futoški park	X	19
11	Detelinara - Avijatičarsko naselje	XI	14
12	Centar	XII	21
13	Žitni trg	XIII	20
14	Salajka	XIV	17
15	Stari centar	XV	21
16	Podbara	XVI	18
17	Sremska Kamenica	XVII	9
18	Petrovaradin	XVIII	15
19	Mišeluk	XIX	12
20	Alibegovac	XX	8
21	Čardak - Staroiriški put - Bocke 21a. Bocke 21b. Čardak 21v. Paragovo	XXI	8
22	Bukovački put	XXII	8
23	Mali Beograd - Veliki rit	XXIII	8
24	Adice - Veternička rampa	XXIV	8
25	Sadovi	XXV	10
26	Ribnjak	XXVI	11
27	Vezirac	XXVII	7
28	Marija Snežna	XXVIII	7
29	Ribarska ada	XXIX	10
30	Radna zona Zapad	XXX	11
31	Sever I	XXXI	9
32	Sever II	XXXII	9
33	Sever III	XXXIII	9
34	Sever IV	XXXIV	9
35	Rimski šančevi	XXXV	9
36	Zapad	XXXVI	11
37	Pobeda	XXXVII	13
38	Kamenička ada - Ratno ostrvo i vikend naselje Kamenjar I i II	XXXVIII	12
39	Sajlovo	XXXIX	6
39a	Sajlovo - Jugovićevo	XXXIXa	18
40	Deponija	XL	9
41	Veternik	XLI	8
42	Futog	XLII	7
43	Kać	XLIII	7
44	Rumenka	XLIV	7
45	Bukovac	XLV	7
46	Kovilj	XLVI	4
47	Kisač	XLVII	4
48	Budisava	XLVIII	5
49	Stepanovićevo	XLIX	4
50	Čenej	L	5
51	Begeč	LI	4
52	Ledinci	LII	5
53	Stari Ledinci	LIII	5
54	Prostor van građevinskog područja Novog Sada i naseljenih mesta na kome je urbanističkom dokumentacijom predviđena izgradnja objekata	LIV	2

Član 5

Prosečni troškovi magistralnog opremanja građevinskog zemljišta za izgradnju objekta iznose za:

- izgradnju stambenih objekata:

OZNAKA ZONE	PROSEČNI TROŠKOVI BOD/m2
1. ZONA	26
2. ZONA	20
3. ZONA	15
4. ZONA	11
5. ZONA	10
6. ZONA	8
7. ZONA	7
8. ZONA	5
9. ZONA	4
10. ZONA	2

- izgradnju poslovnih objekata:

OZNAKA ZONE	PROSEČNI TROŠKOVI BOD/m2
EKSTRA ZONA	35
1. ZONA	30
2. ZONA	27
3. ZONA	20
4. ZONA	15
5. ZONA	11
6. ZONA	10
7. ZONA	8

Član 6

Prosečni troškovi primarnog i sekundarnog opremanja građevinskog zemljišta u bloku za izgradnju objekta, bez troškova izgradnje TT - mreže iznose:

REDNI BROJ	OPIS BLOKA	OZNAKA BLOKA	PROSEČNI TROŠKOVI PRIMARNOG I SEKUNDARNOG OPREMANJA BOD/m2
1	Šangaj	I	21
2	Klisa	II	32
3	Vidovdansko naselje	III	30
4	Novo Naselje	IV	30
5	Telep	V	30
5a	Somborski bulevar	Va	35
6	Liman III i IV	VI	36
7	Liman I i II	VII	36
8	Bulevar revolucije - Bulevar cara Lazara	VIII	35
9	Sajam - Detelinara	IX	36
10	Banatić - Futoški park	X	36
11	Detelinara - Avijatičarsko naselje	XI	36
12	Centar	XII	36
13	Žitni trg	XIII	36
14	Salajka	XIV	36
15	Stari centar	XV	36
16	Podbara	XVI	36
17	Sremska Kamenica	XVI!	35
18	Petrovaradin	XVIII	35
19	Mišeluk	XIX	33
20	Alibegovac	XX	29
21	Čardak - Staroiriški put - Bocke 21a. Bocke 21b. Čardak 21v. Paragovo	XXI	29
22	Bukovački put	XXII	32
23	Mali Beograd - Veliki rit	XXIII	30
24	Adice	XXIV	25
25	Sadovi	XXV	30
26	Ribnjak	XXVI	28
27	Vezirac	XXVII	28
28	Marija Snežna	XXVIII	28
29	Ribarska ada	XXIX	28
30	Rad. zona Zapad	XXX	32
31	Sever I	XXXI	32
32	Sever II	XXXII	32
33	Sever III	XXXIII	35
34	Sever IV	XXXIV	35
35	Rimski šančevi	XXXV	32
36	Zapad	XXXVI	31
37	Pobeda	XXXVII	30
38	Kamenička ada - Ratno ostrvo i vikend naselje Kamenjar I i II	XXXVIII	32
39	Sajlovo	XXXIX	26
39a	Sajlovo - Jugovićevo	XXXIXa	35
40	Deponija	XL	25
41	Veternik	XLI	26
42	Futog	XLII	26
43	Kać	XLIII	26
44	Rumenka	XLIV	26
45	Bukovac	XLV	28
46	Kovilj	XLVI	22
47	Kisač	XLVII	24
48	Budisava	XLVIII	22
49	Stepanovićevo	XLIX	22
50	Čenej	L	24
51	Begeč	LI	24
52	Ledinci	LII	21
53	Stari Ledinci	LIII	21
54	Prostor van građevinskog područja Novog Sada i naseljenih mesta na kome je urbanističkom dokumentacijom predviđena izgradnja objekata	LIV	5

Član 7

U blokovima gde ne postoji ili je samo neznatno izgrađena infrastruktura, a na kojima su pretežno objekti izgrađeni bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, opremanje građevinskog zemljišta realizuje se na osnovu programa sanacije koji će se donositi za pojedinačne lokalitete.

Program iz stava 1. ovog člana donosi Skupština Grada Novog Sada, na predlog Gradonačelnika i sadrži:

- određivanje lokaliteta,

- definisanje potrebnih radova na izgradnji komunalne infrastrukture,

- određivanje ukupne vrednosti tih radova i načina finansiranja radova,

- određivanje rokova za izgradnju komunalne infrastrukture, i dr.

Član 8

Vrednost boda na dan početka primene odluke, iznosi 173,70 dinara i usklađivaće se sa rastom cena na malo Republike Srbije na mesečnom nivou.

Član 9

Javno preduzeće osnovano za obavljanje poslova prostornog i urbanističkog planiranja može izrađivati dokumente urbanističkog i prostornog planiranja i kad njihova izrada nije predviđena Programom kada je to neophodno zbog potreba Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu i drugih investitora, pod uslovom da prethodno pribavi pozitivno mišljenje Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu i da obavljanje tih poslova ne remeti izvršavanje Programa.

Član 10

Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu podnosi Skupštini Grada Novog Sada šestomesečni i godišnji izveštaj o realizaciji Programa.

Član 11

Ova Odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada", a primenjivaće se od 1. januara 2010. godine.

 

Samostalni član Odluke o izmenama
Odluke o Programu uređivanja građevinskog zemljišta za 2010. godinu

("Sl. list Grada Novog Sada", br. 30/2010)

Član 3

Ova odluka, radi neophodnosti realizacije Programa, stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".

 

_____________
NAPOMENA:
Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2010. godinu koji je sastavni deo ove odluke nije u bazi, a možete ga videti na web-site-u Skupštine Grada Novog Sada www.skupstinans.org
Ispravka ovog programa objavljena je u "Sl. listu Grada Novog Sada", br. 3/2010, a izmene u br. 30/2010, 39/2010, 50/2010 i 60/2010.