ODLUKA O TROŠKOVIMA TEHNIČKOG PREGLEDA OBJEKATA ("Sl. list Grada Zrenjanina", br. 1/2011)

Član 1

Ovom Odlukom propisuje se način utvrđivanja troškova tehničkog pregleda objekata za koje građevinsku dozvolu izdaje Gradska uprava - Odeljenje za poslove urbanizma.

Troškovima tehničkog pregleda objekata u smislu ove Odluke, smatraju se naknade, nagrade i ostali troškovi.

Član 2

Visina troškova tehničkog pregleda objekta određuje se na osnovu predračunske vrednosti građevinskih radova, elektro i mašinsko-tehnološke predračuske vrednosti radova prikazanih projektnom dokumentacijom sa obračunatim PDV.

U vrednost radova iz predhodnog stava ne računa se vrednost građevinskog zemljišta, vrednost objekta koji se eventualno ruši, vrednost projekta, elaborat, kao i vrednost tehničke dokumentacije i pripremnih radova.

Član 3

Predračunska vrednost objekta iz predhodnog člana utvrđuje se na osnovu vrednosti, odnosno revalorizovane vrednosti na dan tehničkog pregleda koja je utvrđena glavnim projektom, odnosno ugovorom o izvođenju predmetnih radova i to:

predračunska vrednost objekta (u dinarima)	cena tehničkog pregleda (% od investicione vrednosti)
do 1.500.000,00	2%
do 2.500.000,00	1,5%
do 4.000.000,00	1,3%
do 6.000.000,00	1%
do 8.500.000,00	0,8%
do 12.000.000,00	0,7%
do 20.000.000,00	0,6%
do 35.000.000,00	0,5%
do 100.000.000,00	0,4%
do 200.000.000,00	0,3%
do 400.000.000,00	0,2%
preko 400.000.000,00	0,1%

Minimalna visina naknade troškova tehničkog pregleda ne može biti niža od 30.000,00 dinara.

Član 4

Visina troškova tehničkog pregleda za izgrađene porodične stambene zgrade i objekte u funkciji stambene zgrade kao i za ekonomske objekte, kod kojih nije moguće utvrditi predračunsku vrednost, iznose za objekte površine:

- do 100 m2	9.000,00 dinara
- preko 100 m2	15.000,00 dinara

Troškovi utvrđeni u predhodnom stavu ne obuhvataju troškove pregleda električne instalacije.

Član 5

Ako se predračunska vrednost odnosno vrednost objekta ne može utvrditi na način utvrđen u članu 3. ove Odluke ili o izvođenju radova ne postoji dokumentacija, aproksimativna vrednost objekata za potrebe primene ove Odluke utvrđuje se:

- 45.000,00 dinara po m2 za više porodične stambene objekte i poslovni prostor (restorani, kafići, prodavnice i sl.),

- 20.000,00 dinara po m2 za proizvodne objekte (bez proizvodne opreme), magacinske prostore i zanatske radionice,

- 5.000,00 dinara po m2 za izgradnju puteva, odnosno 2.500,00 m2 za rekonstrukciju postojećih puteva,

- 2.000,00 dinara po dužnom metru za vodovodne instalacije i

- 4.000,00 dinara po dužnom metru za kanalizacione instalacije.

Predračunska vrednost iz stava 1. ovog člana, usaglašava se jednom godišnje sa porastom troškova života i cene materijala u građevinarstvu prema podacima Republičkog zavoda za statistiku.

Član 6

Sredstva ostvarena od tehničkog pregleda objekata su prihod budžeta grada Zrenjanina, koji svojom delatnošću ostvari Gradska uprava.

Troškovi tehničkog pregleda utvrđuju se Zaključkom Odeljenja za poslove urbanizma u svakom pojedinačnom slučaju u skladu sa odredbama ove Odluke.

Član 7

Tehnički pregled objekata vrši Komisija za tehničke preglede objekata koju obrazuje načelnik Odeljenje za poslove urbanizma, od ovlašćenih radnika Gradske uprave i stručnih lica sa spiska koji utvrdi Gradsko veće na predlog ovog Odeljenja, za određene radove ili ugrađenu opremu i tehnologiju za koje nema ovlašćenih radnika u Gradskoj upravi.

Član 8

Stručnim licima koja nisu radnici Gradske uprave a učestvuju u postupku tehničkog pregleda pripada naknada koja se utvrđuje prema obimu i složenosti poslova, uloženog truda i utrošenog vremena s tim da ti iznosi ne mogu biti veći od srazmernog dela troškova tehničkog pregleda niti veći od 30.000,00 dinara bez PDV-a.

Član 9

Iz sredstava ostvarenih troškova tehničkog pregleda radnicima Gradske uprave može pripasti nagrada o čemu odlučuje načelnik Gradske uprave na predlog načelnika Odeljenja za poslove urbanizma.

Član 10

Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o tehničkom pregledu objekata ("Službeni list opštine Zrenjanin", br. 1/06).

Član 11

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Zrenjanina".