7g

Biblioteka:

bodova

III

II

I

1

bez priručne biblioteke u sklopu ustanove

0

0

0

0

2

biblioteka u sklopu ustanove kapaciteta do 2 500 knjiga

2

3

biblioteka u sklopu ustanove kapaciteta 2 500 - 5 000 knjiga

4

4

biblioteka u sklopu ustanove kapaciteta preko 5 000 knjiga

6

7d

Internet klub - posebna prostorija sa računarima priključenim na internet koje mogu koristiti studenti

bodova

III

II

I

1

bez internet kluba / internet klub sa naplatom

0

0

0

0

2

internet klub kapaciteta do 10 pristupnih mesta (računara)

1

3

internet klub kapaciteta 10 - 20 pristupnih mesta (računara)

2

4

internet klub kapaciteta preko 20 pristupnih mesta (računara)

3

Napomena:

Bodovi za poziciju internet usluge ostvaruju se samo u slučaju besplatnog korišćenja. Ukoliko ustanova naplaćuje uslugu korišćenja interneta ne ostvaruje bodove po ovom kriterijumu.

7đ

Prostorije za sport i rekreaciju u sastavu objekta - kompleksa (zatvorene sale, teretane i dr.)

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

bodova

III

II

I

Ostvareni standard sportskih sadržaja u odnosu na broj korisnika:

1

bez posebnih prostorija za sport i rekreaciju

0

0

0

0

2

sala sa sportskim rekvizitima ukupne površine do 0,5 m2 po korisniku

2

3

sala sa sportskim rekvizitima ukupne površine 0,5 - 0,8 m2 po korisniku

4

4

sala sa sportskim rekvizitima ukupne površine 0,8 - 1,2 m2 po korisniku

6

5

sala sa sportskim rekvizitima površine preko 1,2 m2 po korisniku

8

Pojedinačni sadržaji za sport i rekreaciju:

Višenamenska sala za košarku, odbojku, rukomet i mali fudbal

4

0

0

0

Teretana - opremljena neophodnom opremom

2

0

0

0

Sala za borilačke veštine (karate, džudo, aikido, aerobik...)

2

0

0

0

Svlačionice sa mokrim čvorom (tuševi i WC-i) u sklopu sportskih sala i sadržaja

2

0

0

0

Napomena:

Ustanove studentskog standarda mogu zakupiti sportske sale u blizini doma i omogućiti korisnicima-studentima korišćenje tih sadržaja u određenim terminima u rekreativne svrhe. Ukoliko ustanova dostavi dokaz (ugovor o zakupu na minimalni period od 1-3 godine) stiče pravo na 50% bodova utvrđenih ovim kriterijumom samo u slučaju besplatnog korišćenja ovih sadržaja. Ukoliko ustanova naplaćuje uslugu korišćenja zakupljenih sportskih sala ne ostvaruje bodove po ovom kriterijumu.

7e

Otvoreni tereni za male sportove i poseban prostor u dvorištu predviđen za odmor i rekreaciju

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

bodova

III

II

I

Uređene površine za odmor i rekreaciju u dvorištu objekta (staze za šetnju kroz uređenu parkovsku površinu, travnjak, klupe za odmor, sto sa nadstrešnicom i dr.)

1

bez uređenih površina za odmor i rekreaciju

0

0

0

0

2

uređena površina za odmor i rekreaciju površine do 100 m2

3

3

uređena površina za odmor i rekreaciju površine 100 - 200 m2

5

4

uređena površina za odmor i rekreaciju površine preko 200 m2

8

Uređeni sportski tereni u dvorištu objekta sa postavljenom opremom (koševi, golovi za mali fudbal ili rukomet, stubovi i mreža za odbojku i dr.)

1

bez uređenih sportskih terena

0

0

0

0

2

uređeni i opremljeni tereni za 1 - 2 sportske discipline

3

3

uređeni i opremljeni tereni za 3 i više sportskih disciplina

5

7ž

Vešeraj - prostorije za pranje, sušenje, peglanje i odlaganje posteljine i prostorije za spremačice:

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

Objekat bez vešernice:

bodova

III

II

I

1

Objekat bez vešernice u sklopu ustanove - usluga pranja posteljine obezbeđuje se preko drugih pružaoca usluga

1

1

1

1

Vešernica u sastavu ustanove:

2

Delimično organizovana i opremljena vešernica - neadekvatno organizaciono formirana - zbog nedostatka prostora sadržaji nisu organizaciono definisani i odvojeni što otežava funkcionisanje i opremljena mašinama ograničenog kapaciteta (mašine za pranje, sušenje i peglanje veša) koje u potpunosti ne odgovaraju realnim potrebama

2

3

Dobro prostorno organizovana i opremljena vešernica sa organizaciono definisanim prostorijama za odlaganje prljave i čiste posteljine, pranje, sušenje i peglanje veša i kompletno opremljena (kvalitetne mašine za pranje, sušenje i peglanje veša) koje odgovaraju potrebnom kapacitetu i omogućuju brzo i kvalitetno pranje i sušenje veša

4

Prostorija za spremačice:

III

II

I

1

Centralna prostorija za ceo objekat opremljena umivaonikom i prostorom za odlaganje pribora i sredstava za higijenu i čišćenje (plakari, ormani i police i dr.)

2

2

2

2

2

Posebne prostorije na svakom spratu opremljene umivaonikom i prostorom za odlaganje pribora i sredstava za higijenu i čišćenje (plakari, ormani i police i dr.)

4

7z

Magacinski prostor - centralna prostorija za smeštaj rezervnih elemenata opreme, hemijskih proizvoda za čišćenje i čiste i prljave posteljine i sitnog inventara

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

III

II

I

1

Magacinski prostor minimalnih dimenzija nedovoljnih prostornih kapaciteta i opremljenosti za smeštaj potrebnih količina rezervnih elemenata opreme, hemijskih proizvoda za čišćenje i čiste i prljave posteljine i sitnog inventara

3

3

3

6

2

Magacinski prostor zadovoljavajućih dimenzija, organizacione strukture, prostornih kapaciteta i opremljenosti za smeštaj potrebnih količina rezervnih elemenata opreme, hemijskih proizvoda za čišćenje i čiste i prljave posteljine i sitnog inventara

6

7i

Radionica - servis za održavanje objekta:

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

bodova

III

II

I

1

Radionica - servis neadekvatnih dimenzija za smeštaj domara i opremljenosti mašinama, uređajima i alatima i rezervnim delovima za kvalitetno održavanje objekata ustanove.

2

2

2

4

2

Radionica - servis odgovarajućih dimenzija koje omogućuju smeštaj domara i kvalitetne opremljena mašinama, uređajima i alatima i rezervnim delovima za kvalitetno i efikasno održavanje objekata ustanove.

4

Raspon bodova:

16 - 78

UKUPNO:

16

17

25

8.

Administrativno kancelarijske prostorije - uprava doma (kancelarijske prostorije za upravu doma)

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

Položaj i organizacija administrativnog dela:

bodova

III

II

I

1

Neodgovarajuća - organizacija, broj i korisna površina prostorija u odnosu na potrebe i standarde kao i u odnosu na broj zaposlenih (nedovoljan broj i površina kancelarija, kancelarije nisu grupisane u jednu funkcionalnu celinu - razbijene po spratovima, ne postoji poseban mokri čvor za osoblje i dr.)

1

1

1

2

2

Zadovoljavajuća - organizacija, broj i korisna površina prostorija prema potrebama i standardu u odnosu na broj zaposlenih (odvojene kancelarije za pojedine službe, neadekvatnih površina i enterijerske obrade grupisanih u celinu sa sopstvenim mokrim čvorom za zaposlene)

2

3

Kvalitetna - organizacija, broj i korisna površina prostorija prema potrebama i standardu u odnosu na broj zaposlenih (dovoljan broj kancelarija za sve službe i adekvatnih površina i kvalitetne enterijerske obrade, grupisanih u celinu sa sopstvenim mokrim čvorom i čajnom kuhinjom za zaposlene)

3

raspon bodova:

1 - 3

UKUPNO:

1

1

2

9.

Standard, veličina, struktura i oprema soba:

1

Optimalna struktura soba - u intervalu od dvokrevetna do trokrevetna kao najcelishodnije projektantsko rešenje sa aspekta racionalnosti, ekonomičnosti i energetske efikasnosti novoizgrađenih objekata

2

Struktura soba za postojeću mrežu studentskih domova u intervalu od jednokrevetne do maksimalno četvorokrevetne sobe

3

Soba sa kupatilom u sastavu sobe - maksimalna struktura soba sa kupatilom za nove domove je trokrevetna soba

4

Prilikom kategorizacije postojećih domova kao sobe sa kupatilom u sastavu sobe tretiraće se sve varijante soba do maksimalno četvorokrevetnih soba. Kao sobe sa kupatilom u sastavu sobe tretiraće se i varijante zajedničkog kupatila između dve dvokrevetne i trokrevetne sobe. Sve sobe sa kupatilom u sastavu sobe strukture preko četvorokrevetnih izuzimajući navedeni slučaj kupatila između dve sobe tretiraće se i bodovati kao smeštaj u sobama sa zajedničkim kupatilom

5

Nove objekte projektovati isključivo sa krevetima u jednom nivou bez kreveta na sprat

6

Minimalna površina soba u intervalu 5 - 6 m2 po korisniku smeštaja. Normativ za površinu sobe bez kupatila u sastavu sobe uvećava za 1 - 2 m2 po krevetu-korisniku sobe, na račun prostora za održavanje higijene - umivaonika sa pratećim sadržajima

7

Plakare - ormare za korisnike smeštaja projektovati isključivo kao elemente u sklopu soba

8

Veličina zastakljene površine u sobama mora iznositi najmanje 1/7 površine poda uz toleranciju ± 10% površine, od čega se minimalno 1/2 zastakljene površine mora otvarati (prozori sa krilima koja se otvaraju oko vertikalne i horizontalne osovine i balkonska vrata ukoliko ukoliko je soba sa terasom ili lođom).

9

Roletne i zavese - Obavezno je obezbediti mogućnost zamračenja i sprečavanja pogleda spolja, sa mogućnošću regulisanja količine svetla u sobi putem drvenih, plastičnih ili venecijaner roletni ili adekvatnih platnenih roletni pogodnih za održavanje.

10

Veštačko osvetljenje u sobama - U svim sobama potrebno je obezbediti zajedničko veštačko osvetljenje (lusteri ili plafonjere) sa srednjim nivoom osvetljenja na nivou poda Em = 150 - 200 lux i u nivou radne površine - radnog stola Em = 200 - 300 lux

11

Oznake soba - sve sobe moraju biti označene brojevima prema principima numeracije prostorija u objektima

Propisan standard za površinu sobe (neto korisna površina sobe bez kupatila, kuhinjske niše i hodnika - predsoblja)

sa kupatilom u sastavu sobe

sobe bez kupatila

jednokrevetna soba

P = 6 - 7 m2

P = 7 - 8 m2

dvokrevetna soba

P= 10 - 12 m2

P = 12 - 14 m2

trokrevetna soba

P = 15 - 18 m2

P = 18 - 21 m2

četvorokrevetna soba

P = 20 - 24 m2

P = 24 - 28 m2

Napomena:

Dozvoljena su odstupanja od propisanog standarda u slučajevima kada je urbanističkim uslovima utvrđen gabarit objekta koji uslovljava određena projektantska rešenja kada nije moguće sve sobe projektovati po navedenom standardu, kao i kod postojećih objekata kod kojih je ekonomski neopravdano i neracionalno usklađivanje površine soba sa navedenim standardom.

9a

Organizacija i oprema sobe (sobe sa kupatilom u sastavu sobe i sobe bez kupatila):

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

bodova

III

II

I

Organizacija sobe - obavezni i neobavezni sadržaji:

Obavezni prostorni sadržaj sobe:

1

Soba (organizacioni prostor bez predsoblja i kupatila)

2

Predsoblje

3

Kupatilo za nove domove

Neobavezni prostorni sadržaj sobe:

bodova

III

II

I

4

Kuhinjska niša

3

0

0

0

5

Lođa

2

0

0

0

6

Terasa

1

0

0

0

raspon bodova:

0 - 5

UKUPNO:

0

0

0

Oprema sobe - obavezni i neobavezni elementi i oprema:

A.

Obavezni elementi - oprema sobe;

1

Komplet krevet - krevet sa uzglavljem i dušekom (madracom) koji odgovara ležajnoj dimenziji kreveta minimalnih dimenzija 190 x 80 cm od antialergijskih materijala

2

Dva jednostruka čaršava standardne dimenzije po krevetu

3

Dva ćebeta standardnih dimenzija po krevetu

4

Jedan jastuk za svaki krevet

5

Jedna jastučnica koja odgovara dimenziji jastuka

6

Radni sto - radna površina za svakog korisnika:

zajednički radni sto sa odgovarajućim brojem sedećih mesta koji odgovara broju kreveta u sobi ili

samostalni radni sto za svakog korisnika / krevet u sobi

7

Zidna polica iznad radnog stola za svakog korisnika

8

Stolica za sedenje za svakog korisnika

9

Plakar ili orman sa policama za garderobu i veš i posebnim odeljkom za vešanje odeće

10

Poseban prostor u ormanu za držanje kofera i prostor za odlaganje posteljine za svakog korisnika

11

Zajedničko veštačko plafonsko ili zidno osvetljenje (plafonjere ili lusteri) ukupnog intenziteta osvetljenja za normalno čitanje i pisanje

12

Dve zajedničke šuko-utičnice u svakoj sobi

13

Korpa za otpatke u sobi - zajednička

14

Inventarska lista i kućni red

B.

Neobavezni elementi - dodatna oprema sobe;

bodova

III

II

I

0

0

0

15

Noćni ormarić uz krevet za svakog korisnika

2

0

0

0

16

Posebno veštačko osvetljenje - zidna lampa uz svaki krevet sa senilom ukupnog intenziteta osvetljenja za normalno čitanje i pisanje

2

0

0

0

17

Tepih staza ili tepih prostirka uz svaki krevet

1

0

0

0

18

Šuko-utičnica uz svaki radni sto (priključak za računar)

1

0

0

0

19

Šuko-utičnica uz svaki krevet - noćni ormarić

1

0

0

0

20

Umivaonik sa tekućom hladnom i toplom vodom

3

0

0

0

21

Zidno osvetljenje iznad umivaonika

2

0

0

0

22

Ogledalo sa policom za toaletni pribor

2

0

0

0

23

Šuko - utičnica pored ogledala za električne aparate sa oznakom napona struje

2

0

0

0

24

Držač peškira uz umivaonik

1

0

0

0

25

Držač sapuna uz umivaonik

1

0

0

0

Oprema čajne kuhinje u sastavu sobe:

26

Sudopera i baterija sa toplom i hladnom vodom

2

0

0

0

27

Viseći kuhinjski ormarić

1

0

0

0

28

Frižider

2

0

0

0

29

Električni šporet ili rešo

2

0

0

0

30

Stojeći kuhinjski ormarić

1

0

0

0

31

Trpezarijski sto

1

0

0

0

raspon bodova:

0 - 27

UKUPNO:

0

0

0

9b

Vrednovanje kvaliteta smeštaja u odnosu na prosečnu strukturu soba

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

Prosečna struktura smeštajnog
kapaciteta-soba

Ss

Bodova

III

II

I

Obrazac

Ss=Bk:Bc

4,00 i više

50

50

100

150

Ss=prosečna struktura sobe

3,00 - 4,00

100

Bk=Ukupan broj kreveta

2,50 - 3,00

150

Bc=Ukupan broj soba

2,00 - 2,50

200

1,00 - 2,00

250

9g

Vrednovanje kvaliteta smeštaja u odnosu na prosečnu površinu sobe po korisniku smeštaja

Min. broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

Prosečna korisna površina sobe po
korisniku

Ps

Bodova

III

II

I

Obrazac

Ps = Puk : Bk

3,00 - 5,00 m2/kor.

30

30

50

70

Ps=prosečna površina sobe po korisniku

5,00 - 5,50 m2/kor.

50

Puk = Ukupna površina svih soba

5,50 - 6,00 m2/kor.

70

Bk = Ukupan broj korisnika (smeštajni kapacitet)

6,00 i više m2/kor.

100

raspon bodova:

80 - 382

UKUPNO:

80

150

220

10.

Standardi izgradnje, završne obrade i opreme mokrih čvorova (kupatila i sanitarnih čvorova - WC-a):

10a

Kupatilo sa WC-om u sastavu soba:

1

Standardi i završna obrada:

Površina kupatila sa WC-om u rasponu od 2,50 - 3,50 m2 (moguće odstupanje do 0,50 m2 ukoliko projektovano rešenje obezbeđuje funkcionalnost i smeštaj svih neophodnih sadržaja)

2

Obrada podova i zidova do plafona keramičkim pločicama minimalno I klase ili obloga adekvatnih karakteristika

3

Izvedene sve instalacije - vodovod, kanalizacija, elektroinstalacije i obaveznom ventilacijom prirodnom - prozor ili veštačkom - ventilacioni kanal sa ugrađenim ventilatorom

4

Kupatilo mora imati ugrađen podni slivnik - rešetku povezanu na kanalizacionu mrežu

5

vrata kupatila moraju imati rezu ili bravu sa ključem

Oprema kupatila - obavezni i neobavezni elementi i oprema:

A.

Obavezni elementi - oprema kupatila:

1

Tuš kada minimalnih dimenzija 80x80 cm.

2

Tuš baterija sa toplom i hladnom vodom sa fleksibilnim ili fiksnim tuš crevom

3

Zaštita od prskanja plastična tuš kabina ili plastična zavesa

4

WC šolja sa daskom za sedenje

5

Vodokotlić niskomontažni ili visokomontažni

6

Umivaonik minimalnih dimenzija 40x50 cm sa zidnom ili stojećom baterijom sa tekućom hladnom i toplom vodom i sifonom sa vodenim čepom

7

Ogledalo sa policom za toaletni pribor ili toaletni ormarić dimenzionisan prema broju korisnika

8

Električno osvetljenje iznad umivaonika - neonska ili standardna zidna lampa

9

Držač sapuna uz umivaonik

10

Zidna vešalica za odeću

11

Držač za toaletni papir

12

Četka za čišćenje WC-a

13

Kanta za otpatke - jedna zajednička u kupatilu

B.

Neobavezni elementi - oprema kupatila:

14

Šuko - utičnica za električne aparate pored ogledala sa naznakom napona struje

15

Držač peškira uz umivaonik

10b

Zajednička kupatila i sanitarne prostorije - WC-i:

Zajednički mokri čvor (kupatilo i sanitarne prostorije - WC-i) se sastoji od:

1

Zajedničkog tuš kupatila sa jednom ili više tuš kabina u okviru koga se nalazi tuš kada dimenzija 80x80 do 90x90 cm, sa zaštitom od prskanja u vidu kabine ili zavese, predprostorom sa čivilukom ili klupom za odlaganje garderobe, peškira i obuće

2

Umivaonika - Zajedničkog prostora ispred kupatila za odgovarajući broj umivaonika - lavaboa sa toplom i hladnom vodom dim. 40x60 cm sa ogledalima iznad lavaboa i policama-etažerima ispod ogledala

3

Zajedničkih WC-kabina (broj kabina dimenzionisan prema broju korisnika)

4

Umivaonika - Zajedničkog prostora ispred WC-kabina za odgovarajući broj umivaonika - lavaboa sa toplom i hladnom vodom dim. 40x60 cm sa ogledalima iznad lavaboa i policama-etažerima ispod ogledala

Standardi i završna obrada:

1

Obrada podova i zidova keramičkim pločicama do plafona minimalno I klase ili adekvatnih podnih i zidnih obloga.

2

Izvedene sve instalacije - vodovod, kanalizacija, elektroinstalacije, instalacije grejanja i obaveznom veštačkom ventilacijom

3

Vrata kupatila za tuširanje obavezno moraju imati rezu ili bravu sa ključem

4

U prostorijama za umivaonike mora biti ugrađen slivnik - podna rešetka povezana na kanalizacionu mrežu

Veličinu zajedničkih mokrih čvorova dimenzionisati prema sledećim kriterijumima:

1

Planirati najmanje po 1 (jednu) tuš kabina odvojeno za muškarce i za žene, na svakih 6 - 8 korisnika u sobama bez kupatila, a najmanje jedno kupatilo na svakom spratu (moguće odstupanje od 1 - 2 korisnika više po jednoj tuš kabini)

2

Po jedna WC-kabina sa pratećim prostorijama odvojeno za muškarce i za žene, na svakih 8 - 10 kreveta/korisnika u sobama bez kupatila, a najmanje jedna kabina na svakom spratu. U kabinama za muškarce obavezno postavljanje pisoara uz svaku kabinu.

3

Zajednički muško - ženski mokri čvor na spratu dozvoljen samo u slučaju manjeg broja korisnika na spratu maksimalno 10 - 12 korisnika i to samo za postojeće domove do prve rekonstrukcije i adaptacije

Oprema zajedničkog kupatila - obavezni i neobavezni elementi i oprema:

A.

Obavezni elementi - oprema kupatila:

1

Tuš kada u svakoj kabini minimalnih dimenzija 90x90 cm

2

Tuš baterija sa toplom i hladnom vodom sa fleksibilnim ili fiksnim tuš crevom u svakoj tuš kabini

3

Zaštita od prskanja plastična tuš kabina ili plastična zavesa

4

WC šolja sa daskom za sedenje u svakoj WC-kabini

5

Vodokotlić nisko montažni ili visokomontažni u svakoj WC-kabini

6

Umivaonik minimalnih dimenzija 40x60 cm sa zidnom ili stojećom baterijom sa tekućom hladnom i toplom vodom i sifonom sa vodenim čepom.

7

Ogledalo sa policom - etažerom za toaletni pribor uz svaki lavabo

8

Električno osvetljenje iznad umivaonika - neonska ili standardna zidna lampa

9

Držač sapuna uz svaki umivaonik

10

Zidna vešalica za odeću ispred tuš kabina - zajednička

11

Držač za toaletni papir u svakoj WC-kabini

12

Četka za čišćenje WC-a u svakoj WC-kabini

13

Kanta za otpatke - jedna zajednička u svakom kupatilu i sanitarnoj prostoriji.

B.

Neobavezni elementi - oprema kupatila:

14

Šuko - utičnica za električne aparate pored svakog ogledala sa naznakom napona struje

15

Pisoar uz svaku WC-mušku kabinu u predprostoru ispred kabina

16

Držač peškira uz svaki umivaonik

10v

Vrednovanje kvaliteta smeštaja u odnosu na broj - procenat korisnika smeštenih u sobama sa kupatilom u sastavu sobe

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

Procenat korisnika soba sa kupatilom

Kkss

Bodova

III

II

I

Obrazac

Kkss = Kuk : Kks

0 - 50%

50

50

100

200

Kkss = Procenat korisnika smeštenih u sobama sa kupatilom u sastavu sobe

50 - 75%

100

Kuk = Ukupan broj korisnika smeštenih u sobama sa kupatilom u sastavu sobe

75 - 100%

150

Kks = Ukupan broj korisnika

100%

200

raspon bodova

50 - 200

UKUPNO:

50

100

200

11.

Funkcionalna i upotrebna očuvanost objekta (održavanje objekta, instalacija i opreme):

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

11a

Očuvanost i funkcionalnost objekta kao celine - očuvanost spoljnih elemenata krova, fasade, unutrašnjih elemenata hola, zajedničkih prostorija, komunikacija, stepeništa i instalacija

III

II

I

Bodova

1

Objekat u vrlo lošem stanju sa dotrajalim krovom koji delimično prokišnjava, oštećenim fasadnim oblogama i elementima, dotrajalim enterijerskim elementima zajedničkih prostorija i komunikacija i dotrajalim instalacijama

3

3

6

6

2

Objekat u dobrom funkcionalnom stanju sa krovom koji ne prokišnjava, solidnom fasadom i dobro održavanim enterijerom zajedničkih prostorija i komunikacija bez vidljivih oštećenja instalacija

6

3

Objekat u vrlo dobrom funkcionalnom i estetskom stanju svih elemenata eksterijera i enterijera sa opremom i instalacijama u vrlo dobrom stanju.

10

11b

Očuvanost i upotrebljivost soba i opreme - nameštaja u sobama (stanje završne obrade zidova i podova, prozora, kreveta, stolova, noćnih ormarića, polica i dr.)

III

II

I

Bodova

1

Loša - zidovi i podovi u lošem stanju sa vidljivim oštećenjima, nameštaj u lošem stanju - pojedini elementi oštećeni do nivoa ugrožavanja funkcije sa značajnim površinskim oštećenjima materijala

3

3

3

6

2

Dobra - zidovi i podovi u dobrom stanju sa umerenim oštećenjima površina koje ne utiču na funkciju smeštaja, nameštaj u dobrom funkcionalnom stanju sa vizuelnim oštećenjima - pohabanost površina i materijala

6

3

Kvalitetna - zidovi i podovi u vrlo dobrom stanju bez vidljivih oštećenja a nameštaj u dobrom funkcionalnom stanju bez vidljivih površinskih oštećenja - pohabanosti površina i materijala

10

11v

Očuvanost i upotrebljivost mokrih čvorova, opreme i instalacija u kupatilima i sanitarnim prostorijama - WC-ima (stanje građevinskih elemenata, instalacija i opreme - tuš kade, kabine, zavesa, lavaboa, WC-šolje, vodokotlići, tuš-baterije, čiviluka, klupe i dr.).

III

II

I

Bodova

1

Loša - Završna obrada podova, zidova, instalacija i ugrađene opreme u lošem stanju (vidljiva oštećenja zidnih i podnih pločica, sanitarnih uređaja, pojedini uređaji van funkcije - baterije, vodokotlići i dr.)

3

3

6

6

2

Dobra - zidne obloge, instalacije i oprema u funkcionalnom stanju ali vidljivim vizuelnim oštećenjima (pohabanost pločica, zamena pločica neodgovarajućeg dezena i kvaliteta, zamenjeni sanitarni uređaji ne odgovaraju osnovnom tipu i dr.)

6

3

Kvalitetna - zidne obloge, instalacije i oprema u dobrom funkcionalnom stanju bez vidljivih oštećenja zidnih i podnih površina i ugrađene opreme koji nagoveštavaju dotrajalost.

10

raspon bodova:

9 - 30

UKUPNO:

9

15

18

12.

Osnovne usluge korisnicima smeštaja:

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

12a

Ishrana korisnika smeštaja - studenata:

Bodova

III

II

I

1

Ishrana korisnika regulisana u restoranu van sistema studentskih ustanova udaljenosti restorana do 500 m

20

20

30

40

2

Ishrana korisnika regulisana u restoranu druge studentske ustanove udaljenosti restorana do 500 m

30

3

Ishrana korisnika regulisana u sklopu objekta u kuhinjsko - trpezarijskom bloku opremljenom za prijem i pripremu i podgrevanje gotove hrane preuzete iz centralne kuhinje ili restorana druge učeničko-studentske ustanove ili neke druge ustanove

40

4

Ishrana korisnika regulisana u restoranu u sastavu objekta/kompleksa - u kuhinjsko trpezarijskom bloku osposobljenom za pripremu hrane u skladu sa važećim standardima u sastavu objekta odnosno na udaljenosti od smeštajnog objekta maksimalno do 500 m

50

12b

Promena i pranje posteljine, peškira i ćebadi, čišćenje prostorija i raspodela higijenskog materijala - zdravstveno-higijenski standard, čišćenje i održavanje higijene

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

Bodova

III

II

I

1

Zamena posteljine - pranje (čaršava i jastučnica):

zamena posteljine jednom nedeljno

2

2

2

2

zamena posteljine dva puta nedeljno

4

2

Zamena - pranje ćebadi:

pranje ćebadi jednom godišnje

1

1

1

1

pranje ćebadi dvaput godišnje

2

3

Čišćenje i pospremanje soba, kupatila, zajedničkih sanitarnih prostorija i zajedničkih prostorija:

Higijensko čišćenje soba, kupatila, zajedničkih sanitarnih prostorija i kupatila i ostalih zajedničkih prostorija i komunikacija mora biti organizovano tako da obezbeđuje propisane higijenske uslove za boravak studenata i korišćenje svih sadržaja doma. Ukoliko je to potrebno čišćenje pojedinih prostorija mora se vršiti i više puta dnevno.

2

2

2

2

4

Raspodela i zamena sapuna (standardnog ili tečnog):

redovna zamena sapuna u zajedničkom WC-u u prizemlju objekta

1

1

1

1

redovna zamena sapuna u zajedničkim kupatilima i sanitarnim prostorijama WC-ima na svakom spratu

1

1

1

1

5

Raspodela i zamena toalet papira:

redovna zamena toalet papira u zajedničkom WC-u u prizemlju objekta

1

1

1

1

redovna zamena toalet papira u zajedničkim sanitarnim prostorijama WC-ima na svakom spratu

1

1

1

1

raspon bodova

29 - 62

UKUPNO:

29

39

49

13.

Fizičko-tehničko obezbeđenje objekta (FTO):

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

Bodova

III

II

I

13a

Obezbeđenje objekta:

Obezbeđenje na portirnici - unutrašnje obezbeđenje objekta u toku celog dana - 24 sata

3

3

3

3

Noćno obezbeđenje objekta (obilazak objekta spolja i unutra)

3

0

0

3

13b

Video nadzor objekta:

Spoljni video-nadzor objekta

5

0

0

5

Unutrašnji video-nadzor hola i zajedničkih prostorija

5

0

5

5

Elektronska kontrola ulaska - na ulazu u objekat postavljeni uređaji koji omogućavaju elektronsku kontrolu ulaska

10

0

0

0

Napomena:

Obaveza ustanova je da u utvrđenom prelaznom periodu obezbede elektronsku kontrolu ulaska u objekte:

13v

Zajednički "razglas" za hodnike, stepeništa, učionice i zajedničke prostorije

Bodova

III

II

I

1

Objekat bez razglasa

0

0

0

0

2

Objekat sa postavljenim razglasom

3

raspon bodova

3 - 29

UKUPNO:

3

8

16

14.

Dodatni sadržaji i usluge u sastavu doma - kompleksa:

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

bodova

III

II

I

14a

Dodatne usluge u okviru doma - kompleksa:

Zajedničko korišćenje frižidera na određeni broj korisnika

2

0

0

0

Zajedničko - samostalno korišćenje mašine za pranje sopstvenog veša na određeni broj korisnika

2

0

0

0

Usluga pranja sopstvenog veša u vešernici u sklopu objekta bez dodatne naknade

2

0

0

0

14b

Dodatni sadržaji u okviru ustanove - doma:

bodova

Prodavnica - kantina

3

0

0

0

Prodavnica štampe

3

0

0

0

Bankomat

3

0

0

0

Bife sa šankom

2

0

0

0

Kopirnica

2

0

0

0

Knjižara

2

0

0

0

14v

Društveni i zabavni sadržaji u okviru doma - kompleksa:

bodova

Klub studenata - višenamenski prostor za druženje i zabavu korisnika u kome je moguće organizovati razne kulturno umetničke i zabavne aktivnosti (kafe sadržaji, diskoteka, mini koncerti, književne večeri, tribine itd.)

10

0

0

0

Dom kulture - U okviru kompleksa studentskih domova postoji posebna ustanova kulture koja je dostupna studentima i koja svojim programima i sadržajima koje organizuje (pozorišne predstave, projekcije filmova, izložbe, klubovi, tribine, sekcije i dr,), doprinosi kvalitetu boravka studenata u domovima

10

0

0

0

Raspon bodova:

0 - 41

0

0

0

ZBIRNA REKAPITULACIJA BODOVA

Minimalni broj bodova za svaku kategoriju i kriterijum

1

Položaj, tip, pristup, funkcionalnost i energetska efikasnost objekta:

minimalno

maksimalno

III

II

I

1a

Položaj objekta u gradu - mestu:

3

10

3

3

3

Ustanova u kompleksu domova

0

10

0

0

0

1b

Tip objekta

5

15

5

5

5

1v

Elementi funkcionalnosti i energetske efikasnosti objekta:

Tip krova

2

6

2

2

2

Termoizolacija objekta

0

8

0

0

0

Solarni paneli za toplu vodu

0

9

0

0

0

Fasadna stolarija objekta

3

9

3

3

3

1g

Pristup objektu:

Glavni ulaz

3

10

3

3

6

Ekonomski ulaz

0

6

0

0

0

Natkriveni ulaz - nadstrešnica

0

2

0

0

0

Oznaka objekta

1

1

1

1

1

Nosač zastave

1

1

1

1

1

Vetrobran

0

4

0

2

4

Pristup za osobe sa invaliditetom

0

15

0

5

10

Parking prostor

0

3

0

0

0

18

109

18

25

35

2.

Prijemni hol sa portirnicom:

minimalno

maksimalno

III

II

I

2a

Prijemni hol

1

5

1

3

3

2b

Portirnica

1

2

1

1

2

2v

Lift u objektima

0

15

0

0

0

2g

Zajedničke sanitarne prostorije WC - i u prizemlju objekta

0

10

0

5

10

2

32

2

9

15

3.

Stepeništa i hodnici:

minimalno

maksimalno

III

II

I

3a

Oznake soba, komunikacija i evakuacije

2

2

2

2

2

3b

Obrada enterijera

0

6

0

2

4

2

8

2

4

6

4.

Grejanje i klimatizacija objekta:

minimalno

maksimalno

III

II

I

4a

Grejanje objekta

5

5

5

5

5

4b

Priprema tople vode

3

5

3

3

3

4v

Klimatizacija prostorija

0

10

0

2

5

8

20

8

10

13

5.

Električno osvetljenje objekta i dvorišta:

minimalno

maksimalno

III

II

I

5a

Osvetljenje unutrašnjih prostorija

1

Hola, stepeništa i hodnika

4

6

4

4

6

2

Soba i zajedničkih prostorija

5

10

5

10

10

5b

Osvetljenje objekta i dvorišta

1

Prilaza objektu

2

4

2

4

4

2

Komunikacija oko objekta

0

4

0

2

4

3

Sportskih terena i rekreativnih površina u dvorištu

0

4

0

0

0

11

28

11

20

24

6.

Telefonski i IT standard:

minimalno

maksimalno

III

II

I

1

Telefon

1

4

1

1

1

2

Priključak kompjutera u sobi

0

4

0

4

4

3

Kablovska televizija u sobi

0

4

0

0

4

4

Internet priključak u sobi

0

10

0

0

0

1

22

1

5

9

7.

Zajedničke prostorije i sadržaji:

minimalno

maksimalno

III

II

I

7a

TV sala

0

4

0

0

0

7b

Čitaonica - višenamenska zajednička učionica

8

12

8

8

10

7v

Prostorija za kulturno zabavne delatnosti i hobi aktivnosti

0

4

0

1

2

7g

Priručna biblioteka

0

6

0

0

0

7d

Internet klub

0

3

0

0

0

7đ

Prostorije za sport i rekreaciju u sastavu doma

0

18

0

0

0

7e

Otvoreni tereni za odmor i rekreaciju

0

8

0

0

0

Otvoreni tereni za male sportove

0

5

0

0

0

7ž

Vešeraj

1

4

1

1

1

Prostorija za spremačice

2

4

2

2

2

7z

Magacinski prostor

3

6

3

3

6

7i

Radionica - servis za održavanje

2

4

2

2

4

16

78

16

17

25

8.

Administrativno kancelarijske prostorije:

minimalno

maksimalno

III

II

I

Položaj i organizacija administrativnog dela

1

3

1

1

2

1

3

1

1

2

9.

Veličina, struktura i oprema soba:

minimalno

maksimalno

III

II

I

9a

Dodatni sadržaj sobe (kuhinjska niša, lođa ili terasa)

0

5

0

0

0

9b

Dodatna - neobavezna oprema soba

0

27

0

0

0

9v

Prosečna struktura soba

50

250

50

100

150

9g

Prosečna površina sobe po korisniku

30

100

30

50

70

80

382

80

150

220

10.

Standardi izgradnje, završne obrade i opreme mokrih čvorova (kupatila i sanitarnih blokova):

minimalno

maksimalno

III

II

I

10v

Procenat smeštaja u sobama sa kupatilom

50

200

50

100

200

11.

Funkcionalna i upotrebna očuvanost objekta (tekuće i investiciono održavanje objekta, instalacija i opreme):

minimalno

maksimalno

III

II

I

11a

Očuvanost i funkcionalnost objekta kao celine

3

10

3

6

6

11b

Očuvanost i upotrebljivost soba i opreme - nameštaja u sobama

3

10

3

3

6

11c

Očuvanost i upotrebljivost mokrih čvorova, opreme i instalacija u kupatilima i sanitarnim prostorijama

3

10

3

6

6

9

30

9

15

18

12.

Osnovne i dodatne usluge korisnicima smeštaja:

minimalno

maksimalno

III

II

I

12a

Ishrana korisnika smeštaja - učenika:

20

50

20

30

40

12b

Promena i pranje posteljine, peškira i ćebadi i higijensko održavanje i čišćenje prostorija

Zamena i pranje posteljine

2

4

2

2

2

Zamena i pranje ćebadi

1

2

1

1

1

Higijensko čišćenje smeštajnih prostorija

2

2

2

2

2

Raspodela i zamena sapuna

2

2

2

2

2

Raspodela toalet papira

2

2

2

2

2

29

62

29

39

49

13.

Fizičko-tehničko obezbeđenje objekta (FTO):

minimalno

maksimalno

III

II

I

1

Obezbeđenje objekta

3

6

3

3

6

2

Video nadzor

0

20

0

5

10

3

Razglas

0

3

0

0

0

3

29

3

8

16

14.

Dodatni sadržaji i usluge u sastavu doma:

minimalno

maksimalno

III

II

I

1

Dodatne usluge

0

6

0

0

0

2

Dodatni sadržaji

0

15

0

0

0

3

Društveni sadržaji

0

20

0

0

0

0

41

0

0

0

230

1044

230

403

632

Oblast

1.

POLOŽAJ OBJEKTA U MESTU-GRADU:

Elementi

Redni broj

Kriterijum

Bodovi za izborne elemente

1*

2*

3*

4*

5*

Ekološki kvalitetna lokacija

1

Objekat se nalazi u ekološkoj čistoj i nezagađenoj sredini

1

M

M

M

M

M

Turističko ili drugo mesto

2

Mesto sa povoljnim klimatskim vrednostima, koji u svom sastavu ili bližem okruženju imaju:

zdravstvene objekte

1

/

M

M

M

M

sportske sadržaje

1

/

/

M

M

M

kulturne vrednosti

1

/

/

M

M

M

zabavne sadržaje

1

/

/

M

M

M

Saobraćajna povezanost

3

Mesto koje je saobraćajno dobro povezano sa međugradskim autobuskim linijama

3

/

/

M

M

M

Oblast

2.

SPOLJNI IZGLED OBJEKTA I HORTIKULTURNO UREĐENJE:

Elementi

Redni broj

Kriterijum

Bodovi za izborne elemente

1*

2*

3*

4*

5*

Hortikulturno uređenje

4

Uređene i održavane zelene parkovske površine sa uređenim pešačkim komunikacijama i platoima od čvrstog materijala

1

M

M

M

M

Standardan izgled

5

Materijali korišćeni u obradi površina standardnog kvaliteta, opšti utisak odaje:

jednostavan izgled

-

M

/

/

/

/

dobar izgled

1

M

/

/

/

izgled višeg kvaliteta

2

M

/

/

Prvoklasan izgled

6

Materijali korišćeni u obradi površina visokog kvaliteta, opšti utisak odaje usklađenost u obliku, boji i materijalu

3

M

/

Ekskluzivan izgled

7

Materijali korišćeni u obradi površina najvišeg kvaliteta, opšti utisak odaje ekskluzivnost

4

M

Oblast

3.

PARKING I GARAŽE4:

Elementi

Redni broj

Kriterijum

Bodovi za izborne elemente

1*

2*

3*

4*

5*

8

Odnos broja parking mesta uz odmaralište i broja smeštajnih jedinica

1:5

1

M

/

/

/

1:4

2

M

/

/

1:3

3

M

/

9

Odnos broja garažnih mesta i broja smeštajnih jedinica 1:5

do 300 m od odmarališta

3

uz odmaralište

4

10

Natkriven pristup za vozila ispred glavnog ulaza za goste5

/

2

M

Uključujući mogućnost pristupa i turističkim autobusima do glavnog ulaza objekta

3

Oblast

4.

ULAZI

Elementi

Redni broj

Kriterijum

Bodovi za izborne elemente

1*

2*

3*

4*

5*

11

Glavni ulaz za goste odvojen od ulaza za robu i osoblje6

1

M

M

M

M

12

Natkriven glavni ulaz za goste ili ulaz sa vetrobranom7

1

M

M

Oblast

5.

PRIJEMNI HOL

13

Garnitura za sedenje

1

M

M

M

M

14

Vidno istaknute oznake za komunikacije i sadržaje odmarališta
(ulaz, recepcija, restoran, toaleti, informacije i dr.)

-

M

M

M

M

M

15

Vidno istaknuto vreme usluživanja obroka i službi u odmaralištu

1

M

M

M

M

16

Usluga pića u prijemnom holu - lobiju

2

17

Prostorija za privremeno odlaganje prtljaga

2

M

M

18

Kišobran na recepciji

1

Oblast

6.

RECEPCIJA

Elementi

Redni broj

Kriterijum

Bodovi za izborne elemente

1*

2*

3*

4*

5*

19

Deo prostora prijemnog hola (sto je prihvatljiv umesto recepcijskog pulta)

-

M

M

/

/

/

20

Odvojen, nezavisan prostor recepcije sa recepcijskim pultom

1

M

M

M

21

Kompjuterizovano recepcijsko poslovanje

2

M

M

M

M

Usluge recepcije

22

Recepcija radi

12 sati

-

M

M

/

/

/

18 sati

1

M

M

/

24 sata

2

M

23

Osoblje u smeni govori

jedan strani jezik

-

M

M

1

/

/

dva strana jezika

1

M

M

/

više od dva strana jezika

2

M

24

Faks na raspolaganju gostima

1

M

M

M

M

25

Fotokopir aparat ili skener na raspolaganju gostima

1

M

M

M

26

Prihvatanje kreditnih kartica

1

M

M

M

M

27

Mogućnost zamene strane valute8

3

M

28

Mogućnost rezervacije putem elektronskih rezervacionih sistema9

3

Oblast

7.

LIFT10

Elementi

Redni broj

Kriterijum

Bodovi za izborne elemente

1*

2*

3*

4*

5*

29

Lift za goste11 za:

5 nivoa12) i više

-

M

M

/

/

/

4 nivoa

1

M

/

/

3 nivoa

2

M

M

2 nivoa

3

30

Dodatni lift za goste iznad minimuma

5

31

Lift za osoblje ili teretni lift za više od 3 nivoa

4

M

32

Lift za hranu13 za više od 3 nivoa

4

Oblast

8.

RESTORAN SALA

Elementi

Red. broj

Kriterijum

Bodovi za izborne elemente

1*

2*

3*

4*

5*

31

Vreme usluživanja obroka

2 sata

-

M

M

/

/

/

3 sata

1

M

M

M

na zahtev gosta

2

M

M

Usluživanje doručka

34

Prošireni doručak14

-

M

M

/

/

/

35

Švedski sto15

1

M

/

/

sa room service uslugom

2

/

M

36

Jela u room service ponudi

16 sati

1

M

/

24 sata

2

M

37

Najmanje dva meni-a po izboru

-

M

M

38

Najmanje tri meni-a po izboru i jela po porudžbini

1

M

M

M

39

Ponuda jela pripremljenih po posebnim standardima (internacionalni, verski, dijetalni, vegeterijanski i dr.)

2

M

40

Dečji meni

2

M

Usluživanje pića

41

Ponuda pića u restoran sali

16 sati

-

M

M

M

M

M

24 sata

1

42

Pića i napici u room service ponudi

16 sati

1

M

M

/

24 sata

2

M

43

Aperitiv bar16: radno vreme

12 sati

1

M

/

/

16 sati

2

M

M

24 sata

3

Oblast

9.

SMEŠTAJNA JEDINICA17)

Elementi

Red. broj

Kriterijum

Bodovi za izborne elemente

1*

2*

3*

4*

5*

Minimalna površina18)

44

Sobe19

jednokrevetne

-

10 m2

12 m2

14 m2

16 m2

18 m2

dvokrevetne

-

14 m2

16 m2

18 m2

20 m2

22 m2

45

Porodične sobe20

2 boda za svaku porodičnu sobu, a najviše 8

18 m2

20 m2

22 m2

24 m2

26 m2

46

Apartmana 21tipa

"studio"22

2 boda za svaki apartman, a najviše 8

18 m2

20 m2

22 m2

24 m2

26 m2

apartman bez kuhinje23

3 boda za svaki apartman, a najviše 9

18 m2

20 m2

22 m2

24 m2

26 m2

apartman sa kuhinjom24

4 boda za svaki apartman, a najviše 12

21 m2

23 m2

25 m2

27 m2

29 m2

Elementi

Red. broj

Kriterijum

Bodovi za izborne elemente

1*

2*

3*

4*

5*

Opremljenost smeštajne jedinice

47

Krevet minimalnih dimenzija 100x200 cm ili francuski krevet minimalnih dimenzija 140x200 cm za jednu osobu

1

M

M

48

Francuski krevet25 minimalnih dimenzija 180x200 cm za dve osobe26

1

M

M

49

Krevet minimalnih dimenzija 100x240 cm za jednu osobu ili dodatak za produženje kreveta na zahtev gosta za 5% ukupnog broja kreveta

1

M

50

Higijenski umetak za zaštitu madraca

1

M

M

M

51

Dečji krevet na zahtev gosta

2

M

M

M

52

Dodatni jastuk na zahtev gosta

1

M

M

M

M

53

Dva jastuka za svaki krevet odnosno gosta

2

M

54

Izbor jastuka od različitih materijala

3

M

55

Dodatni pokrivač na zahtev gosta

-

M

M

M

M

M

56

Prekrivač za svaki krevet

1

M

M

M

57

Usluga buđenja

1

M

M

58

Budilnik u svim smeštajnim jedinicama

1

59

Dodatno pospremanje smeštajne jedinice uveče

1

M

60

Promena posteljine na zahtev gosta

1

M

M

61

Čiviluk za garderobu

1

M

M

62

Stalak za kofere

1

M

M

M

63

Garnitura za sedenje u sobi

2

M

M

64

Broj slobodnih utikača u smeštajnoj jedinici

jedan

-

M

M

M

/

/

dva

1

M

M

65

Najmanje jedan slobodan utikač sa stalnim napajanjem koji nije povezan sa električnim sistemom u smeštajnoj jedinici 27

1

M

66

Prekidač pored kreveta za regulisanje kompletnog osvetljenja u smeštajnoj jedinici

2

M

67

Dodatno osvetljenje nad sobnim stolom

1

M

M

68

Ogledalo za celu figuru

1

M

M

M

69

Dekoracija zidova

1

M

M

M

M

70

Inventarska lista, cenovnik usluga i kućni red ispisani na srpskom i najmanje jednom stranom jeziku

-

M

M

M

M

M

71

Štampana obaveštenja na srpskom i najmanje jednom stranom jeziku o sadržajima i uslugama koje se nude gostu28

1

M

M

M

M

72

Prospekt odmarališta

1

M

M

M

73

Informacije o turističkim sadržajima regiona

1

74

Štampana obaveštenja "Ne uznemiravati" "Molimo, pospremite" ispisana na srpskom i najmanje jednom stranom jeziku

1

M

M

M

75

Pribor za pisanje

na zahtev gosta

1

M

M

/

/

u svakoj smeštajnoj jedinici

2

M

M