ODLUKA O OSNIVANJU JAVNOG PREDUZEĆA ZAVOD ZA URBANIZAM NIŠ ("Sl. list grada Niša", br. 29/2010 - prečišćen tekst, 94/2010 i 109/2012)

Član 1

Osniva se Javno preduzeće Zavod za urbanizam Niš.

Osnivač javnog preduzeća je Grad Niš, u čije ime osnivačka prava vrši Skupština Grada.

Član 2

Poslovno ime javnog preduzeća je Javno preduzeće Zavod za urbanizam Niš.

Sedište preduzeća je u Nišu, Ulica 7 juli broj 6.

Član 3

Pretežna delatnost preduzeća je 71.11 - arhitektonska delatnost.

Ova delatnost preduzeća je od javnog interesa.

Član 4

Preduzeće može obavljati i deo delatnosti iz grupe 71.12: inženjerske delatnosti i tehničko savetovanje, i to:

- konsultantske aktivnosti u vezi sa projektima za niskogradnju, hidrogradnju i saobraćaj i

- geodetske aktivnosti - premeravanje granice i terena.

Preduzeće može obavljati i druge delatnosti utvrđene Statutom uz saglasnost osnivača.

Član 4a

U okviru delatnosti iz čl. 3. i 4. ove odluke, Javno preduzeće Zavod za urbanizam Niš, obavlja sledeće stručne poslove:

- izrada prostornog plana grada Niša,

- izrada urbanističkih planova na teritoriji grada Niša,

- izrada odluka o izradi planskih dokumenata,

- izrada urbanističkih projekata,

- izrada strateške procene uticaja planova na životnu sredinu,

- izdavanje obaveštenja o mogućnostima i ograničenjima gradnje na katastarskoj parceli, na osnovu planskog dokumenta, na zahtev nadležne uprave za planiranje i izgradnju,

- izdavanje obaveštenja o opisu lokacije, pravilima građenja, uslovima za priključenje na komunalnu, saobraćajnu i drugu infrastrukturu, na zahtev nadležne uprave za planiranje i izgradnju,

- izrada urbanističko-tehničkih uslova i obavljanje drugih stručnih poslova u vezi sa primenom zakonskih, podzakonskih i gradskih propisa kojima se uređuje oblast planiranja i izgradnje objekata (plan lokacija i urbanističko-tehnički uslovi za kioske na javnim površinama, plan razmeštaja i urbanističko-tehnički uslovi za bašte ugostiteljskih objekata i drugih manjih montažnih objekata na javnim površinama),

- izrada tehničke dokumentacije (idejni projekti, glavni projekti, izvođački projekti i projekti izvedenog objekta) za potrebe grada Niša, a koja se odnosi na izgradnju, odnosno rekonstrukciju objekata, za koje građevinsku dozvolu izdaje Gradska uprava grada Niša.

Stručni poslovi iz stava 1. ovog člana predstavljaju obavezan deo sadržaja godišnjeg programa poslovanja Javnog preduzeća Zavod za urbanizam Niš.

 

Član 5

Preduzeće ne može promeniti delatnost i sedište bez saglasnosti osnivača.

Član 6

U slučaju poremećaja u poslovanju preduzeća Skupština Grada može preduzeti mere propisane zakonom, radi obezbeđenja uslova za nesmetano funkcionisanje preduzeća i obavljanje delatnosti od opšteg interesa, a naročito:

- promenu unutrašnje organizacije javnog preduzeća;

- razrešenje organa koje imenuje i imenovanje privremenog organa preduzeća;

- ograničenje prava pojedinih delova preduzeća da istupaju u pravnom prometu sa trećim licima;

- ograničenje u pogledu prava raspolaganja pojedinim sredstvima u državnoj svojini.

Član 7

Preduzeće je dužno da trajno i sistematski obavlja delatnost iz člana 3. ove Odluke u skladu sa zakonom.

Član 8

Imovinu preduzeća čine prava svojine na pokretnim i nepokretnim stvarima, novčana sredstva i hartije od vrednosti i druga imovinska prava, kao i pravo korišćenja sredstava i dobara u državnoj svojini, odnosno dobara od opšteg interesa.

Sredstva i dobra u državnoj svojini preduzeće može koristiti i upravljati njima, u skladu sa zakonom, ovom odlukom i drugim propisima grada.

Član 9

Preduzeće stiče i pribavlja sredstva za obavljanje delatnosti:

- iz cene za pružanje usluga,

- iz budžeta grada,

- iz kredita,

- ostalih prihoda i izvora.

Član 10

Organi preduzeća su upravni odbor, nadzorni odbor i direktor.

Upravni odbor i direktor preduzeća čine upravu preduzeća.

Član 11

Upravni odbor ima šest članova koje imenuje i razrešava Skupština Grada.

Dva člana upravnog odbora predlažu zaposleni u preduzeću na način utvrđen statutom preduzeća.

Upravni odbor preduzeća imenuje se na četiri godine.

Rešenjem o imenovanju upravnog odbora određuje se predsednik i zamenik predsednika upravnog odbora i može se odrediti da predsednik upravnog odbora ostvaruje prava i obaveze iz radnog odnosa u preduzeću.

Član 12

Upravni odbor u skladu sa zakonom:

- donosi statut;

- utvrđuje poslovnu politiku;

- donosi dugoročni i srednjoročni plan rada i razvoja i godišnji program poslovanja;

- odlučuje o statusnim promenama i promeni pravne forme preduzeća;

- odlučuje o smanjenju i povećanju osnovnog kapitala;

- odlučuje o ulaganju kapitala u druga društva kapitala;

- odlučuje o osnivanju zavisnog društva kapitala;

- odlučuje o pribavljanju i otuđenju imovine preduzeća veće vrednosti, koja je u neposrednoj funkciji obavljanja delatnosti od opšteg interesa;

- usvaja izveštaje o poslovanju preduzeća i godišnji obračun;

- donosi investicione programe i programe i kriterijume za investiciona ulaganja;

- odlučuje o izdavanju, prodaji i kupovini akcija, kao i prodaji udela u javnom preduzeću ili kupovini udela u drugom preduzeću, odnosno privrednom društvu;

- odlučuje o davanju garancija, avala, jemstava, zaloga i drugih sredstava obezbeđenja za poslove koji nisu iz okvira delatnosti od opšteg interesa;

- donosi akt o proceni vrednosti državnog kapitala i iskazivanju tog kapitala u akcijama, inicijativu i program za privatizaciju, prospekt privatizacije;

- utvrđuje zaradu direktora i predsednika upravnog odbora i naknadu za rad članova upravnog odbora, predsednika i članova nadzornog odbora;

- vrši i druge poslove u skladu za zakonom, gradskim propisom i statutom.

Član 13

Nadzorni odbor ima tri člana.

Predsednika i članove nadzornog odbora imenuje i razrešava Skupština Grada. Jednog člana nadzornog odbora predlažu zaposleni na način utvrđen statutom.

Članovi nadzornog odbora biraju se na četiri godine.

Član 14

Nadzorni odbor u skladu sa zakonom:

- nadzire poslovanje javnog preduzeća,

- pregleda godišnji izveštaj, godišnji obračun i predlog za raspodelu dobiti,

- vrši i druge poslove predviđene zakonom i Statutom.

Član 15

Izveštaj o izvršenom nadzoru nadzorni odbor podnosi Skupštini Grada najmanje jednom godišnje.

Nadzorni odbor izveštaj o izvršenom nadzoru istovremeno dostavlja i upravnom odboru.

Član 16

Direktor javnog preduzeća:

- predstavlja i zastupa preduzeće bez ograničenja ovlašćenja;

- organizuje i rukovodi procesom rada i vodi poslovanje preduzeća;

- odgovara za zakonitost rada preduzeća;

- predlaže program rada i plan razvoja i preduzima mere za njihovo sprovođenje;

- podnosi finansijske izveštaje, izveštaje o poslovanju i godišnji obračun;

- izvršava odluke upravnog odbora;

- donosi akt o sistematizaciji uz saglasnost upravnog odbora i vrši druge poslove određene zakonom i statutom.

Direktora preduzeća imenuje i razrešava Skupština Grada.

Mandat direktora preduzeća je četiri godine.

Član 17

Preduzeće za svoje obaveze odgovara celokupnom svojom imovinom.

Članovi uprave preduzeća i nadzornog odbora odgovaraju za štetu koju svojom Odlukom prouzrokuju preduzeću, poveriocima i osnivaču u slučajevima i pod uslovima utvrđenim zakonom

Član 18

Radi obezbeđivanja zaštite opšteg interesa u javnom preduzeću, nadležni organ Grada daje saglasnost na:

1) statut;

2) program poslovanja;

3) davanje garancija, avala, jemstava, zaloga i drugih sredstava obezbeđenja za poslove koji nisu iz okvira delatnosti od opšteg interesa;

4) cene, naknade, tarife i dr;

5) ulaganje kapitala u druga društva kapitala;

6) statusne promene i promene pravne forme preduzeća;

7) akt o proceni vrednosti državnog kapitala i iskazivanju tog kapitala u akcijama, kao i na program privatizacije i prospekt za privatizaciju;

8) odluku o izdavanju akcija bez naknade.

Skupština Grada daje saglasnost na odluke iz tačke 1), 2), 6), 7) i 8), a Gradsko veće na odluke iz tačke 3), 4) i 5).

Član 19

Pribavljanje i otuđenje imovine veće vrednosti vrši se uz saglasnost Gradskog veća.

Pod pribavljanjem i otuđenjem imovine veće vrednosti smatra se prenos ili više povezanih prenosa čiji je predmet pribavljanje ili otuđenje imovine čija tržišna vrednost u momentu donošenja odluke predstavlja najmanje 30% od knjigovodstvene vrednosti imovine iskazane u poslednjem godišnjem bilansu stanja.

Javno preduzeće ne može da otuđi objekte i druge nepokretnosti, opremu i uređaje koji su u funkciji obavljanja delatnosti od opšteg interesa osim radi njihove zamene zbog dotrajalosti, modernizacije ili tehničko-tehnoloških unapređenja.

Član 20

Javno preduzeće može osnivati zavisna društva kapitala za obavljanje delatnosti iz predmeta svog poslovanja, utvrđenog osnivačkim aktom.

Na akt o osnivanju iz stava 1. ovog člana saglasnost daje Skupština Grada.

Član 21

Dobit javnog preduzeća utvrđuje se i raspoređuje u skladu sa zakonom, statutom i programom poslovanja javnog preduzeća.

Odluku o raspoređivanju dobiti donosi Upravni odbor uz saglasnost Skupštine Grada.

Član 22

U slučaju štrajka, u preduzeću se mora obezbediti minimum procesa rada u obavljanju delatnosti.

Minimum procesa rada utvrđuje Skupština Grada u skladu sa zakonom.

Član 23

Prava i obaveze zaposlenih iz radnog odnosa, cena rada, naknade i kriterijumi za raspodelu zarade i druga pitanja vezana za položaj radnika u preduzeću utvrđuju se kolektivnim ugovorom koji zaključuju reprezentativni sindikat zaposlenih u preduzeću, direktor preduzeća i Gradonačelnik.

Član 24

Javno preduzeće je dužno da u obavljanju svoje delatnosti obezbeđuje potrebne uslove za zaštitu i unapređenje životne sredine i da sprečava uzroke i otklanja posledice koje ugrožavaju životnu sredinu.

Način obezbeđivanja uslova iz stava 1. ovog člana, utvrđuje javno preduzeće u zavisnosti od uticaja delatnosti koje obavlja na životnu sredinu.

Član 25

Preduzeće je dužno da uskladi Statut sa odredbama ove odluke do 27. juna 2010. godine.

 

Samostalni član Odluke o izmenama
Odluke o osnivanju Javnog preduzeća Zavod za urbanizam Niš

("Sl. list grada Niša", br. 94/2010)

Član 3

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Niša".

 

Samostalni članovi Odluke o izmenama i dopunama
Odluke o osnivanju Javnog preduzeća Zavod za urbanizam Niš

("Sl. list grada Niša", br. 109/2012)

Član 2

Obavezuje se Javno preduzeće Zavod za urbanizam Niš da poslovanje prilagodi ovoj odluci u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ove odluke.

Član 3

Ova Odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Niša".