PRAVILNIKO REALIZACIJI USLUGE "SOCIJALNO STANOVANJE U ZAŠTIĆENIM USLOVIMA"("Sl. list grada Užica", br. 1/2013) |
Ovim Pravilnikom se regulišu prava, obaveze i odgovornosti korisnika i domaćina socijalnog stanovanja smeštenih u stambenom objektu u Sevojnu, Višeslava Bugarinovića br. 7/a, kat. parceli 4009/1 KO Sevojno, koji je namenski izgrađen za socijalno stanovanje u zaštićenim uslovima.
Korisnici stanova namenjenih za socijalno stanovanje u zaštićenim uslovima (u daljem tekstu: korisnici) i domaćin socijalnog stanovanja (u daljem tekstu: domaćin), mogu koristiti stan za zadovoljavanje stambene potrebe, sopstvene i svoje porodice, sve dok su u stanju socijalne potrebe, bez mogućnosti otkupa stanova i sticanja prava vlasništva na istim.
Dužnosti domaćina su da:
- prođe kroz obuku koju organizuje Centar,
- sarađuje sa Centrom za socijalni rad,
- sarađuje sa korisnicima stanova i članovima njihovih porodica,
- podstiče solidarnost i održavanje dobrosusedskih odnosa među korisnicima,
- podstiče korisnike na saradnju sa lokalnim stanovništvom u cilju bolje integracije,
- brine o poštovanju kućnog reda od strane korisnika,
- sa pažnjom dobrog domaćina prati namensko korišćenje objekta i opreme i preduzima mere otklanjanja opasnosti za nastanak štete, kao i da predlaže Centru preduzimanje odgovarajućih mera,
- utvrdi način korišćenja zajedničkih prostorija,
- brine o svakodnevnom održavanju čistoće zajedničkih prostorija u stambenom objektu, kao i u neposrednom okruženju objekta,
- utvrdi način korišćenja zajedničke mašine za pranje veša, kao i da brine o održavanju njene ispravnosti,
- se u zimskom periodu stara da prilazi stambenom objektu budu očišćeni od snega i leda.
Domaćin aktivno sarađuje sa Centrom za socijalni rad Užice koji upravlja uslugom socijalnog stanovanja u zaštićenim uslovima, tako što redovno izveštava o stanju stambenog objekta i stambenih jedinica, predlaže preduzimanje mera potrebnih za njihovo održavanje, izveštava o aktivnostima korisnika i predlaže zajedničke aktivnosti na unapređenju susedskih odnosa korisnika.
- U odnosu na pojedine korisnike, čije su mogućnosti za samostalno življenje smanjene (nepokretna i teško bolesna lica), obaveza je domaćina da:
- dva puta godišnje, u proleće i u jesen, organizuje veliko spremanja stana korisnika, u koje će biti uključeni ostali korisnici stanova prema svojim radnim sposobnostima,
- obezbedi pomoć u obavljanju kućnih poslova - pranje i peglanje, ukoliko je to neophodno,
- svakodnevno kontaktira sa korisnicima radi uvida u njihovo zdravstveno stanje i potrebe,
- u slučajevima u kojima je to neophodno organizuje nabavku sredstava neophodnih za život i lekova, kao i pristup do najbliže zdravstvene ustanove radi lečenja.
- Obaveze korisnika usluge socijalnog stanovanja u zaštićenim uslovima su da:
- koristi stambeni prostor koji mu je dodeljen na korišćenje, kao i zajednički prostor sa pažnjom dobrog domaćina,
- poštuje kućni red,
- poštuje raspored korišćenja zajedničke prostorije u prizemlju zgrade,
- poštuje raspored korišćenja mašine i prostorije za pranje veša,
- učestvuje u redovnom održavanju zgrade (hodnika i zajedničkog prostora), kao i parternog prostora oko zgrade po rasporedu utvrđenom u dogovoru sa domaćinom,
- učestvuje u svim aktivnostima koje organizuje domaćin radi zadovoljavanja potreba nepokretnih i teško bolesnih korisnika,
- izvršava ugovorne obaveze u pogledu korišćenja stana, zajedničkih prostorija i prostora ispred zgrade.
Korisnik je dužan prijaviti svaku promenu na imovini koja mu je data na korišćenje, u roku od tri dana od nastanka promene, domaćinu stanovanja, a ukoliko se promena odnosi na vanredno korišćenje stana, Centru za socijalni rad "Užice".
Pravo na korišćenje stana prestaje:
- istekom Ugovora o smeštaju, ukoliko se ne zaključi novi ugovor sa korisnikom,
- na pismeni zahtev korisnika,
- ukoliko se steknu uslovi da korisnik reši stambeno pitanje na drugi način,
- u slučaju da komisija Centra za socijalni rad "Užice", na osnovu redovnih tromesečnih obilazaka, utvrdi da se stambeni prostor od strane korisnika ne koristi u trajanju od 6 meseci neprekidno,
- ukoliko kod korisnika dođe do promene zdravstvenog stanja tako da nije u mogućnosti da ispunjava ugovorne obaveze i obaveze utvrđene ovim Pravilnikom,
- u slučaju smrti korisnika,
- u slučaju težeg oblika kršenja obaveza iz Ugovora o smeštaju, od strane korisnika kao i u slučaju težeg oblika kršenja obaveza predviđenih u članu 6. ovog Pravilnika,
- i u svim drugim slučajevima regulisanim zakonom i drugim propisima koji regulišu ovu materiju.
Ukoliko nastupi neki od razloga za prestanak prava na korišćenje smeštaja iz člana 8. ovog Pravilnika, direktor Centra za socijalni rad "Užice" donosi rešenje o prestanku prava na smeštaj, na osnovu koga se otkazuje Ugovor o smeštaju.
Smeštaj korisniku prestaje u roku od 15 dana od dana prijema pisanog obaveštenja o otkazu ugovora, o čemu se istovremeno pravi zapisnik.
Korisnika je dužan da se u roku od 5 dana iseli iz stana i iznese sve pokretne stvari u ličnoj svojini, kao i stvari date na čuvanje.
Ukoliko korisniku prestane pravo na korišćenje stana zbog težeg oblika kršenja obaveza iz Ugovora o smeštaju ili zbog težeg oblika kršenja obaveza predviđenih u članu 6. ovog Pravilnika, korisnik je dužan platiti troškove stanovanja u celosti do momenta napuštanja stambenog objekta, po odluci Centra za socijalni rad "Užice".
U slučaju smrti korisnika, sve pokretne stvari koje su bile u svojini pokojnika stavljaju se na raspolaganje njegovim srodnicima.
Ukoliko korisnik nema srodnika u pravoj liniji, niti u pobočnoj do trećeg stepena srodstva, pokretne stvari koje su bile u svojini pokojnika, uz zapisnik se predaju "Crvenom krstu" u Užicu.
Prilikom iznošenja ličnih stvari i stvari datih na čuvanje, pravi se poseban zapisnik ili službena beleška, kao i u slučajevima predaje stvari rodbini korisnika nakon njegove smrti.
Izmene i dopune ovog Pravilnika vrše se na način predviđen za njegovo donošenje.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Užica".