ODLUKA O UTVRĐIVANJU BINDEROVE KUĆE U ZEMUNU ZA SPOMENIK KULTURE ("Sl. glasnik RS", br. 33/2013)

1. Binderova kuća u Zemunu utvrđuje se za spomenik kulture.

2. Binderova kuća u Zemunu (u daljem tekstu: spomenik kulture) nalazi se na teritoriji opštine Zemun, u gradu Beogradu, Ulica dr Petra Markovića (Sonje Marinković) broj 4, u državnoj svojini, na katastarskoj parceli broj 1153, KO Zemun, u državnoj svojini.

Spomenik kulture sagrađen je 1911. godine kao reprezentativna stambena jednospratnica, prema planovima Franje Jenča. Jednoporodična kuća razvijenih osnova i složenog sadržaja koji se proteže kroz dve etaže, spada među gradske vile visokog stambenog standarda. Oblikovana je u duhu secesije. Komponovana je sa dva naglašena bočna rizalita između kojih je lođa u prizemlju i veliki balkon na spratu. Glavni ulaz postavljen je bočno iz dvorišta.

Ovaj spomenik kulture predstavlja kuću jedinstvenog arhitektonskog koncepta u okviru prostorne kulturno-istorijske celine Staro jezgro Zemuna. Poseduje arhitektonsko-stilske i kulturno-istorijske vrednosti, kao deo istorijskog građevinskog fonda Zemuna iz vremena privrednog, društvenog i kulturnog uspona i svedočanstvo razvoja reprezentativnih stambenih objekata početkom prošlog veka u Zemunu.

3. Zaštićena okolina spomenika kulture obuhvata katastarsku parcelu broj 1153, KO Zemun, u državnoj svojini.

4. Utvrđuju se sledeće mere zaštite spomenika kulture:

1) očuvanje izvornog izgleda spoljašnje arhitekture i enterijera, horizontalnog i vertikalnog gabarita, oblika i nagiba krova, svih konstruktivnih i dekorativnih elemenata, stilskih karakteristika, originalnih materijala i funkcionalnih karakteristika;

2) ažurno praćenje stanja i održavanje konstruktivno-statičkog sistema, krovnog pokrivača, svih fasada, enterijera i ispravnosti instalacija u spomeniku kulture;

3) zabrana radova koji mogu ugroziti statičku stabilnost spomenika kulture;

4) zabrana prepravki, dogradnje, pregradnje i nadgradnje spomenika kulture;

5) instaliranje gromobranskih uređaja i uređaja za zaštitu od požara;

6) vođenje elektro i TT vodova podzemnim putem;

7) zabrana postavljanja priključnih kutija, ormara i rashladnih uređaja na fasadama spomenika kulture;

8) uređenje dvorišta, negovanje i redovno održavanje dekorativne flore.

5. Utvrđuju se sledeće mere zaštite zaštićene okoline spomenika kulture:

1) zabrana gradnje i postavljanja trajnih ili privremenih objekata koji svojom namenom, volumenom gabarita po visini i obliku mogu ugroziti ili degradirati spomenik kulture i njegovu zaštićenu okolinu;

2) dozvoljava se rekonstrukcija postojećih dvorišnih objekata na parceli;

3) zabrana postavljanja pokretnih tezgi, kioska i drugih privremenih objekata unutar zaštićene okoline;

4) zabrana radova koji mogu ugroziti statičku bezbednost spomenika kulture;

5) zabrana izvođenja radova kojima se vrši promena oblika ili namene terena;

6) zabrana postavljanja dalekovoda, vazdušnih elektro i TT vodova preko zaštićenih parcela; njihovo vođenje izvršiti podzemnim kanalima, uz vraćanje terena u prvobitno stanje;

7) urbanističko i komunalno uređenje, hortikulturno opremanje, negovanje dekorativne flore i redovno održavanje prostora zaštićene okoline u funkciji spomenika kulture.

6. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".