ODLUKA O UTVRĐIVANJU KUĆE U ULICI ŽARKA ZRENJANINA BROJ 106A (OBJEKAT 1) U PANČEVU ZA SPOMENIK KULTURE ("Sl. glasnik RS", br. 51/2013)

1. Kuća u Ulici Žarka Zrenjanina broj 106A (Objekat 1) u Pančevu utvrđuje se za spomenik kulture.

2. Kuća u Ulici Žarka Zrenjanina broj 106A (Objekat 1) u Pančevu (u daljem tekstu: spomenik kulture) nalazi se na teritoriji opštine Pančevo, u gradu Pančevu, Ulica Žarka Zrenjanina broj 106A, u privatnoj svojini, na katastarskoj parceli broj 6874, KO Pančevo, u državnoj svojini.

Spomenik kulture sagrađen je početkom 30-ih godina 20. veka. Nalazi se na parceli koju je 20. aprila 1929. godine kupila "Prva pančevačka parna stolarija i strugara" pod upravom braće Antonovića i drugih iz Pančeva. U krugu fabrike braća Antonović su izgradila sebi kuće. U kući u Ulici Žarka Zrenjanina 106A živeli su do kraja Drugog svetskog rata Ignjat i Stefan Antonović. Fabrika je konfiskovana 18. jula 1945. godine, a sa njom i kuća. Po izgradnji novih radionica zgrada ponovo postaje stambena, a stanovi su dati na korišćenje radnicima. Devedesetih godina 20. veka otkupljeni su.

Spomenik kulture je stambeni objekat, sa dve stambene jedinice, spratnosti - prizemlje sa potkrovljem, sa osnovom u obliku latiničnog slova "L". Ulaz u jedan stan je sa ulične strane preko trema sa stubovima i ukrasima od drveta, a u drugi iz dvorišta. Zgrada je zidana opekom starog formata u krečnom malteru sa drvenom međuspratnom tavanicom. Zidovi potkrovlja su građeni bondručnom konstrukcijom. Krov je složen, viševodni, drvene krovne konstrukcije pokriven biber crepom na zadnjoj strani dok je sa prednje strane falcovani crep. Ulična fasada je malterisana i bogato ukrašena rezbarenim drvetom. U prizemlju je trem sa raskošno rezbarenom ogradom i trianglom sa zmajevima, i terasa potkrovlja sa drvenim stubovima, ogradom i rezbarenim vencem. Ostale fasade su jednostavne, malterisane sa drvenim opšivom strehe. Prozori su drveni dvokrilni i trokrilni. Ulazna vrata su takođe drvena dvokrilna.

Pored istorijskih vrednosti vezanih za razvoj industrije u gradu Pančevu, spomenik kulture poseduje i arhitektonske vrednosti. Ima izuzetno značajnu građevinsku strukturu sa jedinstvenom arhitekturom, konstrukcionim i dekorativnim detaljima bogato ukrašenim rezbarenim drvetom.

3. Zaštićena okolina spomenika kulture obuhvata katastarsku parcelu broj 6874, KO Pančevo, u državnoj svojini.

4. Utvrđuju se sledeće mere zaštite spomenika kulture:

1) očuvanje izvornog izgleda spoljašnje arhitekture, horizontalnog i vertikalnog gabarita, oblika i nagiba krova, svih konstruktivnih i dekorativnih elemenata, stilskih karakteristika, originalnih materijala i funkcionalnih karakteristika;

2) ažurno praćenje stanja i održavanje konstruktivno-statičkog sistema, krovnog pokrivača, svih fasada i ispravnosti instalacija u spomeniku kulture;

3) zabrana radova koji mogu ugroziti statičku stabilnost spomenika kulture;

4) zabrana prepravki, dogradnje, pregradnje, nadgradnje i zatvaranja trema spomenika kulture;

5) izolacija i zaštita spomenika kulture od vlage;

6) zamena svih dotrajalih instalacija novim i instaliranje vatrodojavnih i gromobranskih uređaja;

7) vođenje elektro i TT vodova podzemnim putem;

8) zabrana postavljanja priključnih kutija, ormara i rashladnih uređaja na fasadama spomenika kulture;

9) obezbeđenje pristupa zgradi iz svih pravaca, radi zaštite spomenika kulture od vatre.

5. Utvrđuju se sledeće mere zaštite zaštićene okoline spomenika kulture:

1) zabrana gradnje i postavljanja trajnih ili privremenih objekata koji svojom namenom, volumenom gabarita po visini i obliku mogu ugroziti ili degradirati spomenik kulture i njegovu zaštićenu okolinu;

2) dozvoljava se mogućnost uklanjanja naknadno izgrađenih objekata;

3) zabrana radova koji mogu ugroziti statičku bezbednost spomenika kulture;

4) zabrana izvođenja radova kojima se vrši promena oblika ili namene terena;

5) zabrana postavljanja dalekovoda, vazdušnih elektro i TT vodova preko zaštićenih parcela; njihovo vođenje izvršiti podzemnim kanalima, uz vraćanje terena u prvobitno stanje;

6) urbanističko i komunalno uređenje, hortikulturno opremanje i redovno održavanje prostora zaštićene okoline spomenika kulture u funkciji spomenika kulture.

6. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".