ODLUKA O UTVRĐIVANJU ZGRADE VODNE ZAJEDNICE U ZEMUNU ZA SPOMENIK KULTURE ("Sl. glasnik RS", br. 51/2013)

1. Zgrada Vodne zajednice u Zemunu utvrđuje se za spomenik kulture.

2. Zgrada Vodne zajednice u Zemunu (u daljem tekstu: spomenik kulture) nalazi se na teritoriji opštine Zemun, u gradu Beogradu, Avijatičarski trg (Trg JNA) broj 10, u državnoj svojini, na katastarskoj parceli broj 1156, KO Zemun, u državnoj svojini.

Spomenik kulture sagrađen je 1908. godine kao prva zgrada podignuta na proširenom gradskom terenu dobijenom posle uklanjanja spoljnih odbrambenih šančeva. Zgradu je podigla "Zadruga za isušenje jugoistočnog Srema" tj. Vodna zajednica koja je i danas u njoj smeštena pod nazivom "Galovica". Radove su izvodili građevinari Franja Jenč i Josip Katinčić. Oblikovana je u stilu secesije, sa naglašenim masama u opštoj arhitektonskoj kompoziciji koja izražava upravni sadržaj zgrade. Ima podrum, prizemlje i sprat, a 1928. godine potkrovlje je rekonstruisano i adaptirano tako da su poštovane autentične arhitektonske i stilske odlike. Zgradi je zadržana autentična stambeno-poslovna namena.

Spomenik kulture poseduje arhitektonsko-stilske i kulturno-istorijske vrednosti kao deo istorijskog građevinskog fonda Zemuna iz vremena privrednog i društvenog uspona. Spada među značajnije reprezentativne građevine Starog jezgra Zemuna. Svojim sadržajem predstavlja jednu od važnih ustanova, koja se osamostalila posle duge tradicije hidrotehničke struke Zemuna. Vrednovana je i kao objekat posebne namene značajan za razvoj privrede i hidrotehnike početkom prošlog veka u jugoistočnom Sremu.

3. Zaštićena okolina spomenika kulture obuhvata katastarsku parcelu broj 1156, KO Zemun, u državnoj svojini.

4. Utvrđuju se sledeće mere zaštite spomenika kulture:

1) očuvanje izvornog izgleda spoljašnje arhitekture i enterijera, horizontalnog i vertikalnog gabarita, oblika i nagiba krova, svih konstruktivnih i dekorativnih elemenata, stilskih karakteristika, originalnih materijala i funkcionalnih karakteristika;

2) ažurno praćenje stanja i održavanje konstruktivno-statičkog sistema, krovnog pokrivača, svih fasada, enterijera i ispravnosti instalacija u spomeniku kulture;

3) zabrana radova koji mogu ugroziti statičku stabilnost spomenika kulture;

4) zabrana prepravki, dogradnje, pregradnje i nadgradnje spomenika kulture;

5) vođenje elektro i TT vodova podzemnim putem;

6) zabrana postavljanja priključnih kutija, ormara i rashladnih uređaja na fasadama spomenika kulture;

7) uređenje dvorišta i predbašte, negovanje i redovno održavanje dekorativne flore.

5. Utvrđuju se sledeće mere zaštite zaštićene okoline spomenika kulture:

1) zabrana gradnje i postavljanja trajnih ili privremenih objekata koji svojom namenom, volumenom gabarita po visini i obliku mogu ugroziti ili degradirati spomenik kulture i njegovu zaštićenu okolinu;

2) zabrana postavljanja pokretnih tezgi, kioska i drugih privremenih objekata unutar zaštićene okoline spomenika kulture;

3) dozvoljava se rekonstrukcija postojećih pomoćnih dvorišnih objekata na parceli;

4) zabrana nenamenskog korišćenja unutrašnjeg dvorišta;

5) zabrana radova koji mogu ugroziti statičku bezbednost spomenika kulture;

6) zabrana izvođenja radova kojima se vrši promena oblika ili namene terena;

7) zabrana postavljanja dalekovoda, vazdušnih elektro i TT vodova preko zaštićenih parcela; njihovo vođenje izvršiti podzemnim kanalima, uz vraćanje terena u prvobitno stanje;

8) urbanističko i komunalno uređenje, hortikulturno opremanje, negovanje dekorativne flore i redovno održavanje prostora zaštićene okoline u funkciji spomenika kulture.

6. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".