ODLUKAO OSNIVANJU JAVNOG KOMUNALNO-STAMBENOG PREDUZEĆA ZAJEČAR, ZAJEČAR("Sl. list grada Zaječara", br. 29/2013) |
Ovom Odlukom vrši se promena osnivačkog akta - Odluke o osnivanju Javnog stambenog preduzeća "Zaječar" - Zaječar br. 06011-69 od 02.11.1989. godine i ostalih odluka o izmenama i dopunama objavljenim u službenim listovima opštine ("Sl. list opština", br. 16/93, 4/98, 19/00 i 23/02) kao i odluke o izmenama i dopunama odluke o osnivanju javnog stambenog preduzeća "Zaječar" u Zaječaru od 28.09.2012. godine kojom odlukom je organizovano Javno komunalno-stambeno preduzeće "Zaječar" - Zaječar upisano u registar Agencije za privredne registre Rešenjem br. BD 132378/2012 od 10.10.2012. godine a radi usklađivanja sa odredbama novog Zakona o javnim preduzećima ("Sl. glasnik RS", br. 119/2012) godine.
Radi obezbeđivanja uslova za proizvodnju i distribuciju toplotne energije za potrebe grejanja krajnjih korisnika, izgradnja i održavanje stambenog i poslovnog prostora, servisiranje i montaža liftova u stambeno poslovnim zgradama u gradu Zaječaru kao i na nivou Regiona po posebnim ugovorima, osniva se Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar.
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar osniva se i posluje radi obezbeđivanja trajnih uslova za proizvodnju i distribuciju toplotne energije - centralizovana proizvodnja i distribucija u više objekata vodene pare, tople ili vrele vode za potrebe grejanja, kao delatnosti od opšteg interesa i urednog zadovoljavanja potreba krajnjih korisnika usluga.
Ovom Odlukom, u skladu sa Zakonom o javnim preduzećima, regulisana su prava i obaveze osnivača i Javnog komunalno-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar u obavljanju delatnosti od opšteg interesa, a naročito:
- naziv i sedište osnivača;
- poslovno ime i sedište Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar
- pretežna delatnost Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar;
- prava, obaveze i odgovornosti osnivača prema Javnom komunalnom - stambenom preduzeću Zaječar, Zaječar i Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar prema osnivaču;
- uslovi i način utvrđivanja i raspoređivanja dobiti, odnosno načinu pokrića gubitaka i snošenju rizika;
- uslovima i načinu zaduživanja Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar
- zastupanje Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar;
- iznos osnovnog kapitala, kao i opis, vrsta i vrednost nenovčanog uloga;
- organi Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar;
- imovina koja se ne može otuđiti;
- raspolaganje (otuđenje i pribavljanje) stvarima u javnoj svojini koja su preneta u svojinu Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar u skladu sa zakonom;
- zaštita životne sredine;
- druga pitanja od značaja za nesmetano obavljanje delatnosti za koju se osniva Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar.
Osnivač Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar je:
Grad Zaječar, ulica Trg oslobođenja broj 1.
Prava osnivača ostvaruje Skupština grada Zaječara.
Pravni status javnog preduzeća
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar ima status pravnog lica, sa pravima, obavezama i odgovornostima utvrđenim zakonom.
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar u pravnom prometu sa trećim licima ima sva ovlašćenja i istupa u svoje ime i za svoj račun.
Odgovornost za obaveze javnog preduzeća
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar za svoje obaveze odgovara celokupnom svojom imovinom.
Osnivač ne odgovara za obaveze Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, osim u slučajevima propisanim zakonom.
Zastupanje i predstavljanje javnog preduzeća
Javno komunalnog-stambenog preduzeće Zaječar, Zaječar zastupa i predstavlja direktor.
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar posluje pod sledećim poslovnim imenom: Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar.
O promeni poslovnog imena odlučuje Nadzorni odbor Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, uz saglasnost osnivača.
Sedište Javnog komunalno-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar je u Zaječaru, ulica Nikole Pašića broj 68.
O promeni sedišta Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar odlučuje Nadzorni odbor, uz saglasnost osnivača.
Pečat, štambilj i znak javnog preduzeća
Javno komunalnog-stambenog preduzeće Zaječar, Zaječar poseduje svoj pečat i štambilj sa ispisanim tekstom na srpskom jeziku i ćiriličnim pismom.
Pečat je okruglog oblika i sadrži puno poslovno ime i sedište Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar.
Štambilj je pravougaonog oblika i sadrži puno poslovno ime, sedište Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar i mesto za datum i broj.
Upis javnog preduzeća u registar
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar se za obavljanje svoje delatnosti od opšteg interesa, utvrđene ovom odlukom, upisuje u registar u skladu sa zakonom kojim se uređuje pravni položaj privrednih društava i postupak registracije, u skladu sa zakonom.
Unutrašnja organizacija javnog preduzeća
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar posluje kao jedinstvena radna celina.
Aktom direktora Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, uređuje se unutrašnja organizacija i sistematizacija poslova.
Pretežna delatnost Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar je:
- 35.30 Snabdevanje parom i klimatizacija
Osim navedene pretežne delatnosti, Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar će se baviti i drugim delatnostima, kao što su:
- 33.11 Popravka metalnih proizvoda
- 33.12 Popravka mašina
- 33.19 Popravka ostale opreme
- 33.20 Montaža industrijskih mašina i opreme
- 35.22 Distribucija gasovitih goriva gasovodom
- 41.10 Razrada građevinskih projekata
- 41.20 Izgradnja stambenih i nestambenih zgrada
- 42.21 Izgradnja cevovoda
- 43.11 Rušenje objekata
- 43.12 Pripremna gradilišta
- 43.21 postavljanje električnih instalacija
- 43.22 postavljanje vodovodnih, kanalizacionih, grejnih i klimatizacionih sistema
- 43.29 Ostali instalacioni radovi u građevinarstvu
- 43.31 Malterisanje
- 43.32 Ugradnja stolarije
- 43.33 Postavljanje podnih i zidnih obloga
- 43.34 Bojenje i zastakljivanje
- 43.39 Ostali završni radovi
- 63.11 Obrada podataka, hosting i sl.
- 64.99 Ostale nepomenute finansijske usluge, osim osiguranja i penzijskih fondova
- 68.10 Kupovina i prodaja vlastitih nekretnina
- 68.20 Iznajmljivanje vlastitih ili iznajmljenih nekretnina i upravljanje njima.
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar može bez upisa u registar da vrši i druge delatnosti koje služe obavljanju pretežne delatnosti, ukoliko za te delatnosti ispunjava uslove predviđene zakonom.
O promeni delatnosti Javnog komunalno-stambeno preduzeća Zaječar, Zaječar, kao i o obavljanju drugih delatnosti koje služe obavljanju pretežne delatnosti, odlučuje Nadzorni odbor, uz saglasnost osnivača, u skladu sa zakonom.
Uslovi za obavljanje delatnosti kao delatnosti od opšteg interesa
Javno komunalnog-stambenog preduzeće Zaječar, Zaječar može da otpočne obavljanje delatnosti kad nadležni državni organ utvrdi da su ispunjeni uslovi za obavljanje te delatnosti u pogledu:
1) tehničke opremljenosti;
2) kadrovske osposobljenosti;
3) bezbednosti i zdravlja na radu;
4) zaštite i unapređenja životne sredine i
5) drugih uslova propisanih zakonom.
Osnovni kapital Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar iznosi 2.016.300,00 dinara - državni kapital (33.605 obračunskih akcija, vrednost jedne akcije iznosi 60,00 novih dinara).
Imovinu Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar čine pravo svojine na pokretnim i nepokretnim stvarima, novčanim sredstvima i hartijama od vrednosti i druga imovinska prava koja su preneta u svojinu Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, uključujući i pravo korišćenja na stvarima u javnoj svojini grada Zaječara.
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar može koristiti sredstva u javnoj i drugim oblicima svojine, u skladu sa zakonom, odlukom osnivača i posebnim ugovorom kojim se regulišu međusobni odnosi, prava i obaveze Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar sa jedne i grada, kao osnivača, sa druge strane.
Sredstva u javnoj svojini mogu se ulagati u kapital Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, u skladu sa zakonom i aktima Skupštine grada Zaječar.
Povećanje i smanjenje osnivačkog kapitala
O povećanju ili smanjenju osnovnog kapitala Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar odlučuje Skupština grada Zaječara, kao osnivač u skladu sa zakonom.
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar, u obavljanju svojih delatnosti, stiče i pribavlja sredstva iz sledećih izvora:
- prodajom proizvoda i usluga,
- iz kredita,
- iz donacija i poklona,
- iz budžeta osnivača i budžeta Republike Srbije autonomne pokrajine i
- iz ostalih izvora, u skladu sa zakonom.
Dobit Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, utvrđena u skladu sa zakonom, može se raspodeliti za povećanje osnovnog kapitala, rezerve ili za druge namene, u skladu sa zakonom, aktima osnivača i ovom odlukom.
Načela za određivanje cene usluga
Elementi za obrazovanje cena proizvoda i usluga Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar uređuju se posebnom odlukom, koju donosi Nadzorni odbor, po uz saglasnost osnivača, u skladu sa zakonom.
Usvajanje zahteva za izmenu cena
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar je obavezno da zahtev za izmenu cena proizvoda i usluga uključi u svoj godišnji program poslovanja, u skladu sa članom 27. ove Odluke.
Kada se značajnije promene vrednosti elemenata, koji su uključeni u metodologiju za obračunavanje cena, Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar može da tokom poslovne godine da podnese osnivaču detaljno obrazložen zahtev za odobrenje izmene cena komunalnih usluga, zajedno sa izmenama godišnjeg programa poslovanja.
Izmene godišnjeg programa poslovanja sa predlogom za izmenu cena se dostavljaju se Skupštini grada Zaječara.
Unapređenje rada i razvoja preduzeća
Unapređenje rada i razvoja Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar zasniva se na dugoročnom i srednjoročnom planu rada i razvoja.
Planovima i programom rada iz stava 1. ove Odluke, utvrđuju se poslovna politika i razvoj Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, određuju se neposredni zadaci i utvrđuju sredstva i mere za njihovo izvršavanje.
Planovi i programi rada Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar moraju se zasnivati na zakonima kojima se uređuju određeni odnosi u delatnostima kojima se bavi Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar.
Planovi i programi Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar su:
- plan i program razvoja Javnog preduzeća,
- finansijski planovi i
- drugi planovi i programi.
Planovi i programi Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar dostavljaju se Skupštini grada Zaječara najkasnije do 1. decembra tekuće godine za narednu godinu.
Planovi i programi se smatraju donetim kada na njih saglasnost da Skupština grada Zaječara.
VI PRAVA I OBAVEZE JAVNOG PREDUZEĆA I OSNIVAČA
Po osnovu učešća u osnovnom kapitalu Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, grad, kao osnivač ima sledeća prava:
- pravo upravljanja Javnim komunalno-stambenim preduzećem Zaječar, Zaječar na način utvrđen Statutom Javnog preduzeća;
- pravo na učešće u raspodeli dobiti Javnog preduzeća;
- pravo da budu informisani o poslovanju Javnog preduzeća;
- pravo da učestvuju u raspodeli likvidacione ili stečajne mase, nakon prestanka Javnog preduzeća stečajem ili likvidacijom, a po izmirenju obaveza i
- druga prava u skladu sa zakonom.
Radi obezbeđenja opšteg interesa u delatnosti za koju je Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar osnovano, Skupština grada Zaječara daje saglasnost na:
- Statut Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar;
- davanje garancija, avala, jemstva, zaloga i drugih sredstava obezbeđenja za poslove koji nisu iz okvira delatnosti od opšteg interesa;
- raspolaganje (pribavljanje i otuđenje) sredstvima u javnoj svojini koja su preneta u svojinu Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, veće vrednosti, koja je u neposrednoj funkciji obavljanja delatnosti od opšteg interesa;
- ulaganja kapitala;
- statusne promene;
- akt o proceni vrednosti kapitala i iskazivanju tog kapitala u akcijama, kao i na program i odluku o svojinskoj transformaciji i
- druge odluke kojima se uređuje obavljanje delatnosti od opšteg interesa u skladu sa zakonom i ovim ugovorom.
Kontinuirano i kvalitetno pružanje usluga
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar je dužno da delatnost od opšteg interesa za koju je osnovano obavlja na način kojim se obezbeđuje stalno, kontinuirano i kvalitetno pružanje usluga krajnjim korisnicima.
Nesmetano funkcionisanje postrojenja i opreme
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar je dužno da preduzima mere i aktivnosti za obavljanje svoje delatnosti, u skladu sa zakonima i drugim propisima kojima se uređuju uslovi obavljanja delatnosti od opšteg interesa zbog koje je osnovano.
U slučaju poremećaja u poslovanju Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, Skupština grada Zaječara preduzeće mere kojima će obezbediti uslove za nesmetan rad i poslovanje preduzeća u obavljanju delatnosti od opšteg interesa, u skladu sa zakonom, a naročito:
- razrešenje Nadzornog odbora i direktora,
- ograničenje prava ogranka Javnog preduzeća da istupa u pravnom prometu sa trećim licima,
- ograničenje u pogledu prava raspolaganja pojedinim sredstvima u javnoj svojini,
- druge mere određene zakonom kojim se uređuju uslovi i način obavljanja delatnosti od opšteg interesa i ovom Odlukom.
U slučaju poremećaja u poslovanju Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, Gradsko veće preduzeće mere kojima će obezbediti uslove za nesmetan rad i poslovanje preduzeća u obavljanju delatnosti od opšteg interesa, u skladu sa zakonom, a naročito:
- promenu unutrašnje organizacije Javnog preduzeća.
VII POSLOVANJE, UTVRĐIVANJE I RASPOREĐIVANJE DOBITI
Poslovanje pod tržišnim uslovima
Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar posluje po tržišnim uslovima, u skladu sa zakonom.
Pružanje usluga korisnicima sa teritorije drugih opština
U obavljanju svoje pretežne delatnosti, Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar svoje proizvode i usluge može isporučivati, odnosno pružati i korisnicima sa teritorije drugih opština i gradova, pod uslovom da se ni na koji način ne ugrožava stalno, kontinuirano i kvalitetno snabdevanje krajnjih korisnika sa teritorije grada Zaječara.
Isporuku proizvoda i pružanje usluga iz stava 1. ovog člana Javno komunalno-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar obavlja u skladu sa posebno zaključenim ugovorima.
Dobit Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, utvrđena u skladu sa zakonom, može se raspodeliti za povećanje osnovnog kapitala, rezerve ili za druge namene, u skladu sa zakonom i posebnom odlukom Skupštine grada Zaječara.
Poslovni rezultat Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar utvrđuje se u vremenskim periodima, na način i po postupku utvrđenim zakonom.
Odluku o raspoređivanju dobiti donosi Nadzorni odbor, uz saglasnost Skupštine grada Zaječar.
Upravljanje u Javnom komunalno-stambenom preduzeću Zaječar, Zaječar je organizovano kao jednodomno.
Organi preduzeća su:
1) Nadzorni odbor
2) direktor.
Sastav Nadzornog odbora
Nadzorni odbor ima predsednika i dva člana koje imenuje Skupština grada, na period od četiri godine, pod uslovima, na način i po postupku utvrđenim zakonom.
Jedan član iz redova zaposlenih Nadzornog odbora imenuje se iz reda zaposlenih, na način i po postupku koji je utvrđen Statutom Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar.
Uslovi za članove Nadzornog odbora
Za predsednika i članove Nadzornog odbora imenuje se lice koje ispunjava sledeće uslove:
- da je punoletno i poslovno sposobno;
- da ima stečeno visoko obrazovanje trećeg ili drugog stepena, odnosno na osnovnim studijama u trajanju od najmanje četiri godine;
- da je stručnjak u jednoj ili više oblasti iz koje je delatnost od opšteg interesa za čije obavljanje je osnivano javno preduzeće;
- najmanje tri godine iskustva na rukovodećem položaju;
- da poseduje stručnost iz oblasti finansija, prava ili korporativnih upravljanja;
- da nije osuđivano na uslovnu ili bezuslovnu kaznu za kriminalna dela protiv privrede, pravnog saobraćaja ili službene dužnosti, kao i da mu nije izrečena mera bezbednosti zabrane obavljanja pretežne delatnosti javnog preduzeća.
Mandat članova Nadzornog odbora
Mandat predsedniku i članovima Nadzornog odbora prestaje istekom perioda na koji su imenovani, ostavkom ili razrešenjem.
Predsednik i članovi Nadzornog odbora razrešavaju se pre isteka perioda na koji su imenovani, ukoliko:
- nadzorni odbor ne dostavi osnivaču na saglasnost godišnji program poslovanja,
- osnivač ne prihvati finansijski izveštaj javnog preduzeća,
- propuste da preduzmu neophodne mere pred nadležnim organima u slučaju postojanja sumnje da odgovorno lice javnog preduzeća deluje na štetu javnog preduzeća kršenjem direktorskih dužnosti, nesavesnim ponašanjem i na drugi način.
Predsednik i članovi Nadzornog odbora mogu se razrešiti pre isteka perioda na koji su imenovani, ukoliko preduzeće ne ispuni godišnji program poslovanja ili ne ostvari ključne pokazatelje učinka.
Predsednik i članovi Nadzornog odbora kojima je prestao mandat, dužni su da vrše svoje dužnosti do imenovanja novog Nadzornog odbora, odnosno imenovanje novog predsednika ili člana Nadzornog odbora.
Nadležnost Nadzornog odbora
Nadzorni odbor:
1) utvrđuje poslovnu strategiju i poslovne ciljeve preduzeća i stara se o njihovoj realizaciji;
2) usvaja izveštaj o stepenu realizacije programa poslovanja;
3) donosi godišnji program poslovanja, uz saglasnost osnivača;
4) nadzire rad direktora;
5) vrši unutrašnji nadzor nad poslovanjem preduzeća;
6) uspostavlja, odobrava i prati računovodstvo, unutrašnju kontrolu, finansijske izveštaje i politiku upravljanja rizicima;
7) utvrđuje finansijske izveštaje preduzeća i dostavlja ih osnivaču radi davanja saglasnosti;
8) donosi statut uz saglasnost osnivača;
9) odlučuje o statusnim promenama i osnivanju drugih pravnih subjekata, uz saglasnost osnivača;
10) donosi odluku o raspodeli dobiti, odnosno načinu pokrića gubitka uz saglasnost osnivača;
11) daje saglasnost direktoru za preduzimanje poslova ili radnji u skladu sa zakonom, statutom i odlukom osnivača;
12) zaključuje ugovore o radu na određeno vreme sa direktorom preduzeća;
13) vrši druge poslove u skladu sa ovim zakonom, statutom i propisima kojima se utvrđuje pravni položaj privrednih društava.
Nadzorni odbor ne može preneti pravo odlučivanja o pitanjima iz svoje nadležnosti na direktora ili drugo lice u preduzeću.
Naknada za rad
Predsednik i članovi Nadzornog odbora imaju pravo na odgovarajuću naknadu za rad u Nadzornom odboru.
Visinu naknade iz stava 1. ovog člana utvrđuje osnivač na osnovu izveštaja o stepenu realizacije programa poslovanja Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar.
Direktora preduzeća imenuje Skupština grada na period od četiri godine, a na osnovu sprovedenog javnog konkursa.
Na uslove za imenovanje direktora preduzeća, shodno se primenjuju odredbe Zakona o radu ("Službeni glasnik RS", broj 24/05, 61/05 i 64/09).
Direktor Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar zasniva radni odnos na određeno vreme.
Nadležnosti direktora
Direktor Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar:
1. predstavlja i zastupa preduzeća;
2. organizuje i rukovodi procesom rada;
3. vodi poslovanje preduzeća;
4. odgovara za zakonitost rada preduzeća;
5. predlaže godišnji program poslovanja i preduzima mere za njegovo sprovođenje;
6. predlaže finansijske izveštaje;
7. izvršava odluke nadzornog odbora;
8. vrši druge poslove određene zakonom, osnivačkim aktom i statutom preduzeća.
Zarada direktora
Direktor ima pravo na zaradu, a može imati pravo na stimulaciju u slučaju kad preduzeće posluje sa pozitivnim poslovnim rezultatima.
Odluku o isplati stimulacije donosi Skupština grada.
Mandat direktora
Mandat direktora prestaje istekom perioda na koji je imenovan, ostavkom ili razrešenjem.
Razrešenje direktora
Predlog za razrešenje može podneti Nadzorni odbor preduzeća.
Predlog za razrešenje mora biti obrazložen sa precizno navedenim razlozima zbog kojih se predlaže razrešenje.
Skupština grada Zaječara može razrešiti direktora pod uslovima predviđenim zakonom.
Suspenzija direktora
Ukoliko protiv direktora stupi na snagu optužnica za krivična dela protiv privrede, pravnog saobraćaja ili službene dužnosti, Skupština grada donosi rešenje o suspenziji.
Vršilac dužnosti direktora
Skupština grada Zaječara imenuje vršioca dužnosti direktora u sledećim slučajevima:
1) ukoliko direktoru prestane mandat zbog isteka perioda na koji je imenovan, zbog podnošenja ostavke ili u slučaju razrešenja pre isteka mandata;
2) ukoliko bude doneto rešenje o suspenziji direktora;
3) u slučaju smrti ili gubitka poslovne sposobnosti direktora.
Vršilac dužnosti može biti imenovan na period koji nije duži od šest meseci.
U naročito opravdanim slučajevima Skupština grada Zaječara može doneti odluku o imenovanju vršioca dužnosti direktora na još jedan period od šest meseci.
Vršilac dužnosti ima sva prava, obaveze i ovlašćenje direktora.
IX POREMEĆAJI U RADU USLED VIŠE SILE
U slučaju poremećaja u poslovanju Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, Skupština grada, može preduzeti mere propisane zakonom, radi obezbeđenja uslova za nesmetano funkcionisanje Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar i obavljanje delatnosti od opšteg interesa, a naročito:
- promenu unutrašnje organizacije Javnog preduzeća;
- razrešenje Nadzornog odbora i direktora i imenovanje privremenog organa Javnog preduzeća;
- ograničenje prava pojedinih delova Javnog preduzeća da istupaju u pravnom prometu sa trećim licima;
- ograničenje u pogledu prava raspolaganja pojedinim sredstvima u javnoj svojini.
Štrajk je prekid rada koji zaposleni organizuju radi zaštite svojih profesionalnih i ekonomskih interesa po osnovu rada.
U Javnom komunalnom - stambenom preduzeću Zaječar, Zaječar pravo na štrajk zaposleni ostvaruju u skladu sa zakonom, kolektivnim ugovorom, drugim aktom i posebnim aktom osnivača.
U slučaju štrajka radnika Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar, mora se obezbediti minimum procesa rada u obavljanju delatnosti od opšteg interesa.
Minimum procesa rada posebnom odlukom utvrđuje Skupština grada, u skladu sa zakonom.
Statutom, opštim aktima i drugim aktima Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar bliže se uređuju unutrašnja organizacija Javnog preduzeća, delokrug organa i druga pitanja od značaja za rad i poslovanje Javnog preduzeća, u skladu sa zakonom i ovim ugovorom.
Prava, obaveze i odgovornosti zaposlenih iz radnog odnosa uređuju se kolektivnim ugovorom ili Pravilnikom o radu Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar u skladu sa zakonom i aktima osnivača.
Bezbednost i zdravlje zaposlenih na radu
Prava, obaveze i odgovornosti u vezi sa bezbednošću i zdravljem na radu ostvaruju se u skladu sa zakonom i propisima donetim na osnovu zakona, a bliže se uređuju kolektivnim ugovorom ili Pravilnikom o radu, opštim aktima Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar ili ugovorom o radu.
Javno komunalnog-stambenog preduzeće Zaječar, Zaječar je dužno da u obavljanju svoje delatnosti obezbeđuje potrebne uslove za zaštitu i unapređenje životne sredine i da sprečava uzroke i otklanja štetne posledice koje ugrožavaju prirodne i radom stvorene vrednosti čovekove sredine.
Statutom Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar detaljnije se utvrđuju aktivnosti preduzeća radi zaštite životne sredine, saglasno zakonu i propisima osnivača koji regulišu oblast zaštite životne sredine.
Rad Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar je javan.
Za javnost rada Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar odgovoran je direktor.
Dostupnost informacija od javnog značaja Javno komunalno-stambeno preduzeće Zaječar, Zaječar vrši u skladu sa odredbama zakona koji reguliše oblast slobodnog pristupa informacijama od javnog značaja.
Poslovnom tajnom smatraju se isprave i podaci utvrđeni odlukom direktora ili Nadzornog odbora Javnog komunalno-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar čije bi saopštavanje neovlašćenom licu bilo protivno poslovanju Javnog preduzeća i štetilo bi njegovom poslovnom ugledu i interesima.
Opšti akti Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar su Statut i drugi opšti akti utvrđena zakonom.
Statut je osnovni opšti akt Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar.
Drugi opšti akti Javnog preduzeća moraju biti u saglasnosti sa Statutom Javnog komunalno-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar.
Pojedinačni akti koje donose organi i ovlašćeni pojedinci u Javnom preduzeću, moraju biti u skladu sa opštim aktima Javnog komunalnog-stambenog preduzeća Zaječar, Zaječar.
Javno preduzeće je dužno da uskladi svoje opšte akte sa odredbama ove Odluke u roku od 30 dana od dana njenog stupanja na snagu.
Na sva pitanja koja nisu posebno uređena ovom Odlukom, shodno se primenjuju odredbe Zakona o javnim preduzećima.
Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o osnivanju Javnog stambenog preduzeća "Zaječar" - Zaječar br. 06011-69 od 02.11.1989. godine i ostale odluke o izmenama i dopunama objavljenim u Službenim listovima opštine ("Sl. list opština", br. 16/93, 4/98, 19/00 i 23/02) kao i Odluke o izmenama i dopunama odluke o osnivanju javnog stambenog preduzeća "Zaječar" u Zaječaru od 28.09.2012. godine kojom odlukom je organizovano Javno komunalno-stambeno preduzeće "Zaječar" - Zaječar upisano u registar Agencije za privredne registre Rešenjem br. BD 132378/2012 od 10.10.2012. godine.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Zaječara".