ODLUKAO TROŠKOVIMA TEHNIČKOG PREGLEDA OBJEKATA("Sl. list Grada Zrenjanina", br. 1/2011 i 29/2013) |
Ovom Odlukom propisuje se način utvrđivanja troškova tehničkog pregleda objekata za koje građevinsku dozvolu izdaje Gradska uprava - Odeljenje za urbanizam.
Troškovima tehničkog pregleda objekata u smislu ove Odluke, smatraju se naknade, nagrade i ostali troškovi.
Visina troškova tehničkog pregleda objekta određuje se na osnovu predračunske vrednosti građevinskih radova, elektro i mašinsko-tehnološke predračuske vrednosti radova prikazanih projektnom dokumentacijom sa obračunatim PDV.
U vrednost radova iz predhodnog stava ne računa se vrednost građevinskog zemljišta, vrednost objekta koji se eventualno ruši, vrednost projekta, elaborat, kao i vrednost tehničke dokumentacije i pripremnih radova.
Predračunska vrednost objekta iz predhodnog člana utvrđuje se na osnovu vrednosti, odnosno revalorizovane vrednosti na dan tehničkog pregleda koja je utvrđena glavnim projektom, odnosno ugovorom o izvođenju predmetnih radova i to:
predračunska vrednost objekta |
cena tehničkog pregleda |
do 1.500.000,00 |
2% |
do 2.500.000,00 |
1,5% |
do 4.000.000,00 |
1,3% |
do 6.000.000,00 |
1% |
do 8.500.000,00 |
0,8% |
do 12.000.000,00 |
0,7% |
do 20.000.000,00 |
0,6% |
do 35.000.000,00 |
0,5% |
do 100.000.000,00 |
0,4% |
do 200.000.000,00 |
0,3% |
do 400.000.000,00 |
0,2% |
preko 400.000.000,00 |
0,1% |
Minimalna visina naknade troškova tehničkog pregleda ne može biti niža od 30.000,00 dinara.
Visina troškova tehničkog pregleda za izgrađene porodične stambene zgrade i objekte u funkciji stambene zgrade kao i za ekonomske objekte, kod kojih nije moguće utvrditi predračunsku vrednost, iznose za objekte površine:
- do 100 m2 |
9.000,00 dinara |
- preko 100 m2 |
15.000,00 dinara |
Troškovi utvrđeni u predhodnom stavu ne obuhvataju troškove pregleda električne instalacije.
Ako se predračunska vrednost odnosno vrednost objekta ne može utvrditi na način utvrđen u članu 3. ove Odluke ili o izvođenju radova ne postoji dokumentacija, aproksimativna vrednost objekata za potrebe primene ove Odluke utvrđuje se:
- 45.000,00 dinara po m2 za više porodične stambene objekte i poslovni prostor (restorani, kafići, prodavnice i sl.),
- 20.000,00 dinara po m2 za proizvodne objekte (bez proizvodne opreme), magacinske prostore i zanatske radionice,
- 5.000,00 dinara po m2 za izgradnju puteva, odnosno 2.500,00 m2 za rekonstrukciju postojećih puteva,
- 2.000,00 dinara po dužnom metru za vodovodne instalacije i
- 4.000,00 dinara po dužnom metru za kanalizacione instalacije.
Predračunska vrednost iz stava 1. ovog člana, usaglašava se jednom godišnje sa porastom troškova života i cene materijala u građevinarstvu prema podacima Republičkog zavoda za statistiku.
Sredstva ostvarena od tehničkog pregleda objekata su prihod budžeta grada Zrenjanina, koji svojom delatnošću ostvari Gradska uprava.
Troškovi tehničkog pregleda utvrđuju se Zaključkom Odeljenja za urbanizam u svakom pojedinačnom slučaju u skladu sa odredbama ove Odluke.
Tehnički pregled objekata vrši Komisija za tehničke preglede objekata koju obrazuje načelnik Odeljenja za urbanizam, od ovlašćenih zaposlenih u Gradskoj upravi i stručnih lica sa spiska koji utvrdi Gradsko veće na predlog ovog Odeljenja, za određene radove ili ugrađenu opremu i tehnologiju za koje nema ovlašćenih zaposlenih u Gradskoj upravi.
Stručnim licima koja nisu zaposleni u Gradskoj upravi a učestvuju u postupku tehničkog pregleda pripada naknada koja se utvrđuje prema obimu i složenosti poslova, uloženog truda i utrošenog vremena s tim da ti iznosi ne mogu biti veći od srazmernog dela troškova tehničkog pregleda niti veći od 30.000,00 dinara bez PDV-a.
Troškovi tehničkog pregleda u smislu ove Odluke ne obračunavaju se i ne naplaćuju u vršenju tehničkih pregleda verskih objekata - crkava, kao i vrtića, škola i zdravstvenih ustanova građenih sredstvima iz budžeta Republike, Autonomne Pokrajine ili lokalne samouprave.
Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o tehničkom pregledu objekata ("Službeni list opštine Zrenjanin", br. 1/06).
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Zrenjanina".