ODLUKA O UTVRĐIVANJU VILE "CER" ("DESANKA") U BANJI KOVILJAČI ZA SPOMENIK KULTURE ("Sl. glasnik RS", br. 113/2013)

1. Vila "Cer" ("Desanka") u Banji Koviljači utvrđuje se za spomenik kulture.

2. Vila "Cer" ("Desanka") u Banji Koviljači (u daljem tekstu: spomenik kulture) nalazi se na teritoriji opštine Loznica, u Banji Koviljači, Ulica vojvođanskih brigada broj 16a, u državnoj svojini, na katastarskoj parceli broj 328, KO Banja Koviljača.

Spomenik kulture sagrađen je na uzdignutom platou u centralnoj banjskoj zoni, na nekada kaskadno i parkovski uređenoj parceli. Reprezentativnost zdanja naglašena je prilazom sa širokim stepeništem. Postakademsko oblikovanje vile, zasnovano na eklektičkom pristupu u primeni arhitektonskih i dekorativnih elemenata, do danas nepoznati projektant akcentovao je monumentalnim rešavanjem glavne fasade. Dosledno primenjujući simetriju kao osnovni postulat, autor je središnji deo glavne fasade naglasio portikom sa četiri jaka stuba koji nose prostranu terasu sprata, a bočne fasade jednim manjim tremom sa dva stuba koji nose terasu sprata. U organizaciji prostora prihvaćen je tradicionalni model građanskog stana sa centralnim ulaznim holom, salonima i trpezarijom u prizemlju, spavaćim sobama i kupatilom na spratu i pomoćnim prostorijama, odnosno kuhinjom, ostavama i sobama za poslugu, u podrumu i na tavanu. U vili se u međuratnom periodu odvijao bogat društveni život, uz učešće mnogih poznatih i uglednih građana Beograda, Šapca, Loznice i Valjeva.

Ovaj spomenik kulture svrstava se u značajna ostvarenja u graditeljskom nasleđu Banje Koviljače, kao i banjskog nasleđa Srbije, kako izborom mesta na uzdignutom platou u centralnoj banjskoj zoni, tako i arhitektonskim svojstvima, a ima i kulturno-istorijski značaj kao mesto na kome se odvijao bogat društveni život u međuratnom periodu.

3. Zaštićena okolina spomenika kulture obuhvata katastarske parcele broj: 326/1, 327, 328, 329 i 341 KO Banja Koviljača, u državnoj svojini.

4. Utvrđuju se sledeće mere zaštite spomenika kulture:

1) očuvanje izvornog izgleda spoljašnje arhitekture i enterijera, horizontalnog i vertikalnog gabarita, oblika i nagiba krova, svih konstruktivnih i dekorativnih elemenata, stilskih karakteristika, originalnih materijala i funkcionalnih karakteristika;

2) ažurno praćenje stanja i održavanje konstruktivno-statičkog sistema, krovnog pokrivača, svih fasada, enterijera i ispravnosti instalacija u spomeniku kulture;

3) zabrana radova koji mogu ugroziti statičku stabilnost spomenika kulture;

4) zabrana prepravki, dogradnje, pregradnje, nadgradnje i zatvaranja trema;

5) vođenje elektro i TT vodova podzemnim putem;

6) zabrana postavljanja priključnih kutija, ormara i rashladnih uređaja na spoljašnjim površinama spomenika kulture;

7) negovanje i redovno održavanje dekorativne flore.

5. Utvrđuju se sledeće mere zaštite zaštićene okoline spomenika kulture:

1) zabrana gradnje i postavljanja trajnih ili privremenih objekata koji svojom namenom, volumenom gabarita po visini i obliku mogu ugroziti ili degradirati spomenik kulture ili njegovu zaštićenu okolinu;

2) zabrana postavljanja pokretnih tezgi, kioska i drugih privremenih objekata unutar zaštićene okoline;

3) zabrana radova koji mogu ugroziti statičku bezbednost spomenika kulture;

4) zabrana izvođenja radova kojima se vrši promena oblika i namene terena;

5) zabrana postavljanja dalekovoda, vazdušnih elektro i TT vodova preko zaštićenih parcela, njihovo vođenje izvršiti podzemnim kanalima, uz vraćanje terena u prvobitno stanje;

6) urbanističko i komunalno uređenje, hortikulturno opremanje, negovanje dekorativne flore i redovno održavanje prostora zaštićene okoline spomenika kulture u funkciji spomenika kulture.

6. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".