PROGRAMUREĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA I KOMUNALNE IZGRADNJE GRADA ZAJEČARA ZA 2013. GODINU("Sl. list grada Zaječara", br. 46/2013) |
I ZADACI I FINANSIRANJE PROGRAMA
Program uređenja građevinskog zemljišta u 2013. godinu obuhvata:
- izradu tehničke dokumentacije,
- pripremu i opremanje građevinskog zemljišta za stambenu izgradnju (kolektivnu i individualnu),
- pripremu i komunalno opremanje građevinskog zemljišta za izgradnju objekata poslovnog prostora i male privrede,
- pripremu za izgradnju i izgradnju komunalnih objekata na području mesnih zajednica, i
- održavanje izgrađenih komunalnih objekata (gradskih saobraćajnica, lokalnih puteva, mostova, gradskih jaruga i kanala, saobraćajne signalizacije, pružnih prelaza i javne rasvete).
Radovi na izradi, pripremi, opremanju i izgradnji objekata koji nisu obuhvaćeni ovim Programom uređenja, mogu se izvoditi isključivo uz saglasnost Osnivača, pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje tih radova.
Ostvarenje Programa uređenja građevinskog zemljišta obezbediće se iz sledećih izvora prihoda regulisanih Zakonom o finansiranju lokalne samouprave ("Sl. glasnik RS", br. 62/06, 47/11, 93/12), Zakonom o planiranju i izgradnji ("Sl. glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispr., 24/11, 121/12, 42/13 OUS i 50/13 OUS) i Zakonom o javnim putevima ("Sl. glasnik RS", br. 101/05, 123/07, 101/11 i 93/12), a to su:
IZVORI SREDSTAVA
BUDŽETSKA SREDSTVA |
||
|
O p i s |
Planirano |
1. |
Naknada za uređenje građevinskog zemljišta i legalizacija bespravno podignutih objekata |
24.431.000,00 |
2. |
Naknada za korišćenje građevinskog zemljišta |
222.100.000,00 |
3. |
Naknada od zakupnine za građevinsko zemljište |
4.442.000,00 |
4. |
Naknade od registracije za drumska motorna vozila, traktore i priključna vozila |
111.050,00 |
5. |
Komunalna taksa za držanje motornih, drumskih i priključnih vozila |
5.567.950,00 |
6.* |
Naplata za dovođenje raskopanih javnih površina u prvobitno stanje |
|
7.* |
Naknada za priključenje na vodovodnu i kanalizacionu mrežu |
|
8.* |
Učešće građana od 50% u cenu asfalta, izgradnju vodovodne i kanalizacione mreže, u rešavanju imovinskih odnosa, kao i prilikom formiranja novih sijaličnih mesta (javna rasveta) |
|
9.* |
Izdavanje poslovnog prostora JP "Direkcije za izgradnju" (terasa) "Telekom Srbija" AD Beograd i "Orion Telekom" Beograd za postavljanje antena |
|
10.* |
Troškovi održavanja zajedničkih prostorija poslovne zgrade u ulici Dositejeva br. 1 |
|
Ukupno |
256.652.000,00 |
|
OSTALA SREDSTVA |
||
1. |
Sredstva iz budžeta RS |
41.383.000,00 |
2. |
Krediti |
0 |
3. |
Donacije: |
|
Ukupno |
41.383.000,00 |
|
SVEGA |
298.035.000,00 |
|
* Sredstva prikuplja JP Direkcija za izgradnju i prosleđuje budžetu grada
Naknada za uređenje građevinskog zemljišta naplaćuje se na osnovu Odluke o kriterijumima i merilima za ugovaranje visine naknade za uređivanje građevinskog zemljišta ("Sl. list Opština", br. 13/03, 7/05, 14/06, 26/06, i "Sl. list grada Zaječara", br. 3/08, 15/09, 22/09, 21/11).
Naknada za korišćenje građevinskog zemljišta naplaćuje se na osnovu Odluke o naknadi za korišćenje građevinskog zemljišta (br. 16/13).
Naknada za finansiranje lokalnih puteva ostvaruje se na osnovu Zakona o javnim putevima ("Sl. glasnik RS", br. 101/05, 123/07, 101/11 i 93/12).
Ovako utvrđen iznos sredstava raspodeljuje se za finansiranje Programa po sledećim poglavljima, i to:
I TEHNIČKA DOKUMENTACIJA I STRUČNI NADZOR
1. Izrada i revizija projekata komunalne infrastrukture
|
O p i s |
Vrednost projekta |
|
I Izrađuje JP Direkcija |
II Naručeni projekti |
||
1. |
Projekat regulacije atmosferskih voda sa Belog Brega, koje gravitiraju ka ulici Crvene Armije i Stanoja Gačića |
1.500.000,00 |
|
2. |
Projekat odvodnjavanja atmosferskih voda u naselju "Oskoruša" - kanal |
1.000.000,00 |
|
3. |
Projekat postavljanja rešetke i odvod atmosferske vode u ulici Ljutice Bogdana |
50.000,00 |
|
4. |
Projekat ulice Radomira Vasiljevića |
150.000,00 |
|
5. |
Projekat ulice 7. Udarne brigade |
100.000,00 |
|
6. |
Projekat ulice Homoljske |
300.000,00 |
|
7. |
Projekat ulice Prijedorske |
250.000,00 |
|
8. |
Projekat ulice 7. Juli |
120.000,00 |
|
9. |
Projekat ulice Durmitorske |
250.000,00 |
|
10. |
Projekat ulice Crnovrške |
150.000,00 |
|
11. |
Projekat ulice Banatske |
250.000,00 |
|
12. |
Projekat ulice Jadranske |
150.000,00 |
|
13. |
Projekat ulice Lazarevačke |
200.000,00 |
|
14 |
Projekat ulice Bokeljske |
150.000,00 |
|
15. |
Projekat ulice Krivovirske |
100.000,00 |
|
16. |
Projekat ulice Drvarske |
200.000,00 |
|
17. |
Projekat ulice Ljubomira Nenadovića |
200.000,00 |
|
18. |
Projekat ulice Moslovačke |
120.000,00 |
|
19. |
Projekat ulice Novice Popovića |
150.000,00 |
|
20. |
Projekat ulice u krugu bolnice |
50.000,00 |
|
21. |
Projekat ulice Bačke |
100.000,00 |
|
22. |
Projekat ulice Plitvičke |
150.000,00 |
|
23. |
Projekat ulice u Lubnici od centra do okna |
200.000,00 |
|
24. |
Projekat rekonstrukcije Sokobanjske ulice L = 64500 m |
|
|
25. |
Projekat rekonstrukcije ulice S. Markovića L = 953,00 m |
|
|
26. |
Projekat rekonstrukcije ulice Ivana Milutinovića L = 1.053,16 m |
|
|
27. |
Projekat rekonstrukcije Sremske ulice L = 361,94 m |
|
|
28. |
Projekat rekonstrukcije Kotorske ulice L = 479,05 m |
|
|
29. |
Projekat rekonstrukcije ulice Nikole Pašića |
|
|
30. |
Projekat rekonstrukcije Crnorečke ulice sa trotoarom |
100.000,00 |
|
31. |
Projekat kanalizacije u Avnojskoj ulici |
120.000,00 |
|
32. |
Projekat kanalizacije u Zvezdanskoj ulici |
50.000,00 |
|
33. |
Projekat kanalizacije u ulici Stara Knjaževačka |
30.000,00 |
|
34. |
Projekat pešačkog mosta u selu Vražogrnac |
|
60.000,00 |
35. |
Projekat semaforisanja raskrsnica G. Gambete - H. Veljkova i N. Pašića - Lj. Nešića |
|
90.000,00 |
36. |
Projekat uređenje javne površine ispred stambene zgrade br. 9 u Hajduk Veljkovoj ulici |
30.000,00 |
|
37. |
Projekat uređenja prostora oko česme u naselju Podliv 2. |
30.000,00 |
|
38. |
Glavni projekat spoljne hidrantske mreže za pozorište "Zoran Radmilović" u Zaječaru |
50.000,00 |
|
39. |
Glavni projekat unutrašnje hidrantske mreže za pozorište "Zoran Radmilović" u Zaječaru |
50.000,00 |
|
40. |
Glavni projekat spoljne hidrantske mreže za Srednjoškolski centar u Zaječaru |
50.000,00 |
|
Ukupno |
6.400.000,00 |
150.000,00 |
|
PDV 20% |
|
30.000,00 |
|
SVEGA |
|
180.000,00 |
|
2. Vršenje stručnog nadzora
|
O p i s |
Vrednost |
|
1. |
Za objekte iz ovog programa |
|
|
2. |
Za objekte koje neposredno finansira grad Zaječar |
|
|
3. |
Za mesne zajednice |
|
|
4. |
Za druge indirektne korisnike budžeta |
|
|
UKUPNO I: 180.000,00
Sredstva za izradu projektne dokumentacije i vršenje stručnog nadzora idu na teret sredstava koje je Osnivač predvideo za isplatu zarada po Odluci o budžetu za 2013. godinu (aproprijacija 411000 - plata bruto 1, 412000 - doprinosi na teret Poslodavca) u slučaju da projekte radi JP Direkcija za izgradnju (kolona I).
Date su cene za projekte koji će biti plaćeni drugim projektantskim kućama (kolona II).
II OBJEKTI OD POSEBNOG ZNAČAJA ZA GRAD
(učešće 100% iz budžeta grada)
1. Izgradnja ulica, mostova i drugih objekata
|
O p i s |
Planirana vrednost radova |
1.* |
Uređenje javne površine ispred stambene zgrade br. 9 u Hajduk Veljkovoj ulici |
2.010.175,00 |
2. |
Radovi na spoljašnjem uređenju oko javne garaže |
3.328.260,00 |
3. |
Uređenje prostora oko česme u naselju Podliv 2 |
2.384.200,00 |
4.* |
Izrada pešačkog mosta u selu Vražogrnac |
3.000.000,00 |
5.** |
Uređenje površina oko trafo stanice u naselju Kraljevica sa asfaltiranjem prekopa |
289.708,00 |
6.** |
Sanacija puta Belgijska pruga |
398.750,00 |
7.** |
Sanacija lok. i atarskih puteva |
389.650,00 |
8.** |
Izrada ivičnjaka i pošljunčavanje staza u D. R. Bobija |
392.839,00 |
9. |
Radovi na pošljunčavanju ulica u gradu: ulica Vasilije Đurović - Žarki, Kumrovačka, deo Ljubljanske, Knjaževačka, deo Kozaračke, Dr. Mišovića, Olimpijska, Međumurska, Branke Dinić, deo Vojske Jugoslavije, Uskočka, 7. juli, Mačvanska, ulica u naselju Pazarište (pored Winers-a) |
3.300.000,00 |
10.** |
Sanacija kosina u ulici Crvene armije (potporni zid) |
398.155,00 |
11. |
Uređenje platoa Tackova česma u Zaječaru |
790.300,00 |
12. |
Uređenje ulice Timočke Bune i Miloša Velikog (mobilijar) |
2.855.000,00 |
13. |
Rekonstrukcija trotoara sa južne strane u ulici Čupićevoj u Zaječaru |
2.509.850,00 |
14. |
Rekonstrukcija trotoara u ulici Kraljevića Marka u Zaječaru |
2.097.400,00 |
15. |
Izrada pešačkih staza u ulici Crvene Armije od ulice Pančevačke do ulice Ive Andrića L = 600 m |
1.951.500,00 |
16. |
Sanacija kolovoza u Zaječaru |
2.618.000,00 |
17. |
Sanacija parking prostora u ulici Nikole Pašića (ispred Katastra) |
380.000,00 |
18. |
Izgradnja prilaznog puta na Kraljevici |
115.680,00 |
19. |
Raščišćavanje terena i izvoženje šuta sa Vašarišta |
115.600,00 |
20. |
Sanacija Naserove ulice |
98.520,00 |
22. |
Sanacija lokalnog puta asfaltom Leskovac - Gornja Bela Reka |
394.400,00 |
23. |
Sanacija ulice Slavonske - nastavak ulice Ive Andrića od raskrsnice sa ulicom Vase Pelagića do ul. Avnojske |
397.870,00 |
24. |
Krpljenje udarnih rupa kamenom drobinom na lokalnom putu Marinovac - Vrbica - Selačka reka |
395.550,00 |
25. |
Sanacija lokalnih i atarskih puteva |
391.850,00 |
26. |
Sanacija - pošljunčavanje ulice Ive Andrića od ulice C. Armije do ul. Vase Pelagića |
392.210,00 |
27. |
Sanacija ulica i parkinga u naselju Kraljevica |
2.457.600,00 |
Ukupno |
34,315,687.00 |
|
PDV 20% |
6,863,137.40 |
|
SVEGA |
41,178,824.40 |
|
2. Regulacija jaruga i reka
|
O p i s |
Planirana vrednost radova |
1.* |
Odvođenje atmosferske vode u ulici Đure Pucara i Puškinovoj ulici |
1.197.975,00 |
2.* |
Izvođenje radova na čišćenju otvorene jaruge u ul. Crvene Armije i atmosferskog kolektora i slivnika |
397.950,00 |
Ukupno |
1.595.925,00 |
|
PDV 20% |
319.185,00 |
|
SVEGA |
1.915.110,00 |
|
* Prioriteti po mišljenju JP Direkcije za izgradnju
UKUPNO II : 42.816.356,00
III KOMUNALNA IZGRADNJA U GRADU
(sa učešćem građana 50%)
|
O p i s |
Planirana vrednost radova |
1. |
Kanalizac. Mreža, uz učešće 50% (JP "Direkcija", građani) |
|
1.1.** |
- Ulica Stara Knjaževačka L = 164,00 m |
798.245,00 |
1.2.** |
- Ulica Zvezdanska L = 102,00 m |
735.360,00 |
1.3.** |
- Ulica Avnojska L = 497,00 m |
3.134.480,00 |
2. |
Saobraćajnica (kolovoz) uz učešće 50% za asfalt |
|
2.1.*** |
Ulica Radomira Vasiljevića |
3.685.000,00 |
2.2.*** |
Ulica 7. Udarne brigade |
2.739.000.00 |
2.3.*** |
Ulica Homoljska |
9.625.000,00 |
2.4.*** |
Ulica Prijedorska |
5.350.000,00 |
2.5.*** |
Ulica Durmitorska |
4.875.000,00 |
I Moslovačka |
1.915.000,00 |
|
2.6.*** |
Ulica Crnovrška |
4.812.000,00 |
2.7.*** |
Ulica Banatska |
7.287.500,00 |
2.8.*** |
Ulica Jadranska |
2.520.000,00 |
2.9.*** |
Ulica Lazarevačka |
6.930.000,00 |
2.10. |
Izvođenje radova na izgradnji ulica Dostojevskog, Ljubljanske, Kopaoničke, Rifata Burdževića, Zvorničke, Branka Perića, sokaka Avnojske ulice, Somborske, Dostojevskog do Kraljevića Marka |
419,280.50 |
Ukupno |
1,217,525.50 |
|
PDV 20% |
243,505.10 |
|
SVEGA |
1,461,030.60 |
|
UKUPNO III: 1,461,030.60
Kod urbanističkih rešenja jednostrano naseljenih ulica učešće građana se redukuje proporcionalnom učešću građana u obostrano naseljenim ulicama, umanjeno za 50% od učešća građana u tom delu naselja.
IV ODRŽAVANJE KOMUNALNIH OBJEKATA U GRADU
(Zakonska obaveza grada Zaječara)
|
O p i s |
Planirana vrednost radova |
1. |
Letnje održavanje svih saobraćajnica (krpljenje) |
|
2. |
Zimsko održavanje saobraćajnica - čišćenje snega - nabavka soli |
5.500.000,00 |
3. |
13. Saobraćajna signalizacija |
|
|
- horizontalna |
4.000,000,00 |
3 |
- vertikalna |
1.500.000,00 |
|
- intervencije na vertikalnoj signalizaciji |
500.000,00 |
4.* |
Sanacija uličnih kanalizacionih poklopaca i slivnih rešetki u ulicama prvog i drugog prioriteta |
1.170.000,00 |
5. |
Javna rasveta u gradu (2013) |
|
- struja |
19.000.000,00 |
|
|
- materijal i rad |
2.500.000,00 |
- investiciono održavanje |
1.500.000,00 |
|
6. |
Održavanje semafora u gradu |
1.000.000,00 |
7.* |
Hitne intervencije po nalogu inspekcije, komunalne policije i policije |
560.000,00 |
Ukupno |
37,230,000.00 |
|
PDV 20% |
7,446,000.00 |
|
SVEGA |
44,676,000.00 |
|
UKUPNO IV: 44,676,000.00
V ODRŽAVANJE OPŠTINSKIH PUTEVA
|
O p i s |
Planirana vrednost radova |
|
1. |
Letnje održavanje puteva |
|
|
1.1. |
Letnje održavanje bivših regionalnih puteva (sredstvima iz budžeta R.S.) |
41.383.000,00 |
|
1.2.* |
Letnje održavanje lokalnih puteva (bez bivših regionalnih) - Krpljenje udarnih rupa |
|
|
1.3. |
Tamponiranje lokalnog puta L6 Jelašnica - železnička stanica Čokonjar |
2.999.500,00 |
|
2. |
Zimsko održavanje puteva |
|
|
2.1. |
Zimsko održavanje lokalnih puteva |
7.500.000,00 |
|
3. |
Saobraćajna signalizacija: |
|
|
- vertikalna |
1.000.000,00 |
||
- horizontalna |
500.000,00 |
||
Ukupno |
|
53,382,500.00 |
|
PDV 20% |
|
10,676,500.00 |
|
SVEGA |
|
64,059,000.00 |
|
* Prioriteti po mišljenju JP Direkcije za izgradnju
UKUPNO V: 64,059,000.00
VI KOMUNALNA IZGRADNJA I ODRŽAVANJE OBJEKATA U SELIMA
|
O p i s |
Planirana vrednost radova |
|
1.*** |
Asfaltiranje kolovoza uz učešće od 50% za asfalt |
|
|
Selo Zagrađe: |
|
||
- JP "Direkcija" |
832.500,00 |
||
- građani |
832.500,00 |
||
2. |
Javna rasveta u selima |
|
|
- struja |
2.552.182,00 |
||
- materijal i rad |
568.095,00 |
||
Ukupno |
|
4,785,277.00 |
|
PDV 20% |
|
957,055.40 |
|
SVEGA |
|
5,742,332.40 |
|
UKUPNO VI: 5,742,332.40
VII IZMIRENJA OBAVEZA PREMA DOBAVLJAČIMA IZ PRETHODNOG PERIODA
12. |
12.1. |
ED Jugoistok D.O.O. Negotin |
904.296,00 |
|
|
|
|
|
12.2. |
ED Jugoistok D.O.O. Zaječar |
20.647.886,00 |
|
12.3. |
Preduzeće za puteve AD Zaječar - STRABAG |
5.663.844,00 |
|
12.4. |
AD Put Zaječar |
34.133.046,00 |
|
12.5. |
Sled D.O.O. Beograd |
106.200,00 |
|
12.6. |
ETM Inženjering Bor |
1.449.925,00 |
|
|
Jevtović D.O.O. Bor |
198.720,00 |
|
|
Signalizacija D.O.O. C.D.M. |
1.449.813,40 |
|
|
|
|
|
12.15. |
Elektra Aleksinac |
2.812.250,00 |
|
12.17. |
AD Vodogradnja |
2.993.537,00 |
|
12.18. |
Rep. Geodetski zavod - Katastar |
1.764.00 |
|
|
SVEGA: |
70,362,281.00 |
VIII PRATEĆI TROŠKOVI IZVRŠENJA PROGRAMA*
|
O p i s |
Iznos |
1. |
Troškovi za isplatu zarada zaposlenih |
24.533.000,00 |
2 |
Sudske i druge takse i porezi |
5.715.000,00 |
3. |
Troškovi oglasa i reklama u javnim glasilima |
75.000,00 |
4. |
Troškovi platnog prometa |
800.000,00 |
5. |
Nabavka i održavanje osnovnih sredstava i sitnog inventara |
2.600.000,00 |
6 |
Stručne usluge |
2.600.000,00 |
7. |
Naknada po sudskim rešenjima |
10.500.000,00 |
8. |
Tekući troškovi - energetske usluge (grejanje) |
2.215.000,00 |
9. |
Ostale opšte usluge |
1.000.000,00 |
10. |
Troškovi za seminare i stručnu literaturu |
300.000,00 |
11. |
Naknada za odvodnjavanje prema JVP Srbijavode |
1.000.000,00 |
12. |
Kredit kod Komercijalne banke anuitetno plaćanje (glavnica +kamata) |
17.400.000,00 |
|
Ukupno |
68,738,000.00 |
UKUPNO VIII: 68,738,000.00
ZBIRNI PREGLED ULAGANJA
1. Ukupno potrebna sredstva
|
Opis |
Iznos sa PDV-om |
I |
Tehnička dokumentacija i stručni nadzor |
180,000.00 |
II |
Objekti od posebnog značaja za grad |
42,816,356.00 |
III |
Komunalna izgradnja u gradu (sa učešćem građana 50%) |
1,461,030.60 |
IV |
Održavanje komunalnih objekata u gradu |
44,676,000.00 |
V |
Održavanje opštinskih puteva |
64,059,000.00 |
VI |
Komunalna izgradnja i održavanje objekata u selima |
5,742,332.40 |
VII |
IZMIRENJA OBAVEZA PREMA DOBAVLJAĆIMA IZ PRETHODNOG PERIODA |
70,362,281.00 |
VIII |
Prateći troškovi izvršenja programa |
68,738,000.00 |
|
SVEGA |
|
298.035.000,00 |
1. Izvršenje ovog Programa zavisiće od priliva finansijskih sredstava i dinamike njihovih priliva.
2. Sredstva predviđena za komunalnu izgradnju mogu se preusmeriti van usvojenog Programa samo uz saglasnost Izvršnog organa Osnivača.
3. Radovi na pripremi, izradi, opremanju i izgradnji objekata koji nisu obuhvaćeni ovim Programom mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbedi saglasnost Izvršnog organa Osnivača i da ti radovi ne utiču na izvršavanje više od 20% radova utvrđenih ovim Programom za 2013. godinu.
4. Ukoliko se priliv sredstava ostvaruje u manjem obimu od planiranog, srazmerno će se smanjiti i planirani fizički obim ovog Programa.
5. Troškovi izgradnje primarne mreže infrastrukture, utvrđuju se prema stvarnim troškovima za područje urbanističkog plana, bloka, odnosno zone građenja, do granice građevinskih parcela i srazmerno se raspoređuju investitorima prema površini parcela.
6. Naknada za izgradnju komunalnih objekata može se izmiriti jednokratnim plaćanjem ili u mesečnim ratama u dogovoru sa Izvršnim organom Osnivača, građana i "Direkcije" sa obračunom bančine kamate ili sa obračunom cena naknade koje budu važile u momentu plaćanja svake pojedinačne rate.
7. Ugovaranje radova po ovom Programu vršiće se u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama.
Prenos sredstava za realizaciju programa vršiće se isključivo u skladu sa Zakonom o budžetskom poslovanju.