PROGRAMUREĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA I KOMUNALNE IZGRADNJE GRADA ZAJEČARA ZA 2014. GODINU("Sl. list grada Zaječara", br. 2/2014) |
I ZADACI I FINANSIRANJE PROGRAMA
Program uređenja građevinskog zemljišta u 2014. godinu obuhvata:
- izradu tehničke dokumentacije,
- pripremu i opremanje građevinskog zemljišta za stambenu izgradnju (kolektivnu i individualnu),
- pripremu i komunalno opremanje građevinskog zemljišta za izgradnju objekata poslovnog prostora i male privrede,
- pripremu za izgradnju i izgradnju komunalnih objekata na području mesnih zajednica, i
- održavanje izgrađenih komunalnih objekata (gradskih saobraćajnica, lokalnih puteva, mostova, gradskih jaruga i kanala, saobraćajne signalizacije, pružnih prelaza i javne rasvete),
Radovi na izradi, pripremi, opremanju i izgradnji objekata koji nisu obuhvaćeni ovim Programom uređenja, mogu se izvoditi isključivo uz saglasnost Osnivača, pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje tih radova.
Ostvarenje Programa uređenja građevinskog zemljišta obezbediće se iz sledećih izvora prihoda regulisanih Zakonom o finansiranju lokalne samouprave ("Sl. glasnik RS", br. 62/06, 47/11, 93/12), Zakonom o planiranju i izgradnji ("Sl. glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispr., 24/11, 121/12, 42/13 OUS i 50/13 OUS) i Zakonom o javnim putevima ("Sl. glasnik RS", br. 101/05, 123/07, 101/11 i 93/12), a to su:
IZVORI SREDSTAVA
BUDŽETSKA SREDSTVA |
|||
|
Opis |
Planirano |
|
1. |
Naknada za uređenje građevinskog zemljišta i legalizacija bespravno podignutih objekata |
13.340.000,00 |
|
2. |
Naknada za korišćenje građevinskog zemljišta |
131.470.000,00 |
|
3. |
Naknada od zakupnine za građevinsko zemljište |
12.326.000,00 |
|
4. |
Naknade od registracije za drumska motorna vozila, traktore i priključna vozila |
10.686.060,00 |
|
5. |
Komunalna taksa za držanje motornih, drumskih i priključnih vozila |
5.750.000,00 |
|
6.* |
Naplata za dovođenje raskopanih javnih površina u prvobitno stanje |
|
|
7.* |
Naknada za priključenje na vodovodnu i kanalizacionu mrežu |
|
|
8.* |
Učešće građana od 50% u cenu asfalta, izgradnju vodovodne i kanalizacione mreže, u rešavanju imovinskih odnosa, kao i prilikom formiranja novih sijaličnih mesta (javna rasveta) |
|
|
9.* |
Izdavanje poslovnog prostora JP "Direkcije za izgradnju" (terasa) "Telekom Srbija" AD Beograd i "Orion Telekom" Beograd za postavljanje antena |
|
|
10.* |
Troškovi održavanja zajedničkih prostorija poslovne zgrade u ulici Dositejeva br. 1 |
|
|
Prihodi iz budžeta Grada Zaječara - izvor prihoda 01 Ukupno |
173.572.060,00 |
|
|
OSTALA SREDSTVA |
|||
1. |
Prihodi iz budžeta Grada Zaječara - izvor prihoda 10 |
63.732.400,00 |
|
2. |
|
|
|
3. |
Donacije: |
|
|
4. |
Sredstva koja nedostaju za realizaciju programa |
|
|
Ukupno |
|
|
|
UKUPNI PLANIRANI PRIHODI U 2014. GODINI SVEGA |
237.304.460,00 |
|
|
* Sredstva prikuplja JP Direkcija za izgradnju i prosleđuje budžetu grada
Naknada za uređenje građevinskog zemljišta naplaćuje se na osnovu Odluke o kriterijumima i merilima za ugovaranje visine naknade za uređivanje građevinskog zemljišta ("Sl. list Opština", br. 13/03, 7/05, 14/06, 26/06, i "Sl. list grada Zaječara", br. 3/08, 15/09, 22/09, 21/11).
Naknada za korišćenje građevinskog zemljišta naplaćuje se na osnovu Odluke o naknadi za korišćenje građevinskog zemljišta (br. 16/13).
Naknada za finansiranje lokalnih puteva ostvaruje se na osnovu Zakona o javnim putevima ("Sl. glasnik RS", br. 101/05, 123/07, 101/11 i 93/12).
Ovako utvrđen iznos sredstava raspodeljuje se za finansiranje Programa po sledećim poglavljima, i to:
I TEHNIČKA DOKUMENTACIJA I STRUČNI NADZOR
1. Izrada i revizija projekata komunalne infrastrukture
|
Opis |
Vrednost projekta |
|
|
I Izrađuje JP Direkcija |
II Naručeni projekti |
|||
1. |
Izrada projektne dokumentacije za javnu rasvetu "LED" u ulici Nikole Pašića (cela) |
|
650.000,00 |
|
2. |
Izrada projektne dokumentacije za javnu rasvetu na petlju kod Kablova |
|
450.000,00 |
|
3. |
Izrada projektne dokumentacije u ulici Miloša Obilića (od petlje "Kablovi" do petlje "Mlekara") |
|
550.000,00 |
|
4. |
Izrada projektne dokumentacije za javnu rasvetu u ulici Crvene Armije (od Olimpijske ulice do Vražogrnačke rampe) |
|
400.000,00 |
|
5. |
Projekat ulice Ljubomira Nenadovića |
200.000,00 |
|
|
6. |
Projekat ulice Novice Popovića |
150.000,00 |
|
|
7. |
Projekat ulice u krugu bolnice |
50.000,00 |
|
|
8. |
Projekat ulice Bačke |
100.000,00 |
|
|
9. |
Projekat ulice Plitvičke |
150.000,00 |
|
|
10. |
Projekat ulice u Lubnici od centra do okna |
200.000,00 |
|
|
11. |
Projekat ulice - krak Splitske |
50.000,00 |
|
|
12. |
Projekat ulice Mariborske |
50.000,00 |
|
|
13. |
Projekat ulice Vladimira Nadzora |
50.000,00 |
|
|
14. |
Projekat ulice Neznanog Junaka |
50.000,00 |
|
|
15. |
Projekat ulice Splitske |
50.000,00 |
|
|
16. |
Izrada projektne dokumentacije po zahtevima građana |
|
|
|
Ukupno |
|
2.050.000,00 |
|
|
PDV 20% |
|
|
|
|
SVEGA |
|
2.050.000,00 |
|
|
2. Vršenje stručnog nadzora
|
Opis |
Vrednost |
|
|
1. |
Za objekte iz ovog programa |
|
|
|
2. |
Za objekte koje neposredno finansira grad Zaječar |
|
|
|
3. |
Za mesne zajednice |
|
|
|
4. |
Za druge indirektne korisnike budžeta |
|
|
|
Ukupno |
|
|
|
|
PDV 20% |
|
|
|
|
SVEGA |
|
|
|
|
UKUPNO I: |
|
|
|
|
Sredstva za izradu projektne dokumentacije i vršenje stručnog nadzora idu na teret sredstava koje je Osnivač predvideo za isplatu zarada po Odluci o budžetu za 2013. godinu (aproprijacija 411000-plata bruto 1, 412000-doprinosi na teret Poslodavca) u slučaju da projekte radi JP Direkcija za izgradnju (kolona I).
Date su cene za projekte koji će biti plaćeni drugim projektantskim kućama (kolona II).
II OBJEKTI OD POSEBNOG ZNAČAJA ZA GRAD
(učešće 100% iz budžeta grada)
Izgradnja ulica, mostova i drugih objekata
|
Opis |
Vrednost radova |
1. |
Popločavanje trotoara u ulici Nikole Pašića od raskrsnice sa ulicom Svetozara Markovića do raskrsnice sa Dositejevom ulicom |
8.965.800,00 |
2. |
Rekonstrukcija Sokobanjske ulice L=645,0 m (bez trotoara) |
41.000.000,00 |
3. |
Rekonstrukcija ulice N. Pašića |
77.000.000,00 |
4.* |
Rekonstrukcija ulice 29. novembar |
35.046.000,00 |
5. |
Sanacija šahti i slivnika |
1.000.000,00 |
6. |
Izgradnja slivne rešetke i kanala u ulici Lj. Bogdana |
500.000,00 |
7. |
Izgradnja javne rasvete u ulici Miloša Obilića (od petlje "Kablovi" i petlje "Mlekara") |
11.900.000,00 |
8.* |
Izgradnja javne rasvete u ulici ulaz u grad iz Knjaževca i na petlji kod Bolnice do Fabrike vode |
1.000.000,00 |
9.* |
Izgradnja javne rasvete na ulazu u grad iz Paraćina (od petlje Kablovi do nadvožnjaka) |
3.000.000,00 |
|
|
|
SVEGA |
17.400.000.00 |
|
Regulacija jaruga i reka
|
Opis |
Vrednost radova |
1.* |
|
|
2.* |
|
|
3.* |
|
|
SVEGA |
|
|
UKUPNO II |
17.400.000.00 |
|
III KOMUNALNA IZGRADNJA U GRADU (sa učešćem građana 50%)
|
Opis |
Vrednost radova |
1.* |
Eksproprijacija zemljišta za deo ulice Dragojla Dudića |
1.000.000,00 |
2. |
Kanalizac. Mreža, uz učešće 50% (JP "Direkcija", građani) |
|
2.1.*** |
Izgradnja kanalizacije u ulici Avnojskoj |
3.800.000,00 |
2.2.*** |
Izgradnja kanalizacije u ulici Zvezdanska |
890.000,00 |
2.3. |
Izgradnja kanalizacije u ulici Ajnštajnovoj |
247.000,00 |
2.4.*** |
Izgradnja kanalizacije u ulici Starog Vujadina |
450.000,00 |
2.5.*** |
Izgradnja kanalizacije u Muljaku, Dragojla Dudića i Filipa Višnjića |
2.100.000,00 |
2.6.*** |
Izgradnja kanalizacije u ulici Dragojla Dudića |
1.350.000,00 |
2.7.*** |
Izgradnja kanalizacije u ulici Braće Ribnikara |
972.000,00 |
2.8.*** |
Izgradnja kanalizacije u ulici Zrenjaninskoj |
477.000,00 |
3.*** |
Saobraćajnica (kolovoz) uz učešće 50% za asfalt |
|
3.1.*** |
Izgradnja ul. Krivovirska |
2.100.000,00 |
3.2.*** |
Izgradnja ul. Drvarska |
2.945.000,00 |
3.3.*** |
Izgradnja ul. Prijedorska |
6.400.000,00 |
3.4. |
Izgradnja ul. Jadranska |
3.000.000,00 |
3.5.*** |
Izgradnja ul. Radomira Vasiljevića |
4.422.000,00 |
3.6.*** |
Izgradnja ul. Lazarevačke |
8.316.000,00 |
3.7.*** |
Izgradnja ul. Homoljske |
11.550.000,00 |
3.8.*** |
Izgradnja ul. Banatske |
8.745.000,00 |
3.9. |
Izgradnja ul. 7. udarne brigade |
3.287.000,00 |
SVEGA |
62.051.000,00 |
|
UKUPNO III: |
62.051.000,00 |
|
Kod urbanističkih rešenja jednostrano naseljenih ulica učešće građana se redukuje proporcionalnom učešću građana u obostrano naseljenim ulicama, umanjeno za 50% od učešća građana u tom delu naselja.
IV ODRŽAVANJE KOMUNALNIH OBJEKATA U GRADU
(Zakonska obaveza grada Zaječara)
|
Opis |
Vrednost radova |
1. |
Letnje održavanje svih saobraćajnica (krpljenje) |
12.000.000,00 |
2. |
Zimsko održavanje saobraćajnica |
11.370.000,00 |
3. |
Saobraćajna signalizacija |
4.000.000,00 |
4.* |
Održavanje putnih prelaza |
3.980.497,00 |
5. |
Javna rasveta u gradu (2013) |
24.000.000,00 |
6.* |
Hitne intervencije po nalogu inspekcije, komunalne policije i policije |
1.000.000,00 |
SVEGA |
64.790.497,00 |
|
UKUPNO IV: |
64.790.497,00 |
|
V ODRŽAVANJE OPŠTINSKIH PUTEVA
|
Opis |
Vrednost radova |
1. |
Letnje održavanje puteva |
|
1.1. |
Letnje održavanje bivših regionalnih puteva (sredstva iz budžeta grada da bi se završile sve potrebne i ugovorene pozicije) |
4.000.000,00 |
1.2.* |
Letnje održavanje lokalnih puteva (bez bivših regionalnih) |
8.000.000,00 |
1.3. |
Letnje održavanje lokalnih puteva (bez bivših regionalnih) |
8.000.000,00 |
2. |
Zimsko održavanje puteva |
|
2.1. |
Zimsko održavanje lokalnih puteva |
4.000.000,00 |
3. |
Saobraćajna signalizacija: |
1.000.000,00 |
4.* |
Održavanje i rekonstrukcija pružnih prelaza |
6.000.000,00 |
5. |
Hitne intervencije po nalogu inspekcije i komunalne policije |
2.000.000,00 |
SVEGA |
13.730.000,00 |
|
UKUPNO V: |
13.750.000,00 |
|
VI KOMUNALNA IZGRADNJA I ODRŽAVANJE OBJEKATA U SELIMA
|
Opis |
Vrednost radova |
1.*** |
Asfaltiranje kolovoza uz učešće od 25% za asfalt |
3.000.000,00 |
2. |
Javna rasveta u selima |
10.000.000,00 |
SVEGA |
11.500.000,00 |
|
UKUPNO VI: |
11.500.000,00 |
|
VII PRATEĆI TROŠKOVI IZVRŠENJA PROGRAMA*
|
Opis |
Iznos |
1. |
Naknada zarada za zaposlene (Plata bruto 1) |
21.225.000,00 |
2. |
Naknada zarada za zaposlene (Doprinosi na teret Poslodavca) |
3.800.000,00 |
3. |
Naknade za zaposlene |
153.000,00 |
4. |
Ostala primanja za zaposlene |
408.000,00 |
5. |
Naknada troškova za službena putovanja i za dolazak i odlazak sa posla |
1.004.000,00 |
6. |
Kompjuterske usluge - troškovi održavanja softvera |
700.000,00 |
8. |
Komunalne usluge |
1.200.000,00 |
7. |
Usluge komunikacija |
749.460,00 |
8. |
Troškovi osiguranja |
200.000,00 |
9. |
Sudske i druge takse i porezi |
4.000.000,00 |
10. |
Troškovi oglasa i reklama u javnim glasilima |
75.000,00 |
11. |
Troškovi platnog prometa |
600.000,00 |
12. |
Nabavka i održavanje osnovnih sredstava i sitnog inventara |
1.000.000,00 |
|
- nabavka računara i programa |
800.000,00 |
13. |
Stručne usluge |
4.600.000,00 |
14. |
Reprezentacija |
85.000,00 |
15. |
Naknada po sudskim rešenjima |
4.000.000,00 |
16. |
Tekući troškovi - energetske usluge (grejanje) |
3.084.000,00 |
17. |
Ostale opšte usluge |
1.000.000,00 |
18. |
Troškovi za seminare |
300.000,00 |
19. |
Troškovi za administrativni materijal |
350.000,00 |
20. |
Kredit kod Komercijalne banke anuitetno plaćanje (glavnica + kamata) |
15.450.000,00 |
21. |
Materijal za saobraćaj |
800.000,00 |
22. |
Stručna literatura |
100.000,00 |
23. |
Materijal za održavanje higijene |
80.000,00 |
|
UKUPNO VII: |
65.736.000,00 |
VIII ZBIRNI PREGLED ULAGANJA
Ukupno potrebna sredstva
|
Opis |
Iznos bez PDV-a |
|
Iznos sa PDV-om |
I |
Tehnička dokumentacija i stručni nadzor |
150.000,00 |
|
2.050.000,00 |
II |
Objekti od posebnog značaja za grad |
35.680.297,00 |
|
17.400.000.00 |
III |
Komunalna izgradnja u gradu (sa učešćem građana 50%) |
33.425.364,00 |
|
62.051.000,00 |
IV |
Održavanje komunalnih objekata u gradu |
67.631.720,00 |
|
64.790.497,00 |
V |
Održavanje opštinskih puteva |
63.026.583,00 |
|
13.750.000,00 |
VI |
Komunalna izgradnja i održavanje objekata u selima |
28.165.000,00 |
|
11.500.000,00 |
VII |
Prateći troškovi izvršenja programa |
|
|
65.736.000,00 |
SVEGA |
|
|
237.304.460,00 |
|
1. Izvršenje ovog Programa zavisiće od priliva finansijskih sredstava i dinamike njihovih priliva.
2. Sredstva predviđena za komunalnu izgradnju mogu se preusmeriti van usvojenog Programa samo uz saglasnost Izvršnog organa Osnivača.
3. Radovi na pripremi, izradi, opremanju i izgradnji objekata koji nisu obuhvaćeni ovim Programom mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbedi saglasnost Izvršnog organa Osnivača i da ti radovi ne utiču na izvršavanje više od 20% radova utvrđenih ovim Programom za 2014. godinu.
4. Ukoliko se priliv sredstava ostvaruje u manjem obimu od planiranog, srazmerno će se smanjiti i planirani fizički obim ovog Programa.
5. Troškovi izgradnje primarne mreže infrastrukture, utvrđuju se prema stvarnim troškovima za područje urbanističkog plana, bloka, odnosno zone građenja, do granice građevinskih parcela i srazmerno se raspoređuju investitorima prema površini parcela.
6. Naknada za izgradnju komunalnih objekata može se izmiriti jednokratnim plaćanjem ili u mesečnim ratama u dogovoru sa Izvršnim organom Osnivača, građana i "Direkcije" sa obračunom bančine kamate ili sa obračunom cena naknade koje budu važile u momentu plaćanja svake pojedinačne rate.
7. Ugovaranje radova po ovom Programu vršiće se u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama.
Prenos sredstava za realizaciju programa vršiće se isključivo u skladu sa Zakonom o budžetskom poslovanju.