ODLUKAO USKLAĐIVANJU OSNIVAČKIH AKATA JAVNOG PREDUZEĆA "STAN"("Sl. list grada Užica", br. 5/2013 i 40/2014) |
Ovom Odlukom, u skladu sa odredbama novog Zakona o javnim preduzećima, vrši se usklađivanje Odluke o osnivanju javnog preduzeća "Stan" ("Službeni list opštine Užice" broj 2/90) i Odluke o organizovanju Javnog preduzeća "Stan" Užice ("Službeni list opštine Užice, broj 2/05) kojom je organizovano kao Javno preduzeće "Stan" i upisano u registar Agencije za privredne registre Rešenjem broj 35227/2005 od 08.07.2005. godine.
Javno preduzeće "Stan" je osnovano i posluje radi:
- trajnog obavljanja delatnosti investicionog održavanja stambenih zgrada na način kojim se neće dovesti u opasnost život i zdravlje ljudi i sigurnost okoline i hitnih intervencija u slučaju da takva opasnost neposredno predstoji, odnosno nastupi, radi urednog zadovoljavanja potreba krajnih korisnika usluga za obezbeđenjem upotrebljivosti i ispravnosti zajedničkih: delova, uređaja, instalacija i opreme stambenih zgrada, odnosno upotrebljivosti zgrada kao celine i bezbednosti njenog korišćenja (pretežna delatnost),
- trajnog obavljanja komunalne delatnosti objedinjene naplate naknada za komunalne i druge usluge i naknade javnih preduzeća čiji je osnivač Skupština grada Užica i drugih davaoca usluge uvršćenih u sistem objedinjene naplate, u skladu sa posebnom Odlukom Skupštine grada Užica,
- obavljanja poslova upravljanja komercijalnim nepokretnostima (davanje u zakup, sanacija, rekonstrukcija, adaptacija, tekuće i investiciono održavanje) u javnoj svojini Grada (poslovni prostor, stanovi, garaže, garažna mesta i dr.), a koje ne služe vršenju nadležnosti organa i organizacija grada Užica, u skladu sa posebnim ugovorom o davanju komercijalnih nepokretnosti na korišćenje,
- poslova stručnog nadzora (građevinski, mašinski) nad izvođenjem radova na izgradnji, rekonstrukciji, adaptaciji i održavanju objekata u javnoj svojini čije je investitor grad Užice, i
- investicionog održavanja nepokretnih stvari u javnoj svojini grada Užica, odnosno investicionog i tekućeg održavanja objekata od interesa za grad, u skladu sa posebnim ugovorom.
Ovom Odlukom, u skladu sa Zakonom o javnim preduzećima, regulisana su prava i obaveze osnivača i Javnog preduzeća "Stan" u obavljanju delatnosti od opšteg interesa, a naročito:
- naziv i sedište osnivača;
- poslovno ime i sedište Javnog preduzeća "Stan";
- pretežna delatnost Javnog preduzeća "Stan";
- prava, obaveze i odgovornosti osnivača prema Javnom preduzeću "Stan" i Javnog preduzeća "Stan" prema osnivaču;
- uslovi i način utvrđivanja i raspoređivanja dobiti, odnosno načinu pokrića gubitaka i snošenju rizika;
- uslovima i načinu zaduživanja Javnog preduzeća "Stan";
- zastupanje Javnog preduzeća "Stan";
- iznos osnovnog kapitala, kao i opis, vrsta i vrednost nenovčanog uloga;
- organi Javnog preduzeća "Stan".
- imovina koja se ne može otuđiti;
- raspolaganje (otuđenje i pribavljanje) stvarima u javnoj svojini koja su preneta u svojinu Javnog preduzeća "Stan" u skladu sa zakonom;
- zaštita životne sredine;
- druga pitanja od značaja za nesmetano obavljanje delatnosti za koju se osniva Javno preduzeće "Stan".
Osnivač Javnog preduzeća "Stan" je:
Grad Užice, ulica Dimitrija Tucovića broj 52, matični broj 07157983.
Prava osnivača ostvaruje Skupština grada Užica.
Pravni status javnog preduzeća
Javno preduzeće "Stan" ima status pravnog lica, sa pravima, obavezama i odgovornostima utvrđenim zakonom.
Javno preduzeće "Stan" u pravnom prometu sa trećim licima ima sva ovlašćenja i istupa u svoje ime i za svoj račun.
Odgovornost za obaveze javnog preduzeća
Javno preduzeće "Stan" za svoje obaveze odgovara celokupnom svojom imovinom.
Osnivač ne odgovara za obaveze Javnog preduzeća "Stan", osim u slučajevima propisanim zakonom.
Zastupanje i predstavljanje javnog preduzeća
Javno preduzeće "Stan" zastupa i predstavlja direktor.
Javno preduzeće "Stan" posluje pod sledećim poslovnim imenom: Javno preduzeće "Stan" Užice.
Skraćeno poslovno ime je JP "Stan" Užice.
O promeni poslovnog imena odlučuje Nadzorni odbor Javnog preduzeća "Stan", uz saglasnost osnivača.
Sedište Javnog preduzeća "Stan" je u Užicu, ulica Marije Mage Magazinović broj 7.
O promeni sedišta Javnog preduzeća "Stan" odlučuje Nadzorni odbor, uz saglasnost osnivača.
Pečat, štambilj i znak javnog preduzeća
Javno preduzeće "Stan" poseduje svoj pečat i štambilj sa ispisanim tekstom na srpskom jeziku i ćiriličkim pismom.
Pečat je okruglog oblika i sadrži puno poslovno ime i sedište Javnog preduzeća "Stan" Užice.
Štambilj je pravougaonog oblika i sadrži puno poslovno ime, sedište Javnog preduzeća "Stan" Užice i mesto za datum i broj.
Javno preduzeće "Stan" ima svoj znak koji sadrži naziv i sedište Javnog preduzeća "Stan", a koji će biti definisan Statutom Javnog preduzeća "Stan".
Upis javnog preduzeća u registar
Javno preduzeće "Stan" se za obavljanje svoje delatnosti od opšteg interesa, utvrđene ovom odlukom, upisuje u registar u skladu sa zakonom kojim se uređuje pravni položaj privrednih društava i postupak registracije, u skladu sa zakonom.
Pretežna delatnost Javnog preduzeća "Stan" je:
43.39 Ostali završni radovi.
Osim navedene pretežne delatnosti, Javno preduzeće "Stan" će se baviti i drugim delatnostima, kao što su:
43.21 Postavljanje električnih instalacija;
43.22 Postavljanje vodovodnih, kanalizacionih, grejnih i klimatizacionih sistema;
43.29 Ostali instalacioni radovi u građevinarstvu;
43.31 Malterisanje;
43.32 Ugradnja stolarije;
43.33 Postavljanje podnih i zidnih obloga;
43.34 Bojenje i zastakljivanje;
43.91 Krovni radovi;
43.99 Ostali nepomenuti specifični građevinski radovi;
33.12 Popravka mašina;
33.14 Popravka električne opreme;
41.10 Razrada građevinskih projekata;
41.20 Izgradnja stambenih i nestambenih zgrada;
42.99 Izgradnja ostalih građevina koje nisu zgrade;
43.11 Rušenje objekata;
43.12 Pripremanje gradilišta;
63.11 Obrada podataka;
64.99 Ostale nepomenute finansijske usluge osim osiguranja i penzionih fondova;
66.19 Ostale pomoćne delatnosti u pružanju finansijskih usluga;
68.10 Kupovina i prodaja vlastitih nekretnina;
68.20 Iznajmljivanje vlastitih ili iznajmljenih nekretnina i upravljanje njima;
68.31 Iznajmljivanje nekretnina i upravljanje njima;
68.32 Upravljanje nekretninama uz naknadu;
69.20 Računovodstveni i knjigovodstveni poslovi;
70.22 Konsultantske aktivnosti u vezi sa poslovanjem i ostalim upravljanjem;
71.12 Inženjerske delatnosti i tehničko savetovanje;
74.90 Ostale stručne naučne i tehničke delatnosti;
77.32 Iznajmljivanje opreme za građevinarstvo;
81.21 Usluge redovnog čišćenja zgrada;
81.22 Usluge ostalog čišćenja zgrada i opreme;
82.11 Kombinovane kancelarijsko-administrativne usluge;
82.91 Delatnost agencija za naplatu potraživanja;
46.44 Trgovina na veliko porculanom, staklenom robom i sredstvima za čišćenje;
46.69 Trgovina na veliko ostalim mašinama i opremom;
46.73 Trgovina na veliko građevinskim materijalom;
46.74 Trgovina na veliko metalnom robom, instalacionim materijalima, opremom i priborom za grejanje.
Javno preduzeće "Stan" može bez upisa u registar da vrši i druge delatnosti koje služe obavljanju pretežne delatnosti, ukoliko za te delatnosti ispunjava uslove predviđene zakonom.
O promeni delatnosti Javnog preduzeća "Stan", kao i o obavljanju drugih delatnosti koje služe obavljanju pretežne delatnosti, odlučuje Nadzorni odbor, uz saglasnost osnivača, u skladu sa zakonom.
Uslovi za obavljanje delatnosti kao delatnosti od opšteg interesa
Javno preduzeće "Stan" može da otpočne obavljanje delatnosti kad nadležni državni organ utvrdi da su ispunjeni uslovi za obavljanje te delatnosti u pogledu:
1) tehničke opremljenosti;
2) kadrovske osposobljenosti;
3) bezbednosti i zdravlja na radu;
4) zaštite i unapređenja životne sredine i
5) drugih uslova propisanih zakonom.
Javno preduzeće "Stan" može da osnuje zavisno društvo kapitala za obavljanje delatnosti iz člana 12. ove Odluke, u skladu sa Zakonom o privrednim društvima.
Javno preduzeće "Stan" prema zavisnom društvu kapitala iz stava 1. ovog člana, ima prava, obaveze i odgovornosti koje ima grad Užice, kao osnivač prema Javnom preduzeću "Stan".
Na odluku iz stava 1. ovog člana saglasnost daje Skupština grada.
V OSNOVNI KAPITAL I IMOVINA JAVNOG PREDUZEĆA
Osnovni kapital Javnog preduzeća "Stan", upisan i uplaćen, iznosi 1.000,00 dinara.
Imovinu Javnog preduzeća "Stan" čine pravo svojine na pokretnim i nepokretnim stvarima, novčanim sredstvima i hartijama od vrednosti i druga imovinska prava koja su preneta u svojinu Javnog preduzeća "Stan", uključujući i pravo korišćenja na stvarima u javnoj svojini grada Užica.
Javno preduzeće "Stan" može koristiti sredstva u javnoj i drugim oblicima svojine, u skladu sa zakonom, odlukom osnivača i posebnim ugovorom kojim se regulišu međusobni odnosi, prava i obaveze Javnog preduzeća "Stan" sa jedne i grada Užica, kao osnivača, sa druge strane.
Sredstva u javnoj svojini mogu se ulagati u kapital Javnog preduzeća "Stan", u skladu sa zakonom i aktima Skupštine grada Užica.
Po osnovu ulaganja sredstava iz stava 1. ovog člana grad Užice stiče udele u Javnom preduzeću "Stan", kao i prava po osnovu tih udela.
Kapital u Javnom preduzeću "Stan" podeljen na udele upisuje se u registar.
Povećanje i smanjenje osnivačkog kapitala
O povećanju ili smanjenju osnovnog kapitala Javnog preduzeća "Stan" odlučuje Skupština grada Užica, kao osnivač u skladu sa zakonom.
Javno preduzeće "Stan", u obavljanju svojih delatnosti, stiče i pribavlja sredstva iz sledećih izvora:
- prodajom proizvoda i usluga,
- iz kredita,
- iz donacija i poklona,
- iz budžeta grada Užica
- iz budžeta Republike Srbije i
- iz ostalih izvora, u skladu sa zakonom.
Elementi za određivanje cena komunalnih usluga su:
1) poslovni rashodi iskazani u poslovnim knjigama i finansijskim izveštajima;
2) rashodi za izgradnju i rekonstrukciju objekata komunalne infrastrukture i nabavku opreme, prema usvojenim programima i planovima vršioca komunalne delatnosti na koje je Skupština grada Užica dala saglasnost;
3) dobit vršioca komunalne delatnosti.
Sredstva koja su namenjena za finansiranje obnove i izgradnje objekata komunalne infrastrukture iskazuju se posebno i mogu se upotrebiti samo za te namene.
Usvajanje zahteva za izmenu cena
Javno preduzeće "Stan" je obavezno da cenu proizvoda i usluga uključi u svoj godišnji program poslovanja, u skladu sa članom 23. ove Odluke.
Saglasnost na povećanje cene komunalnih usluga u toku godine daje Gradsko veće, na osnovu detaljno obrazloženog zahteva za odobrenje izmene cena komunalnih usluga u skladu sa usvojenim godišnjim programom poslovanja.
Zahtev za odobrenje izmene cena koje su veće od cena usvojenih godišnjim programom poslovanja, dostavljaju se Skupštini grada Užica na saglasnost sa izmenama godišnjeg programa.
Unapređenje rada i razvoja preduzeća
Unapređenje rada i razvoja Javnog preduzeća "Stan" zasniva se na dugoročnom i srednjoročnom planu rada i razvoja.
Planovima i programom rada iz stava 1. ove Odluke, utvrđuju se poslovna politika i razvoj Javnog preduzeća "Stan", određuju se neposredni zadaci i utvrđuju sredstva i mere za njihovo izvršavanje.
Planovi i programi rada Javnog preduzeća "Stan" moraju se zasnivati na zakonima kojima se uređuju određeni odnosi u delatnostima kojima se bavi Javno preduzeće "Stan".
Planovi i programi Javnog preduzeća "Stan" su:
- plan i program razvoja Javnog preduzeća "Stan",
- finansijski planovi i
- drugi planovi i programi,
Planovi i programi Javnog preduzeća "Stan" dostavljaju se Skupštini grada Užica najkasnije do 1. decembra tekuće godine za narednu godinu.
Planovi i programi se smatraju donetim kada na njih saglasnost da Skupština grada Užica.
Uslovi i način zaduženja javnog preduzeća
Javno preduzeće "Stan" može se zadužiti uzimanjem kredita, odnosno zajma za finansiranje tekuće likvidnosti i finansiranje investicionih projekata.
Javno preduzeće "Stan" je dužno da za zaduživanje uzimanjem kredita, odnosno zajma za finansiranje investicionih projekata, prethodno pribavi saglasnost Skupštine grada Užica.
Javno preduzeće "Stan" je dužno da za zaduživanje uzimanjem kredita, odnosno zajma za finansiranje tekuće likvidnosti, prethodno pribavi saglasnost Gradskog veća.
Postupak zaduženja provodi se u skladu sa zakonom kojim se uređuje postupak javnih nabavki.
VI PRAVA I OBAVEZE JAVNOG PREDUZEĆA I OSNIVAČA
Po osnovu učešća u osnovnom kapitalu Javnog preduzeća "Stan", grad Užice, kao osnivač ima sledeća prava:
- pravo upravljanja Javnim preduzećem "Stan" na način utvrđen Statutom Javnog preduzeća "Stan";
- pravo na učešće u raspodeli dobiti Javnog preduzeća "Stan";
- pravo da budu informisani o poslovanju Javnog preduzeća "Stan";
- pravo da učestvuju u raspodeli likvidacione ili stečajne mase, nakon prestanka Javnog preduzeća "Stan" stečajem ili likvidacijom, a po izmirenju obaveza i
- druga prava u skladu sa zakonom.
Radi obezbeđenja opšteg interesa u delatnosti za koju je Javno preduzeće "Stan" osnovano, Skupština grada Užica daje saglasnost na:
- Statut Javnog preduzeća "Stan";
- davanje garancija, avala, jemstva, zaloga i drugih sredstava obezbeđenja za poslove koji nisu iz okvira delatnosti od opšteg interesa;
- raspolaganje (pribavljanje i otuđenje) sredstvima u javnoj svojini koja su preneta u svojinu Javnog preduzeća "Stan", veće vrednosti, koja je u neposrednoj funkciji obavljanja delatnosti od opšteg interesa
- ulaganja kapitala;
- statusne promene;
- akt o proceni vrednosti kapitala i iskazivanju tog kapitala u akcijama, kao i na program i odluku o svojinskoj transformaciji i
- druge odluke kojima se uređuje obavljanje delatnosti od opšteg interesa u skladu sa zakonom i ovom Odlukom.
Gradsko veće grada Užica daje saglasnost na:
- promenu cene, odnosno tarife Javnog preduzeća "Stan", u skladu sa godišnjim programom poslovanja
- akt o unutrašnjoj organizaciji i sistematizaciji radnih mesta.
- prethodnu saglasnost na prijem novih radnika.
Kontinuirano i kvalitetno pružanje usluga
Javno preduzeće "Stan" je dužno da delatnost od opšteg interesa za koju je osnovano obavlja na način kojim se obezbeđuje stalno, kontinuirano i kvalitetno pružanje usluga krajnjim korisnicima.
Nesmetano funkcionisanje postrojenja i opreme
Javno preduzeće "Stan" je dužno da preduzima mere i aktivnosti za redovno održavanje i nesmetano funkcionisanje postrojenja i drugih objekata neophodnih za obavljanje svoje delatnosti, u skladu sa zakonima i drugim propisima kojima se uređuju uslovi obavljanja delatnosti od opšteg interesa zbog koje je osnovano.
U slučaju poremećaja u poslovanju Javnog preduzeća "Stan", Skupština grada Užica preduzeće mere kojima će obezbediti uslove za nesmetan rad i poslovanje preduzeća u obavljanju delatnosti od opšteg interesa, u skladu sa zakonom, a naročito :
- razrešenje Nadzornog odbora i direktora,
- ograničenje prava ogranka Javnog preduzeća "Stan" da istupa u pravnom prometu sa trećim licima,
- ograničenje u pogledu prava raspolaganja pojedinim sredstvima u javnoj svojini,
- druge mere određene zakonom kojim se uređuju uslovi i način obavljanja delatnosti od opšteg interesa i ovom Odlukom.
U slučaju poremećaja u poslovanju Javnog preduzeća "Stan", Gradsko veće grada Užica preduzeće mere kojima će obezbediti uslove za nesmetan rad i poslovanje preduzeća u obavljanju delatnosti od opšteg interesa, u skladu sa zakonom, a naročito:
- promenu unutrašnje organizacije Javnog preduzeća "Stan".
VII POSLOVANJE, UTVRĐIVANJE I RASPOREĐIVANJE DOBITI
Poslovanje pod tržišnim uslovima
Javno preduzeće "Stan" posluje po tržišnim uslovima, u skladu sa zakonom.
Pružanje usluga korisnicima sa teritorije drugih opština
U obavljanju svoje pretežne delatnosti, Javno preduzeće "Stan" svoje usluge može pružati i korisnicima sa teritorije drugih opština i gradova, pod uslovom da se ni na koji način ne ugrožava stalno, kontinuirano i kvalitetno snabdevanje krajnjih korisnika sa teritorije grada Užica.
Pružanje usluga iz stava 1. ovog člana Javno preduzeće "Stan" obavlja u skladu sa posebno zaključenim ugovorima.
Dobit Javnog preduzeća "Stan", utvrđena u skladu sa zakonom, može se raspodeliti za povećanje osnovnog kapitala, rezerve ili za druge namene, u skladu sa zakonom i posebnom odlukom Skupštine grada Užica.
Poslovni rezultat Javnog preduzeća "Stan" utvrđuje se u vremenskim periodima, na način i po postupku utvrđenim zakonom.
Odluku o raspoređivanju dobiti donosi Nadzorni odbor, uz saglasnost Skupštine grada Užica.
Upravljanje u Javnom preduzeću "Stan" je organizovano kao jednodomno. Organi Javnog preduzeća "Stan" su:
1) Nadzorni odbor
2) Direktor.
Sastav Nadzornog odbora
Nadzorni odbor ima predsednika i dva člana koje imenuje Skupština grada Užica na period od četiri godine, pod uslovima, na način i po postupku utvrđenim zakonom.
Jedan član Nadzornog odbora imenuje se iz reda zaposlenih, na način i po postupku koji je utvrđen Statutom Javnog preduzeća "Stan".
Uslovi za članove Nadzornog odbora
Za predsednika i članove Nadzornog odbora imenuje se lice koje ispunjava sledeće uslove:
- da je punoletno i poslovno sposobno;
- da ima stečeno visoko obrazovanje trećeg ili drugog stepena, odnosno na osnovnim studijama u trajanju od najmanje četiri godine;
- da je stručnjak u jednoj ili više oblasti iz koje je delatnost od opšteg interesa za čije obavljanje je osnivano javno preduzeće;
- najmanje tri godine iskustva na rukovodećem položaju;
- da poseduje stručnost iz oblasti finansija, prava ili korporativnog upravljanja;
- da nije osuđivano na uslovnu ili bezuslovnu kaznu za kriminalna dela protiv privrede, pravnog saobraćaja ili službene dužnosti, kao i da mu nije izrečena mera bezbednosti zabrane obavljanja pretežne delatnosti javnog preduzeća.
Mandat članova Nadzornog odbora
Mandat predsedniku i članovima Nadzornog odbora prestaje istekom perioda na koji su imenovani, ostavkom ili razrešenjem.
Predsednik i članovi Nadzornog odbora razrešavaju se pre isteka perioda na koji su imenovani, ukoliko:
- nadzorni odbor ne dostavi osnivaču na saglasnost godišnji program poslovanja,
- osnivač ne prihvati finansijski izveštaj javnog preduzeća,
- propuste da preduzmu neophodne mere pred nadležnim organima u slučaju postojanja sumnje da odgovorno lice javnog preduzeća deluje na štetu javnog preduzeća kršenjem direktorskih dužnosti, nesavesnim ponašanjem i na drugi način.
Predsednik i članovi Nadzornog odbora mogu se razrešiti pre isteka perioda na koji su imenovani, ukoliko preduzeće ne ispuni godišnji program poslovanja ili ne ostvari ključne pokazatelje učinka.
Predsednik i članovi Nadzornog odbora kojima je prestao mandat, dužni su da vrše svoje dužnosti do imenovanja novog Nadzornog odbora, odnosno imenovanja novog predsednika ili člana Nadzornog odbora.
Nadležnost Nadzornog odbora
Nadzorni odbor:
1) utvrđuje poslovnu strategiju i poslovne ciljeve Javnog preduzeća "Stan" i stara se o njihovoj realizaciji;
2) usvaja izveštaj o stepenu realizacije programa poslovanja;
3) donosi godišnji program poslovanja, uz saglasnost osnivača;
4) nadzire rad direktora;
5) vrši unutrašnji nadzor nad poslovanjem Javnog preduzeća "Stan";
6) uspostavlja, odobrava i prati računovodstvo, unutrašnju kontrolu, finansijske izveštaje i politiku upravljanja rizicima;
7) utvrđuje finansijske izveštaje Javnog preduzeća "Stan" i dostavlja ih osnivaču radi davanja saglasnosti;
8) donosi Statut Javnog preduzeća "Stan" uz saglasnost osnivača;
9) odlučuje o statusnim promenama i osnivanju drugih pravnih subjekata, uz saglasnost osnivača;
10) donosi odluku o raspodeli dobiti, odnosno načinu pokrića gubitka Javnog preduzeća "Stan" uz saglasnost osnivača;
11) daje saglasnost direktoru za preduzimanje poslova ili radnji u skladu sa zakonom, Statutom Javnog preduzeća "Stan" i odlukom osnivača;
12) zaključuje ugovore o radu sa direktorom;
13) donosi Poslovnik o svom radu;
14) vrši druge poslove u skladu sa ovim zakonom, statutom i propisima kojima se utvrđuje pravni položaj privrednih društava.
Nadzorni odbor ne može preneti pravo odlučivanja o pitanjima iz svoje nadležnosti na direktora ili drugo lice u preduzeću.
Naknada za rad
Predsednik i članovi Nadzornog odbora imaju pravo na odgovarajuću naknadu za rad u Nadzornom odboru.
Visinu naknade iz stava 1. ovog člana utvrđuje osnivač na osnovu izveštaja o stepenu realizacije programa poslovanja Javnog preduzeća "Stan".
Direktora preduzeća imenuje Skupština grada Užica na period od 4 (četiri) godine, a na osnovu sprovedenog javnog konkursa.
Na uslove za imenovanje direktora preduzeća, shodno se primenjuju odredbe Zakona o radu ("Službeni glasnik RS", broj 24/05, 61/05 i 54/09).
Direktor Javnog preduzeća "Stan" zasniva radni odnos u skladu sa zakonom i ugovorom o radu.
Nadležnosti direktora
Direktor Javnog preduzeća "Stan":
1) predstavlja i zastupa Javno preduzeće "Stan";
2) organizuje i rukovodi procesom rada;
3) vodi poslovanje Javnog preduzeća "Stan";
4) odgovara za zakonitost rada Javnog preduzeća "Stan";
5) predlaže godišnji program poslovanja i preduzima mere za njegovo sprovođenje;
6) predlaže finansijske izveštaje;
7) izvršava odluke Nadzornog odbora;
8) vrši druge poslove utvrđene zakonom i statutom Javnog preduzeća "Stan".
Zarada direktora
Direktor ima pravo na zaradu, a može imati pravo na stimulaciju u slučaju kad preduzeće posluje sa pozitivnim poslovnim rezultatima.
Odluku o isplati stimulacije donosi Skupština grada Užica.
Mandat direktora
Mandat direktora prestaje istekom perioda na koji je imenovan, ostavkom ili razrešenjem.
Razrešenje direktora
Predlog za razrešenje može podneti Nadzorni odbor Javnog preduzeća "Stan".
Predlog za razrešenje mora biti obrazložen sa precizno navedenim razlozima zbog kojih se predlaže razrešenje.
Skupština grada Užica može razrešiti direktora pod uslovima predviđenim zakonom.
Suspenzija direktora
Ukoliko protiv direktora stupi na snagu optužnica za krivična dela protiv privrede, pravnog saobraćaja ili službene dužnosti, Skupština grada Užica donosi rešenje o suspenziji.
Suspenzija traje dok se postupak pravosnažno ne okonča.
Vršilac dužnosti direktora
Skupština grada Užica imenuje vršioca dužnosti direktora u sledećim slučajevima:
1) ukoliko direktoru prestane mandat zbog isteka perioda na koji je imenovan, zbog podnošenja ostavke ili u slučaju razrešenja pre isteka mandata;
2) ukoliko bude doneto rešenje o suspenziji direktora;
3) u slučaju smrti ili gubitka poslovne sposobnosti direktora.
Vršilac dužnosti može biti imenovan na period koji nije duži od šest meseci.
U naročito opravdanim slučajevima Skupština grada Užica može doneti odluku o imenovanju vršioca dužnosti direktora na još jedan period od šest meseci.
Štrajk je prekid rada koji zaposleni organizuju radi zaštite svojih profesionalnih i ekonomskih interesa po osnovu rada.
U Javnom preduzeću "Stan" pravo na štrajk zaposleni ostvaruju u skladu sa zakonom, kolektivnim ugovorom i posebnim aktom osnivača.
U slučaju štrajka radnika Javnog preduzeća "Stan", mora se obezbediti minimum procesa rada u obavljanju delatnosti od opšteg interesa.
Minimum procesa rada posebnom odlukom utvrđuje Skupština grada Užica, u skladu sa zakonom.
Statutom, opštim aktima i drugim aktima Javnog preduzeća "Stan" bliže se uređuju unutrašnja organizacija, delokrug organa i druga pitanja od značaja za rad i poslovanje Javnog preduzeća "Stan", u skladu sa zakonom i ovom Odlukom.
Prava, obaveze i odgovornosti zaposlenih iz radnog odnosa uređuju se kolektivnim ugovorom Javnog preduzeća "Stan", u skladu sa zakonom, opštim i posebnim kolektivnim ugovorom i aktima osnivača.
Bezbednost i zdravlje zaposlenih na radu
Prava, obaveze i odgovornosti u vezi sa bezbednošću i zdravljem na radu ostvaruju se u skladu sa zakonom i propisima donetim na osnovu zakona, a bliže se uređuju kolektivnim ugovorom, opštim aktima Javnog preduzeća "Stan" i ugovorom o radu.
Javno preduzeće "Stan" je dužno da u obavljanju svoje delatnosti obezbeđuje potrebne uslove za zaštitu i unapređenje životne sredine i da sprečava uzroke i otklanja štetne posledice koje ugrožavaju prirodne i radom stvorene vrednosti čovekove sredine.
Statutom Javnog preduzeća "Stan" detaljnije se utvrđuju aktivnosti preduzeća radi zaštite životne sredine, saglasno zakonu i propisima osnivača koji regulišu oblast zaštite životne sredine.
Rad Javnog preduzeća "Stan" je javan.
Za javnost rada Javnog preduzeća "Stan" odgovoran je direktor.
Dostupnost informacija od javnog značaja Javno preduzeće "Stan" vrši u skladu sa odredbama zakona koji reguliše oblast slobodnog pristupa informacijama od javnog značaja.
Poslovnom tajnom smatraju se isprave i podaci utvrđeni odlukom direktora ili Nadzornog odbora Javnog preduzeća "Stan" čije bi saopštavanje neovlašćenom licu bilo protivno poslovanju Javnog preduzeća "Stan" i štetilo bi njegovom poslovnom ugledu i interesima.
Opšti akti Javnog preduzeća "Stan" su Statut i drugi opšti akti utvrđeni zakonom.
Statut je osnovni opšti akt Javnog preduzeća "Stan".
Drugi opšti akti Javnog preduzeća moraju biti u saglasnosti sa Statutom Javnog preduzeća "Stan".
Pojedinačni akti koje donose organi i ovlašćeni pojedinci u Javnom preduzeću "Stan" moraju biti u skladu sa opštim aktima Javnog preduzeća "Stan".
Javno preduzeće "Stan" je dužno da Statut usaglasi sa ovom Odlukom u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ove odluke.
Ostale opšte akte, nadležni organi Javnog preduzeća "Stan", su dužni da usklade u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu Statuta Javnog preduzeća "Stan".
Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o osnivanju javnog preduzeća "Stan" ("Službeni list opštine Užice" broj 2/90) i Odluka o organizovanju Javnog preduzeća "Stan" ("Službeni list grada Užica" broj 2/05) u delu u kojima su u suprotnosti sa odredbama ove Odluke.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Užica".