PROGRAMUREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA GRADA PANČEVA ZA 2015. GODINU("Sl. list grada Pančeva", br. 7/2015) |
I
Program uređivanja građevinskog zemljišta grada Pančeva za 2015. godinu (u daljem tekstu: Program) utvrđuje planirane aktivnosti nosioca realizacije aktivnosti Programa, na pripremanju i opremanju građevinskog zemljišta.
Nosioci aktivnosti na realizaciji Programa su Javno preduzeće "Direkcija za izgradnju i uređenje Pančeva" Pančevo (u daljem tekstu: JP "Direkcija") i Javno-komunalno preduzeće "Vodovod i kanalizacija" Pančevo (u daljem tekstu: JKP "Vodovod i kanalizacija").
II
Uređivanje građevinskog zemljišta obuhvata njegovo pripremanje i opremanje.
Pripremanje građevinskog zemljišta, obuhvata aktivnosti: istražne radove, izradu geodetskih, geoloških i drugih podloga, izradu urbanističkih planova i urbanističko-tehničke dokumentacije, tehničke dokumentacije i tehničke kontrole, rešavanje imovinsko-pravnih odnosa, raseljavanje, uklanjanje objekata, saniranje terena i druge radove u skladu zakonom.
Opremanje građevinskog zemljišta obuhvata izgradnju i rekonstrukciju objekata komunalne infrastrukture i izgradnju i uređenje površina javne namene.
III
U toku 2015. godine realizovaće se aktivnosti na donošenju jedanaest (11) urbanističkih planova, za koje su donete posebne odluke Skupštine grada Pančeva, a čija je izrada poverena JP "Direkciji" i to:
- pet (5) Planova generalne regulacije za naseljena mesta grada Pančeva, i to:
1) Izrada Plana generalne regulacije za naseljeno mesto Dolovo;
2) Izrada Plana generalne regulacije za naseljeno mesto Ivanovo;
3) Izrada Plana generalne regulacije za naseljeno mesto Banatski Brestovac;
4) Izrada Plana generalne regulacije za naseljeno mesto Glogonj;
5) Izmena Plana generalne regulacije za naseljeno mesto Starčevo.
- tri (3) Plana generalne regulacije za područje naseljenog mesta Pančevo, i to:
1) Izrada Plana generalne regulacije - Celina 8 - ("Petrohemija, Azotara i Rafinerija");
2) Izmena i dopuna Plana generalne regulacije celina 2 - (Strelište sa hipodromom i Vojlovica sa Topolom u naseljenom mestu Pančevo);
3) Izmena Plana generalne regulacije Južna zona - "Petrohemija, Azotara i Rafinerija" - za izgradnju Termoelektrane - Toplane
- tri (3) Plana detaljne regulacije za područje naseljenog mesta Pančevo, i to:
1) Izrada Plana detaljne regulacije podcelina "6c-Nova deponija" u naseljenom mestu Pančevo;
2) Izrada Plana detaljne regulacije za "Fabriku polipropilena" u HIP Petrohemiji u naseljenom mestu Pančevo;
3) Izrada Plana detaljne regulacije za područje "Stara Utva" u naseljenom mestu Pančevo.
U toku 2015. godine realizovaće se i aktivnosti na donošenju urbanističkih planova, za koje će se doneti posebne odluke Skupštine grada Pančeva, a čija će se izrada poveriti JP "Direkciji", i to:
- Izrada Plana detaljne regulacije "Severne industrijske zone-koji obuhvata~75 ha građevinskog zemljišta u javnoj svojini grada Pančeva" u naseljenom mestu Pančevo;
- i drugi urbanistički planovi, u skladu sa odlukama Skupštine grada Pančeva.
IV
Nosioci aktivnosti na izradi tehničke dokumentacije u zavisnosti od vrste objekata komunalne infrastrukture čija se izgradnja odnosno rekonstrukcija planira su JP "Direkcija" i JKP "Vodovod i kanalizacija".
V
Nosilac aktivnosti na izgradnji i rekonstrukciji saobraćajnica sa pripadajućom infrastrukturom (izgradnja i održavanje opštinskih puteva i ulica, izgradnja trotoara i parkinga, biciklističkih staza i javnog osvetljenja) je JP "Direkcija".
Nosilac aktivnosti na izgradnji i rekonstrukciji sistema za vodosnabdevanje i infrastrukturne mreže, kao i za izgradnju i rekonstrukciju sistema za odvođenje otpadnih voda i infrastrukturne mreže je JKP "Vodovod i kanalizacija".
VI
Za ostvarivanje Programa planiraju se sredstva u ukupnoj visini od dinara i to prema izvorima prihoda:
A) Prihodi i primanja budžeta grada Pančeva |
120.956.400,00 dinara |
B) Primanja od zaduživanja grada Pančeva |
153.050.000,00 dinara |
V) Prihodi JKP "Vodovod i kanalizacija" |
6.687.243,75 dinara |
G) Primanja od zaduživanja JKP "Vodovod i kanalizacija" |
3.081.810,20 eura |
VII
Sredstva iz tačke VI raspoređuju se na:
1. Pripremne radove |
55.195.400,00 dinara |
2. Opremanje građevinskog zemljišta u dinarima |
202.722.243,75 dinara |
u eurima |
3.081.810,20 eura |
3. Troškove realizacije planiranih aktivnosti |
22.776.000,00 dinara |
VIII
Tabelarni prikaz aktivnosti obuhvaćenih Programom sadrži opise aktivnosti, planirani iznos i nosioce aktivnosti, kako sledi:
Red. br. |
OPIS AKTIVNOSTI |
PLANIRANI IZNOS U 2015. GODINI |
NOSILAC AKTIVNOSTI |
1 |
2 |
3 |
4 |
1.1. |
Geodetska snimanja i izrada geodetskih podloga |
1.600.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.2. |
Izrada strateških procena uticaja planova na životnu sredinu |
670.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.3. |
Rešenje imovinsko-pravnih odnosa parcela objekata koji ulaze u trasu proširenja ulice Dositejeve (Tamiš kapija) |
15.375.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.4. |
Izrada projektno-tehničke dokumentacije za infrastrukturno opremanje "Severne industrijske zone" |
7.400.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.5. |
Projektno tehnička dokumentacija za blok 055- ulica Marije i Lazara Dragićevića |
200.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.6. |
Projektno tehnička dokumentacija za ulicu Patrijarha Čarnojevića (260m) |
150.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.7. |
Projektno tehnička dokumentacija rekonstrukcije kolovoza L5 12.7 km Nadel-Dolovo |
450.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.8. |
Projektno-tehnička dokumentacija izgradnje parkinga kod Evangelističkog groblja |
714.400,00 |
JP "Direkcija" |
1.9. |
Izrada projektno tehničke dokumentacije za radove na saobraćajnicama i javnom osvetljenju u ulici Cara Lazara u Pančevu |
960.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.10. |
Izrada plana tehničke regulacije saobraćaja za naseljeno mesto Pančevo |
2.000.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.11. |
Izrada projektno tehničke dokumentacije za rekonstrukciju ulice 7. jula u Pančevu |
820.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.12. |
Izrada projektno tehničke dokumentacije za izgradnju i rekonstrukciju ulice Josifa Marinkovića u Pančevu |
680.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.13. |
Izrada projektno-tehničke dokumentacije za izgradnju biciklističke staze od Starčeva do Omoljice |
476.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.14. |
Projektno tehnička dokumentacija za poboljšanje ukrsnog mesta državnog puta IB reda broj 14 i opštinskog puta OP 5 (Nadel-Dolovo) |
1.500.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.15. |
Projektno-tehnička dokumentacija vodovodne mreže u MZ Glogonj |
1.960.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.16. |
Izrada projekta uređenje Trga Neolita III faza u MZ Starčevo |
1.000.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.17. |
Izrada projektno-tehničke dokumentacije za izgradnju biciklističke staze od Pančeva do Starčeva |
240.000,00 |
JP "Direkcija" |
1.18. |
Starčeva Izrada projektno tehničke dokumentacije za izgradnju Potamiškog kolektora fekalne kanalizacije |
11.000.000,00 |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
1.19. |
Izrada projektno tehničke dokumentacije fekalnih crpnih stanica na trasi buduće kanalizacije duž Bavaništanskog puta |
4.500.000,00 |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
1.20. |
Izrada projektno tehničke dokumentacije dela atmosferske kanalizacije duž Bavaništanskog puta |
3.500.000,00 |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
|
SVEGA 1. PRIPREMNI RADOVI |
55.195.400,00 |
|
2.1. |
Izvođenje radova na infrastrukturnom opremanju "Severne industrijske zone" na parcelama 9416/10, 9416/11, 13958 i 13962 K.O. Pančevo |
83.500.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.2. |
Nastavak radova na rekonstrukciji i dogradnji ulice Lava Tolstoja i Milke Marković |
4.360.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.3. |
Izrada projektno tehničke dokumentacije i izvođenje radova na sinhronizaciji rada semaforskih uređaja na teritoriji naseljenog mesta Pančevo |
7.000.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.4. |
MZ Jabuka - Nastavak radova na rekonstrukciji i dogradnji ulice Trg Borisa Kidriča (od ulice M. Tita do ul. Omladinske) i pretvaranje iste u pešačku zonu |
7.225.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.5. |
MZ Jabuka - Izgradnja i rekonstrukcija ulice Zmaj Jovina (od ulice Omladinske do ulice Vuka Karadžića) sa parkingom - izgradnja parkinga pored škole |
2.000.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.6. |
MZ Starčevo - Pojačano održavanje ulice Nikola Tesla |
2.600.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.7. |
MZ Starčevo - Pojačano održavanje Vršačke ulice |
1.700.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.8. |
MZ Starčevo - Pojačano održavanje Ritske ulice |
2.650.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.9. |
MZ Kačarevo - Periodično održavanje trotoara u ulici Narodnog Fronta-desna strana od pošte do ulice Cara Lazara |
7.200.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.10. |
MZ Kačarevo-Periodično održavanje trotoara u ulici 4. Oktobar (od M. Tita do D. Tucovića) |
7.200.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.11. |
MZ Banatski Brestovac - Pojačano održavanje ulice Sutjeska, Sonje Marinković i Zmaj Jovina |
9.600.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.12. |
MZ Banatsko Novo Selo - Periodično održavanje ulice Žarka Zrenjanina (od ulice Zmaj Jovine do ulice Sime Šolaje) |
7.200.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.13. |
MZ Omoljica - Izgradnja fekalne kanalizacije |
6.000.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.14. |
MZ Ivanovo - Ojačanje kolovoza ulice Vojvođanska |
2.800.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.15. |
MZ Ivanovo - Ojačanje kolovoza ulice Grobljanska |
2.250.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.16. |
MZ Ivanovo - Ojačanje kolovoza ulice 7. jula |
1.100.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.17. |
MZ Ivanovo - Ojačanje kolovoza ulice 29. novembra |
1.800.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.18. |
MZ Ivanovo - Pojačano održavanje ulice I. L. Ribara |
1.100.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.19. |
MZ Ivanovo - Ojačanje kolovoza ulice Petefi Šandora |
1.100.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.20. |
MZ Dolovo - Pojačano održavanje ulice Pobede |
13.650.000,00 |
JP "Direkcija" |
2.21. |
Nastavak radova na izgradnji fekalne kanalizacije u naselju Kudeljarski nasip (Prespanska, Prespanska upravno i završetak radova u Pelisterskoj) |
15.000.000,00 |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
2.22. |
Izrada projektno tehničke dokumentacije za izvođenje radova na izgradnji kraka vodovodne mreže od magistralnog vodovoda Pančevo-Dolovo do regionalne deponije |
9.000.000,00 |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
2.23. |
Izgradnja gradskog vodovoda u ulici Dr Svetislava Kasapinovića na potezu od ulice Petra Bojovića do ulice Žarka Zrenjanina u dužini od 140m |
3.700.000,00 |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
2.24. |
Rekonstrukcija dela fekalne kanalizacije u ulici Stojana Novakovića |
2.987.243,75 |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
2.25. |
Izgradnja magistralnog vodovoda Pančevo-Dolovo II faza od Starog Tamiša do Dolova koji uključuje i izgradnju rezervoara sa Crpnom stanicom "Dolovo" |
1.120.439,00 eura |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
2.26. |
Rekonstrukcija vodovodne mreže u ulicama u gradu (Stevana Sremca, Karađorđeva od Moše Pijade do Knićaninove, Ilariona Ruvarca završetak radova, Vojvođanski bulevar od Moše Pijade do Radničke, Graničarska, Čumićeva) |
281.961,20 eura |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
2.27. |
Rekonstrukcija vodovodne mreže u ulicama u gradu (Dimitrija Tucovića i Moše Pijade od Mučeničke do Svetog Save) |
250.000,00 eura |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
2.28. |
Izgradnja rezervoara V= 5000 m3 pri postrojenju za prečišćavanje vode za piće grada Pančeva |
1.129.410,00 eura |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
2.29. |
Završetak radova vodovoda Pančevo-Skrobara-Kačarevo (dovodni cevovod sa rezervoarom) |
300.000,00 eura |
JKP "Vodovod i kanalizacija" |
|
SVEGA 2. OPREMANJE U DINARIMA (2.1-2.24.) |
202.722.243,75 |
DINARA |
|
SVEGA 2. OPREMANJE U EURIMA (2.25-2.29.) |
3.081.810,20 |
EURA |
3.1. |
Ostali troškovi u postupku izrade projektno-tehničke dokumentacija za Peskanu |
200.000,00 |
JP "Direkcija" |
3.2. |
Ostali troškovi u postupku izrade projektno-tehničke dokumentacije rekonstrukcije dvorišta u ulici Braće Jovanovića |
76.000,00 |
JP "Direkcija" |
3.3. |
Porez na dodatu vrednost u investicijama u oblasti niskogradnje |
21.900.000,00 |
JP "Direkcija" |
3.4. |
Ostali troškovi koji prate realizaciju investicija u oblasti niskogradnje |
500.000,00 |
JP "Direkcija" |
3.5. |
Troškovi pribavljanja uslova i saglasnosti za urbanističke planove i projekte |
100.000,00 |
JP "Direkcija" |
|
SVEGA 3. TROŠKOVI REALIZACIJE PLANIRANIH AKTIVNOSTI |
22.776.000,00 |
|
|
UKUPNO 1+2+3 (U DINARIMA) |
280.693.643,75 |
DINARA |
|
UKUPNO 1+2+3 (U EURIMA) |
3.081.810,20 |
EURA |
IX
Aktivnosti na uređivanju građevinskog zemljišta koje nisu obuhvaćene Programom, mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede sredstva za njihovo finansiranje odnosno, sredstva budžeta grada, sredstva iz drugih izvora, kao i sredstva investitora u skladu sa zakonom i odlukom grada Pančeva kojom se uređuje utvrđivanje doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
Izuzetno od tačke I, stav 2 ukoliko se aktivnosti na uređivanju građevinskog zemljišta finansiraju i sredstvima investitora, investitor može biti nosilac ovih aktivnosti u skladu sa zakonom i odlukom grada Pančeva kojom se uređuje utvrđivanje doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
X
Nosioci aktivnosti utvrđeni ovim Programom imaju pravo i obavezu da preduzimaju sve propisane mere i radnje u cilju njegove realizacije, a posebno da u ime grada Pančeva pokreću odgovarajuće po stupke radi pribavljanja uslova i saglasnosti, građevinskih dozvola, prijava početka izvođenja radova i dobijanja upotrebne dozvole.
XI
Nosioci aktivnosti utvrđeni ovim Programom u obavezi su da se staraju o njegovoj realizaciji i o ostvarenju Programa podnose izveštaje nadležnim organima grada Pančeva.
XII
Ovaj Program objavljuje se u "Službenom listu grada Pančeva".