ODLUKAO REŠAVANJU STAMBENIH POTREBA ZAPOSLENIH LICA U ORGANIMA GRADA VALJEVA("Sl. glasnik grada Valjeva", br. 4/2015) |
Ovom odlukom bliže se uređuju uslovi i način rešavanja stambenih potreba izabranih, postavljenih i zaposlenih lica u organima grada Valjeva (u daljem tekstu: Grad), merila za utvrđivanje reda prvenstva, utvrđivanje reda prvenstva, postupak i organi odlučivanja i druga pitanja od značaja za rešavanje stambenih potreba navedenih lica a koja nisu regulisana aktom Vlade Republike Srbije kojim se uređuje rešavanje stambenih potreba izabranih, postavljenih i zaposlenih lica kod korisnika sredstava u javnoj svojini (u daljem tekstu: akt Vlade).
U smislu odredaba ove odluke smatraju se:
- izabranim licima: predsednik Skupštine grada, zamenik predsednika Skupštine grada, Gradonačelnik, zamenik Gradonačelnika i članovi Gradskog veća, a koji su u radnom odnosu u organima Grada,
- postavljenim licima: sekretar Skupštine grada, zamenik sekretara Skupštine grada, načelnici gradskih uprava, zamenici načelnika gradskih uprava, pomoćnici Gradonačelnika, a koji su u radnom odnosu u organima Grada,
- zaposlenim licima: sva ostala lica koja su zaposlena u organima Grada.
II USLOVI I NAČIN REŠAVANJA STAMBENIH POTREBA
Stambene potrebe lica iz člana 2. ove odluke rešavaju se:
1. davanjem stanova u zakup na određeno vreme,
2. davanjem na korišćenje stanova za službene potrebe.
Skupština grada na predlog Gradskog veća određuje stanove za rešavanje stambenih potreba:
- izabranih lica,
- postavljenih lica i
- zaposlenih lica.
Ukupan broj stanova za pojedine kategorije lica iz člana 2. ove odluke raspodeljuje se srazmerno broju lica u istim.
III OSNOVI I MERILA ZA UTVRĐIVANJE REDA PRVENSTVA
Prvenstvo u rešavanju stambenih potreba ostvaruje se najvećim brojem bodova na listi reda prvenstva.
Red prvenstva utvrđuje se u skladu sa osnovima i merilima određenim aktom Vlade i ovom odlukom.
Značaj radnog mesta vrednuje se s obzirom na složenost poslova i zadataka, uslove rada i stručnu spremu.
Broj bodova zavisno od značaja radnog mesta, za lica iz člana 2. ove odluke, utvrđuje se aktom Gradonačelnika.
Rezultat rada i kvalitet obavljenog posla lica iz člana 2. ove odluke vrednuju se do 100 bodova.
Broj bodova se utvrđuje u zavisnosti od ocene rezultata rada i kvaliteta obavljenog posla, na sledeći način:
naročito se ističe |
100 bodova |
ističe se |
70 bodova |
zadovoljava |
50 bodova |
ne zadovoljava |
0 bodova |
Ocenu rezultata rada i kvaliteta obavljenog posla za izabrana, postavljena i zaposlena lica utvrđuje organ koji ih bira, postavlja odnosno kod koga su zaposleni, u skladu sa aktom kojim je regulisano ocenjivanje.
Akt iz stava 3. ovog člana donosi:
- za izabrana i postavljena lica organ koji ih bira odnosno postavlja;
- za zaposlena lica organ kod koga su zaposleni.
IV POSTUPAK I ORGANI ODLUČIVANJA
O davanju stanova u zakup na određeno vreme u skladu sa aktom Vlade i ovom odlukom odlučuje Stambena komisija.
Stambenu komisiju imenuje Gradonačelnik, na period od 4 godine.
Stambena komisija ima predsednika i četiri člana.
Predsednik i članovi Stambene komisije imaju zamenike.
Stambena komisija donosi poslovnik o radu.
Stambena komisija radi u sednicama i odlučuje većinom glasova članova komisije.
Odluku o raspisivanju oglasa za davanje stanova u zakup donosi Gradonačelnik na predlog Stambene komisije.
Na osnovu odluke Gradonačelnika Stambena komisija raspisuje oglas za davanje stanova u zakup, odvojeno za svaku kategoriju lica iz člana 2. ove odluke i isti objavljuje na oglasnim tablama organa Grada.
Stambena komisija prilikom utvrđivanja reda prvenstva, vrši bodovanje na osnovu merila utvrđenih aktom Vlade i ovom odlukom.
Po prigovoru na odluku Stambene komisije odlučuje Gradonačelnik.
Za potpisivanje i raskid ugovora o zakupu stanova, ugovora o korišćenju službenog stana, kao i drugih akata iz delokruga rada Stambene komisije, ovlašćuje se predsednik Stambene komisije, odnosno njegov zamenik.
Za korišćenje stana datog u zakup plaća se zakupnina čiju visinu utvrđuje Skupština grada.
Evidenciju o stanovima datim u zakup i stanovima datim na korišćenje za službene potrebe vodi Gradska uprava za društvene delatnosti, finansije, imovinske i inspekcijske poslove - odeljenje nadležno za imovinske poslove.
Praćenje uplate zakupnine vrši Gradska uprava za društvene delatnosti, finansije, imovinske i inspekcijske poslove - odeljenje nadležno za finansije.
Stručne, administrativne i tehničke poslove za potrebe Stambene komisije vrši Gradska uprava za društvene delatnosti, finansije, imovinske i inspekcijske poslove - odeljenje nadležno za imovinske poslove.
V DAVANJE NA KORIŠĆENJE STANOVA ZA SLUŽBENE POTREBE
Stanom za službene potrebe (u daljem tekstu: službeni stan), u smislu ove odluke, smatra se stan u javnoj svojini čije je korišćenje vezano za vršenje određenih poslova, zadataka, službene dužnosti i funkcije (u daljem tekstu: službenih dužnosti).
Stan iz stava 1. ovog člana (u daljem tekstu: službeni stan) služi za privremeni smeštaj lica dok vrši službenu dužnost.
Gradonačelnik, na predlog Gradske uprave za društvene delatnosti, finansije, imovinske i inspekcijske poslove - odeljenja nadležnog za imovinske poslove, određuje službene stanove za svaku kategoriju lica iz člana 2. ove odluke.
Službeni stan daje se na korišćenje na osnovu pismenog zahteva i rešenja o izboru, postavljenju i raspoređivanju na određene poslove i zadatke.
Odluku o davanju na korišćenje službenog stana donosi Stambena komisija iz člana 8. ove odluke.
Ako je više lica zainteresovano za dobijanje službenog stana rangiranje se vrši po podnetim zahtevima, u skladu sa osnovima i merilima utvrđenim aktom Vlade i ovom odlukom.
Službeni stan daje se na korišćenje na određeno vreme, uz obavezu plaćanja troškova korišćenja stana kao što su: potrošnja vode, struje, grejanja i drugih troškova izazvanih korišćenjem stana.
Stanovi koji se daju na korišćenje za službene potrebe ne mogu biti predmet otkupa.
Stupanjem na snagu ove odluke prestaju da važe odredbe Odluke o stanovanju ("Službeni glasnik opštine Valjevo", broj 5/94, 1/01 i 3/02) u delu koji se odnosi na:
1. davanje u zakup stanova na kojima je opština Valjevo nosilac prava raspolaganja;
2. davanje zajmova za izgradnju ili kupovinu stanova u svojinu i za poboljšanje uslova stanovanja za funkcionere Skupštine opštine, rukovodeće radnike Organa Opštine i radnike Organa Opštine.
Danom stupanja na snagu ove odluke prestaje da važi Pravilnik o rešavanju stambenih potreba ("Službeni glasnik opštine Valjevo", broj 8/06).
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Valjeva".