ODLUKAO USLOVIMA, NAČINU I POSTUPKU ZA IZDAVANJE LOKACIJA ZA POSTAVLJANJE KIOSKA I MANJIH MONTAŽNIH OBJEKATA NA TERITORIJI GRADA SOMBORA("Sl. list Grada Sombora", br. 10/2013 i 4/2015) |
Ovom Odlukom utvrđuju se uslovi, način, period zauzeća i postupak za izdavanje lokacija za postavljanje kioska i manjih montažnih objekata (u daljem tekstu: lokacija) na teritoriji Grada Sombora.
Kiosk, u smislu ove Odluke, je tipski objekat za pružanje šalterske usluge, čija bruto površina ne može preći 10,00 m2 i koji se postavlja u već izgrađenom i finalnom obliku.
Manji montažni objekat u smislu ove Odluke je tipski montažni objekat površine do 25,00 m2 koji se formira od tipskih montažnih elemenata.
II USLOVI ZA POSTAVLJANJE KIOSKA I MANJIH MONTAŽNIH OBJEKATA
Kiosci i manji montažni objekti na javnim površinama mogu se postavljati na lokacijama koje su utvrđene u Programu o rasporedu lokacija za postavljanje kioska i manjih montažnih objekata na teritoriji Grada Sombor (u daljem tekstu: Program lokacija).
Kiosci i manji montažni objekti mogu se postavljati i na lokacijama koje nisu obuhvaćene Programom lokacija, a u okviru su prostora obrade industrijskih kompleksa, škola i drugih prostora pravnih i fizičkih lica, u skladu s urbanističko tehničkim uslovima i mogućnostima lokacije.
Program lokacija sadrži opis javne površine, površinu lokacije, namenu kioska odnosno montažnog objekta, veličinu, tip kioska odnosno montažnog objekta, kao i saglasnosti javnih preduzeća na lokaciju i priključke na potrebnu infrastrukturu.
Program iz prethodnog stava na predlog Odeljenja za komunalne poslove donosi Gradsko veće u roku od 30 dana od dana usvajanja ove Odluke.
Kiosci i manji montažni objekti se postavljaju isključivo kao privremeni objekti u skladu sa Programom lokacija i ugovorom koji sačinjava JKP "Prostor" Sombor.
Zakupac koji je ostvario pravo na zakup lokacije za postavljanje kioska odnosno manjeg montažnog objekta, dužan je da sa JKP "Prostor" Sombor zaključi ugovor o zakupu lokacije.
Ugovorom za postavljanje i upotrebu kioska odnosno manjih montažnih objekata definiše se veličina, vrsta - tip objekta, materijal od kojih može biti izgrađen kiosk odnosno montažni objekat, njegov spoljni izgled, namena.
Investitori koji postavljaju kioske odnosno montažne objekte na građevinskom zemljištu u privatnoj svojini, iste mogu postaviti samo na osnovu rešenja za postavljanje i za upotrebu kioska odnosno manjeg montažnog objekta koje izdaje Odeljenje za komunalne poslove - Odsek za urbanizam i građenje.
III IZDAVANJE LOKACIJA U ZAKUP
Lokacija se izdaje u zakup u postupku:
- javnog nadmetanja - licitacija
- prikupljanja ponuda
- neposredne pogodbe
Odluku o davanju u zakup lokacija i postupak sprovođenja donosi Nadzorni odbor JKP "PROSTOR" SOMBOR.
Postupak sprovodi Komisija, a na osnovu predloga Nadzornog odbora.
Predsednika i 2 člana komisije, kao i njihove zamenike, imenuje direktor JKP "Prostor" Sombor.
Lokacija se izdaje u zakup, u viđenom stanju, na određeno vreme od 5 godina i za namenu koja je utvrđena programom lokacija.
a) Javno nadmetanje - licitacija
Oglas o javnom nadmetanju za davanje u zakup lokacije objavljuje se u sredstvima javnog informisanja.
Javno nadmetanje će se održati najranije osam dana od dana objavljivanja oglasa o javnom nadmetanju.
Oglas o javnom nadmetanju za davanje zakup lokacija sadrži:
- naziv zakupodavca,
- podatke o lokaciji (odredište, površina),
- namenu kioska, odnosno manjeg montažnog objekta koji će se postaviti na lokaciji,
- tip kioska, odnosno manjeg montažnog objekta koji će se postaviti,
- dužinu trajanja zakupa,
- početni iznos zakupnine,
- mesto i vreme održavanja javnog nadmetanja,
- iznos depozita za učešće na licitaciji i broj tekućeg računa na koji se depozit uplaćuje,
- obaveštenje o dokumentaciji koja se mora priložiti,
- naznaku da se neće razmatrati ponuda učesnika koji ima dug po osnovu zauzeća javnih površina ili je na drugi način prekršio odredbe ugovora, i
- po potrebi, i druge posebne uslove utvrđene odlukom Nadzornog odbora.
Na javnom nadmetanju imaju pravo da učestvuju sva fizička i pravna lica koja:
- prilože ličnu kartu, za fizička lica
- prilože izvod iz Registra privrednih subjekata, za preduzetnike i pravna lica,
- prilože dokaz o uplati depozita za učešće na licitaciji, i
- prilože punomoć za zastupanje.
Depozit iznosi tri početne mesečne zakupnine za lokaciju koja se daje u zakup, i isti će biti uračunat u cenu zakupnine u slučaju da se zaključi ugovor o zakupu lokacije.
Učesniku na javnom nadmetanju čija ponuda nije prihvaćena depozit se vraća u roku od tri dana.
Javno nadmetanje sprovodi Komisija.
Javno nadmetanje otvara predsednik Komisije koji čita tekst javnog oglasa i poziva prisutne da prilože dokaz o uplati depozita i punomoć za zastupanje pravnih lica.
Komisija utvrđuje koja lica ispunjavaju uslove za učestvovanje na javnom nadmetanju.
Nakon utvrđivanja uslova iz prethodnog stava ovog člana, pristupa se javnom nadmetanju tako što učesnici daju svoje ponude.
Učesnik javnog nadmetanja dužan je da jasno i glasno kaže koji iznos nudi i u ime kog ponuđača.
Komisija se stara o toku javnog nadmetanja i dužna je da isključi iz javnog nadmetanja učesnika koji i posle opomene ometa i onemogućava javno nadmetanje.
Predsednik Komisije pita tri puta da li neko daje više od najvećeg prethodno ponuđenog iznosa i posle trećeg poziva utvrđuje koji je najveći iznos ponuđen i ime ponuđača.
Komisija donosi odluku o najpovoljnijem ponuđaču i usmeno je objavljuje nakon završenog javnog nadmetanja.
O javnom nadmetanju vodi se zapisnik koji potpisuju predsednik i članovi Komisije.
U zapisnik o toku postupka javnog nadmetanja se unosi:
1. sastav komisije,
2. lokacija koja se licitira, kao i bliži podaci o istoj,
3. broj učesnika na licitaciji,
4. početni iznos zakupnine,
5. imena učesnika sa ponuđenim iznosima,
6. odluka o najpovoljnijem ponuđaču,
7. primedbe učesnika javnog nadmetanja,
8. datum i vreme početka i završetka postupka javnog nadmetanja,
9. ostale podatke od značaja za rad Komisije.
Zapisnik iz prethodnog stava potpisuju svi članovi Komisije i lice koje vodi zapisnik.
Učesnik javnog nadmetanja ima pravo da podnese prigovor Nadzornom odboru na postupak i rezultat javnog nadmetanja.
Prigovor se podnosi nakon objavljivanja odluke o najpovoljnijem ponuđaču na zapisnik iz stava 1. ovog člana.
Odluka Nadzornog odbora po prigovoru je konačna.
U slučaju prigovora iz stava 4. ovog člana, depozit se vraća kada odluka Nadzornog odbora o dodeli u zakup lokacije postane konačna.
Najpovoljniji ponuđač je dužan da u roku od tri dana od dana konačnosti odluke o dodeli u zakup lokacije uplati razliku iznosa uplaćenog depozita i iznosa postignutog na javnom nadmetanju i u dodatnom roku od sedam dana zaključi ugovor o zakupu lokacije.
Učesnik na javnom nadmetanju čija je ponuda prihvaćena gubi pravo na povraćaj uplaćenog depozita ako u rokovima iz prethodnog stava ovog člana ne izvrši uplatu razlike i ne zaključi ugovor o zakupu lokacije.
U slučaju iz stava 2. ovog člana, Nadzorni odbor može, a na predlog Komisije, zaključiti ugovor o zakupu sa sledećim najpovoljnijim ponuđačem.
Ukoliko se ne donese odluka iz prethodnog stava, javno nadmetanje se ponavlja.
b) Javni oglas za prikupljanje ponuda
Javni oglas za prikupljanje ponuda za davanje u zakup lokacije (u daljem tekstu: javni oglas) objavljuje se u sredstvima javnog informisanja.
Javni oglas sadrži:
- naziv zakupodavca,
- podatke o lokaciji (odredište, površina),
- namenu kioska, odnosno manjeg montažnog objekta koji će se postaviti na lokaciji,
- tip kioska, odnosno manjeg montažnog objekta koji će se postaviti,
- dužinu trajanja zakupa,
- početni iznos zakupnine,
- rok, mesto i način podnošenja ponude,
- iznos depozita i broj tekućeg računa na koje su uplaćuje depozit,
- način saopštavanja rezultata oglasa i kriterijume za izbor zakupca,
- obaveštenje o dokumentaciji koja se mora priložiti uz ponudu i podatke o obaveznoj sadržini ponude,
- naznaku da se neće razmatrati ponuda učesnika na javnom oglasu koji ima dug po osnovu zauzeća javnih površina ili je na drugi način prekršio odredbe ugovora, i
- po potrebi, i druge posebne uslove utvrđene odlukom Nadzornog odbora.
Rok za podnošenje ponude na javni oglas (u daljem tekstu: ponuda) ne može biti kraći od osam dana od dana objavljivanja javnog oglasa u sredstvima javnog informisanja.
Ponuda se podnosi u zatvorenoj koverti, sa vidljivom naznakom: "Za javni oglas".
Ponuda sadrži:
- podatke o ponuđaču - ime, prezime, jedinstveni matični broj građana i adresu fizičkog lica, a za preduzetnike i izvod iz registra Agencije za privredne registre, odnosno poslovno ime i sedište pravnog lica i izvod iz registra Agencije za privredne registre i podatke o licu ovlašćenom za zastupanje.
- naznaku lokacije za koji se ponuda podnosi,
- iznos ponuđene zakupnine
- delatnost koja će se obavljati i
- dokaz o uplati depozita.
Uz ponudu se dostavljaju prilozi u skladu sa posebnim zahtevima iz javnog oglasa.
Depozit iz člana 17. alineja 5. se uplaćuje u iznosu od tri početne mesečne zakupnine za lokaciju koji se izdaje u zakup i isti će biti uračunat u cenu zakupnine u slučaju da se zaključi ugovor o zakupu lokacije.
Učesniku na javnom oglasu čija ponuda nije prihvaćena, depozit se vraća kada odluka Nadzornog odbora o dodeli lokacije u zakup postane konačna.
Izuzetno, depozit iz stava 3. ovog člana može se vratiti i pre konačnosti odluke Nadzornog odbora, a najranije u roku od tri dana od dana donošenja odluke o dodeli lokacije u zakup, ukoliko se učesnik na javnom oglasu pismenim putem odrekne prava na prigovor.
Učesnik na javnom oglasu (prikupljanje ponuda) čija je ponuda prihvaćena gubi pravo na povraćaj depozita ako u roku od sedam dana od dana dostavljanja poziva zakupodavca ne zaključi ugovor o zakupu lokacije.
Kriterijum za ocenjivanje najpovoljnije ponude i izbor zakupca je visina zakupnine.
Ukoliko u postupku dva ili više ponuđača ponude isti iznos zakupnine, Nadzorni odbor zadržava pravo da izbor najpovoljnijeg ponuđača izvrši po slobodnom uverenju, ceneći pre svega urednost u izmirivanju obaveza prema Republičkim i Lokalnim poreskim organima.
Blagovremenost i urednost pristiglih ponuda utvrđuje Komisija, odmah nakon otvaranja ponuda.
Neblagovremena ponuda je ponuda predata nakon proteka roka za podnošenje ponude.
Neuredna ponuda je:
- ponuda predata u otvorenoj koverti i
- ponuda koja ne sadrži podatke i dokumentaciju iz člana 17. stav 2. i 3. ove odluke.
Neuredne i neblagovremene ponude se odbacuju.
Komisija neće razmatrati ponudu onog učesnika na javnom oglasu koji ima dug po osnovu zauzeća javnih površina, ili je na neki drugi način, kao zakupac, prekršio odredbe ugovora o zakupu.
Na osnovu sprovedenog postupka Nadzorni odbor donosi odluku o dodeli u zakup lokacije najpovoljnijem učesniku na javnom oglasu.
O rezultatima postupka prikupljanja ponuda javnim oglasom Komisija obaveštava učesnike na javnom oglasu u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o dodeli u zakup lokacije.
Učesnik na javnom oglasu ima pravo da podnese prigovor Nadzornom odboru u roku od tri dana od dana dostavljanja odluke iz stava 1. ovog člana.
Odluka Nadzornog odbora po prigovoru je konačna.
Na osnovu konačne odluke o davanju lokacije u zakup, Zakupodavac poziva izabranog učesnika na javnom oglasu da zaključi ugovor o zakupu lokacije u roku od sedam dana od dana dostavljanja konačne odluke.
Ukoliko izabrani učesnik na javnom oglasu ne zaključi ugovor o zakupu lokacije u roku iz stava 1. ovog člana, smatraće se da je odustao od ponude.
Izabrani učesnik koji je odustao od zakupa lokacije nema pravo na povraćaj depozita.
U slučaju iz stava 2. ovog člana, lokacija se može izdati u zakup sledećem najpovoljnijem ponuđaču.
Nadzorni odbor može odlučiti da se ugovor o zakupu ne zaključi sa najpovoljnijim učesnikom na javnom oglasu, ukoliko do zaključenja ugovora o zakupu lokacije utvrdi da je tekući račun najpovoljnijeg učesnika na javni oglas blokiran, ili da je bio blokiran u prethodnih šest meseci, ili na drugi način sazna da najpovoljniji ponuđač na javnom oglasu ne može ispunjavati obaveze iz ugovora o zakupu.
Zajedničke odredbe za postupak licitacije i prikupljanja ponuda
Ukoliko postupak izdavanja lokacije putem licitacije ili prikupljanja ponuda ne uspe, Nadzorni odbor može doneti odluku o ponavljanju postupka.
U slučaju iz stava 1. ovog člana, kada Nadzorni odbor odluči da raspiše novi javni oglas ili licitaciju može da odluči da zakupnina bude manja u odnosu na početni iznos zakupnine.
U slučaju da Nadzorni odbor ne donese odluku o raspisivanju javnog oglasa ili licitacije iz stava 1. ovog člana, lokacija se može izdati u zakup neposrednom pogodbom pod uslovima iz javnog oglasa.
Zakupac lokacije za koji se sprovodi postupak izdavanja ima pravo prečeg zakupa, ako prihvata uslove iz ponude najpovoljnijeg ponuđača, odnosno izlicitiranu cenu.
Ako zakupac ne učestvuje u postupku, odnosno ne prihvati uslove iz ponude najpovoljnijeg ponuđača, ili odbije da se izjasni, smatraće se da je odustao od daljeg zakupa, a pravo na zaključenje ugovora o zakupu stiče najpovoljniji ponuđač.
Postupak licitacije smatra se uspelim i u slučaju dostavljanja jedne ispravne prijave za učešće kojom se podnosilac prijave registruje i prisustvuje licitaciji i proglašava zakupcem, ako prihvati početnu visinu zakupnine po kojoj se lokacija može dati u zakup.
Ukoliko učesnik na licitaciji iz stava 1. ovog člana ne prihvati početnu visinu zakupnine, gubi pravo na povraćaj depozita.
Postupak prikupljanja pismenih ponuda sprovešće se ako se prijavi najmanje jedan učesnik.
Nadzorni odbor može izdati lokaciju putem neposredne pogodbe u sledećim slučajevima:
- kada zakupac lokacije kome ističe, ili je istekao ugovor o zakupu, i koji je izmirio sve obaveze po osnovu ugovora o zakupu, traži produženje ugovora o zakupu, s tim da se ova mogućnost može koristiti najviše dva puta na period od dve godine,
- ako zakupac prestane da obavlja svoju delatnost, usled smrti, teške bolesti, odnosno odlaska u penziju, a zaključenje ugovora traži bračni drug, dete ili roditelj zakupca (članovi porodičnog domaćinstva, a do isteka ugovorenog roka osnovnog ugovora
- prilikom statusnih i organizacionih promena zakupca lokacije, kao i porodičnog preuzimanja posla, a do isteka ugovorenog roka osnovnog ugovora,
- ako se ugovor o zakupu raskida pod uslovom da budući zakupac preuzme zaposlene, odnosno dugove po osnovu zakupa te lokacije, a radi zaštite interesa zakupodavca i zaposlenih kod dotadašnjeg zakupca, i
- kada se lokacija ne izda u zakup posle sprovedenog postupka javnog nadmetanja ili prikupljanja ponuda, ali ne ispod visine zakupnine iz javnog oglasa za tu lokaciju.
Ugovor o zakupu lokacije zaključuje se na određeno vreme, po pravilu na period od pet godina.
Zakupac u toku trajanja zakupa nema pravo da izda lokaciju, niti kiosk i manji montažni objekat u podzakup.
U roku od sedam dana od dana dostavljanja poziva zakupodavca, zaključuje se ugovor o zakupu lokacije.
U ugovoru iz stava 1. ovog člana unosi se naročito:
- podaci o lokaciji,
- veličina, vrsta, odnosno, tip objekta, materijal od kojih može biti izgrađen kiosk odnosno montažni objekat, njegov spoljni izgled i namena,
- visina zakupnine,
- dužina zakupa,
- obavezu dostavljanja dve overene blanko menice sa meničnim ovlašćenjem,
- da zakupac u toku trajanja zakupa nema pravo da promeni namenu korišćenja kioska odnosno manjeg montažnog objekta koji je postavljen na lokaciji, bez saglasnosti koju donosi Gradsko Veće,
- da je zakupac dužan da u roku od 30 dana od dana prestanka zakupa o svom trošku ukloni kiosk odnosno manji montažni objekat,
- da je zakupac dužan o svom trošku u roku od 30 dana ukloniti kiosk odnosno manji montažni objekat u slučaju privođenja urbanističkoj nameni tog zemljišta,
- da zakupac može pismeno otkazati ugovor i pre isteka ugovorenog roka zakupa, s tim da je dužan zakupodavca pismeno obavestiti 30 dana pre uklanjanja kioska odnosno manjeg montažnog objekta,
- da zakupac zakupninu plaća do 5-og u mesecu za tekući mesec, na osnovu dostavljenog računa, te da se prilikom promene visine zakupnine ne zaključuje novi ugovor,
- da zakupac nema pravo da izda manji montažni objekat u podzakup,
- da je zakupac obavezan da u roku od 60 dana od dana zaključenja Ugovora za postavljanje kioska odnosno manjeg montažnog objekta, isti postavi na lokaciji.
Fizičko lice sa kojim je zaključen ugovor dužno je da se upiše u registar privrednih subjekata, i da u roku od 20 dana od dana potpisivanja ugovora dostavi zakupodavcu Rešenje o upisu u registar privrednih subjekata.
Ugovor o zakupu može se raskinuti izjavom zakupca, sa otkaznim rokom od 30 dana.
Ugovor o zakupu može se raskinuti i izjavom zakupodavca, bez opomene, sa otkaznim rokom od 30 dana, ako:
- zakupac ne plati zakupninu 2 meseca uzastopno, ili 3 meseca u periodu od 6 meseci, računajući od prve docnje, a isplatu ne izvrši u roku od 15 dana od prijema pismene opomene;
- u roku od 60 dana od dana zaključenja ugovora za postavljanje kioska odnosno manjeg montažnog objekta, zakupac isti ne postavi;
− zakupac promeni ugovorenu namenu bez saglasnosti zakupodavca;
− zakupac izda u podzakup kiosk odnosno manji montažni objekat;
− u slučaju privođenja zemljišta urbanističkoj nameni;
- ako zakupac u roku od 20 dana od dana potpisivanja ugovora ne dostavi zakupodavcu Rešenje o upisu u registar privrednih subjekata.
Zakupac je obavezan da u roku od 60 dana od dana zaključenja ugovora o zakupu lokacije, postavi kiosk ili manji montažni objekat na predmetnoj lokaciji.
Zakupac u toku trajanja zakupa nema pravo da promeni namenu korišćenja kioska odnosno manjeg montažnog objekta koji je postavljen na lokaciji, bez saglasnosti Gradskog Veća.
Zakupac je dužan da prilikom zaključenja ugovora dostavi dve overene blanko menice, kao instrument obezbeđenja, sa meničnim ovlašćenjem, iz koje će zakupodavac naplatiti dug po osnovu neplaćenih zakupnina, kamate i troškove uklanjanja kioska, odnosno manjeg montažnog objekta.
Nakon prestanka ugovornog odnosa, ukoliko menica nije iskorišćena, ista se vraća zakupcu uz zapisnik.
Ukoliko zakupac kome je istekao ugovoreni rok zakupa ne ostvari pravo na zakup predmetne lokacije (u postupku licitacije, odnosno prikupljanja ponuda), dužan je o svom trošku u roku od 30 dana od dana održane licitacije, odnosno objavljivanja rezultata oglasa, da ukloni kiosk odnosno manji montažni objekat.
Zakupac je dužan o svom trošku, u roku od 30 dana od dana dobijanja obaveštenja od zakupodavca da se lokacija privodi urbanističkoj nameni, ukloniti kiosk odnosno manji montažni objekat sa iste.
Ukoliko zakupac ne postupi u rokovima iz stava 1. i 2. ovog člana zakupodavac će ukloniti kiosk odnosno manji montažni objekat o trošku zakupca.
U slučaju da zakupac ne plaća uredno ugovorenu zakupninu za zakupljenu lokaciju zakupodavac će naplatiti menicu na iznos dugovanih zakupnina i o tome će pismeno obavestiti zakupca, te će mu predočiti da, ukoliko želi, nastavi korišćenje ugovora i položi novu blanko menicu kao sredstvo obezbeđenja plaćanja zakupnine i troškova uklanjanja kioska, a ukoliko zakupac ne postupi po obaveštenju zakupodavac će jednostrano raskinuti Ugovor o zakupu poslovnog prostora.
U slučaju kašnjenja plaćanja ugovorene obaveze po dospelosti, obračunava se zakonska zatezna kamata.
Ugovor može privremeno prestati da važi (najduže do 1 godine), ako se izvode radovi na rekonstrukciji, održavanju i izgradnji komunalne infrastrukture, ili same javne površine.
Obaveštenje o izvođenju radova JKP "Prostor" Sombor dostaviće zakupcu 30 dana pre početka izvođenja radova.
Zakupodavac će zakupcu produžiti ugovor o zakupu za onoliko vremena koliko je trajao prekid. Zakupodavac ne snosi odgovornost za eventualnu nastalu štetu, odnosno izgubljenu dobit.
Visina zakupnine zavisi od površine koja se izdaje i zone u kojoj se lokacija nalazi.
Visina mesečne zakupnine utvrđuje se množenjem m2 lokacije koja se izdaje u zakup sa brojem bodova zone u kojoj se lokacija nalazi i vrednošću boda za kioske, odnosno manje montažne objekte.
Vrednost boda za kioske i manje montažne objekte utvrđuje Skupština Grada, i ista se mesečno usklađuje sa indeksom rasta potrošačkih cena iz prethodnog perioda, a na osnovu podataka republičkog organa nadležnog za poslove statistike.
Zakupac je dužan da zakupninu plaća do 5-og u mesecu za prethodni mesec.
Broj bodova za određivanje mesečne zakupnine, prema položajnoj zoni, iznosi:
• Za grad:
ekstra zone A, B i C - 12 bodova
I zona - 10 bodova
II zona - 8 bodova
III zona - 7 bodova
IV zona - 6 bodova
V zona - 5 bodova
• Za naseljeno mesto
I zona - 4 boda
II zona - 2 boda
III zona - 1 bod
Ako se kiosk, odnosno manji montažni objekat, nalazi na lokaciji koja se nalazi na preseku dve zone, primenjivaće se koeficijent zone sa većim brojem bodova.
Položajne zone u gradu Somboru i naseljenim mestima utvrđene su u Odluci o građevinskom zemljištu ("Sl. list grada Sombora", br. 3/2013) i iste se primenjuju u ovom članu.
Za lokacije u naseljenim mestima, a čija površina veća od 25m2, visina mesečne zakupnine se umanjuje za 50%.
Vrednost boda iz člana 36. ove Odluke za 2014. godinu iznosi 40,63 dinara za kioske i za manje montažne objekte. Vrednost boda za svaku kalendarsku godinu usklađuje se prilikom donošenja odluke o budžetu grada Sombora.
Nadzor nad primenjivanjem ove Odluke vrši Komunalna inspekcija.
Vršenjem inspekcijskog nadzora komunalni inspektor ima pravo i dužnost da rešenjem, pod pretnjom prinudnog izvršenja naloži:
a) Uklanjanje kioska odnosno manjeg manjeg montažnog objekta, kada je isti postavljen na lokaciji bez zaključenog ugovora, odnosno protivno zaključenom ugovoru za postavljanje;
b) Uklanjanje kioska odnosno manjeg montažnog objekta, ako je isti postavljen na lokaciji koja nije određena za postavljanje ovih objekata;
v) Uklanjanje kioska odnosno manjeg montažnog objekta, koji bez saglasnosti Gradskog veća, promeni namenu korišćenja montažnog objekta;
g) Uklanjanje kioska odnosno manjeg montažnog objekta, radi privođenja lokacije planiranoj urbanističkoj nameni;
d) Uklanjanje kioska odnosno manjeg montažnog objekta u slučaju kada se izvode radovi na rekonstrukciji, održavanju i izgradnji komunalne infrastrukture, ili same javne površine.
Žalba protiv rešenja iz stava 2. ovog člana ne odlaže njegovo izvršenje.
Ako zakupac ne preuzme prinudno uklonjeni objekat u roku od 60 dana od dana prinudnog uklanjanja, zakupodavac će ga prodati na javnoj licitaciji, a sredstva od takve prodaje koriste se za podmirenje troškova uklanjanja i čuvanja.
Zakupodavac ne snosi odgovornost za oštećenje montažnog objekta koji se uklanja, kao ni rizik od njegove eventualne propasti.
Novčanom kaznom od 50.000,00 do 1.000.000,00 din. kazniće se za prekršaj pravno lice:
a) Ako postavi kiosk odnosno manji montažni objekat na lokaciji koja nije određena u Programu o rasporedu lokacija (član 3. Odluke);
b) Ako postavi kiosk, odnosno manji montažni objekat bez prethodno zaključenog ugovora;
v) Ako samovoljno promeni namenu korišćenja postavljenog kioska odnosno manjeg montažnog objekta (član 31. stav 2.);
g) Ako izda lokaciju, kiosk, odnosno manji montažni objekat, u podzakup (član 28.);
d) Ako u roku od 30 dana od dana sprovedenog postupka ne ukloni kiosk odnosno manji montažni objekat (član 24. stav 5.);
đ) Ako u roku od 30 dana od dana dostave obaveštenja Odeljenja za komunalne poslove ne ukloni kiosk odnosno manji montažni objekat, u slučaju privođenja urbanističkoj nameni tog zemljišta (član 33. stav 2.).
Za prekršaje iz stava 1. ovog člana novčanom kaznom od 2.500,00 din. do 75.000,00 din. kazniće se odgovorno lice u pravnom licu.
Za prekršaje iz stava 1. ovog člana novčanom kaznom od 5.000,00 din. do 250.000,00 din. kazniće se preduzetnik.
Za prekršaje iz stava 1. ovog člana novčanom kaznom od 2.500,00 din. do 75.000,00 din. kazniće se fizičko lice.
V ORGANI ZA SPROVOĐENJE OVE ODLUKE
Gradsko Veće vrši sledeće poslove:
− Donosi program lokacija (član 3. Odluke)
− Odlučuje o promeni namene lokacije.
Nadzorni odbor vrši sledeće poslove:
- donosi odluku o održavanju javnog nadmetanja ili prikupljanju ponuda za dodelu lokacije u zakup,
- odlučuje o dodeli lokacije u zakup neposrednom pogodbom,
- odlučuje o prigovoru učesnika na prvostepenu odluku na javnom nadmetanju, ili po prikupljenim ponudama,
- donosi odluku o dodeli lokacije u postupku prikupljanja ponuda,
- odlučuje po zahtevu zakupca za promenu namenu kioska ili manjeg montažnog objekta,
- odlučuje o otkazu ugovora o zakupu,
- odlučuje o produženju ugovorenog roka zakupa,
- odlučuje o drugim pitanjima vezanim za zakup lokacije.
Komisija vrši sledeće poslove:
- donosi odluku o dodeli u zakup lokacije po sprovedenom postupku javnog nadmetanja,
- po javnom oglasu, predlaže Nadzornom odboru najpovoljnijeg ponuđača po sprovedenom postupku prikupljanja ponuda.
Preduzeće vrši sledeće poslove:
- tehničke i administrativne poslove oko sprovođenja postupaka za izdavanje lokacije u zakup, zaključenja Ugovora o zakupu, kao i u pogledu naplate zakupnine;
- predlaže Gradskom veću Odluku u dodeli lokacije u zakup neposrednom pogodbom.
Odeljenje za komunalne poslove izdaje rešenje za postavljanje i upotrebu kioska, odnosno manjeg montažnog objekta u vezi sa članom 4. stav 4. Odluke.
VII PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Danom stupanja na snagu ove odluke prestaje da važi Odluka o uslovima, načinu i postupku za izdavanje lokacija za postavljanje kioska i manjih montažnih objekata na teritoriji Grada Sombora ("Sl. list Grada Sombora", br. 6/10, 14/10 i 12/12), s tim da svi ugovori zaključeni na osnovu prethodnih Odluka o zakupu poslovnog prostora važe do isteka ugovorenog roka zakupa.
Ugovor o zakupu autobuskih stajališta za postavljanje montažnih objekata sa nadstrešnicom koji su zaključeni na period od 10 godina, a u skladu sa Odlukom o drugim izmenama i dopunama odluke o uslovima, načinu i postupku za izdavanje lokacija za postavljanje kioska i manjih montažnih objekata na javnim površinama na teritoriji Grada Sombora ("Sl. list Grada Sombora", br. 12/12), ostaje na snazi do isteka ugovorenog roka.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Sombora".
Redakcija je zadržala numeraciju odeljaka kako su oni objavljeni u "Sl. listu Grada Sombora", br. 10/2013.