POKRAJINSKA SKUPŠTINSKA ODLUKAO IZRADI PROSTORNOG PLANA PODRUČJA POSEBNE NAMENE KULTURNOG PREDELA SREMSKI KARLOVCI("Sl. list AP Vojvodine", br. 10/2016) |
Pristupa se izradi Prostornog plana područja posebne namene kulturnog predela Sremski Karlovci (u daljem tekstu: Prostorni plan).
Utvrđuje se okvirna granica obuhvata Prostornog plana, a konačna granica njegovog obuhvata definisaće se nacrtom plana.
Područje u okviru granica Prostornog plana, obuhvata delove teritorija sledećih jedinica lokalnih samouprava:
- Grad Novi Sad, katastarske opštine: Bukovac i Petrovaradin (deo),
- Opština Sremski Karlovci, katastarska opština Sremski Karlovci,
- Opština Inđija, katastarska opština Čortanovci (deo).
Opis okvirne granice obuhvata Prostornog plana počinje tačkom broj 1 u katastarskoj opštini Petrovaradin, na tromeđi katastarskih parcela 3005 i 6610/1 i granice katastarske opštine Novi Sad 3. Od tačke broj 1 granica ide u pravcu jugoistoka prateći granicu katastarske opštine Petrovaradin do tačke broj 2 na tromeđi katastarskih opština Novi Sad 3, Petrovaradin i Kovilj.
Nakon tačke broj 2 granica se lomi i ide u pravcu jugoistoka prateći granicu katastarskih opština Kovilj i Čortanovci do tačke broj 3 na granici katastarskih opština Čortanovci, Kovilj i Beška.
Od tačke broj 3 granica se lomi i ide u pravcu juga prateći istočne međe katastarskih parcela 3026, 3027, 3050, 2814, 2803, 2805 i 3193 do tačke broj 4 na tromeđi katastarskih parcela 3193, 2795/1 i 3156.
Nakon tačke broj 4 granica se lomi i ide u pravcu severozapada i jugozapada prateći zapadnu među katastarskih parcela 3193, 3190, 3192, 3175, 3153, 3151/1, a potom seče katastarske parcele 2717, 2706, 2684, 2687, 2684, 2694, 2695/1, 2695/2, 2695/6, 2695/4, 2696, 2702, 2701/2, 2701/1, 2682/2, 2682/1, 2679/13, 2679/14, 2678, 2677/5, 2677/4, 2677/10, a potom granica prati granicu katastarske opština Čortanovci u pravcu juga i severozapada do tačke broj 5 na tromeđi katastarskih opština Čortanovci, Sremski Karlovci i Maradik.
Od tačke broj 5 granica ide u pravcu severozapada prateći granicu katastarske opštine Sremski Karlovci do tačke broj 6 na tromeđi katastarskih opština Sremski Karlovci, Grgeteg i Bukovac.
Nakon tačke broj 6 granica ide u pravcu severa prateći granicu katastarske opštine Bukovac do tačke broj 7 na tromeđi katastarske opštine Bukovac i katastarskih parcela 6064 i 6039 u katastarskoj opštini Petrovaradin.
Od tačke broj 7 granica se lomi i ide u pravcu severa prateći zapadnu među katastarskih parcela 6039, 6043, 6049, 6052, 6057, 6612/3, 6612/2, 6612/1, 6611/1, 2863 i 6610/1, do tačke broj 1, početne tačke opisa.
Površna područja obuhvaćenog okvirnom granicom obuhvata Prostornog plana iznosi oko 110,25 km2.
Okvirna granica Prostornog plana data je na grafičkom prikazu koji čini sastavni deo ove odluke.
Uslovi i smernice značajni za izradu Prostornog plana, sadržani su u: Prostornom planu Republike Srbije od 2010. do 2020. godine ("Službeni glasnik RS", broj 88/10) i Regionalnom prostornom planu Autonomne pokrajine Vojvodine ("Službeni list APV", broj 22/11).
Planski i strateški dokumenti od značaja za izradu Prostornog plana su: Prostorni plan područja posebne namene međunarodnog vodnog puta E-80 Dunav (Panevropski koridor VII) ("Službeni glasnik RS", broj 14/15), Prostorni plan područja posebne namene Specijalnog rezervata prirode "Koviljsko-petrovaradinski rit" ("Službeni list APV", broj 3/12), Prostorni plan područja posebne namene Fruške gore do 2022. godine ("Službeni list APV", broj 16/04), Prostorni plan područja posebne namene infrastrukturnog koridora državnog puta I reda br. 21 Novi Sad-Ruma-Šabac i državnog puta I reda br. 19 Šabac-Loznica ("Službeni glasnik RS", broj 40/11), kao i Nacionalna strategija održivog korišćenja prirodnih resursa i dobara ("Službeni glasnik RS", broj 33/12).
Prostorni plan biće zasnovan na planskoj, studijskoj, tehničkoj i drugoj dokumentaciji, kao i na rezultatima dosadašnjih istraživanja.
Za izradu Prostornog plana koristiće se topografske i katastarsko-topografske podloge, kao i druge podloge koje budu neophodne za njegovu izradu.
Planiranje, korišćenje, uređenje i zaštita prostora u obuhvatu Prostornog plana zasnivaće se na principima:
- održivosti prostornog razvoja i uvođenja kulturne dimenzije održivosti, prepoznavanjem značaja kulturnog diverziteta i kulturnog nasleđa kao potencijala za razvoj lokalnog i regionalnog identiteta;
- holističkog sagledavanja područja obuhvata Prostornog plana kao celine, odnosno sistema strukturnih elemenata predela i njihovih međusobnih odnosa;
- integrativnog prostornog planiranja;
- predeone ekologije, odnosno ekološke stabilnosti i vizuelne interpretacije sagledanog područja;
- zaštite javnog interesa, javnih dobara i dobara u opštoj upotrebi;
- relativizacije konflikata i simbioza zaštite kulturnih i prirodnih vrednosti s dinamikom promene područja.
Vizija uređenja planskog područja jeste uspostavljanje dugoročnog sistema održivog razvoja Kulturnog predela Sremski Karlovci kao prepoznatljivog područja, doslednog i jasnog predeonog karaktera, koje je rezultat kumulativnog delovanja prirodnih i kulturnih faktora.
Ciljevi planiranja, korišćenja, uređenja i zaštite planskog područja jesu postizanje racionalne organizacije i uređenja područja posebne namene, usklađivanjem njegovog korišćenja s mogućnostima i ograničenjima u raspolaganju prostornim vrednostima i potrebama razvoja:
- utvrđivanjem granice područja Kulturnog predela Sremski Karlovci kao područja posebne namene;
- definisanjem predeonih celina i uspostavljanjem njihovih režima zaštite;
- očuvanjem i revitalizacijom kulturnih vrednosti i zaštitom prirodnih elemenata predela zadržavanjem i očuvanjem postojećih struktura i njihove međusobne povezanosti;
- identifikovanjem kulturnog predela kao turističkog potencijala područja;
- očuvanjem postojećih struktura i vrednosti poljoprivrednog zemljišta;
- očuvanjem, uređenjem i održivim korišćenjem geoloških, geomorfoloških i hidrografskih karakteristika područja;
- utvrđivanjem dugoročne koncepcije i merama zaštite, očuvanja i unapređivanja identiteta predela kao razvojnog resursa;
- utvrđivanjem mera za obezbeđenje adekvatne prevencije, minimiziranja, monitoringa i kontrole svih oblika degradacije predela i zagađivanja životne sredine.
Koncepcija planiranja, korišćenja, uređenja i zaštite planskog područja podrazumeva obezbeđenje prostornih uslova za realizacuju koncepta trajno održivog i uravnoteženog razvoja korišćenja, uređenja i zaštite područja posebne namene u okviru obuhvata Prostornog plana. Konceptualni okvir planiranja zasniva se na unapređivanju zaštićenih područja i lokaliteta, koji će rezultirati stvaranjem prepoznatljive slike predela.
Efektivan rok za izradu nacrta Prostornog plana jeste 12 (dvanaest) meseci, od dana stupanja na snagu ove odluke.
Sredstva za izradu Prostornog plana obezbeđuju se iz budžeta Autonomne pokrajine Vojvodine. Procenjena finansijska sredstva potrebna za izradu Prostornog plana i Izveštaja o strateškoj proceni uticaja Prostornog plana na životnu sredinu iznose 8.000.000,00 dinara.
Nacrt Prostornog plana biće izložen na javni uvid u trajanju od 30 dana u Gradu Novom Sadu, Opštini Sremski Karlovci, Opštini Inđija i u Pokrajinskom sekretarijatu za urbanizam, graditeljstvo i zaštitu životne sredine u Novom Sadu, Bulevar Mihajla Pupina broj 16.
Sastavni deo ove odluke jeste Odluka o izradi strateške procene uticaja Prostornog plana područja posebne namene Kulturnog predela Sremski Karlovci na životnu sredinu.
Izveštaj o strateškoj proceni uticaja Prostornog plana područja posebne namene Kulturnog predela Sremski Karlovci na životnu sredinu jeste sastavni deo njegove analitičko-dokumentacione osnove.
Nosilac izrade Prostornog plana jeste Pokrajinski sekretarijat za urbanizam, graditeljstvo i zaštitu životne sredine Novi Sad, Bulevar Mihajla Pupina broj 16.
Obrađivač Prostornog plana jeste Javno preduzeće za prostorno i urbanističko planiranje i projektovanje "Zavod za urbanizam Vojvodine" Novi Sad, Železnička broj 6/III (u daljem tekstu: Obrađivač).
Organi, organizacije i javna preduzeća, koji su ovlašćeni da utvrđuju posebne uslove za zaštitu i uređenje prostora i izgradnju objekata u fazi izrade plana, dužni su da po zahtevu nosioca izrade plana, u roku od 30 dana, dostave sve tražene podatke, bez naknade.
Prostorni plan biće sačinjen u 8 (osam) primerka u analognom obliku i 8 (osam) primeraka u digitalnom obliku. Prostorni plan čuvaće se potpisan u analognoj i u digitalnoj formi, i to: u Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture (jedan primerak), u Skupštini Autonomne pokrajine Vojvodine (jedan primerak), u Pokrajinskom sekretarijatu za urbanizam, graditeljstvo i zaštitu životne sredine (dva primerka), u Gradu Novi Sad (jedan primerak), u Opštini Sremski Karlovci (jedan primerak), u Opštini Inđija (jedan primerak) i u arhivi Obrađivača (jedan primerak).
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Autonomne pokrajine Vojvodine".