ODLUKAO OSNIVANJU REPUBLIČKE AGENCIJE ZA STANOVANJE("Sl. glasnik RS", br. 56/2011 i 62/2016) |
1. Osnivanje. Osniva se Republička agencija za stanovanje (u daljem tekstu: Agencija) radi obezbeđivanja uslova za održivi razvoj socijalnog stanovanja, kao i obezbeđivanja i korišćenja sredstava namenjenih za razvoj socijalnog stanovanja, kao stanovanja odgovarajućeg standarda domaćinstvima koja iz socijalnih, ekonomskih i drugih razloga ne mogu da obezbede stan po tržišnim uslovima.
2. Naziv i sedište. Agencija posluje pod nazivom: Republička agencija za stanovanje.
Sedište Agencije je u Beogradu.
3. Položaj Agencije. Agencija ima svojstvo pravnog lica, koje stiče upisom u sudski registar.
Agencija je samostalna u svom radu.
Agencija za svoje obaveze odgovara sredstvima kojima raspolaže.
Nadzor nad radom Agencije vrši ministarstvo nadležno za poslove stanovanja.
4. Pečat i štambilj. Agencija ima pečat okruglog oblika prečnika 32 mm, u čijoj sredini je grb Republike Srbije i tekst: "Republika Srbija, Republička agencija za stanovanje - Beograd".
Štambilj Agencije je pravougaonog oblika dimenzija 60x30 mm i sadrži tekst: "Republička agencija za stanovanje", i rubrike za upis datuma prijema podneska, broj pod kojim se podnesak zavodi i broj priloga uz podnesak. Tekst štambilja Agencije ispisuje se na srpskom jeziku ćiriličkim pismom.
Direktor Agencije uređuje rukovanje, čuvanje i evidenciju pečata i štambilja Agencije.
5. Poslovi Agencije. Agencija je nadležna da:
1) upravlja sredstvima namenjenim za socijalno stanovanje;
2) odobrava dugoročne kredite neprofitnim stambenim organizacijama radi obezbeđivanja stanova za socijalno stanovanje;
3) odobrava dugoročne kredite fizičkim i pravnim licima za obezbeđivanje stanova za socijalno stanovanje;
4) izrađuje dugoročne, srednjoročne i godišnje programe rada Agencije;
5) priprema modele finansiranja programa socijalnog stanovanja;
6) vrši izbor programa socijalnog stanovanja koji ispunjavaju uslove za finansiranje;
7) vrši kontrolu namenskog korišćenja sredstava namenjenih za socijalno stanovanje;
8) pruža stručnu pomoć i tehničku podršku u izradi i realizaciji programa socijalnog stanovanja;
9) organizuje stručne aktivnosti na izradi normativnih akata i drugih dokumenata koji unapređuju delatnost Agencije;
10) izrađuje normativna akta i druge dokumente koji su od značaja za rad Agencije;
11) obezbeđuje sredstva i usmerava ista ka pravnim i fizičkim licima u cilju podsticanja razvoja stanovanja odgovarajućeg standarda domaćinstava koja iz socijalnih, ekonomskih i drugih razloga ne mogu da obezbede stan po tržišnim uslovima;
12) ostvaruje saradnju sa nadležnim državnim organima i organizacijama iz svog delokruga;
13) samostalno ili u saradnji sa nadležnim državnim organima ostvaruje saradnju sa međunarodnim organizacijama, telima i nadležnim organima drugih država u vezi sa razvojem socijalnog stanovanja i problemima obezbeđivanja i korišćenja sredstava namenjenih za stanovanje odgovarajućeg standarda domaćinstvima, koja iz socijalnih, ekonomskih i drugih razloga ne mogu da obezbede stan po tržišnim uslovima;
14) daje mišljenje na zahtev nadležnih državnih organa u vezi sa pristupanjem međunarodnim konvencijama i drugim sporazumima u oblasti stanovanja;
15) obavlja i druge poslove utvrđene zakonom.
6. Sredstva za rad Agencije. Sredstva za osnivanje i početak rada Agencije obezbeđuju se u budžetu Republike Srbije.
Sredstva za rad Agencije obezbeđuju se iz prihoda koji Agencija ostvari obavljanjem poslova iz svoje nadležnosti, donacija, priloga, poklona domaćih i stranih pravnih lica, budžeta Republike Srbije i drugih priloga i prihoda koje Agencija ostvari u skladu sa zakonom i zaključenim ugovorima.
7. Organi Agencije. Organi Agencije su: Upravni odbor i direktor.
Organe iz stava 1. ove tačke imenuje i razrešava Vlada, u skladu sa Zakonom o javnim agencijama.
8. Upravni odbor Agencije. Upravni odbor ima predsednika i četiri člana.
U skladu sa Zakonom o javnim agencijama, Vlada imenuje članove Upravnog odbora i to:
1) dva člana na predlog ministarstva nadležnog za poslove stanovanja;
2) jednog člana na predlog ministarstva nadležnog za poslove finansija;
3) jednog člana na predlog ministarstva nadležnog za poslove rada i socijalne politike;
4) jednog člana na predlog ministarstva nadležnog za poslove ljudskih i manjinskih prava.
Predsednika Upravnog odbora imenuje Vlada iz reda članova Upravnog odbora.
Članovi Upravnog odbora imenuju se na period od pet godina i mogu biti ponovo imenovani.
Upravni odbor:
1) donosi Statut Agencije;
2) donosi poslovnik o radu Upravnog odbora;
3) usvaja godišnji program rada Agencije;
4) donosi finansijski plan Agencije;
5) donosi opšte akte utvrđene zakonom;
6) usvaja godišnji izveštaj o radu Agencije i finansijski izveštaj;
7) donosi odluku o izboru programa socijalnog stanovanja koji ispunjavaju uslove za finansiranje;
8) donosi odluku o načinu obezbeđivanja sredstva i usmeravanja istih u cilju podsticanja razvoja stanovanja odgovarajućeg standarda domaćinstava koja iz socijalnih, ekonomskih i drugih razloga ne mogu da obezbede stan po tržišnim uslovima;
9) donosi odluku o raspodeli dobiti, odnosno o višku prihoda nad rashodima, na koju saglasnost daje Vlada;
10) obavlja i druge poslove utvrđene zakonom i Statutom Agencije.
Na akte iz stava 5. podtač. 1), 3), 4), 6), 7), 8) i 9) ove tačke saglasnost daje Vlada.
Predsednik i članovi Upravnog odbora primaju naknadu za rad koja se isplaćuje mesečno.
Visina neto naknade za rad predsednika i članova Upravnog odbora uređuje se u skladu sa aktima Vlade.
9. Direktor Agencije.
Direktor:
1) zastupa i predstavlja Agenciju;
2) rukovodi radom i poslovanjem Agencije;
3) predlaže akte koje donosi Upravni odbor;
4) izvršava odluke Upravnog odbora i preduzima mere za njihovo sprovođenje;
5) stara se o zakonitosti rada i odgovara za korišćenje i raspolaganje imovinom Agencije;
6) donosi akt o unutrašnjoj organizaciji i sistematizaciji radnih mesta, na koji saglasnost daje Vlada;
7) odlučuje o pravima, obavezama i odgovornostima zaposlenih u Agenciji;
8) donosi odluke, odnosno akte iz nadležnosti Agencije, osim odluka koje donosi Upravni odbor;
9) vrši i druge poslove utvrđene zakonom i Statutom.
Za direktora Agencije može biti imenovao lice koje pored opštih uslova propisanih zakonom ispunjava i sledeće posebne uslove:
1) završene studije drugog stepena u okviru polja Prirodno-matematičkih nauka ili u okviru polja Tehničko-tehnoloških nauka ili u oblasti pravnih ili ekonomskih nauka u okviru polja Društveno-humanističkih nauka;
2) radno iskustvo od najmanje devet godina u struci;
3) da ima dokazane organizacione i upravljačke sposobnosti.
10. Opšti akti Agencije. Opšti akti Agencije su: statut, opšti akt o pravima, obavezama i odgovornosti i zaradi direktora i zaposlenih u agenciji i drugi opšti akti.
Statut je osnovni opšti akt Agencije.
Statut donosi Upravni odbor, uz saglasnost Vlade.
Statut sadrži odredbe o:
1) poslovima Agencije;
2) načinu obavljanja poslova;
3) organima i njihovom delokrugu;
4) zastupanju Agencije;
5) pravima, obavezama i odgovornostima zaposlenih;
6) drugim pitanjima od značaja za rad Agencije.
Opšti akt o pravima, obavezama i odgovornosti i zaradi direktora i zaposlenih u agenciji je opšti akt koji donosi Upravni odbor, uz saglasnost Vlade.
Opšti akt o pravima, obavezama i odgovornosti i zaradi direktora i zaposlenih u agenciji iz stava 5. ove tačke sadrži odredbe o pravima, obavezama, odgovornostima i zaradi direktora Agencije i zaposlenih u Agenciji, u skladu sa zakonom.
11. Privremeni direktor Agencije. Vlada će imenovati privremenog direktora Agencije u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ove odluke.
12. Rok za imenovanje Upravnog odbora. Vlada će imenovati članove Upravnog odbora Agencije u roku od 30 dana od dana upisa Agencije u sudski registar. Upravni odbor Agencije doneće Statut Agencije u roku od 90 dana od dana njegovog imenovanja.
13. Početak rada Agencije. Agencija počinje sa radom danom upisa u sudski registar.
Danom početka rada Agencija preuzima od ministarstva nadležnog za poslove stanovanja potreban broj zaposlenih, prava, obaveze, predmete, opremu, sredstva za rad i arhivsku građu i registratorski materijal kome nije istekao rok čuvanja - koji su Agenciji potrebni za obavljanje poslova iz njenog delokruga, sa stanjem na dan 1. juna 2011. godine.
14. Stupanje na snagu ove odluke. Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".