ODLUKAO PROGRAMU UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA ZA 2016. GODINU("Sl. list Grada Novog Sada", br. 62/2015, 3/2016 - ispr. i 47/2016) |
Ovom odlukom utvrđuje se Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2016. godinu (u daljem tekstu: Program), koji je sastavni deo ove odluke.
Program obuhvata: radove na pripremanju zemljišta, radove na komunalnom opremanju zemljišta, kao i troškove realizacije investicija i troškove realizacije Programa.
Za realizaciju Programa planiraju se sredstva u ukupnom iznosu od 4.310.799.436,23 dinara, i to prema izvorima prihoda
Sredstva iz budžeta Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Budžet) |
||
1. |
Prihodi iz budžeta |
1.491.193.970,00 dinara |
2. |
Transferi od drugih nivoa vlasti |
383.057.120,00 dinara |
3. |
Primanja od prodaje nefinansijske imovine |
1.080.000.000,00 dinara |
4. |
Primanja od domaćih zaduživanja |
381.066.168,00 dinara |
5. |
Neraspoređeni višak prihoda iz ranijih godina |
950.111.137,59 dinara |
6. |
Neutrošena sredstva od privatizacije iz ranijih godina |
19.946.159,51 dinara |
7. |
Neutrošena sredstva donacija iz ranijih godina |
5.424.881,13 dinara |
|
UKUPNO: |
4.310.799.436,23 dinara |
Sredstva iz stava 1. ovog člana raspoređuju se na:
I |
Radove na pripremanju zemljišta |
248.202.400,00 dinara |
II |
Radove na komunalnom opremanju zemljišta |
3.302.748.466,23 dinara |
III |
Troškove realizacije investicija i troškove realizacije Programa |
759.848.570,00 dinara |
|
UKUPNO: |
4.310.799.436,23 dinara |
Gradonačelnik Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Gradonačelnik), na predlog Nadzornog odbora Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu (u daljem tekstu: Nadzorni odbor) utvrdiće prioritete u izvršavanju radova predviđenih u Programu.
Sredstva za koja se utvrdi da neće biti utrošena, Nadzorni odbor može preraspodeliti u okviru odobrenih aproprijacija u Budžetu, u skladu sa zakonom, uz saglasnost Gradonačelnika.
Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta, koji nisu obuhvaćeni Programom, mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje i da ti radovi ne utiču na izvršenje radova utvrđenih Programom.
U zonama gde ne postoji ili je samo neznatno izgrađena komunalna infrastruktura, a na kojima su pretežno objekti izgrađeni bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, opremanje građevinskog zemljišta realizuje se na osnovu programa sanacije koji će se donositi za pojedinačne lokalitete.
Program iz stava 1. ovog člana donosi Skupština Grada Novog Sada, na predlog Gradonačelnika i sadrži:
- određivanje lokaliteta,
- definisanje potrebnih radova na izgradnji komunalne infrastrukture,
- određivanje ukupne vrednosti tih radova i načina finansiranja radova,
- određivanje rokova za izgradnju komunalne infrastrukture, i dr.
Vrednost boda za obračunavanje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta utvrđuje se u dinarskoj protivvrednosti jednog evra prema zvaničnom srednjem kursu koji objavi Narodna banka Srbije prvog radnog dana u mesecu.
Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu zaduženo je za realizaciju Programa.
Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu podnosi Skupštini Grada Novog Sada godišnji izveštaj o realizaciji Programa, koji je sastavni deo Godišnjeg izveštaja o realizaciji Programa poslovanja Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu.
Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu dužno je da, na zahtev Gradonačelnika, dostavi periodični izveštaj o realizaciji Programa.
Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada", a primenjivaće se od 1. januara 2016. godine.
Samostalni član Odluke o izmenama
Odluke o Programu uređivanja građevinskog zemljišta za 2016. godinu
("Sl. list Grada Novog Sada", br. 47/2016)
Član 3
Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".
PROGRAM
UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA ZA 2016. GODINU
Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2016. godinu (u daljem tekstu: Program), pripremljen je u skladu sa odredbama: Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispr, 64/10 Odluka US, 24/11, 121/12, 42/13 - Odluka US, 50/13 - Odluka US, 98/13 - Odluka US, 132/14 i 145/14), Pravilnika o sadržini, postupku i načinu donošenja programa uređivanja građevinskog zemljišta ("Službeni glasnik RS", broj 27/15) i Statuta Grada Novog Sada - prečišćen tekst ("Službeni list Grada Novog Sada", broj 43/08).
Programom su obuhvaćeni radovi na uređivanju građevinskog zemljišta na teritoriji Grada Novog Sada, i to: radovi na pripremanju zemljišta, radovi na komunalnom opremanju zemljišta, kao i troškovi realizacije investicija i troškovi realizacije Programa.
Na osnovu člana 19. stav 1. tačka 22. Statuta Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu od 14. marta 2013. godine i 21. marta 2014. godine Nadzorni odbor Javnog preduzeća "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu (u daljem tekstu: Zavod) predložio je Program, a na osnovu analiza i procena stručnih službi Zavoda.
Polaznu informacionu osnovu za izradu Programa predstavlja Generalni plan Grada Novog Sada do 2021. godine - prečišćen tekst ("Službeni list Grada Novog Sada", broj 39/06) kao strateški planski dokument, a iz koga proističu planovi generalne regulacije, odnosno planovi detaljne regulacije, koji predstavljaju planske osnove Programa.
Program je usklađen sa strateškim pravcima razvoja i opštim i specifičnim ciljevima, definisanim u predlogu Strategije održivog razvoja Grada Novog Sada. Kao jedan od strateških prioriteta, definisan je urbani razvoj, a Program je u službi ostvarenja opšteg cilja - unapređenje mesta i okruženja u kom ljudi žive i rade, kako bi se poboljšao kvalitet života i očuvala životna sredina.
Polaznu osnovu za izradu Programa predstavljaju potrebe i zahtevi stanovnika Grada Novog Sada, kao neposrednih korisnika infrastrukturnih objekata, planiran priliv budžetskih sredstava, stepen realizacije višegodišnjih investicija i izrađenost urbanističke i tehničke dokumentacije.
Kriterijumi na osnovu kojih je izvršen izbor pojedinačnih radova koji su uvršteni u Program su:
- ugovorene obaveze iz prethodne godine;
- završetak objekata čija je izgradnja u toku;
- izgradnja novih objekata od opšteg značaja za Grad Novi Sad, označenih kao kapitalni objekti i objekti javne namene;
- izgradnja objekata infrastrukture koji su neophodni za realizaciju stambene i druge izgradnje na lokacijama gde su radovi započeti i na novim lokacijama;
- izgradnja nedostajućih objekata komunalne infrastrukture na područjima mesnih zajednica;
- zakonska i tehnička potreba za izradom urbanističke dokumentacije.
Sadržinu Programa čine:
- prikaz pojedinačnih lokacija sa planiranim radovima i vrstama rashoda i izdataka, koje su obuhvaćene radovima na pripremanju zemljišta, radovima na komunalnom opremanju zemljišta (radovi na objektima komunalne i linijske infrastrukture, objekti javne namene, lokacije namenjene uređivanju zemljišta i lokacije koje se uređuju u okviru mesnih zajednica), troškovi realizacije investicija i troškovi realizacije Programa;
- zbirni pregledi radova na komunalnom opremanju zemljišta, i to: 1. Pregled radova prema načinu korišćenja usluga za sve grupe lokacija, koji obuhvata objekte individualne komunalne potrošnje, objekte zajedničke komunalne potrošnje i specifične objekte komunalne opreme, a prikazane u okviru: kapitalnih objekata, opremanja objekata javne namene, površina javne namene, opremanja građevinskog zemljišta i radova na teritoriji mesnih zajednica; 2. Pregled radova prema načinu korišćenja usluga razvrstanih u objekte individualne komunalne potrošnje, objekte zajedničke komunalne potrošnje i specifične objekte komunalne opreme i 3. Pregled radova prema funkcionalnom rangu odgovarajućih delova komunalnih sistema obuhvaćenih kroz magistralne objekte, primarne objekte i sekundarne objekte.
Prikaz predviđenih radova u vidu Šematskog grafičkog pregleda lokacija obuhvaćenih Programom objavljuje se na zvaničnoj internet stranici Zavoda (www.zigns.rs).
Osnovni nosilac organizacije izvršenja Programa je Javno preduzeće "Zavod za izgradnju Grada" u Novom Sadu. Nosioci pojedinih stručnih poslova su: Javno preduzeće "Urbanizam" Zavod za urbanizam Novi Sad, Službe za katastar nepokretnosti Novi Sad, Regionalni centar "Elektrovojvodina Novi Sad" Ogranak "Elektrodistribucija Novi Sad", Javno komunalno preduzeće "Toplana" Novi Sad, Zavod za zaštitu spomenika kulture Grada Novog Sada, nadležne gradske uprave i ostali učesnici u realizaciji, izabrani u skladu sa zakonom. Stručne službe Zavoda prikupljaju podatke o izvršenju Programa, obrađuju ih i pripremaju izveštaje o izvršenju Programa.
U slučaju promene obima ili strukture sredstava za finansiranje Programa pristupiće se izradi izmena i dopuna Programa, a njegova sadržina će biti utvrđena prema kriterijumima za izbor pojedinačnih pozicija Programa.
PROGRAM
UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA ZA 2016. GODINU
I |
RADOVI NA PRIPREMANJU ZEMLJIŠTA |
248.202.400,00 |
1 |
PROSTORNO-PLANSKA I DRUGA DOKUMENTACIJA |
110.000.000,00 |
2 |
STUDIJE, ANALIZE I KATASTRI OBJEKATA KOMUNALNE INFRASTRUKTURE |
34.202.400,00 |
3 |
REŠAVANJE IMOVINSKO-PRAVNIH ODNOSA |
104.000.000,00 |
II |
RADOVI NA KOMUNALNOM OPREMANJU ZEMLJIŠTA |
3.302.748.466,23 |
1 |
KAPITALNI OBJEKTI |
2.584.126.094,23 |
1.1 |
OBJEKTI OD STRATEŠKOG ZNAČAJA ZA RAZVOJ GRADA |
2.142.626.094,23 |
1.2 |
MOSTOVI |
441.500.000,00 |
2 |
OPREMANJE OBJEKATA JAVNE NAMENE |
125.025.278,00 |
3 |
POVRŠINE JAVNE NAMENE |
125.624.000,00 |
3.1 |
JAVNE POVRŠINE |
50.227.000,00 |
3.2 |
JAVNO I DEKORATIVNO OSVETLJENJE |
10.500.000,00 |
3.3 |
MALE URBANE CELINE |
50.238.000,00 |
3.4 |
PARKOVI I TRGOVI |
14.659.000,00 |
4 |
OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA |
252.523.252,00 |
4.1 |
LINIJSKO OPREMANJE |
161.023.252,00 |
4.2 |
OPREMANJE POJEDINAČNIH LOKALITETA - UGOVORENE OBAVEZE |
91.500.000,00 |
5 |
RADOVI NA TERITORIJI MESNIH ZAJEDNICA |
215.449.842,00 |
III |
TROŠKOVI REALIZACIJE INVESTICIJA I TROŠKOVI REALIZACIJE PROGRAMA |
759.848.570,00 |
1 |
TROŠKOVI REALIZACIJE INVESTICIJA |
299.083.243,00 |
1.1 |
TROŠKOVI PRIBAVLJANJA, OTUĐENJA I DAVANJA U ZAKUP ZEMLJIŠTA |
233.948.000,00 |
1.2 |
PRATEĆI TROŠKOVI INVESTICIJA |
65.135.243,00 |
2 |
TROŠKOVI REALIZACIJE PROGRAMA |
460.765.327,00 |
|
UKUPNO: |
4.310.799.436,23 |
ZBIRNI PREGLEDI RADOVA NA KOMUNALNOM OPREMANJU ZEMLJIŠTA
1. |
Pregled radova prema načinu korišćenja usluga za sve grupe lokacija |
|
1 |
KAPITALNI OBJEKTI |
2.584.126.094,23 |
OBJEKTI INDIVIDUALNE KOMUNALNE POTROŠNJE |
|
|
SISTEM VODOSNABDEVANJA |
1.000.000,00 |
|
SISTEM KANALIZACIJE |
712.180.094,23 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - EE MREŽA I TRAFO STANICE |
15.000.000,00 |
|
OBJEKTI ZAJEDNIČKE KOMUNALNE POTROŠNJE |
|
|
SISTEM KANALIZACIJE - ATMOSFERSKA |
6.597.000,00 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - JAVNA RASVETA |
104.525.000,00 |
|
SAOBRAĆAJNE POVRŠINE |
1.628.330.000,00 |
|
UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA |
21.494.000,00 |
|
SPECIFIČNI OBJEKTI KOMUNALNE OPREME |
|
|
SPECIFIČNI OBJEKTI KOMUNALNE OPREME |
95.000.000,00 |
|
2 |
OPREMANJE OBJEKATA JAVNE NAMENE |
125.025,278,00 |
OBJEKTI INDIVIDUALNE KOMUNALNE POTROŠNJE |
|
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - EE MREŽA I TRAFO STANICE |
4.400.000,00 |
|
OBJEKTI ZAJEDNIČKE KOMUNALNE POTROŠNJE |
|
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - JAVNA RASVETA |
8.323.678,00 |
|
SAOBRAĆAJNE POVRŠINE |
94.563.600,00 |
|
UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA |
3.950.000,00 |
|
SPECIFIČNI OBJEKTI KOMUNALNE OPREME |
|
|
SPECIFIČNI OBJEKTI KOMUNALNE OPREME |
13.788.000,00 |
|
3 |
POVRŠINE JAVNE NAMENE |
125.624.000,00 |
OBJEKTI INDIVIDUALNE KOMUNALNE POTROŠNJE |
|
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - EE MREŽA I TRAFO STANICE |
5.000.000,00 |
|
OBJEKTI ZAJEDNIČKE KOMUNALNE POTROŠNJE |
|
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - JAVNA RASVETA |
25.738.000,00 |
|
SAOBRAĆAJNE POVRŠINE |
49.256.000,00 |
|
UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA |
45.630.000,00 |
|
4 |
OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA |
252.523.252,00 |
OBJEKTI INDIVIDUALNE KOMUNALNE POTROŠNJE |
|
|
SISTEM VODOSNABDEVANJA |
600.000,00 |
|
SISTEM KANALIZACIJE |
2.124.000,00 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - EE MREŽA I TRAFO STANICE |
55.000.000,00 |
|
OBJEKTI ZAJEDNIČKE KOMUNALNE POTROŠNJE |
|
|
SISTEM KANALIZACIJE - ATMOSFERSKA |
21.700.000,00 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - JAVNA RASVETA |
18.134.000,00 |
|
SAOBRAĆAJNE POVRŠINE |
146.173.252,00 |
|
UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA |
8.792.000,00 |
|
5 |
RADOVI NA TERITORIJI MESNIH ZAJEDNICA |
215.449.842,00 |
OBJEKTI INDIVIDUALNE KOMUNALNE POTROŠNJE |
|
|
SISTEM VODOSNABDEVANJA |
3.121.000,00 |
|
SISTEM KANALIZACIJE |
93.379.000,00 |
|
OBJEKTI ZAJEDNIČKE KOMUNALNE POTROŠNJE |
|
|
SISTEM KANALIZACIJE - ATMOSFERSKA |
7.390.000,00 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - JAVNA RASVETA |
41.007.000,00 |
|
SAOBRAĆAJNE POVRŠINE |
70.552.842,00 |
|
UKUPNO: |
3.302.748.466,23 |
|
2. |
Pregled radova prema načinu korišćenja usluga |
|
1 |
OBJEKTI INDIVIDUALNE KOMUNALNE POTROŠNJE |
891.804.094,23 |
SISTEM VODOSNABDEVANJA |
4.721.000,00 |
|
SISTEM KANALIZACIJE |
807.683.094,23 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - EE MREŽA I TRAFO STANICE |
79.400.000,00 |
|
2 |
OBJEKTI ZAJEDNIČKE KOMUNALNE POTROŠNJE |
2.302.156.372,00 |
SISTEM KANALIZACIJE - ATMOSFERSKA |
35.687.000,00 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - JAVNA RASVETA |
197.727.678,00 |
|
SAOBRAĆAJNE POVRŠINE |
1.988.875.694,00 |
|
UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA |
79.866.000,00 |
|
3 |
SPECIFIČNI OBJEKTI KOMUNALNE OPREME |
108.788.000,00 |
SPECIFIČNI OBJEKTI KOMUNALNE OPREME |
108.788.000,00 |
|
UKUPNO: |
3.302.748.466,23 |
|
3. |
Pregled radova prema funkcionalnom rangu odgovarajućih delova komunalnih sistema |
|
1 |
MAGISTRALNI OBJEKTI |
2.479.601.094,23 |
SISTEM VODOSNABDEVANJA |
1.000.000,00 |
|
SISTEM KANALIZACIJE |
712.180.094,23 |
|
SISTEM KANALIZACIJE - ATMOSFERSKA |
6.597.000,00 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - EE MREŽA I TRAFO STANICE |
15.000.000,00 |
|
SAOBRAĆAJNE POVRŠINE |
1.628.330.000,00 |
|
UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA |
21.494.000,00 |
|
SPECIFIČNI OBJEKTI KOMUNALNE OPREME |
95.000.000,00 |
|
2 |
PRIMARNI OBJEKTI |
606.622.094,00 |
SISTEM VODOSNABDEVANJA |
3.721.000,00 |
|
SISTEM KANALIZACIJE |
95.503.000,00 |
|
SISTEM KANALIZACIJE - ATMOSFERSKA |
29.090.000,00 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - JAVNA RASVETA |
189.404.000,00 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - EE MREŽA I TRAFO STANICE |
5.000.000,00 |
|
SAOBRAĆAJNE POVRŠINE |
229.482.094,00 |
|
UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA |
54.422.000,00 |
|
3 |
SEKUNDARNI OBJEKTI |
216.525.278,00 |
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - JAVNA RASVETA |
8.323.678,00 |
|
ELEKTROENERGETSKA MREŽA - EE MREŽA I TRAFO STANICE |
59.400.000,00 |
|
SAOBRAĆAJNE POVRŠINE |
131.063.600,00 |
|
UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA |
3.950.000,00 |
|
SPECIFIČNI OBJEKTI KOMUNALNE OPREME |
13.788.000,00 |
|
UKUPNO: |
3.302.748.466,23 |
|