ODLUKAO OSNIVANJU DRUŠTVA SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU ZA ODRŽAVANJE STAMBENOG I POSLOVNOG PROSTORA "GRADSKO STANOVANJE" SREMSKA MITROVICA("Sl. list grada Sremska Mitrovica", br. 12/2016) |
Osniva se Društvo sa ograničenom odgovornošću za održavanje stambenog i poslovnog prostora "Gradsko stanovanje" Sremska Mitrovica (u daljem tekstu: Društvo).
Društvo se osniva radi održavanja stambenog prostora i bezbednosti njegovog korišćenja, uređenja, obezbeđenja korišćenja, upravljanja, izgradnje i davanja u zakup poslovnog prostora i garaža koje je stekao, odnosno koje stekne Grad Sremska Mitrovica, kao osnivač i obavljanja drugih poslova u skladu sa zakonom.
Ova odluka doneta je u postupku usaglašavanja rada javnih preduzeća, privrednih društava, organa i službi Grada Sremska Mitrovica sa propisima koji regulišu način obavljanja pojedinih delatnosti, koje je, do donošenja Odluke o likvidaciji od strane Skupštine Grada Sremska Mitrovica, obavljalo Javno preduzeće Direkcija za izgradnju Grada Sremska Mitrovica. U skladu sa odlukom o likvidaciji Direkcije, novoosnovano Društvo sa ograničenom odgovornošću za održavanje stambenog i poslovnog prostora "Gradsko stanovanje" preuzelo je resurse i deo nadležnosti dosadašnje Direkcije, koji se odnose na održavanje stambenog i poslovnog prostora Grada Sremska Mitrovica.
Društvo se organizuje kao jednočlano društvo s ograničenom odgovornošću.
Ovom odlukom, u skladu sa Zakonom o privrednim društvima, regulisana su prava, obaveze i odgovornosti Društva i osnivača u obavljanju delatnosti, a naročito:
- naziv i sedište osnivača;
- poslovno ime i sedište Društva;
- pretežna delatnost Društva;
- ukupan iznos osnovnog kapitala društva,
- iznos novčanog uloga, odnosno novčanu vrednost i opis nenovčanog uloga člana Društva i udeo i ukupnom osnovnom kapitalu izraženom u procentima;
- vreme uplate, odnosno unošenja uloga u osnovni kapital Društva,
- određivanje organa društva i njihovih nadležnosti,
- prava, obaveze i odgovornosti osnivača prema Društvu i Društva prema osnivaču;
- uslovi i način utvrđivanja i raspoređivanja dobiti, odnosno načinu pokrića gubitaka i snošenju rizika;
- zastupanje Društva;
- druga pitanja od značaja za nesmetano obavljanje delatnosti Društva.
Društvo ima status pravnog lica, sa pravima, obavezama i odgovornostima utvrđenim zakonom.
Društvo u pravnom prometu sa trećim licima ima sva ovlašćenja i istupa u svoje ime i za svoj račun.
Društvo se upisuje u registar u skladu sa zakonom kojim se uređuje pravni položaj privrednih društava i postupak registracije.
Unutrašnja organizacija Društva
Društvo posluje kao jedinstvena radna celina.
Aktom Nadzornog odbora Društva, uređuje se unutrašnja organizacija i sistematizacija poslova.
Na akt o unutrašnjoj organizaciji i sistematizaciji poslova saglasnost daje Gradonačelnik.
Osnivač Društva i njegov jedini član je Grad Sremska Mitrovica, ulica Svetog Dimitrija broj 13, matični broj 08898774 (u daljem tekstu: Osnivač ili Član društva).
Prava Osnivača ostvaruje Skupština grada Sremska Mitrovica.
III POSLOVNO IME I SEDIŠTE DRUŠTVA
Društvo posluje pod punim poslovnim imenom: Društvo sa ograničenom odgovornošću za održavanje stambenog i poslovnog prostora "Gradsko stanovanje" Sremska Mitrovica.
Skraćeno poslovno ime društva je: "Gradsko stanovanje" d.o.o. Sremska Mitrovica.
Sedište Društva je u Sremskoj Mitrovici, u ulici Kralja Petra I broj 5.
Odluku o promeni poslovnog imena i sedišta Društva donosi Nadzorni odbor Društva, uz saglasnost Osnivača.
Društvo ima svoj pečat i štambilj sa ispisanim tekstom na srpskom jeziku i ćiriličnim pismom.
Pečat je okruglog oblika i sadrži puno poslovno ime i sedište Društva.
Štambilj je pravougaonog oblika i sadrži puno poslovno ime, sedište Društva i mesto za datum i broj.
Društvo ima svoj znak koji sadrži naziv i sedište Društva, a koji će biti definisan odgovarajućom odlukom Nadzornog odbora Društva.
Pretežna delatnost Društva je delatnost pod šifrom 81.10 - Usluge održavanja objekata.
Društvo obavlja delatnost koja je u nadležnosti Grada Sremska Mitrovica, kao jedinice lokalne samouprave, u svoje ime, a za račun Osnivača, odnosno stambenih zgrada, odnosno trećih lica, koji su mu poverile poslove i to:
- radove na održavanju stambenog i poslovnog prostora i garaža kojima raspolaže grad Sremska Mitrovica,
- radove na održavanju stambenih i poslovnog prostora i garaža čije je održavanje povereno Društvu od strane skupština zgrada i drugih fizičkih i pravnih lica;
- radove na održavanju stambenih zgrada i poslovnog prostora i garaža čijim izvođenjem se sprečava ili otklanja opasnost po život i zdravlje ljudi, odnosno kojima se obezbeđuje sigurnost korisnika zgrade i okoline;
- dodatno održavanje stambenih zgrada koje se odnosi na radove investicionog održavanja čijim se izvođenjem poboljšavaju uslovi korišćenja stambene zgrade;
- vođenje evidencije o poverenim stambenim zgradama, stanovima, vlasnicima i korisnicima stanova i garaža i druge potrebne evidencije. Društvo ne može promeniti pretežnu delatnost bez saglasnosti Osnivača.
Pored navedene pretežne delatnosti, Društvo obavlja i delatnost pod šifrom 68.20 - iznajmljivanje vlastitih ili iznajmljenih nekretnina i upravljanje njima.
Obavljanje delatnosti iz prethodnog stava obuhvata, između ostalog:
- formiranje i vođenje baze podataka o poslovnom prostoru koji je u javnoj svojini Grada Sremska Mitrovica;
- davanje u zakup poslovnog prostora u javnoj svojini Grada Sremska Mitrovica, u svoje ime i za račun Grada Sremska Mitrovica;
- održavanja poslovnog prostora u javnoj svojini Grada Sremska Mitrovica.
Društvo može obavljati i sledeće delatnosti:
42. Izgradnja ostalih građevina
43. Specijalizovani građevinski radovi
43.21 Postavljanje električnih instalacija
43.22 Postavljanje vodovodnih i klimatizacionih sistema
43.29 Ostali instalacioni radovi u građevinarstvu.
43.31 Malterisanje
43.32 Ugradnja stolarije
43.33 Postavljanje podnih i zidnih obloga
43.34 Bojenje i zastakljivanje
43.39 Ostali završni radovi
43.91 Krovni radovi
43.99 Ostali nepomenuti specifični građevinski radovi
80.20 Usluge sistema obezbeđenja
81.21 Usluge redovnog čišćenja zgrada
81.22 Usluge ostalog čišćenja zgrada i opreme
81.29 Usluge ostalog čišćenja
81.10 Usluge održavanja objekata
Društvo je obavezno da u svom računovodstvu odvojeno iskazuje sve prihode i rashode koji su vezani za obavljanje delatnosti od opšteg interesa koja mu je poverena od strane Osnivača.
Društvo može bez upisa u registar da vrši i druge delatnosti koje služe obavljanju pretežne delatnosti, ukoliko za te delatnosti ispunjava uslove predviđene zakonom.
O promeni delatnosti Društva odlučuje Nadzorni odbor, uz saglasnost Osnivača, u skladu sa zakonom.
Imovinu Društva čine pravo svojine na pokretnim i nepokretnim stvarima, novčana sredstva i hartije od vrednosti i druga imovinska prava koja su preneta u svojinu Društva u skladu sa zakonom, osnivačkim aktom ili odlukama Osnivača, kao i pravo korišćenja na stvarima u javnoj svojini.
Društvo može koristiti sredstva u javnoj i drugim oblicima svojine, u skladu sa zakonom, odlukom Osnivača i posebnim ugovorom kojim se regulišu međusobni odnosi, prava i obaveze Društva sa jedne i Grada, kao osnivača, sa druge strane.
Stvari u javnoj svojini na kojima je Društvu preneto pravo korišćenja ne mogu se otuđiti iz imovine Društva.
Sredstva u javnoj svojini Grada mogu se ulagati u kapital Društva, u skladu sa zakonom i aktima Grada.
Po osnovu ulaganja sredstava iz stava 1. ovog člana, Grad stiče udeo u Društvu, kao i prava po osnovu tog udela.
Osnovni kapital Društva je novčani, iznosi 200.000,00 dinara i predstavlja jedan udeo koji je 100% u vlasništvu Grada Sremska Mitrovica.
Novčani ulog Osnivač će uplatiti najkasnije do dana registracije osnivanja Društva kod Agencije za privredne registre.
Povećanje i smanjenje osnovnog kapitala
O povećanju ili smanjenju osnovnog kapitala Društva odlučuje Skupština Društva.
Sticanje sredstava za obavljanje delatnosti
Sredstva za obavljanje delatnosti Društva obezbeđuju se iz naknade za održavanje stambenih zgrada, naknade za održavanje higijene stambenih zgrada, dodatnog održavanja stambenih zgrada i iz ostalih izvora, u skladu sa zakonom.
Društvu pripada deo sredstava iz stava 1. ovog člana, za pokriće svih troškova, što se utvrđuje posebnim aktom koji donosi Nadzorni odbor Društva, uz saglasnost Osnivača, kao i nadoknada za obavljanje drugih poslova iz čl. 11. stav 2. ove Odluke.
Delatnost Društva finansira se na osnovu godišnjih programa poslovanja, koje donosi Nadzorni odbor Društva.
Društvo raspolaže imovinom u skladu sa zakonom kojim se uređuje pravni položaj privrednih društava, zakonom kojim se uređuje javna svojina i u skladu sa ovim aktom.
Društvo ne može da otuđi objekte i druge nepokretnosti, postrojenja i uređaje koji su u funkciji obavljanja delatnosti od opšteg interesa, osim radi njihove zamene zbog dotrajalosti, modernizacije ili tehničko-tehnoloških unapređenja.
VI PRAVA I OBAVEZE DRUŠTVA I OSNIVAČA
Po osnovu učešća u osnovnom kapitalu Društva, Grad Sremska Mitrovica, kao osnivač, ima sledeća prava:
- pravo upravljanja Društvom;
- pravo na učešće u raspodeli dobiti Društva;
- pravo da budu informisani o poslovanju Društva;
- pravo da učestvuju u raspodeli likvidacione ili stečajne mase, nakon prestanka Društva stečajem ili likvidacijom, i
- druga prava u skladu sa zakonom.
Društvo za svoje obaveze u pravnom prometu odgovara celokupnom svojom imovinom.
Osnivač kao član Društva ne odgovara za obaveze Društva, a snosi rizik poslovanja do visine svog uloga.
VII POSLOVANJE, UTVRĐIVANJE I RASPOREĐIVANJE DOBITI I POKRIVANJE GUBITAKA
Planovi i programi rada i razvoja Društva
Planovima i programima rada utvrđuju se poslovna politika i razvoj Društva, određuju se neposredni zadaci i utvrđuju sredstva i mere za njihovo izvršavanje.
Planovi i programi rada Društva moraju se zasnivati na zakonima kojima se uređuju određeni odnosi u delatnostima kojima se Društvo bavi.
Planovi i programi Društva su:
- plan i program razvoja Društva,
- finansijski planovi i
- drugi planovi i programi.
Za svaku kalendarsku godinu, Društvo donosi godišnji program poslovanja i dostavlja ga Osnivaču najkasnije do 1. decembra tekuće godine za narednu godinu.
Planovi i programi se smatraju donetim kada na njih saglasnost da Skupština grada.
Društvo je dužno da Osnivaču dostavlja godišnje izveštaje o realizaciji poslovanja.
Uslovi i način zaduživanja Društva
Društvo može da se zadužuje u skladu sa važećim propisima i to samo uz saglasnost Osnivača.
Raspodela dobiti i način pokrića gubitka
Dobit Društva, utvrđena u skladu sa zakonom, može se raspodeliti za povećanje osnovnog kapitala, rezerve ili za druge namene odlukom Skupštine društva, na predlog Nadzornog odbora Društva.
Poslovni rezultat Društva utvrđuje se u vremenskim periodima, na način i po postupku utvrđenim zakonom.
Odluku o načinu pokrića gubitka donosi Skupštine društva, na predlog Nadzornog odbora Društva.
U slučaju poremećaja u poslovanju Društva u obavljanju poverene delatnosti od opšteg interesa, Osnivač preduzima mere kojima će se obezbediti uslovi za nesmetano obavljanje delatnosti od opšteg interesa, a naročito:
- promenu unutrašnje organizacije;
- razrešenje organa koje imenuje i imenovanje privremenih organa;
- ograničenje u pogledu prava raspolaganja pojedinim sredstvima u javnoj svojini;
- druge mere određene zakonom kojim se određuju delatnosti od opšteg interesa i osnivačkim aktom.
Upravljanje u Društvu je dvodomno.
Organi Društva su:
1. Skupština
2. Nadzorni odbor i
3. Direktor
Dok Društvo posluje kao jednočlano funkciju skupštine Društva obavljaće Skupština Grada Sremska Mitrovica.
Skupština društva:
1) donosi izmene osnivačkog akta;
2) usvaja finansijske izveštaje, kao i izveštaje revizora ako su finansijski izveštaji bili predmet revizije;
3) usvaja izveštaje nadzornog odbora;
4) odlučuje o povećanju i smanjenju osnovnog kapitala Društva, kao i o svakoj emisiji hartija od vrednosti;
5) odlučuje o raspodeli dobiti i načinu pokrića gubitaka, uključujući i određivanje dana sticanja prava na učešće u dobiti i dana isplate učešća u dobiti članovima društva;
6) bira i razrešava članove nadzornog odbora i utvrđuje naknadu za njihov rad;
7) imenuje revizora i utvrđuje naknadu za njegov rad;
8) odlučuje o pokretanju postupka likvidacije, kao i o podnošenju predloga za pokretanje stečajnog postupka od strane društva;
9) imenuje likvidacionog upravnika i usvaja likvidacione bilanse i izveštaje likvidacionog upravnika;
10) odlučuje o sticanju sopstvenih udela;
11) odlučuje o povlačenju i poništenju udela;
12) daje prokuru;
13) odlučuje o pokretanju postupka i davanju punomoćja za zastupanje društva u sporu sa prokuristom, kao i u sporu sa članom nadzornog odbora;
14) odobrava ugovor o pristupanju novog člana i daje saglasnost na prenos udela trećem licu u slučaju iz člana 167. Zakona o privrednim društvima;
15) odlučuje o statusnim promenama i promenama pravne forme;
16) daje odobrenje na pravne poslove u kojima postoji lični interes, u skladu sa članom 66. Zakona o privrednim društvima;
17) daje saglasnost na sticanje, prodaju, davanje u zakup, zalaganje ili drugo raspolaganje imovinom velike vrednosti u smislu člana 470. Zakona o privrednim društvima;
18) donosi poslovnik o svom radu;
19) vrši druge poslove i odlučuje o drugim pitanjima u skladu sa Zakonom o privrednim društvima.
Dok Društvo posluje kao jednočlano, Skupština grada Sremska Mitrovica u funkciji skupštine Društva donosi odluke u skladu sa ovim osnivačkim aktom i onom većinom glasova kojom Skupština grada donosi odluke, na način predviđen Statutom Grada i Poslovnikom Skupštine grada.
Predsednika i članove Nadzornog odbora bira Skupština Društva.
Nadzorni odbor ima tri člana, od kojih je jedan predsednik Nadzornog odbora.
Predsednik i članovi Nadzornog odbora ne mogu biti lica za koje postoje smetnje predviđene Zakonom o privrednim društvima, odnosno lice:
1) koje je zaposleno u društvu,
2) koje je direktor ili član Nadzornog odbora u više od pet društava,
3) koje je osuđeno za krivično delo protiv privrede, tokom perioda od pet godina računajući od dana pravnosnažnosti presude, s tim da se u taj period ne uračunava vreme provedeno na izdržavanju kazne zatvora,
4) kome je izrečena mera bezbednosti zabrane obavljanja delatnosti koja predstavlja pretežnu delatnost društva, za vreme dok traje ta zabrana. Predsednik, odnosno članovi Nadzornog odbora ne mogu biti direktori društva niti prokuristi društva.
Uslovi za izbor predsednika i članova Nadzornog odbora
Za predsednika i članove Nadzornog odbora imenuje se lice koje ispunjava sledeće uslove:
- da je punoletno i poslovno sposobno;
- da nije osuđivano na uslovnu ili bezuslovnu kaznu za kriminalna dela protiv privrede, pravnog saobraćaja ili službene dužnosti, kao i da mu nije izrečena mera bezbednosti zabrane obavljanja pretežne delatnosti Društva.
Mandat članova Nadzornog odbora
Mandat predsedniku i članovima Nadzornog odbora prestaje istekom perioda na koji su imenovani, ostavkom ili razrešenjem.
Predsednik i članovi Nadzornog odbora razrešavaju se pre isteka perioda na koji su imenovani, u slučajevima i na način predviđenim čl. 394. i 395. u vezi člana 439. Zakona o privrednim društvima.
Predsednika i članove Nadzornog odbora društva imenovaće Skupština Grada posebnim aktom koji će se smatrati sastavnim delom ove Odluke.
Mandat predsednika i članova Nadzornog odbora traje četiri godine od imenovanja na funkciju.
Nadzorni odbor:
1) donosi dugoročni i srednjoročni plan poslovne strategije i razvoja Društva i odgovoran je za njihovo sprovođenje;
2) donosi godišnji, odnosno trogodišnji program poslovanja, usklađen sa dugoročnim i srednjoročnim planom poslovne strategije i razvoja;
3) usvaja izveštaj o stepenu realizacije godišnjeg, odnosno trogodišnjeg programa poslovanja;
4) usvaja tromesečni izveštaj o stepenu usklađenosti planiranih i realizovanih aktivnosti;
5) bira i razrešava direktora, sa njim, u skladu sa zakonom kojim se uređuju radni odnosi, zaključuje ugovor o radu i utvrđuje naknadu za njegov rad, odnosno načela za utvrđivanje te naknade;
6) nadzire rad direktora i usvaja izveštaje direktora;
7) vrši unutrašnji nadzor nad poslovanjem Društva;
8) vrši nadzor nad zakonitošću poslovanja Društva;
9) ustanovljava računovodstvene politike Društva i politike upravljanja rizicima;
10) daje nalog revizoru za ispitivanje godišnjih finansijskih izveštaja Društva;
11) predlaže Skupštini izbor revizora i nagradu za njegov rad;
12) kontroliše predlog raspodele dobiti;
13) odlučuje o pokretanju postupka i davanju punomoćja za zastupanje društva u sporu sa direktorom;
14) odlučuje o sticanju, otuđenju i opterećenju udela i akcija koje društvo poseduje u drugim pravnim licima;
15) odlučuje o sticanju, otuđenju i opterećenju nepokretnosti, osim ukoliko je reč o imovini velike vrednosti;
16) odlučuje o uzimanju kredita, odnosno uzimanju i davanju zajmova, davanju jemstava, garancija i obezbeđenja za obaveze trećih lica;
17) vrši druge poslove u skladu sa zakonom.
Nadzorni odbor ne može preneti pravo odlučivanja o pitanjima iz svoje nadležnosti na direktora ili drugo lice u Društvu.
Nadzorni odbor direktora na svojoj prvoj sednici donosi Poslovnik o svom radu koji mora biti u skladu sa zakonom i osnivačkim aktom.
Nadzorni odbor održava najmanje četiri sednice godišnje.
Ako predsednik Nadzornog odbora ne sazove sednicu Nadzornog odbora na pisani zahtev bilo kog člana, tako da ta sednica bude održana u roku od 30 dana od dana podnošenja tog zahteva, sednicu može sazvati i član Nadzornog odbora uz navođenje razloga za sazivanje sednice i predlog dnevnog reda.
Sazivanje sednice Nadzornog odbora
Pisani poziv za sednicu Nadzornog odbora sa navođenjem dnevnog reda i materijalima za sednicu dostavlja se svim članovima Nadzornog odbora u roku predviđenom Poslovnikom o radu Nadzornog odbora, a ako taj rok nije određen poziv se dostavlja najkasnije osam dana pre dana sednice, osim ako se svi članovi Nadzornog odbora ne saglase drugačije.
Kvorum za održavanje i način održavanja sednica Nadzornog odbora
Kvorum za rad sednice Nadzornog odbora jeste većina od ukupnog broja članova.
Sednice Nadzornog odbora mogu se održati i pisanim ili elektronskim putem, telefonom, telegrafom, telefaksom ili upotrebom drugih sredstava audio-vizuelne komunikacije, pod uslovom da se tome ne protivi nijedan član Nadzornog odbora u pisanoj formi, ako poslovnikom o radu Nadzornog odbora nije drugačije određeno.
Odsutni članovi mogu glasati i pisanim putem, kada se za potrebe kvoruma smatra da su prisustvovali sednici, ako poslovnikom o radu Nadzornog odbora nije drugačije određeno.
Prisustvo drugih lica sednicama Nadzornog odbora
Sednici Nadzornog odbora na kojoj se raspravlja o finansijskim izveštajima Društva obavezno prisustvuje revizor Društva.
Sednicama Nadzornog odbora mogu, po pozivu predsednika Nadzornog odbora, prisustvovati i druga stručna lica ako su potrebna za raspravljanje po pojedinim pitanjima na dnevnom redu.
Odlučivanje na sednicama Nadzornog odbora
Odluke se donose većinom glasova prisutnih članova.
Naknada za rad predsednika i članova Nadzornog odbora
Predsednik i članovi Nadzornog odbora imaju pravo na odgovarajuću naknadu za rad u Nadzornom odboru i pravo na stimulaciju, u skladu sa zakonom i odlukom Osnivača.
Visinu stimulacije iz stava 1. ovog člana utvrđuje Osnivač na osnovu izveštaja o stepenu realizacije programa poslovanja Društva, a kriterijumi za određivanje naknade za rad predsednika i članova nadzornog odbora utvrđuju se Godišnjim programom poslovanja na koji saglasnost daje Osnivač.
Društvo ima jednog direktora koji je zakonski zastupnik Društva.
Direktor Društva se registruje u skladu sa zakonom o registraciji.
Direktora bira i razrešava Nadzorni odbor Društva.
Vršioca dužnosti Direktora, do izbora direktora od strane Nadzornog odbora, a ne duže od šest meseci, imenovaće Skupština Grada posebnim aktom koji će se smatrati sastavnim delom ove Odluke.
Nadležnost Direktora je:
1) predstavljanje i zastupanje društva i
2) organizovanje i rukovođenje procesom rada;
3) predlaganje godišnjeg programa poslovanja i preduzimanje mere za njegovo sprovođenje;
4) predlaganje finansijskih izveštaja;
5) vođenje poslova Društva u skladu sa osnivačkim aktom, odlukama skupštine i uputstvima Nadzornog odbora;
6) odgovornost za zakonitost rada Društva;
7) uredno vođenje poslovnih knjiga i tačnost finansijskih izveštaja društva;
8) vođenje evidencije o svim odlukama skupštine;
9) obaveza izveštavanja Nadzornog odbora;
10) kao i obavljanje svih drugih poslova koji nisu u nadležnosti Skupštine i Nadzornog odbora.
Direktor ima pravo na zaradu koju utvrđuje Nadzorni odbor, a može imati pravo na stimulaciju u slučaju kad Društvo posluje sa pozitivnim poslovnim rezultatima.
Odluku o visini i isplati stimulacije donosi Osnivač.
Mandat direktora je četiri godine i može prestati ostavkom ili razrešenjem.
Direktor može u svako doba dati ostavku pisanim putem predsedniku Skupštine Društva.
Ostavka proizvodi dejstvo u odnosu na Društvo danom podnošenja, osim ako u njoj nije naveden neki kasniji datum.
Ostavka direktora se registruje u skladu sa zakonom o registraciji.
Direktor Društva koji je dao ostavku, u obavezi je da preduzima poslove koji ne trpe odlaganje do imenovanja novog direktora, ali ne duže od 30 dana od dana registracije te ostavke u skladu sa zakonom o registraciji.
Nadzorni odbor može razrešiti direktora i pre isteka mandatnog perioda na koji je izabran, uz poštovanje otkaznog roka od 60 dana, bez obaveze da navede razloge za razrešenje, osim ukoliko to nije bilo izričito predviđeno odlukom o imenovanju direktora.
Nakon otvaranja postupka likvidacije Javnog preduzeća Direkcija za izgradnju Grada Sremska Mitrovica, direktor Društva je obavezan da sa 7 zaposlenih, koji se prethodno saglase da im radni odnos u toj Direkciji prestane zasnivanjem radnog odnosa kod Javnog preduzeća kao drugog poslodavca, zaključi ugovore o radu.
Spisak zaposlenih je Prilog 1 i sastavni deo ove Odluke.
Prava, obaveze i odgovornosti zaposlenih iz radnog odnosa uređuju se ugovorom o radu, u skladu sa zakonom, aktima Osnivača i Društva.
Bezbednost i zdravlje zaposlenih na radu
Prava, obaveze i odgovornosti u vezi sa bezbednošću i zdravljem na radu ostvaruju se u skladu sa zakonom i propisima donetim na osnovu zakona, a bliže se uređuju opštim aktima Društva i ugovorom o radu.
Pravo na štrajk ostvaruje se u skladu sa Zakonom.
Društvo je dužno da u obavljanju svoje delatnosti obezbeđuje potrebne uslove za zaštitu i unapređenje životne sredine i da sprečava uzroke i otklanja štetne posledice koje ugrožavaju prirodne i radom stvorene vrednosti čovekove sredine.
Opštim aktima Društva mogu se detaljnije utvrditi aktivnosti Društva radi zaštite životne sredine, saglasno zakonu i propisima Osnivača koji regulišu oblast zaštite životne sredine.
Dostupnost informacija od javnog značaja
Dostupnost informacija od javnog značaja Društvo vrši u skladu sa odredbama zakona koji reguliše oblast slobodnog pristupa informacijama od javnog značaja.
Za dostupnost informacijama od javnog značaja odgovoran je direktor.
Poslovnom tajnom smatraju se isprave i podaci utvrđeni odlukom direktora ili Nadzornog odbora Javnog preduzeća čije bi saopštavanje neovlašćenom licu bilo protivno poslovanju Javnog preduzeća i štetilo bi njegovom poslovnom ugledu i interesima.
X TRAJANJE I PRESTANAK DRUŠTVA
Društvo se osniva na neodređeno vreme.
Društvo prestaje da postoji brisanjem iz registra privrednih subjekata u slučajevima predviđenim zakonom.
Na sva pitanja koja nisu regulisana ovim osnivačkim aktom, primenjivaće se Zakon o privrednim društvima, a odredbe Zakona o javnim preduzećima u delu kojim se reguliše obavljanje delatnosti od opšteg interesa koje su poverene Društvu.
Izmene ovog osnivačkog akta vrše se u pisanoj formi.
Zakonski zastupnik društva je u obavezi da nakon svake izmene osnivačkog akta sačini i potpiše prečišćeni tekst dokumenata.
Izmene osnivačkog akta, nakon svake takve izmene, registruju se u skladu sa zakonom o registraciji.
Ovaj osnivački akt sačinjen je u četiri istovetna primerka, jedan za postupak registracije, dva za člana društva, jedan za organ overe.
Ovaj osnivački akt se overava od strane nadležnog organa za overe, a stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Sremska Mitrovica".