ODLUKAO ORGANIZOVANJU PRIVREDNOG DRUŠTVA "TEHNOLOŠKI PARK" DOO VRŠAC RADI USKLAĐIVANJA SA ZAKONOM O PRIVREDNIM DRUŠTVIMA KOJA PREDSTAVLJA OSNIVAČKI AKT DRUŠTVA("Sl. list Opštine Vršac", br. 12/2012 i 3/2015 i "Sl. list grada Vršca", br. 15/2016) |
Donošenjem ove Odluke,"TEHNOLOŠKI PARK" DOO VRŠAC privredno društvo za ekonomski razvoj i razvoj projekata o nekretninama opštine Vršac sa sedištem u Vršcu, Beogradski put bb, upisano u registar privrednih subjekata Agencije za privredne registre Republike Srbije sa matičnim brojem: 20556323 i PIB: 106213984, usklađuje svoj položaj, organizaciju, opšte akte i organe sa odredbama Zakona o privrednim društvima ("Sl. glasnik RS", br. 36/2011 i 99/2011) i nastavlja svoje poslovanje.
Ova Odluka predstavlja osnivački akt Društva.
Ovom Odlukom, društvo na osnovu člana 591. Zakona o privrednim društvima vrši usklađivanje sa odredbama Zakona.
Ovom Odlukom se uređuje:
• lično ime i prebivalište člana društva;
• poslovno ime i sedište društva;
• vreme i trajanje društva;
• pretežna delatnost društva;
• ukupan iznos osnovnog kapitala društva;
• iznos novčanog uloga, odnosno novčanu vrednost i opis nenovčanog uloga člana društva;
• vreme uplate novčanog uloga, odnosno unošenje nenovčanog uloga;
• udeo člana društva u ukupnom osnovnom kapitalu izražen u procentima;
• vrsta i nadležnosti organa društva;
• dodatne uplate i zajam društvu;
• isplate članu društva;
• unutrašnja organizacija društva;
• upravljanje društvom;
• akti i dokumenti društva;
• statusne promene i promena pravne forme društva;
• čuvanje poslovne tajne;
• zastupanje društva;
• trajanje i prestanak društva;
• izmene osnivačkog akta;
• ostala pitanja.
Za obaveze prema trećim licima, nastale u poslovanju društva, društvo odgovara svojom celokupnom imovinom.
U pravnom prometu sa trećim licima Društvo istupa u svoje ime i za svoj račun.
Član Društva ne odgovara za obaveze Društva, osim u slučajevima koji su predviđeni Zakonom.
IME I PREBIVALIŠTE ČLANA DRUŠTVA
Osnivač Društva, odnosno njegov jedini član je:
GRAD VRŠAC, Vršac, Trg Pobede br. 1, matični broj Grada 08267944.
POSLOVNI IME I SEDIŠTE DRUŠTVA
Društvo koje se osniva ovom Odlukom će poslovati pod poslovnim imenom:
PRIVREDNO DRUŠTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ I RAZVOJ PROJEKATA O NEKRETNINAMA GRADA VRŠCA "TEHNOLOŠKI PARK" VRŠAC
Društvo sa ograničenom odgovornošću može u poslovanju koristiti pored punog poslovnom imena i skraćeno poslovno ime.
Skraćeno poslovno ime je:
"TEHNOLOŠKI PARK" DOO
Poslovno ime društva glasi na srpskom jeziku i ispisano je ćiriličnim pismom.
Sedište Društva je na adresi:
Vršac, Beogradski put bb
Pored sedišta, Društvo će primati poštu i na sledećoj adresi:
Trg Pobede 1 Vršac /26300/ Republika Srbija.
Odluku o promeni sedišta i poslovnog imena Društva donosi Nadzorni odbor.
Društvo će imati pečat na kom će biti ispisano poslovno ime i sedište društva. Društvo nije dužno da upotrebljava pečat u poslovnim pismima i drugim dokumentima društva, ako zakonom nije drugačije propisano.
Društvo je osnovano na neodređeno vreme.
Pretežna delatnost koju Društvo obavlja je:
41.10. Razrada građevinskih projekata.
Pored pretežne delatnosti Društvo će obavljati sledeće delatnosti:
68.20 iznajmljivanje vlastitih ili iznajmljenih nekretnina i upravljanje njima
70.22 konsultantske aktivnosti u vezi sa poslovanjem i ostalim upravljanjem
72.19 istraživanje i razvoj u ostalim prirodnim i tehničko-tehnološkim naukama
72.20 istraživanje i razvoj u društvenim i humanističkim naukama.
Pored pretežne delatnosti Društvo može obavljati i sve druge delatnosti koje nisu zakonom zabranjene, ako za to ispunjava predviđene uslove.
Društvo obavlja i spoljnotrgovinsku delatnost i usluge u spoljnotrgovinskom prometu.
Posebnim zakonom može se usloviti registracija ili obavljanje određene delatnosti izdavanjem prethodnog odobrenja, saglasnosti ili drugog akta nadležnog organa.
O promeni pretežne delatnosti odlučuje član Društva u funkciji Skupštine Društva.
Ukupan iznos osnovnog kapitala Društva:
Ukupan upisani novčani deo osnovnog kapitala Društva iznosi: 46.693,00 dinara (slovima: četrdesetšest hiljada šeststotina devedesettri dinara) na dan 02.07.2009. godine.
Ukupan uplaćeni novčani deo osnovnog kapitala Društva iznosi: 46.693,00 dinara (slovima: četrdesetšest hiljada šeststotina devedesttri dinara) na dan 02.07.2009. godine.
Društvo nema ni upisan, ni unet nenovčani deo kapitala.
Član Društva je:
GRAD VRŠAC, Vršac, Trg pobede 1, matični broj 08267944.
Ukupan iznos osnovnog kapitala društva:
Ukupan upisani novčani deo osnovnog kapitala Društva iznosi:
46.693,00 dinara (slovima: četrdesetšest hiljada šeststotina devedesettri dinara) na dan 02.07.2009. godine.
Ukupan uplaćeni novčani deo osnovnog kapitala Društva iznosi:
46.693,00 dinara (slovima: četrdesetšest hiljada šeststotina devedesettri dinara) na dan 02.07.2009. godine.
a što iznosi 100,00% udela u ukupnom kapitalu Društva.
Osnovni kapital Društva može se povećati odlukom člana Društva u funkciji Skupštine u skladu sa Zakonom.
Član Društva će u funkciji Skupštine društva bez odlaganja doneti Odluku o smanjenju osnovnog kapitala u slučajevima predviđenim zakonom.
Član Društva slobodno prenosi svoj udeo u skladu sa ovom Odlukom i Zakonom.
DODATNE UPLATE I ZAJAM DRUŠTVU OD STRANE ČLANA
Član Društva u funkciji Skupštine Društva, može ako je potrebno radi unapređenja poslovanja Društva ili prevazilaženja finansijskih poteškoća, doneti odluku kojom će izvršiti dodatne uplate u novcu.
Odlukom iz stava 1. Ovog člana određuje se tačan iznos dodatne uplate.
Dodatnim uplatama ne povećava se osnovni kapital Društva.
Dodatne uplate će vratiti članu Društva po ostvarenju cilja radi kojih su uvedene, a najkasnije kada Društvo bude ostvarilo dobit, osim u slučaju ako su bile uvedene radi pokrića gubitka ili za naizmirenje poverilaca Društva, koji nisu mogli biti namireni na drugi način.
Na osnovu Odluke člana Društva u funkciji Skupštine društva, član Društva može dati zajam Društvu o čemu se zaključuje Ugovor između Društva i člana.
Po isteku roka za vraćanje zajma, član Društva i Društvo mogu saglasno iz stava 1. ovog člana zaključiti Ugovor o ulaganju zajma u Društvo, po kom osnovu se članu Društva povećava ulog.
Društvo će svom članu vršiti povraćaj dodatnih uplata zajma, ili drugih isplata na osnovu odluka člana Društva u funkciji Skupštine, odnosno odgovarajućeg pravnog posla.
Dobit koju Društvo ostvari poslovanjem ne raspoređuje se na članove Društva, već se ulaže u finansiranje daljeg poslovanja Društva.
Ako Društvo po godišnjem obračunu iskaže gubitak, odluku o načinu pokrivanja gubitka donosi Skupština Društva, u skladu sa Zakonom i Osnivačkim aktom Društva.
(Brisan)
UNUTRAŠNJA ORGANIZACIJA DRUŠTVA
Društvo posluje kao jedinstvena organizaciona celina, a može svoje pojedine delove obrazovati kao ogranak, čija se prava i obaveze utvrđuju odlukom o njihovom obrazovanju.
Ogranak je izdvojeni organizacioni deo društva, preko koga Društvo obavlja delatnost u skladu sa zakonom.
"Biznis inkubator centar "Vršac"" je ogranak Privrednog društva "Tehnološki park" DOO, kao izdvojeni organizacioni deo Društva preko kojeg obavlja delatnost Društva, u skladu sa zakonom i Odlukom o organizovanju privrednog društva "Tehnološki park" DOO Vršac.
Ogranak iz prethodnog stava ovog člana može imati poseban obračun rezultata poslovanja i poseban podračun.
Društvo može obrazovati i druge ogranke, čija se prava i obaveze utvrđuju odlukom o njihovom obrazovanju, koju donosi Nadzorni odbor.
Ogranak Društva nema svojstvo pravnog lica, a u pravnom prometu istupa u ime i za račun Društva.
Zastupnik ogranka postupa prema nalozima direktora Društva.
Upravljanje Društvom organizovano je kao dvodomno.
Organi Društva su:
1) Skupština,
2) Nadzorni odbor i
3) direktor.
Funkciju Skupštine, odnosno poslove iz njene nadležnosti, vrši jedini član Društva, shodno članu 198. stav 4. Zakona.
Član Društva u funkciji Skupštine odlučuje o pitanjima koja su predviđena odredbom člana 200. Zakona, kao i o drugim zakonom određenim pitanjima, a naročito:
1. donosi izmene osnivačkog akta;
2. usvaja finansijske izveštaje, kao i izveštaje revizora ako su finansijski izveštaji bili predmet revizije;
3. usvaja izveštaje Nadzornog odbora;
4. odlučuje o povećanju i smanjenju osnovnog kapitala Društva, kao i o svakoj emisiji hartija od vrednosti;
5. odlučuje o raspodeli dobiti i načinu pokrića gubitaka, uključujući i određivanje dana sticanja prava na učešće u dobiti i dana isplate učešća u dobiti članu Društva;
6. bira i razrešava članove Nadzornog odbora i utvrđuje naknadu za njihov rad;
7. imenuje revizora i utvrđuje naknadu za njegov rad;
8. odlučuje o pokretanju postupka likvidacije, kao i o podnošenju predloga za pokretanje stečajnog postupka od strane Društva;
9. imenuje likvidacionog upravnika i usvaja likvidacione bilanse i izveštaje likvidacionog upravnika;
10. odlučuje o sticanju sopstvenih udela;
11. odlučuje o obavezama člana Društva na dodatne uplate i o vraćanju tih uplata;
12. odlučuje o zahtevu za istupanje člana Društva;
13. odlučuje o isključenju člana Društva iz razloga neplaćanja, odnosno neunošenja upisanog uloga;
14. odlučuje o pokretanju spora za isključenje člana Društva;
15. odlučuje o povlačenju i poništenju udela;
16. daje prokuru;
17. odlučuje o pokretanju postupka i davanju punomoćja za zastupanje Društva u sporu sa prokuristom, kao i u sporu sa članom Nadzornog odbora;
18. odlučuje o pokretanju postupka i davanju punomoćja za zastupanje Društva u sporu protiv člana Društva;
19. odobrava Ugovor o pristupanju novog člana i daje saglasnost na prenos udela trećem licu u skladu sa zakonom;
20. odlučuje o statusnim promenama i promenama pravne forme;
21. daje odobrenje na pravne poslove u kojima postoji lični interes, u skladu sa zakonom;
22. daje saglasnost na sticanje, prodaju, davanje u zakup, zalaganje ili drugo raspolaganje imovinom velike vrednosti, u skladu sa zakonom;
23. donosi poslovnik o svom radu;
24. vrši druge poslove i odlučuje o drugim pitanjima, u skladu sa zakonom i ovom odlukom.
Nadzorni odbor ima tri člana.
Predsednika Nadzornog odbora i članove bira član Društva u funkciji Skupštine.
Predsednik i članovi Nadzornog odbora ne mogu biti zaposleni u Društvu.
Predsednik i članovi Nadzornog odbora biraju se na vreme od četiri godine.
Odlukom člana Društva u funkciji Skupštine određuje se naknada za rad predsedniku i članovima Nadzornog odbora.
Poslovi iz delokruga Nadzornog odbora su:
1) određuje poslovnu strategiju Društva,
2) imenuje i razrešava direktora i utvrđuje naknadu za njegov rad, odnosno načela za utvrđivanje te naknade,
3) nadzire rad direktora i usvaja izveštaje direktora,
4) vrši unutrašnju nadzor nad poslovanjem Društva,
5) vrši nadzor nad zakonitošću poslovanja Društva,
6) ustanovljava računovodstvene politike Društva i politike upravljanja rizicima,
7) daje nalog revizoru za ispitivanje godišnjih finansijskih izveštaja Društva,
8) predlaže Skupštini izbor revizora i nagradu za njegov rad,
9) kontroliše predlog raspodele dobiti i drugih plaćanja članu Društva,
10) odlučuje o pokretanju postupka i davanju punomoćja za zastupanje Društva u sporu sa direktorom,
11) donosi odluku o promeni sedišta i poslovnog imena Društva,
12) donosi odluku o obrazovanju ogranka,
13) vrši i druge poslove određene osnivačkim aktom i odlukom Skupštine Društva.
Pored drugih izveštaja, Nadzorni odbor podnosi članu Društva u funkciji Skupštine i izveštaj o poslovanju Društva i izveštaj o sprovedenom nadzoru nad radom direktora.
Poslove iz svog delokruga Nadzorni odbor obavlja na sednicama.
Sednice Nadzornog odbora saziva predsednik, tako što poziv za sednicu upućuje članovima Nadzornog odbora najkasnije osam dana pre dana održavanja sednice.
Na zahtev člana Nadzornog odbora, predsednik obavezno saziva sednicu Nadzornog obora.
Nadzorni odbor može da održava sednicu ako je prisutno više od polovine članova.
Nadzorni odbor donosi Odluke većinom glasova svih članova.
Na ostala pitanja koja se odnose na to ko može biti član Nadzornog odbora, pitanja koja se odnose na položaj, razrešenje, ostavku, odgovornost predsednika i članova Nadzornog odbora, shodno se primenjuju odredbe Zakona o privrednim društvima.
Društvo ima direktora.
Direktora imenuje Nadzorni odbor.
Direktor se imenuje na period od 4 godine.
Direktor zastupa Društvo bez ograničenja.
Nadzorni odbor razrešava direktora, pri čemu nije dužan da navede razloge za razrešenje.
Direktor može dati ostavku, o čemu obaveštava Nadzorni odbor u skladu sa odredbama Zakona o privrednim društvima.
Direktor ili lice koje on odredi, vodi evidenciju o svim donetim odlukama člana Društva u funkciji Skupštine, shodno čl. 225 st. 3 Zakona.
Društvo zastupa direktor samostalno, bez ograničenja u unutrašnjem i spoljnotrgovinskom poslovanju.
Delokrug Direktora je:
1) zastupanje društva i vođenje poslova Društva u skladu sa zakonom i ovim osnivačkim aktom;
2) uredno vođenje poslovnih knjiga;
3) tačnost finansijskih izveštaja društva;
4) obaveza izveštavanja Skupštine.
Direktor društva može, u okviru svojih ovlašćenja, drugom licu dati generalno ili specijalno punomoćje za zastupanje društva.
Osim direktora iz čl. 28 ove Odluke, kao zakonskog zastupnika Društva, Društvo može imati i druge zastupnike i punomoćnike, čija će se ovlašćenja za zastupanje, odnosno punomoćja, odnosno prokure izdavati po potrebi u okviru poslovanja Društva, u skladu sa čl. 32.-43. Zakona o privrednim društvima.
Zastupnici Društva dužni su da u zastupanju društva zaključuju ugovore i preduzimaju druge pravne poslove i pravne radnje u skladu sa Zakonom i ovom Odlukom.
Ako zastupnik zaključi ugovor ili preduzme drugi pravni posao ili radnju koja nije u skladu sa Zakonom i ovom Odlukom, odgovaraće Društvu za naknadu štete koja iz toga proistekne, osim u slučajevima koji su predviđeni Zakonom.
O odgovornosti zastupnika u smislu stava 2. ovog člana, odlučuje član Društva u funkciji Skupštine.
U pogledu čuvanja i upotrebe akata i drugih dokumenata Društva, neposredno se primenjuju odredbe čl. 240. Zakona o čemu se stara direktor Društva.
Direktor Društva odgovoran je za ostvarivanje prava člana Društva na razgledanje akata i drugih dokumenta Društva u kom pogledu se neposredno primenjuju odgovarajuće odredbe Zakona.
STATUSNE PROMENE I PROMENE PRAVNE FORME DRUŠTVA
Ako je u interesu Društva, Društvo može vršiti statusne promene i promene pravne forme u skladu sa Zakonom.
Predlog sa obrazloženjem statusnih promena i promena pravne forme Društva, članu Društva podnosi direktor Društva.
DUŽNOST ČUVANJA POSLOVNE TAJNE DRUŠTVA
Lica određena Zakonom dužna su da čuvaju poslovnu tajnu 5 godina od dana prestanka svojstva po osnovu koga su imala posebne dužnosti prema Društvu.
Pored podataka koji se prema Zakonu smatraju poslovnom tajnom, član Društva u funkciji Skupštine Društva donosi poseban akt kojim bliže uređuje pitanje poslovne tajne Društva.
Odluku o izmenama i dopunama ovog akta donosi član Društva u funkciji Skupštine.
Odluku iz stava 1. ovog člana potpisuje član Društva, a njegov potpis se ne overava kod nadležnog organa.
Direktor Društva je u obavezi da nakon svake izmene osnivačkog akta, sačini i potpiše prečišćen tekst osnivačkog akta.
Izmene osnivačkog akta, nakon svake takve izmene, registruju se u skladu sa Zakonom o registraciji.
Društvo prestaje u slučajevima predviđenim Zakonom.
U slučaju prestanka Društva sprovodi se stečaj ili likvidacija, u zavisnosti od osnova prestanka Društva.
Društvo prestaje Odlukom člana Društva u funkciji Skupštine, ako utvrdi da više nema interesa za njegovo poslovanje, odnosno postojanje.
Kad nastupi slučaj iz stava 1.ovog člana, sprovodi se postupak likvidacije Društva.
Na sva pitanja koja nisu regulisana ovom Odlukom, primenjivaće se Zakon o privrednim društvima.
Donošenjem ove Odluke prestaje da važi Osnivački akt Društva - Odluka o osnivanju privrednog društva za ekonomski razvoj i razvoj projekata o nekretninama opštine Vršac "TEHNOLOŠKI PARK" DOO Vršac zaključen dana 02.07.2009. godine objavljen u "Sl. list opštine Vršac" br. 7/2009.
Stavlja se van snage Odluka o osnivanju Privrednog društva za ekonomski razvoj i razvoj projekata o nekretninama Opštine Vršac "Tehnološki park" DOO Vršac, od 28.12.2011. godine, objavljena u "Službenom listu opštine Vršac" br.16/2011.
Ova Odluka se evidentira u knjigu Odluka Društva i registruje se i objavljuje u Registar privrednih subjekata Agencije za privredne Registre RS.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu opštine Vršac".
Samostalni članovi Odluke o izmenama i dopunama
Odluke o organizovanju Privrednog društva "Tehnološki park" DOO Vršac
("Sl. list grada Vršca", br. 15/2016)
Donošenjem ove odluke "TEHNOLOŠKI PARK" DOO VRŠAC Privredno društvo za ekonomski razvoj i razvoj projekata o nekretninama Opštine Vršac sa sedištem u Vršcu, ul. Beogradski put br. bb, upisano u Registar privrednih subjekata Agencije za privredne registre Republike Srbije sa matičnim brojem: 20556323 i PIB: 106213984, vrši izmenu poslovnog imena, organizovanja, odnosno načina upravljanja i organa sa odredbama Zakona o privrednim društvima ("Sl. glasnik RS", br. 36/2011, 99/2011, 83/2014 - dr. zakon i 5/2015).
Član 17
Direktor Društva je u obavezi da nakon stupanja na snagu ove odluke sačini i potpiše prečišćen tekst osnivačkog akta.
Član 18
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Sl. listu Grada Vršca".