AKT O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2017. GODINU NA TERITORIJI GRADA VRŠCA ("Sl. list grada Vršca", br. 17/2016)

Član 1

Ovim aktom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2017. godinu na teritoriji grada Vršca.

Član 2

Na teritoriji grada Vršca određeno je pet (5) zona za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Vršca, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju, i to: Prva zona, Druga zona, Treća zona, Četvrta zona, Peta zona, s tim da je Prva zona utvrđena za najopremljeniju zonu.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2017. godinu na teritoriji grada Vršca u Prvoj zoni iznose:

1) građevinskog zemljišta	/ dinara
2) poljoprivrednog zemljišta	/ dinara
3) šumskog zemljišta	/ dinara
4) stanova	64.200,00 dinara
5) kuća za stanovanje	39.300,00 dinara
6) poslovnih zgrada i drugih (nadzemnih i podzemnih) građevinskih objekata koji služe za obavljanje delatnosti	75.000,00 dinara
7) garaža i garažnih mesta	26.400,00 dinara.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2017. godinu na teritoriji grada Vršca u Drugoj zoni iznose:

1) građevinskog zemljišta	770,00 dinara
2) poljoprivrednog zemljišta	/ dinara
3) šumskog zemljišta	/ dinara
4) stanova	56.400,00 dinara
5) kuća za stanovanje	39.300,00 dinara
6) poslovnih zgrada i drugih (nadzemnih i podzemnih) građevinskih objekata koji služe za obavljanje delatnosti	79.000,00 dinara
7) garaža i garažnih mesta	26.400,00 dinara.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2017. godinu na teritoriji grada Vršca u Trećoj zoni iznose:

1) građevinskog zemljišta	770,00 dinara
2) poljoprivrednog zemljišta	/ dinara
3) šumskog zemljišta	/ dinara
4) stanova	52.700,00 dinara
5) kuća za stanovanje	37.400,00 dinara
6) poslovnih zgrada i drugih (nadzemnih i podzemnih) građevinskih objekata koji služe za obavljanje delatnosti	79.000,00 dinara
7) garaža i garažnih mesta	26.400,00 dinara.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2017. godinu na teritoriji grada Vršca u Četvrtoj zoni iznose:

1) građevinskog zemljišta	770,00 dinara
2) poljoprivrednog zemljišta	60,00 dinara
3) šumskog zemljišta	40,00 dinara
4) stanova	52.700,00 dinara
5) kuća za stanovanje	35.830,00 dinara
6) poslovnih zgrada i drugih (nadzemnih i podzemnih) građevinskih objekata koji služe za obavljanje delatnosti	79.000,00 dinara
7) garaža i garažnih mesta	/ dinara.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2017. godinu na teritoriji grada Vršca u Petoj zoni iznose:

1) građevinskog zemljišta	120,00 dinara
2) poljoprivrednog zemljišta	60,00 dinara
3) šumskog zemljišta	40,00 dinara
4) stanova	/ dinara
5) kuća za stanovanje	20.170,00 dinara
6) poslovnih zgrada i drugih (nadzemnih i podzemnih) građevinskih objekata koji služe za obavljanje delatnosti	/ dinara
7) garaža i garažnih mesta	/ dinara.

Član 3

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti na osnovu kojih je za tekuću godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vodi poslovne knjige, koje se nalaze u najopremljenijoj zoni, iznose:

• 87.519,00 - poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti

• 63.500,00 - stanovi

• 25.092,65 - garaže i garažna mesta

• 964,00 - građevinsko zemljište.

Za obveznike koji vode poslovne knjige u skladu sa članom 7a stav 2. i stav 3. Zakona o porezima na imovinu, vrednost nepokretnosti utvrđuje se tako što se prosečna cena kvadratnog metra odgovarajuće nepokretnosti, u najopremljenijoj zoni, na osnovu koje je utvrđena osnovica poreza na imovinu obvezniku koji ne vodi poslovne knjige, za tekuću godinu, množe koeficijentima koji su utvrđeni Aktom o određivanju koeficijenata za nepokretnosti u zonama i to za: prvu zonu (1,00), za drugu zonu (0,80), za treću zonu (0,60), za četvrtu zonu (0,60), za petu zonu (0,40).

Član 4

U skladu sa članom 6. stav 8. Zakona o porezima na imovinu, za obveznike koji ne vode poslovne knjige, ako ni u graničnim zonama iz stava 7. ovog člana nije bilo prometa odgovarajućih nepokretnosti u periodu od 01.01. do 30.09. godine koja prethodi godini za koju se utvrđuje porez na imovinu, osnovica poreza na imovinu za te nepokretnosti u zoni u kojoj nije bilo prometa jednaka je osnovici poreza na imovinu te, odnosno odgovarajuće nepokretnosti u toj zoni obveznika koji ne vodi poslovne knjige za tekuću godinu.

Član 5

Ovaj akt objaviti u "Službenom listu Grada Vršca" i na internet strani Grada Vršca.

Član 6

Ovaj akt stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Vršca", a primenjuje se od 01. januara 2017. godine.