ODLUKAO UTVRĐIVANJU ELEMENATA POREZA NA IMOVINU ZA TERITORIJU GRADA KRALJEVA("Sl. list grada Kraljeva", br. 28/2013 i 32/2016) |
Ovom odlukom se utvrđuju elementi poreza na imovinu za teritoriju grada Kraljeva i to: stope za obračun poreza na imovinu za obveznike koji vode poslovne knjige i za obveznike koji ne vode poslovne knjige; zone, sa naznakom zone koja se smatra najopremljenijom na teritoriji grada Kraljeva, koeficijenti za utvrđivanje osnovice poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige u slučaju iz člana 6. stav 8. Zakona o porezima na imovinu, stopa amortizacije na vrednost nepokretnosti koja je predmet poreza na imovinu za obveznike koji ne vode poslovne knjige.
Stope poreza na imovinu iznose:
1) na prava na nepokretnosti poreskog obveznika koji vodi poslovne knjige - 0,40%
na prava na zemljištu kod obveznika koji ne vodi poslovne knjige - 0,15%
na prava na nepokretnosti poreskog obveznika koji ne vodi poslovne knjige, osim na zemljištu
Na poresku osnovicu |
Plaća se na ime poreza |
Do 10.000.000 dinara |
0,30% |
Od 10.000.000 do 25.000.000 dinara |
Porez iz podtačke (1) + 0,6% na iznos preko 10.000.000 dinara |
Od 25.000.000 do 50.000.000 dinara |
Porez iz podtačke (2) + 1,0% na iznos preko 25.000.000 dinara |
Preko 50.000.000 dinara |
Porez iz podtačke (3) + 2,0% na iznos preko 50.000.000 dinara |
Za potrebe utvrđivanja prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti kao elementa za utvrđivanje osnovice poreza na imovinu, na teritoriji grada Kraljeva određuju se četiri zone, prema komunalnoj opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Kraljeva, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju, i to:
PRVA ZONA
Granica počinje na raskrsnici ulica Karađorđeve i Studeničke i ide u pravcu severa do pruge Kraljevo - Raška kojom skreće desno prema istoku. Prateći pružni kolosek nastavlja dalje pored starog groblja, ložionice i železničke stanice do poslovnog objekta Preduzeća "ITF" (KP 4242/25) gde makadamskim putem skreće na kratko prema jugu do Dositejeve ulice kojom skreće prema zapadu, do raskrsnica ulica Dositejeve i Mirka Lukovića. Granica dalje nastavlja prema jugu ulicom Mirka Lukovića i 27. marta, do raskrsnice ulica 27. marta i Drinske kojom skreće prema jugu, do ulice 2. proleterske brigade kojom skreće prema istoku do raskrsnice ulica 2. proleterske brigade i Beogradske, skreće prema jugoistoku ulicom Beogradskom do broja 44 obuhvatajući KP 3499/1 KO Kraljevo i stambene zgrade izgrađene na istoj, prati istočnu granicu ove parcele i izbija preko nasipa na reku Ibar. Prateći reku Ibar granica dalje nastavlja uzvodno do pravca makadamskog puta naspram Studeničke ulice kojim skreće prema severu i dolazi do raskrsnica ulica Karađorđeve i Studeničke gde je granica i počela.
DRUGA ZONA
2. zona u Kraljevu predstavlja prostor između granica 1. zone u Kraljevu i granice 2. zone.
Granica počinje na Ibarskoj magistrali u Čibukovcu (kod kafane Gašpar) i ide Ibarskom magistralom prema Kraljevu, prolazi raskrsnicu u Jarčujku i dolazi do raskrsnice Ibarske magistrale i ulice Vojvode Stepe kojom skreće prema istoku do raskrsnice ulica Vojvode Stepe i Grdičke. Granica dalje nastavlja Grdičkom ulicom do raskrsnice ulica Grdičke i Blažićeve kojom nastavlja dalje do starog industrijskog koloseka kojim skreće prema istoku do makadamskog puta u romskom naselju kojim skreće prema jugu do Stadionske ulice i skreće prema istoku (ne obuhvata pogon Fabrike vagona) do Avijatičarske ulice. Granica dalje nastavlja industrijskim kolosekom prema istoku do Magnohromske ulice, skreće prema jugu do Dositejeve ulice koju seče i budućom saobraćajnicom kroz Sijaće polje stiže do reke Ibar, skreće uzvodno sve do ušća reke Ribnice u reku Ibar i rekom Ribnicom nastavlja prema jugu do ulice Ravni gaj. Ulicama Ravni gaj i Mošin gaj granica dolazi do groblja koje obuhvata i izbija na Zmajevačku ulicu kojom nastavlja u istom smeru do makadamskog puta pod Bunjačkim brdom i tim obodom skreće prema zapadu do raskrsnice ulica Ribnički partizani i Radomira Todorovića. Granica dalje nastavlja ulicom Radomira Todorovića seče ulice Kovačkih boraca i dolazi do Kovačkog potoka kojim skreće nizvodno sve do ušća u reku Ibar gde skreće uzvodno do makadamskog puta ispod benzinske pumpe u Čibukovcu kojim stiže do mesta na Ibarskoj magistrali gde je granica i počela.
Drugu zonu predstavlja i prostor obuhvaćen Planom generalne regulacije naseljenog mesta Mataruška Banja ("Službeni list opštine Kraljevo", br. 18/06).
Granica počinje na raskrsnici ulica Žičke i Gočke i ide Gočkom ulicom prema severu do raskrsnice sa Kablarskom ulicom, kojom nastavlja u istom smeru do reke Ibar gde skreće uzvodno i ide sve do ulice Ibarski kej. Granica dalje nastavlja ulicom Ibarski kej prema jugu do Žičke ulice koju preseca i uređenim kanalom nastavlja uzvodno prema zapadu do ulice Cane Babović kojom skreće prema jugu do raskrsnice sa Pećinskom ulicom kojom nastavlja prema istoku do raskrsnice sa Rudarskom ulicom i nastavlja Rudarskom ulicom u istom smeru do raskrsnice sa ulicom Slobodana Bobana Stojkovića. Granica dalje nastavlja ulicom Slobodana Bobana Stojkovića do potoka Kremenjaka i ide nizvodno prema Žičkoj ulici, kojom nakratko nastavlja prema istoku do raskrsnice ulica Žičke i Gočke gde je granica i počela.
TREĆA ZONA
3. zona u Kraljevu predstavlja prostor između granica 2. zone u Kraljevu i granice 3. zone.
Opis granice 3. zone, poklapa se sa opisom granica Generalnog urbanističkog plana "Kraljevo 2020" ("Službeni list grada Kraljeva", broj 13/13) i polazi od najsevernije tačke ovog opisa i to od tromeđe kat. parcela br. 723/2 723/4 i 1767 KO Oplanići, skreće prema jugoistoku, levom obalom reke Zapadne Morave, odnosno kat. parcela br. 1767 KO Oplanići, gde njenom levom stranom dolazi do tromeđe kat. parcela br. 741/7, 742/1 i 1767 KO Oplanići.
Granica skreće ka jugoistoku granicama kat. parcela br. 741/7, 741/13 i 741/15 preseca potok Bakčanski i njegovom levom stranom skreće ka jugozapadu gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 782/4, 786/4 i 1771 KO Oplanići, pa skreće ka jugoistoku gde dolazi do reke Zapadne Morave, odnosno do tromeđe kat. parcela br. 787, 781/4 i 1767 KO Oplanići.
Granica nastavlja levom obalom reke Zapadne Morave, odnosno kat. parcele br. 1767 KO Oplanići i dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1767, 1675/1 i 1691 sve KO Oplanići, skreće ka jugoistoku pa prema severu zatim južnom stranom kat. parcela br. 1677/1, 1679, 1680, 1681, 1682 sve KO Oplanići, gde skreće prema jugoistoku do tromeđe kat. parcela br. 1689/2, 1686 i 1685/3 KO Oplanići, gde skreće ka severoistoku gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1685/3, 1722/1 i 1718 KO Oplanići, gde zapadnom stranom kat. parcela br. 1722/1 i 1722/2 dolazi do lokalnog puta - kat. parcele br. 4779 KO Oplanići, seče isti, gde skreće ka severoistoku, zatim ide južnom stranom kat. parcele br. 1749 KO Oplanići, dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1750, 1749 i 1754 KO Oplanići, ide ka severu, pa skreće ka istoku južnom stranom kat. parcele br. 1754/1, skreće ka jugu, zatim prema istoku južnim stranama kat. parcela br. 1523 i 1521 KO Oplanići, dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1521, 1520 i 1519/3, sve KO Oplanići.
Granica nastavlja ka severu do parcele kat. parcele br. 1514 KO Oplanići skreće prema jugoistoku dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1514, 1519/2 i 1519/3 KO Oplanići, skreće ka jugu, zatim ka jugoistoku dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1483, 1500 i 1484/1 KO Oplanići, skreće ka istoku, pa zatim prema jugu dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1487, 1490/1 i 1488/1 KO Oplanići, skreće ka jugoistoku gde dolazi do seoskog puta kat. parcele br. 1492/2 KO Oplanići, skreće prema severu levom stranom puta seče isti, okreće ka jugoistoku nastavlja ka severoistoku zatim prema istoku južnim granicama kat. parcela br. 1458/3, 1458/4, 1558/2, 1457/1 i 1457/2 KO Oplanići, gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1457/2, 1459/2 i 1459/1, sve KO Oplanići, skreće ka severu zatim prema istoku pa prema jugu, pa skreće prema istoku južnim stranama kat. parcela br. 1458/2 i 1455/3, gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1453/2, 1452 i 1455/3, sve KO Oplanići.
Granica dalje skreće ka severu gde dolazi do seoskog puta - kat. parcele br. 1448 KO Oplanići, pa njegovom desnom stranom skreće ka jugoistoku, seče put kat. parcele br. 1448 KO Oplanići, pa skreće ka istoku južnom stranom kat. parcela br. 1442, 1443, 1441/1 i 1440/1, sve KO Oplanići, skreće ka severu, pa prema istoku južnom stranom kat. parcele br. 1453, pa skreće ka severu zapadnom stranom kat. parcela br. 1430, 1432 i 1426/6, sve KO Oplanići, zatim skreće ka istoku južnim stranama kat. parcela br. 1425/6, 1425/5, 1425/4, 1425/1, 1423/2 KO Sirča, do potoka "Petrića" - kat. parcela br. 2697 KO Sirča, pa njegovom desnom stranom skreće ka jugu, seče isti, pa skreće ka severu, zatim prema istoku, južnom stranom kat. parcele br. 862 KO Sirča, gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 862, 863 i 868 KO Sirča, zatim ide ka jugu zapadnim stranama kat. parcela br. 868 i 869 KO Sirča, pa skreće ka istoku južnom stranom kat. parcele br. 869 KO Sirča, pa skreće ka jugu zatim prema istoku južnom stranom kat. parcele br. 867 KO Sirča, zatim ide ka jugu, pa prema istoku, južnom stranom kat. parcele br. 886 KO Sirča, pa skreće prema severu, zatim prema jugoistoku južnim stranama kat. parcela br. 887, 888, 892/1 i 895/1 sve KO Sirča i dolazi do tromeđe kat. parcela br. 895/1, 895/2 i 896 KO Oplanići. Granica nastavlja prema jugozapadu zapadnom stranom kat. parcele br. 895/2 KO Sirča, gde dolazi do seoskog puta kat. parcele br. 921 KO Sirča koji ide paralelno sa tokom reke Zapadna Morava pa skreće pomenutim putem ka severoistoku, obilazi severnom stranom kat. parcelu br. 898 KO Sirča, gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 898, 899 i 910, sve KO Sirča, skreće ka severu zapadnom stranom kat. parcele br. 909 i 908 KO Sirča, zatim ide prema istoku južnom stranom kat. parcela br. 900, 905 i 906, sve KO Sirča, seče seoski put - kat. parcelu br. 922 KO Sirča, skreće ka severu, pa prema istoku, zatim prema jugu zapadnom i južnom stranom kat. parcele br. 929 KO Sirča, seče isti, skreće ka severu, pa prema istoku, zatim prema jugu, zapadnom i južnom stranom kat. parcele br. 929 KO Sirča, zatim skreće ka jugu, zapadnom stranom kat. parcela br. 946/2 i 931/1 KO Sirča, pa skreće ka istoku južnom stranom kat. parcela br. 931/1, 931/3, 931/2 i 945, sve KO Sirča, gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 932/4, 945 i 942/1, sve KO Sirča.
Granica nastavlja ka jugu zapadnom stranom kat. parcela br. 942/1, 942/2, 941, 940/1 i 939, sve KO Sirča, gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 939, 938 i 2352, sve KO Sirča. Granica dalje nastavlja ka jugu istočnom stranom kat. parcele br. 938 KO Sirča, seče lokalni put kat. parcele br. 2352 KO Sirča, pa nastavlja levom stranom lokalnog puta kat. parcele br. 2376 KO Sirča, a jugoistočnim stranama kat. parcele br. 2374/2, 2375/7, 2375/6,2375/5, 2375/4, sve KO Sirča, gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 2376, 2375/4 i 2341 KO Sirča. Granica dalje nastavlja prema istoku, seče lokalni put kat. parcele br. 2341 KO Sirča, pa skreće prema jugu levom stranom lokalnog puta - kat. parcele br. 2341 KO Sirča, gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 2341, 2336/5 i 2336/6 KO Sirča, pa nastavlja prema istoku južnom stranom kat. parcele br. 2336/5 KO Sirča, pa skreće prema jugu, zatim prema istoku, južnom kat. parcela br. 2333/2, 2333/7, 2333/6 i 2333/9, sve KO Sirča, pa skreće ka jugu istočnom stranom kat. parcele br. 2332 KO Sirča, zatim skreće ka istoku severnim stranama kat. parcela br. 2323, 2322, 2318/1 sve KO Sirča, zatim skreće ka jugu istočnom stranom kat. parcele br. 2318/5, pa skreće ka istoku južnom stranom kat. parcele br. 2318/2 KO Sirča, zatim skreće ka jugu zapadnom stranom kat. parcele br. 2314/2 KO Sirča, pa skreće ka jugoistoku južnom stranom kat. parcele br. 2317/2 i 2317/1 KO Sirča, gde dolazi do opštinskog puta prvog reda - kat. parcela br. 2302, seče isti i dolazi do tromeđe kat. parcela br. 2302, 2285/3 i 2286/1 KO Sirča. Granica nastavlja ka istoku južnom stranom kat. parcela br. 2285/3 i 2285/ KO Sirča, skreće ka severu zapadnom stranom kat. parcele br. 2290 KO Sirča i dolazi do Sirčanske reke - kat. parcele br. 2271 KO Sirča, seče istu, pa skreće ka istoku južnom stranom kat. parcela br. 2263/1, 2263/2 i 2260 KO Sirča, obilazi oko kat. parcele br. 2260 KO Sirča, ide prema severu istočnom stranom kat. parcela br. 2261/2 i 2264/1 KO Sirča, gde dolazi do dvomeđe kat. parcela br. 2264/2 i 2264/1 KO Sirča. Od dvomeđe granica skreće ka jugu istočnom granicom kat. parcele br. 2259/2 KO Sirča i dolazi do tromeđe kat. parcela br. 2259/2, 2256/2 i 2257 KO Sirča, odatle granica skreće ka severoistoku obilazeći oko kat. parcele br. 2256 KO Sirča i dolazi do korita reke Zapadna Morava, gde njenom levom stranom produžava istim smerom sve do dvomeđe kat. parcela br. 2238 i 2235/1 KO Sirča, a odatle dalje produžava ka severoistoku kat. parcela br. 2235/1, 2235/2 i 2234 i dolazi do opštinskog puta prvog reda - kat. parcele br. 2689 KO Sirča, gde granica njegovom desnom stranom skreće ka jugoistoku, preseca seoski put - kat. parcelu br. 2704 KO Sirča i dolazi do železničke pruge i njenom levom stranom dolazi do tromeđe katastarskih opština Kraljevo, Vitanovac i Ratina, koja i i ujedno ušće reke Zapadne Morave i Ibra. Od ušća granica dalje osovinom korita reke Zapadne Morave ide ka jugoistoku i dolazi do dvomeđe katastarskih opština Vitanovac i Ratina.
Granica dalje prateći među KO preko međnih tačaka 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1 skreće ka jugoistoku i dolazi do tromeđe KO Ratina, Vitanovac i Zaklopača. Od tromeđe granica skreće ka jugu prateći granicu KO Ratina, Zaklopača i dolazi do granične tačke 1, odakle granica skreće ka zapadu prateći dalje granicu KO Ratina, Zaklopača i dolazi do opštinskog puta drugog reda - kat. parcela br. 1466 KO Zaklopača, gde granica njegovom levom stranom dolazi do železničke pruge Kraljevo - Stalać i dalje sve prateći granicu KO Ratina, Zaklopača dolazi do 15 međne tačke KO.
Granica dalje produžava ka jugu granicama kat. parcela 1514, 1519/1, 1519/2, 1519/3, 1522, 1526/1, 1527, 1529/2, 1529/1, 1537/1, 1537/4, 1538/1, 1538/2, sve KO Ratina, preseca put Kraljevo - Kruševac - kat. parcela br. 1469/3 i dalje ide u istom smeru kat. parcela br. 1566/2, 1564/12 i 1567/1, sve KO Ratina i dolazi do groblja - kat. parcele br. 1568 sve KO Ratina. Dalje granica produžava prema zapadu idući granicom kat. parcela br. 1610, 1615, 1614 KO Ratina i dolazi do Ratinske reke i njenom levom stranom dolazi do naspram puta - kat. parcele br. 1344 KO Ratina, gde preseca reku i levom stranom seoskog puta - kat. parcele br. 1344 KO Ratina, dolazi do dvomeđe kat. parcela br. 1342/1 i 1344, obe KO Ratina. Od dvomeđe granica plana skreće ka jugozapadu prateći južne granice kat. parcela br. 1338/1, 1333, 1329/1, 1318, 1315, 1314, 1302/1, 1301, 1303, 1278, 1275, 1273, 1268, 1267, 1265, 1264/1, 1262, 1260, 1259/1, 1259/2 i 1258, sve KO Ratina, preseca seoski put - kat. parcelu br. 2043 KO Ratina i njegovom južnom stranom, presecajući put kat. parcele br. 1091/50 KO Ratina, nastavlja istim smerom desnom stranom puta - kat. parcele br. 1001/46 KO Ratina, dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1001/46, 1091/116 i 2058 KO Ratina. Granica od tromeđe dalje skreće ka severozapadu prateći desnu stranu puta prvog reda - kat. parcele br. 2058 KO Ratina i dolazi do granične tačke 4 katastarskih opština. Od međne tačke 4 granica skreće ka severu prateći granicu KO Ratina - Metikoš, dolazeći do četvoromeđe kat. parcele br. 22, 23 KO Metikoš i 2048, 1197/1 KO Ratina. Od četvoromeđe granica skreće ka zapadu prateći južne granice kat. parcela br. 17/2, 16/2, 30, 31, sve KO Metikoš i levom stranom seoskog puta 33/3 KO Metikoš, presecajući put kat. parcele br. 95 KO Metikoš i njegovom levom stranom dolazi do tromeđe kat. parcela br. 812/1, 2318/2 KO Ribnica i kat. parcele br. 95 KO Metikoš, ulazi u KO Ribnica. Od tromeđe granica ide ka jugozapadu, prateći desnu stranu puta - kat. parcele br. 2318/2 KO Ribnica, prelazi na levu stranu puta kat. parcele br. 840 KO Ribnica i prateći granice kat. parcela br. 843/5, 843/4, 843/3 i 842/2 KO Ribnica i dolazi do puta kat. parcele br. 1295/1 KO Ribnica. Granica dalje produžava u istom smeru prateći levu stranu puta - kat. parcele br. 1295/1 KO Ribnica, preseca nekadašnju prugu Goč-Kraljevo - kat. parcela br. 860/7 KO Ribnica i nastavlja levom stranom puta kat. parcele br. 907 KO Ribnica, do tromeđe kat. parcela br. 907, 923/1 i 924, sve KO Ribnica. Od tromeđe granica dalje ide levom stranom puta kat. parcele br. 924 KO Ribnica dolazi do reke Ribnice, preseca istu i dalje levom stranom puta - kat. parcele br. 2301 KO Ribnica, preseca isti i dolazi do tromeđe kat. parcela br. 680, 681/1 i 2301, sve, KO Ribnica. Granica dalje ide ka jugozapadu prateći južne granice kat. parcele br. 680 i 681/4 KO Ribnica preseca put kat. parcele br. 2304 KO Ribnica i njegovom levom stranom dolazi do puta kat. parcele br. 2323 KO Ribnica i njegovom levom stranom dolazi do tromeđe kat. parcela br. 1076, 2323 i 2309, sve KO Ribnica. Od tromeđe granica skreće ka zapadu levom stranom puta 2323 KO Ribnica i dolazi do Kovačkog potoka gde skreće ka severu prateći levu stranu Kovačkog potoka dolazeći do međne granične tačke 1, KO Ribnica - Kruševica. Granica dalje ide ka severozapadu prateći levu stranu puta - kat. parcele br. 2586 KO Kruševica, južnu granicu kat. parcele br. 500 KO Ribnica i dalje levom stranom puta kat. parcele br. 589 KO Kruševica dolazi do tromeđe kat. parcele br. 2551, 595/2 i 594, sve KO Kruševica. Od tromeđe granica dalje skreće ka zapadu prateći levu stranu puta kat. parcele br. 595/2 i levu stranu puta - kat. parcele br. 674/8 KO Kruševica, dolazi do puta - kat. parcele br. 2567/1 KO Kruševica i njegovom levom stranom dolazi do tromeđe kat. parcela br. 960/2, 967/1 i 2567/1, sve KO Kruševica, gde preseca put i dolazi do tromeđe kat. parcela br. 2567/1, 909/3 i 908/3, sve KO Kruševica. Od tromeđe granica skreće ka istoku prateći desnu stranu puta kat. parcela br. 2567/1 KO Kruševica gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 2567/1, 909/11 i 621/1, sve KO Kruševica, gde granica skreće ka severoistoku prateći granice kat. parcela br. 621/1, 623, 624/1, 907/2, 907/1, 626/3, 626/2, 662/14, 663/4, 664/24, 664/29, 664/31, 664/1, 666/7, 666/3 i 668/1, sve KO Kruševica, preseca put Žiča - Kraljevo i dalje nastavlja istim smerom prateći granice kat. parcela br. 711 i 707, obe KO Kruševica, gde dolazi do tromeđe kat. parcela br. 707, 845/3 i 845/1, sve KO Kruševica, gde granica skreće ka zapadu prateći granice kat. parcela br. 845/1, 852/4, 852/3, 852/8, 839/5, 839/6, 839/7 i 842/4, sve KO Kruševica, preseca put kat. parcele br. 2560/5 KO Kruševica i desnom stranom puta kat. parcele br. 837/2 KO Kruševica preseca Žičku reku - kat. parcelu 2550/1 KO Kruševica, dolazi do tromeđe kat. parcela br. 817, 818 i 2557, sve KO Kruševica, gde granica dalje ide ka zapadu prateći granice kat. parcela br. 817, 816/3, 816/2, 816/1, 815, 798/2, 798, 799, 800/2, 801/2, 801/1, 802, 803/1, 803/3, 803/2, 804/1 i 804/2, sve KO Kruševica.
Granica od kat. parcele br. 804/2 KO Kruševica seče reku Ibar, ulazi u KO Konarevo i idući prema zapadu prateći granice kat. parcela br. 1223/5, 1223/3, 1223/2, 1219/2, 1219/1, 143, 1217, 1216/2, 1216/1, 151, 154, 156, 157, 158 i 159, sve KO Konarevo, dolazi i seče put - kat. parcelu br. 1774 KO Konarevo, gde granica prateći levu stranu puta - kat. parcelu br. 1774 KO Konarevo, skreće ka severu, preseca put kat. parcela br. 1773 KO Konarevo i dalje prateći levu stranu puta - kat. parcele br. 224 KO Konarevo, do kat. parcele 1772 KO Konarevo.
Granica od međe kat. parcela 224 i 1772 Konarevo prati levu stranu puta - kat. parcele br. 1772 KO Konarevo, preseca Ibarsku magistralu, prati levu stranu puta kat. parcela br. 309/3 KO Konarevo, preseca železničku prugu Skoplje - Kraljevo, prateći granice kat. parcela br. 339/2 i 339/3 KO Konarevo, dolazi do tromeđe kat. parcela br. 336/1, 339/3 i 340, sve KO Konarevo. Granica tromeđe preseca put kat. parcele br. 340 KO Konarevo i prateći desnu stranu puta dolazi do puta - kat. parcela br. 1770 KO Konarevo i njegovom desnom stranom ide prema zapadu, dolazi do puta - kat. parcela br. 547 KO Konarevo i njegovom levom stranom skreće prema severu preseca put - kat. parcelu br. 1771 KO Konarevo, njegovom levom stranom preseca put - kat. parcelu br. 1784 KO Konarevo i njegovom levom stranom skreće ka severoistoku dolazi do tromeđe KO Vrdila - Konarevo - Drakčići. Dalje granica od tromeđe skreće prema severozapadu prateći levu stranu opštinskog puta - kat. parcela br. 963 KO Drakčići i dolazi do puta Ivanjica - Drakčići - kat. parcela br. 755/2 KO Drakčići, pa osovinom puta Ivanjica - Drakčići skreće ka severoistoku dolazi do puta Čačak - Kraljevo i osovinom tog puta dolazi do međne tačke KO Drakčići - Jarčujak i granicom KO Drakčići - Jarčujak, skreće ka severozapadu, dolazi do Musine reke, gde osovinom reke skrećući ka severoistoku prolazeći kroz KO Jarčujak i KO Adrani, dolazi do železničke pruge Čačak - Kraljevo i njenom levom stranom dolazi do naspram puta kat. parcele br. 1350 KO Adrani.
Granica dalje skreće prema severu presecajući železničku prugu Čačak - Kraljevo, prateći desnu stranu puta kat. parcele br. 1350 KO Adrani, preseca Ibarsku magistralu i desnom stranom puta - kat. parcele br. 547 KO Adrani, dolazi do puta kat. parcele br. 1948 KO Adrani i njegovom desnom stranom skreće prema severoistoku dolazeći do tromeđe kat. parcela broj 332, 1948 i 1948/1 KO Adrani. Od tromeđe granica dalje ide prema severoistoku prateći granice kat. parcele br. 337, 338, 348/2, 348/3, 348/1 i 354, sve KO Adrani, dolazi do tromeđe kat. parcela br. 354, 355/5 i 1968, sve KO Adrani, gde od tromeđe preseca reku Zapadnu Moravu i dolazi na početnu tačku opisivanja granice treće zone.
Treću zonu predstavlja i prostor obuhvaćen Planom generalne regulacije naseljenog mesta Mataruška Banja ("Službeni list opštine Kraljevo", broj 18/06) izvan granica ovog Plana opisanih kao prva zona Mataruška Banja.
Polazna tačka opisa granice 2. zone u Mataruškoj banji poklapa se granicom Plana generalne regulacije naseljenog mesta Mataruška Banja i nalazi se na tromeđi KO Konarevo, Gotovac i Kruševica. Granica ide prema jugu do desne obale Ibra, pa desnom obalom prema zapadu do ukrštanja sa Lojaničkim potokom. NJegovom desnom obalom - kat. parcela br. 23 KO Gotovac, ide prema jugu sve do tromeđe kat. parcela 525, 150/1 i 23 sve KO Gotovac.
Istočnom međom kat. parcela 525 i 553 ide prema jugu gde se preseca sa Žičkim putem. Istočnom stranom kat. parcele 190 nastavlja prema jugu do tromeđe kat. parcela 190, 224 i 201/3. Južnom stranom puta kat. parcela 224 ide prema istoku do tromeđe kat. parcela 209/3, 225 i 224. Dalje ide prema jugu istočnom granicom kat. parcela 209/3, 219, 217, 220, 222 i 223 do ukrštanja sa putem kat. parcela 834/1. Putem 834/1 nastavlja prema zapadu do raskrsnice sa putem 834/2 i putem 837 produžava pravo do tromeđe puta i parcela 284 i 290.
Od ove tromeđe granica pravolinijski prelazi preko Tomičkog potoka do tromeđe sa parcelama 303 i 302. Odavde granica ide jugozapadno južnim međama parcela br. 301, 308/2, 841, 331 do puta 332 južnom stranom ovog puta nastavlja dalje prema zapadu do raskrsnice sa putem 843 kojim se vraća ka severozapadu do puta br. 842. Ovaj put silazi u Lojanički potok do puta 613 i drugim putem izlazi iz potoka zapadno na put 621 do puta 708 kojim ide prema do kat. parcele 692. Južnom stranom parcela 694, 704 i 700/1 ide ka zapadu do opštinskog puta drugog reda odnosno do granice KO Gotovac i KO Mataruge. Izlaskom na ovaj put granica ide ovim putem prema jugu do tromeđe kat. parcela 558, 652 i puta pa preko parcele 652 ide do parcele 584 i dalje nastavlja južnom stranom i zapadnom stranom te iste parcele i parcele 592 do potoka Kremenjak koji prelazi i odatle produžava južnom stranom parcela 635, 636, 637, 638, 639, 640 do puta 621 koji preseca i u pravcu pravolinijski nastavlja presecanje Velikog potoka do tromeđe puta i parcela 675 i 684. Granica dalje nastavlja jugoistočnom međom parcela br. 684, 683, 682, 681 do puta br. 700 kojim se vraća na sever do parcele 702. Nastavak granice ide južnom stranom parcele 702 do puta 1791 kojim se vraća na sever do parcele 726 i njenom južnom stranom silazi u potok Pećinac, preseca potok i produžava južnom stranom parcele 756 i 754 ka zapadu preseca parcelu 741 i put 1796. Odavde granica mora ići pravolinijski preko potoka Kamenca do međe kat. parcele br. 781, 783 ide južnom i vraća se zapadnom stranom te parcele kao i južnom i zapadnom stranom parcela 1022, 1025 odakle ide ka zapadu južnom i zapadnom stranom parcele 1022, južnom stranom parcele 1021 do potoka Grobljanac i u pravoj liniji seče parcelu 1015/1, do tromeđe parcela 1794/1, 998 i 997. Odavde se granica odvaja i nastavlja putem br. 1794/1 na jug do raskršća sa putem 1793 kojim dalje nastavlja prema jugu do puta 1784 i nastavlja putem 1784 prema zapadu do kat. parcele br. 869/1 istočnom stranom parcele 855 i nastavlja južnom stranom parcela 854, 855, 856, 859, 860, 861/1 sve do 863/2 odakle pravom linijom ide do puta i parcele 1591/2 čijom jugoistočnom stranom dolazi do reke Ibar i desnom obalom Ibra nastavlja nizvodno sve do kraka kat. parcele br. 1527.
Ovde granica pravolinijski preseca reku Ibar napušta teritoriju KO Mataruge i prelazi na teritoriju KO Progorelica, u istom pravcu preseca i Ibarski put sve do železničke pruge Skoplje-Kraljevo.
Odavde granica ide prema severoistoku železničkom prugom prema Kraljevu oko 2 km do ukrštanja sa putem kat. parcela br. 307/2. Odavde granica ide na severozapad tim putem do kraja parcele 485/2 i nastavlja zapadnom međom parcela 485/2, 486/1, 486/2, 486/3, 486/4, 486/5, 416/1, 416/4, 416/2 do kat. parcele br. 473 ka severu odakle zapadnom međom 467/3, 472, 470 granica ide do puta kat. parcela br. 1893 odakle skreće prema istoku tim putem i preseca potok Tamarovac tu izlazi iz KO Progorelica i ulazi u KO Konarevo putem kat. parcela br. 734 se vraća prema istoku seče put 1776/1 ide do puta 895. Nastavlja njime do raskrsnice sa putem 1767/1, nastavlja severno do puta 628 ide dalje njime do kraja zapadne strane parcele 627 i njenom severnom stranom ide do tromeđe sa parcelama 626 i 772/1. Odavde ide severnom stranom parcele 772/3 ka istoku pa dalje severnom stranom parcele 770 do puta br. 1770, kojim ide prema istoku putem 340 savija pored trafostanice pa severnom međom kat. parcela br. 336/1, 335/12, 335/11, pa ispod železničke pruge na podvožnjak kod groblja.
Tu granica seče Ibarsku magistralu i južnom granicom puta, kat. parcele 1772, ide prema istoku ukrštanja sa putem kat. parcela 242. Dalje nastavlja prema jugu zapadnom granicom kat. parcele 224 do ukrštanja sa putem kat. parcela 1773.
Seče put pa dalje nastavlja prema jugu zapadnom granicom puta, kat. parcela 1774, dalje južnom granicom kat. parcele 159 skreće prema istoku. Prema istoku nastavlja južnim granicama kat. parcela 158, 157, 156, 154, 151, 149, 144, 143, 1219 i 1223 prelazi reku Ibar i dolazi do tačke opisane kao polazna.
Treću zonu predstavlja i prostor Prve zone Ušće obuhvaćene Planom generalne regulacije Ušće ("Službeni list opštine Kraljevo", broj 16/05).
Granica počinje na raskrsnici Ibarske magistrale (Ulica 23. novembar) i Studeničke ulice i ide Studeničkom ulicom u pravcu Studenice do budućeg mosta na reci Studenici, prelazi reku i nastavlja prema jugu do ulice Ibarskih rudara koju preseca i nastavlja istim smerom, obuhvata osnovnu školu i stambenu zgradu u ulici Miluna Ivanovića i ulicom Miluna Ivanovića skreće prema istoku, obuhvata park na raskrsnici Ibarske magistrale i ulice Miluna Ivanovića i magistralom nastavlja u istom smeru do mosta na reci Ibar. Granica dalje nastavlja uzvodno do NIS-ove benzinske pumpe, skreće prema magistrali obuhvata pumpu i pogon Autotransporta i magistralom skreće prema Ušću do raskrsnice Ibarske magistrale i Studeničke ulice gde je granica i počela.
ČETVRTA ZONA
Četvrta zona obuhvata prostor izvan opisanih granica Generalnog urbanističkog plana "Kraljevo 2020" do granica administrativnog područja grada Kraljeva utvrđenim Prostornim planom grada Kraljeva ("Službeni list grada Kraljeva", broj 07/11) i Statutom grada Kraljeva ("Službeni list grada Kraljeva", broj 15/13 - prečišćen tekst), kao i prostor u Ušću koji se nalazi izvan granice zone 1. Ušće utvrđenih Planom generalne regulacije Ušća ("Službeni list opštine Kraljevo", broj 16/05) do granica KO Ušće, izuzimajući područja koja su definisana kao peta zona.
PETA ZONA
Peta zona obuhvata područja: KO Tolišnica, koje obuhvata naseljeno mesto Tolišnica; KO Bresnik, koje obuhvata naseljeno mesto Bresnik; KO Brezna, koje obuhvata naseljeno mesto Brezna; KO Mlanča, koje obuhvata naseljeno mesto Mlanča; KO Orlja Glava, koje obuhvata naseljeno mesto Orlja Glava; KO Savovo, koje obuhvata naseljeno mesto Savovo; KO Đakovo, koje obuhvata naseljeno mesto Đakovo; KO Zasad, koje obuhvata naseljeno mesto Zasad; KO Miliće, koje obuhvata naseljeno mesto Miliće; KO Brezova, koje obuhvata naseljeno mesto Brezova; KO Vrh, koje obuhvata naseljeno mesto Vrh; KO Dolac, koje obuhvata naseljeno mesto Dolac; KO Reka, koje obuhvata naseljeno mesto Reka; KO Bzovik, koje obuhvata naseljeno mesto Bzovik; KO Dražiniće, koje obuhvata naseljeno mesto Dražiniće; KO Plana, koje obuhvata naseljeno mesto Plana; KO Predole, koje obuhvata naseljeno mesto Predole; KO Rudnjak, koje obuhvata naseljeno mesto Rudnjak; KO Cerje, koje obuhvata naseljeno mesto Cerje; KO Polumir, koje obuhvata naseljeno mesto Polumir; KO Godačica, koje obuhvata naseljeno mesto Godačica; KO Gledić, koje obuhvata naseljeno mesto Gledić; KO Tadenje, koje obuhvata naseljena mesta Tadenje i Tepeči; KO Bare, koje obuhvata naseljena mesta Bare i Bojanići; KO Gokčanica, koje obuhvata naseljena mesta Gokčanica, Međurečje i Borovo.
Najopremljenija zona je prva zona.
U slučaju kada ne postoji iskazana vrednost nepokretnosti kod obveznika koji vode poslovne knjige u skladu sa članom 7. stav 1. Zakona o porezima na imovinu, obveznici koji vode poslovne knjige za potrebe utvrđivanja osnovice poreza na imovinu, prosečne cene odgovarajućih nepokretnosti na teritoriji grada Kraljeva množe sa koeficijentom u zoni u kojoj se nepokretnost nalazi, a koji iznosi:
1) 1,00 - za nepokretnosti u prvoj zoni - najopremljenijoj zoni
2) 0,80 - za nepokretnosti u drugoj zoni
3) 0,60 - za nepokretnosti u trećoj zoni
4) 0,40 - za nepokretnosti u četvrtoj zoni.
Stopa amortizacije za koju se umanjuje utvrđena vrednost nepokretnosti obveznika koji ne vodi poslovne knjige, a koja je predmet poreza na imovinu, osim za zemljište, u gradu Kraljevu iznosi 1% godišnje primenom proporcionalne metode, a najviše 40%, počev od isteka svake kalendarske godine u odnosu na godinu u kojoj je izvršena izgradnja, odnosno poslednja rekonstrukcija objekta.
Ova odluka će se objaviti u "Službenom listu grada Kraljeva", a posle stupanja na snagu, objaviće se i na internet sajtu grada Kraljeva www.kraljevo.org.
Odredbe ove odluke sprovodiće Gradska uprava grada Kraljeva, Odeljenje za poresku administraciju.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Kraljeva", a primenjivaće se od 01.01.2014. godine.
Samostalni član Odluke o izmenama i dopunama
Odluke o utvrđivanju elemenata poreza na imovinu za teritoriju grada Kraljeva
("Sl. list grada Kraljeva", br. 32/2016)
Član 4
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Kraljeva", a primenjivaće se od 01.01.2017. godine.