ODLUKAO ODREĐIVANJU ZONA I NAJOPREMLJENIJE ZONE NA TERITORIJI GRADA NIŠA("Sl. list grada Niša", br. 123/2017) |
Ovom Odlukom određuju se zone i najopremljenija zona na teritoriji Grada Niša, kao jedan od kriterijuma za utvrđivanje poreza na imovinu.
Zone se određuju u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajne povezanosti sa centralnim delovima Grada Niša, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u Gradu.
Zone određene ovom odlukom su: PRVA, DRUGA, TREĆA, ČETVRTA, PETA, ŠESTA, SEDMA, SEDMA A, SEDMA B, OSMA i OSMA A.
Najopremljenija zona je PRVA zona.
Zone i granice zona određene su u Spisku zona koji je sastavni deo ove Odluke.
Danom početka primene ove Odluke prestaje da važi Odluka o određivanju zona i najopremljenije zone na teritoriji Grada Niša ("Službeni list Grada Niša" broj 90/2013).
Odluku objaviti u "Službenom listu Grada Niša" i na internet strani zvanične prezentacije Grada Niša.
Ova odluka stupa na snagu 8 dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Niša", a primenjivaće se od 01.01.2018. godine.
Kompletna teritorija administrativnog područja Grada Niša (597 km2) sagledana je kroz sledeće zone:
ZONA 1. |
(najopremljenija zona) |
ZONA 2. |
(centralna zona) |
ZONA 3. |
(uže gradsko područje) |
ZONA 4. |
(gradsko područje) |
ZONA 5. |
(šire gradsko područje) |
ZONA 6. |
(područje doskorašnjih sela u fazi transformacije u urbano područje) |
ZONA 7. |
(izgrađena zona naselja - ruralno područje između Zone 6. i granice GUP-a) |
ZONA 7-A. |
(neizgrađena zona naselja - ruralno područje između Zone 6. i granice GUP-a) |
ZONA 7-B. |
(neizgrađena zona van naselja - ruralno područje između Zone 6. i granice GUP-a) |
ZONA 8. |
(izgrađena zona naselja - rubno ruralno područje između granica Prostornog plana administrativnog područja Grada Niša i GUP-a) |
ZONA 8-A. |
(neizgrađena zona van naselja - rubno ruralno područje između granica Prostornog plana administrativnog područja Grada Niša i GUP-a) |
|
(najopremljenija zona) |
Zona 1. obuhvata delove gradske opštine Medijana, odnosno " najopremljeniju zonu", centar grada i glavne ulice u centru.
Granica zone 1.: opis granice počinje od mosta na Nišavi kod Tvrđave i ide u smeru kazaljke na satu kejom 29. decembar pored Nišave, ulicom 7. jula, ulicom Strahinjića bana, obuhvata severnu stranu (kućne brojeve) ulice Voždove do Sinđelićevog trga, obuhvata južnu stranu ulice Voždove, ide ulicom Nade Tomić, ulicom Svetozara Markovića, ulicom Karadžićevom, ulicom Nikole Pašića do Trga Republike, obuhvata južnu stranu (kućne brojeve) ulice Kopitareve, obuhvata istočnu stranu (kućne brojeve) ulice Obrenovićeve do Dušanove ulice, obuhvata zapadnu stranu (kućne brojeve) ulice Obrenovićeve, obuhvata južnu stranu ulice Nikole Pašića do ulice Borivoja Gojkovića, obuhvata severnu stranu (kućne brojeve) ulice Nikole Pašića od ulice Milorada Veljkovića Špaje do ulice Drvarske, ide ulicom Drvarskom, obuhvata južnu stranu (kućne brojeve) ulice Generala Milojka Lešjanina do ulice Knjeginje Ljubice, obuhvata severnu stranu (kućne brojeve) ulice Generala Milojka Lešjanina, ide ulicom Skopljanskom i Kejom kola srpskih sestara dolazi do početne tačke opisa granice mosta kod Tvrđave.
|
(centralna zona) |
Zona 2. obuhvata delove gradske opštine Medijana, odnosno užu centralnu gradsku zonu i područje parka Svetog Save i pijace.
Granica zone 2.: opis granice počinje od mosta na Nišavi u ulici Knjeginje Ljubice i ide u smeru kazaljke na satu Kejom kola srpskih sestara do ulice Lole Ribara, ulicom 7. jula, ulicom Kralja Stefana Prvovenčanog do Sinđelićevog trga, obuhvata severnu stranu (kućne brojeve) ulice Voždove do ulice Vojvode Mišića, obuhvata južnu stranu (kućne brojeve) ulice Voždove, ide Sinđelićevim trgom, ulicom Dušanovom, trgom Pavla Stojkovića, obuhvata trg Kralja Aleksandra, ulicom Knjeginje Ljubice dolazi do početne tačke opisa granice mosta na Nišavi u ulici Knjeginje Ljubice.
|
(uže gradsko područje) |
Zona 3. obuhvata delove gradskih opština: Medijana i Crveni Krst, odnosno širu centralnu gradsku zonu između reke Nišave, Gabrovačke reke, pruge za Dimitrovgrad i pruge od triangle do železničkog mosta, izuzev uže centralne zone i obuhvata zonu Tvrđave i Banovine sa okolinom do tehničkih fakulteta.
Granica zone 3.: opis granice počinje od mosta na Nišavi u ulici Kralja Stefana Prvovenčanog i ide u smeru kazaljke na satu rekom Nišavom, Gabrovačkom rekom, prugom za Dimitrovgrad prema istoku do pružnog prelaza u ulici Obilićev venac, ide ka severu prugom do železničkog mosta na Nišavi, ulicom Sime Matavulja do mosta na Nišavi u ulici Knjeginje Ljubice, obuhvata zapadnu stranu Bulevara 12. februar, ulicom Vinaverovom dolazi do železničke pruge prema Beogradu, ulicom Aleksandra Medvedeva i Bulevarom Nikole Tesle dolazi do početne tačke opisa granice mosta na Nišavi u ulici Kralja Stefana Prvovenčanog.
|
(gradsko područje) |
Zona 4. obuhvata delove gradskih opština: Crveni Krst, Pantelej, Niška Banja, Medijana i Palilula, odnosno obuhvata naselja: Duvanište, Trošarina, Palilulska rampa, Rasadnik, Stara železnička kolonija, naselje uz prugu i kod Starog groblja, bivšu kasarnu Bubanjski heroji, zonu oko glavne Železničke stanice i uz ulicu Dimitrija Tucovića do okretnice na Ledenoj steni, zonu oko Otvorenog tržnog centra, zonu pretežno poslovnih namena u Beograd mali i oko Bulevara 12. februar, tehničke fakultete i srednjoškolski centar, buduće naselje "Somborska - zapad", naselje Jagodin - mala, naselje Durlan u zoni Knjaževačke, uz Nišavu, uz ulicu Studeničku, uz Somborski bulevar "Somborska - istok", uz bulevar Medijana - sever i naselje Knjaževačka - jug, kao i uži centar Niške Banje.
Granica zone 4.: opis granice počinje od podvožnjaka u bulevaru 12. februar i ide u smeru kazaljke na satu prema severoistoku prugom za Zaječar, ide ulicom Dragoljuba Jovanovića Draže, Humskom, prugom za Zaječar ka istoku do naselja Pantelej - zapad, ide ka jugu do zapadnog dela Somborskog bulevara, ide ka istoku Somborskim bulevarom, ide ulicom Kosovke devojke ka jugu, ide ulicom Mavrovskom ka istoku, ide ulicom Kolubarskom ka jugu, obuhvata severnu zonu (kućne brojeve) ulice Knjaževačka, obuhvata zapadnu i istočnu zonu (kućne brojeve) ulice Studeničke, ide ka istoku ulicom Gornjomatejevačkom, ide autoputem do Matejevačke petlje, ide ka jugu bulevarom Medijana do kružnog toka sa Somborskim bulevarom, obuhvata istočnu zonu (kućne brojeve) bulevara Medijana, ide ka zapadu Nišavom, ide ka severu ulicom Kubanskom, ide ka zapadu ulicama Dragiše Mišovića, Glamočkom i Justina Popovića, ide ka jugu ulicom Orašačkom, ide rekom Nišavom ka istoku do ulaza u JKP Naisus, ide starom trasom ulice Đerdapske, ide ka jugu bulevarom Medijana granicom kompleksa izvorišta Medijana, prelazi preko pruge za Dimitrovgrad, ide ka zapadu i obuhvata pojas uz Južni bulevar, ide ka jugu ulicama Božidara Lešjanina i Francuskom, ide ka zapadu ulicama Generala Šturma, Ljubomira Nikolića i Bilećkom, ide ka severu Gabrovačkom rekom, ide ka zapadu železničkom prugom, ulicom Palilulskom do crkve Sv. Nikola, ide ka jugozapadu Trgom Nikole Dražića i ulicom Starca Vujadina do starog groblja, ide ka severu ulicom Njegoševom, ide ka zapadu ulicama Vojvode Gojka, Rudničkom i Zmaja od Noćaja, ide ka severoistoku ulicom Vojvode Putnika, ide ka zapadu ulicama Kajmakčalanskom i Ohridskom uključujući pojas ulice Dimitrija Tucovića do okretnice na Ledenoj steni, ide železničkom prugom ka istoku, ide ulicama Šumadijskom i Daničićevom ka severu, ide ka istoku rekom Nišavom do železničkog mosta, ide Nišavom ka zapadu, ide Rujničkom rekom - Humskim potokom ka severu, ide železničkom prugom za Zaječar ka severoistoku i dolazi do početne tačke opisa granice - podvožnjaka u bulevaru 12. februar. Unutar 4. zone u naselju Durlan nalazi se 5. zona koja predstavlja prostor van glavnih ulica i bulevara, a opis granica dat je u okviru 5. zone. Opis granice užeg centra Niške Banje počinje od raskrsnice ulica Srpskih junaka, Jovana Popovića i Trga Republike, ide u smeru kazaljke na satu Trgom Republike severno od hotela Radon, ide ulicom Vojvode Stepe ka jugoistoku, obuhvata ceo Trg Republike i prostor oko hotela Ozren i Partizan, ide granicom šume južno od centra, obuhvata prostor do crkve, seče ulice Sinđelićevu, Kraljevića Marka, Trg Republike i ulicu Vidoja Jovanovića, obuhvatajući zone oko hotela Srbija i dolazi do početne tačke opisa granice raskrsnice ulica Srpskih junaka, Jovana Popovića i Trga Republike.
|
(šire gradsko područje) |
Zona 5. obuhvata delove gradskih opština: Crveni Krst, Pantelej, Niška Banja, Medijana i Palilula, odnosno obuhvata naselja: Ratko Jović, Pantelej - severni deo, Durlan - prostor van glavnih ulica i bulevara, Donja Vrežina osim starog sela, kompleks vodosnabdevanja Medijana, radne zone: Nisal, vinogradarski institut, EI, naselja Deliski Vis, Crvena Zvezda, Apelovac, Gorica, Kovanluk, Tutunović Podrum, Bubanjska Dolina, Ledena Stena, spomen park Bubanj, poslovnu i stambenu zonu od Ledene stene do KPD-a, Minovo naselje, naselje Vinogradi, Aerodrom, radnu zonu Sever i poslovnu zonu od komrenske petlje do naselja Čamurlija, kao i centralnu zonu Niške Banje.
Granica zone 5.: opis granice počinje od Matejevačke petlje na autoputu i ide u smeru kazaljke na satu ka jugoistoku autoputem kroz katastarsku opštinu - KO Donja Vrežina izuzimajući staro selo Donja Vrežina, dolazi do granice sa KO Brzi Brod, ide ka jugu istočnom granicom područja vodosnabdevanja Medijana, ide ka istoku kroz nasenje Brzi Brod ulicama Dragice Žarković, Dušana Spasića i Proleterska, ide bulevarom Cara Konstantina, ide ka jugu Kutinskom rekom, ide ka zapadu kroz KO Nikola Tesla, KO Suvi Do i KO Ćele Kula, ide južnom granicom naselja Deliski vis 3., ide ka jugozapadu granicom Hilendarskog metoha, ide ka zapadu pojasom dalekovoda kroz KO Niš - Ćele Kula i KO Niš - Bubanj, ide ka severozapadu ulicom Vojvode Putnika pored spomen parka Bubanj, ide ka jugozapadu ulicom Bubanjskih heroja, odnosno putem za Donje Međurovo, ide ka severozapadu pojasom dalekovoda i starim putem za Skoplje do kružnog toka kod KPD-a, ide ka istoku bulevarom Dimitrija Tucovića do naselja Milka Protić, ide ka severu do reke Nišave, ide ka istoku rekom Nišavom do mosta kod Medoševca, ide ka severu granicom Aerodroma, ide ka severozapadu granicom između vojnog i civilnog dela Aerodroma, ide ka severu trianglom železničke pruge i zapadnom granicom radne zone Sever, ide ka zapadu autoputem ka Beogradu, ide ka severu kroz KO Popovac i KO Trupale do regionalnog puta za Aleksinac, ide ka jugoistoku regionalnim putem za Aleksinac zahvatajući poslovnu zonu između Čamurlije i Komrenske kasarne, ide ka istoku autoputem za Dimitrovgrad i dolazi do početne tačke opisa granice - Matejevačke petlje na autoputu. U naselju Durlan unutar zone 4. nalazi se zona 5. koja predstavlja prostor van glavnih ulica i bulevara, južni deo ograničen je ulicama Justina Popovića, Gutenbergova, Glamočka, Dragiše Mišovića, Kubanska, reka Nišava i ulica Orašačka, a severni deo ograničen je ulicama Koče Kapetana, Donjovrežinska, Ilije Garašanina, bez severnog dela Knjaževačke u pravcu ulice Ilije Garašanina, ulicama Radanska, Hadži Prodanova i Milana Blagojevića. Opis granice centralne zone Niške Banje počinje od raskrsnice ulica Srpskih junaka i Jovana Jovanovića, ide u smeru kazaljke na satu ulicama Jovana Jovanovića, Prosvetnom, potokom Suva banja, ulicom Mojsija Mihajlovića Tošketa, granicom park-šume južno od centralne zone, seče ulicu Sinđelićevu, Trg Republike, ide zapadno od stacionara Terme, ide ulicom Vidoja Jovanovića i dolazi do početne tačke opisa granice - raskrsnice ulica Srpskih junaka i Jovana Jovanovića.
|
(područje doskorašnjih sela u fazi transformacije u urbano područje) |
Zona 6. obuhvata delove gradskih opština: Crveni Krst, Pantelej, Niška Banja, Medijana i Palilula, odnosno obuhvata naselja: Donji Komren, Branko Bjegović, Vinik, Podvinik, Donja Vrežina - prostor starog sela, novu poslovno-stambenu zonu na putu za Knjaževac, Niška Banja bez centralne zone, Ženeva, Nikola Tesla, Brzi Brod, Suvi Do, vikend naselja iznad Gorice i Tutunović podruma, vikend naselje na putu za Vlase, naselje Pasi Poljana bez starog sela, poslovne zone oko starog puta za Skoplje, radna zona Donje Međurovo, naselje Milka Protić, naselje 9. maj do Južne Morave i Nišave, naselje Medoševac, naselja Beograd mala, Šljaka i Stočni trg, nove poslovne zone uz autoput od Aerodroma do Naisa.
Granica zone 6.: opis granice počinje od Komrenske petlje i ide u smeru kazaljke na satu u pravcu severoistoka kroz katastarsku opštinu - KO Donji Komren, ide ka istoku kroz KO Gornji Komren, KO Hum, KO Pantelej, ide južnom granicom KO Brenica, ide ka jugoistoku kroz KO Kamenica, KO Donji Matejevac, KO Donja Vrežina, KO Gornja Vrežina, KO Malča, ide ka jugu kroz KO Prosek i KO Jelašnica, ide ka zapadu kroz KO Niška Banja, KO Radikina Bara, KO Prva Kutina, KO Suvi Do, KO Niš - Ćele Kula, KO Gabrovac i KO Donje Vlase, ide ka zapadu granicom Grada Niša sa opštinom Doljevac, ide ka severozapadu kroz KO Pasi Poljana, KO Bubanj - selo, KO Donje Međurovo, ide ka zapadu kroz KO Čokot i KO Novo Selo, ide ka severu kroz KO Novo Selo i KO Krušce, ide ka istoku kroz KO Lalinac i KO Popovac, ide ka severozapadu kroz KO Popovac, KO Trupale i KO Vrtište, ide ka istoku kroz KO Gornja Toponica, ide ka jugoistoku kroz KO Vrtište, KO Čamurlija i KO Donji Komren i dolazi do početne tačke opisa, Komrenske petlje.
|
(izgrađena zona naselja - ruralno područje između Zone 6. i granice GUP-a) |
Zona 7. obuhvata delove građevinskog područja gradskih opština: Crveni Krst, Pantelej, Niška Banja i Palilula i predstavlja izgrađenu zona naselja koja je kroz Generalni urbanistički plan Niša 2010-2025. ("Službeni list grada Niša", br. 43/2011) proglašena za građevinsko područje.
Granice zone 7. poklapaju se sa granicama građevinskog područja definisanih GUP-om u reonu sledećih naselja:
Gradska opština Pantelej:
1/ Brenica, Kamenica, Donji Matejevac, Gornji Matejevac i Knez Selo
2/ Gornja Vrežina
3/ Malča
Gradska opština Niška Banja:
4/ Prosek i Jelašnica
5/ Koritnik
6/ Prva Kutina
Gradska opština Palilula:
7/ Gabrovac
8/ Pasi Poljana (prostor starog sela)
9/ Gornje Međurovo, Bubanj selo, Donje Međurovo i Čokot
10/ Mramor i Krušce
11/ Lalinac
Gradska opština Crveni Krst:
12/ Popovac, Trupale i Vrtište
13/ Gornja Toponica i Čamurlija
14/ Rujnik
15/ Hum i Gornji Komren
|
(neizgrađena zona naselja - ruralno područje između Zone 6. i granice GUP-a) |
Zona 7-A. obuhvata delove građevinskog područja gradskih opština: Crveni Krst, Pantelej, Niška Banja i Palilula i predstavlja neizgrađenu zona naselja koja je kroz Generalni urbanistički plan Niša 2010-2025. ("Službeni list grada Niša", br. 43/2011) proglašena za građevinsko područje.
Granice zone 7-A. poklapaju se sa granicama građevinskog područja definisanih GUP-om u reonu sledećih naselja:
Gradska opština Pantelej:
1/ Brenica, Kamenica, Donji Matejevac, Gornji Matejevac i Knez Selo
2/ Gornja Vrežina
3/ Malča
Gradska opština Niška Banja:
4/ Prosek i Jelašnica
5/ Koritnik
6/ Prva Kutina
Gradska opština Palilula:
7/ Gabrovac
8/ Pasi Poljana (prostor starog sela)
9/ Gornje Međurovo, Bubanj selo, Donje Međurovo i Čokot
10/ Mramor i Krušce 11/ Lalinac
Gradska opština Crveni Krst:
12/ Popovac, Trupale i Vrtište
13/ Gornja Toponica i Čamurlija
14/ Rujnik
15/ Hum i Gornji Komren
|
(neizgrađena zona van naselja - ruralno područje između Zone 6. i granice GUP-a) |
Zona 7-B. obuhvata neizgrađenu zonu van naselja - ruralno područje između Zone 6. i granice GUP-a, odnosno delove gradskih opština: Crveni Krst, Pantelej, Niška Banja i Palilula, odnosno obuhvata naselja: Popovac, Lalinac, Trupale, Vrtište, Gornja Toponica, Čamurlija, Rujnik, Hum, Gornji Komren, Brenica, Kamenica, Donji Matejevac, Gornji Matejevac, Knez Selo, Gornja Vrežina, Malča, Prosek, Jelašnica, Koritnik, Prva Kutina, Gabrovac, Pasi Poljana - prostor starog sela, Bubanj selo, Gornje Međurovo, Donje Međurovo, Čokot, Mramor i Krušce.
Granica zone 7-B. poklapa se sa granicom Generalnog urbanističkog plana Niša 2010-2025. ("Službeni list grada Niša", br. 43/2011):
a/ Severna granica: opis severne granice ide u smeru kazaljke na satu i počinje u severozapadnom delu od tromeđe katastarskih opština KO Vrtište, KO Mezgraja i KO Gornja Toponica. Granica ide prema severu granicom između KO Gornja Toponica i KO Mezgraja do tromeđe sa KO Donja Toponica, zatim ide ka istoku granicom KO Gornja Toponica i KO Donja Toponica, seče i obuhvata teritoriju KO Gornja Toponica, dolazi do granice KO Berčinac, ide na istok granicom između KO Berčinac i KO Gornja Toponica, dolazi do tromeđe KO Gornja Toponica, KO Berčinac i KO Paljina, ide na jugoistok granicom između KO Gornja Toponica i KO Paljina, dolazi do tromeđe KO Vrtište, KO Gornja Toponica i KO Paljina, zatim ide ka istoku granicom između KO Vrtište i KO Paljina do tromeđe sa KO Čamurlija, granicom između KO Čamurlija i KO Paljina do tromeđe sa KO Donji Komren, granicom između KO Donji Komren i KO Paljina do tromeđe sa KO Rujnik, ide na sever granicom između KO Rujnik i KO Paljina, ide na istok kroz KO Rujnik pravcem između trigonometra 433 Sipak i trigonometra 556 Oštra čuka, od trigonometra 556 Oštra čuka ide ka jugoistoku pravcem do trigonometra 501 kroz KO Paljina i KO Hum, ide ka jugoistoku pravcem do trigonometra 525 Jagodnik kroz KO Hum i KO Brenica, ide ka severoistoku kroz KO Brenica do kote 580, ide ka istoku pravcem do trigonometra 587 kroz KO Brenica i KO Kamenica, ide ka jugoistoku kroz KO Kamenica pravcem do trigonometra 638 iznad Srećkovog vrela, ide ka istoku do granice sa KO Donji Matejevac 2., ide ka jugu granicom između KO Donji Matejevac 2. i KO Kamenica do tromeđe sa KO Gornji Matejevac, ide ka jugoistoku granicom između KO Donji Matejevac 2. i KO Gornji Matejevac do najjužnije tačke KO Donji Matejevac 2, ide ka istoku kroz KO Gornji Matejevac pravcem do trigonometra 578 Martin grob, ide ka istoku do kote 625 iznad manastira Sv. Jovan i trigonometra 631 Beli bg, ide ka istoku, prelazi Trebinjsku reku i dolazi do granice KO Knez Selo, ide ka istoku kroz KO Knez Selo do kote 665 Gradac, ide ka istoku do trigonometra 668 Planinica, ide ka jugoistoku pravcem ka trigonometru 472 Galićeva glava, dolazi do granice sa KO Jasenovik, ide ka jugu granicom između KO Jasenovik i KO Knez Selo do tromeđe sa KO Malča, ide ka jugoistoku granicom između KO Jasenovik i KO Malča do tromeđe sa KO Pasjača, ide ka jugoistoku granicom između KO Malča i KO Pasjača do granice Grada Niša tromeđe sa KO Sićevo, odnosno do granice opštine Niška Banja.
b/ Istočna granica: opis istočne granice ide u smeru kazaljke na satu i počinje od tromeđe KO Pasjača, KO Malča i KO Sićevo. Granica ide ka jugu granicom između KO Malča i KO Sićevo, odnosno granicom između opštine Pantelej i opštine Niška Banja do tromeđe sa KO Prosek. Granica ide ka istoku granicom između KO Prosek i KO Sićevo, od reke Nišave ide ka jugoistoku do šumskog puta koji od groblja naselja Manastir ide ka jugu i dolazi do granice KO Prosek i KO Jelašnica, ide kroz KO Jelašnica ka istoku šumskim putem do granice sa KO Kunovica, ide ka jugu granicom između KO Jelašnica i KO Kunovica, dolazi do tromeđe sa KO Čukljenik.
v/ Južna granica: opis južne granice ide u smeru kazaljke na satu i počinje od tromeđe KO Kunovica, KO Jelašnica i KO Čukljenik. Granica ide ka zapadu granicom između KO Jelašnica i KO Čukljenik, dolazi do tromeđe sa KO Rautovo, ide ka zapadu granicom između KO Jelašnica i KO Rautovo, dolazi do tromeđe sa KO Niška Banja, ide ka zapadu granicom između KO Niška Banja i KO Rautovo, dolazi do tromeđe sa KO Radikina Bara, ide pravcem ka jugozapadu do trigonometra 702 Koritnik kroz KO Radikina Bara, ide ka zapadu do lokalnog puta Niška Banja - Radikina Bara, ide tim putem ka jugu do ulaska u Radikinu Baru, ide ka zapadu do granice sa KO Prva Kutina, zatim ide na jug granicom između KO Prva Kutina i KO Radikina Bara, ulazi u KO Prva Kutina, prelazi Kutinsku reku i prolazi južno od seoskog groblja i kote 245, ide ka severozapadu pravcem ka trigonometru 445 na granici sa KO Vukmanovo, ide ka severu granicom između KO Prva Kutina i KO Vukmanovo, odnosno granicom između opština Niška Banja i Palilula i dolazi do tromeđe sa KO Gabrovac, ide ka severu granicom između KO Prva Kutina i KO Gabrovac, dolazi do tromeđe sa KO Suvi Do, ulazi u opštinu Palilula i ide ka zapadu granicom između KO Suvi Do i KO Gabrovac, od atarskog puta ide ka zapadu kroz KO Gabrovac pravcem do trigonometra 418, ide ka jugozapadu pravcem do trigonometra 378, ide ka jugozapadu granicom između KO Gabrovac i KO Berbatovo, od izvora - kaptaže Rupčina ide ka zapadu kroz KO Gabrovac i prelazi Gabrovačku reku, dolazi do granice sa KO Donje Vlase, ide ka severu granicom KO Donje Vlase i KO Gabrovac do trigonometra 393, prelazi u KO Donje Vlase i ide ka zapadu do trigonometra 354 Grčke pojate koji predstavlja granicu između opštine Doljevac i grada Niša. Granica ide dalje ka severozapadu granicom opštine Doljevac na južnoj strani i niških KO Donje Vlase, KO Niš - Bubanj, KO Pasi Poljana i KO Gornje Međurovo i dolazi do tromeđe opština Doljevac, Merošina i grada Niša. Od tromeđe granica ide ka zapadu i severozapadu granicom između opštine Merošina na jugozapadnoj strani i niških KO Gornje Međurovo, KO Donje Međurovo, KO Čokot i KO Mramor na severoistočnoj strani i putem Niš - Merošina dolazi do atarskog puta na ulasku u selo Aleksandrovo kojim granica između Niša i Merošine ide na sever.
g/ Zapadna granica: opis zapadne granice ide u smeru kazaljke na satu i počinje od granice između grada Niša i opštine Merošine i atarskog puta kojim se ta granica odvaja od puta Niš - Merošina ka severu, granica ide kroz KO Mramor ka severu do kote 270, zatim ide ka severoistoku pravcem do trigonometra 270 Krušce prelazeći iz KO Mramor u KO Krušce, ide ka severu atarskim putem do kote 269, dolazi do granice sa KO Lalinac, ide ka istoku granicom između KO Krušce i KO Lalinac do reke Južne Morave, ide ka severu osovinom reke Južne Morave kroz KO Lalinac, prelazi iz KO Lalinac u KO Sečanica, nastavlja ka severu osovinom reke Južne Morave kroz KO Sečanica, KO Mezgraja i KO Supovac i dolazi rekom Južnom Moravom do granice KO Supovac i KO Mezgraja, ide granicom ove dve KO prema jugoistoku prema trigonometru 175, ide prema istoku kroz KO Mezgraja do lokalnog puta Vrtište - Mezgraja, ide ka severoistoku granicom između KO Vrtište i KO Mezgraja, dolazi do železničke pruge Niš - Beograd, ide ka istoku granicom između KO Vrtište i KO Mezgraja do tromeđe KO Gornja Toponica, KO Vrtište i KO Mezgraja, koja predstavlja početnu tačku opisa granice.
|
(izgrađena zona naselja - rubno ruralno područje između granica Prostornog plana administrativnog područja Grada Niša i GUP-a) |
Zona 8. obuhvata građevinsko područje naselja gradskih opština: Crveni Krst, Pantelej, Niška Banja i Palilula, odnosno obuhvata naselja: Sečanica, Supovac, Mezgraja, Donja Toponica, Donja Trnava, Gornja Trnava, Berčinac, Paljina, Miljkovac, Velepolje, Paligrace, Topilo, Kravlje, Cerje, Leskovik, Jasenovik, Vrelo, Oreovac, Pasjača, Sićevo, Manastir, Ostrovica, Kunovica, Ravni Do, Bancarevo, Čukljenik, Donja Studena, Gornja Studena, Rautovo, Radikina Bara, Lazarevo Selo, Vukmanovo, Berbatovo, Donje Vlase i Mramorski Potok i predstavlja izgrađenu zona naselja koja je kroz Prostorni plan administrativnog područja grada Niša 2021. ("Službeni list grada Niša", br. 45/2011) proglašena za građevinsko područje.
Granice zone 8. poklapaju se sa granicama građevinskog područja definisanih Prostornim plan administrativnog područja grada Niša 2021.:
U reonu sledećih naselja granica je definisana u okviru Referalne karte br. 1. "Namena prostora" kroz namenu " Građevinsko područje seoskog naselja": Sečanica, Mezgraja, Donja Toponica, Donja Trnava, Gornja Trnava, Berčinac, Paljina, Miljkovac, Topilo, Kravlje, Cerje, Sićevo, Manastir, Ostrovica, Kunovica, Čukljenik, Donja Studena, Gornja Studena, Rautovo, Radikina Bara i Mramorski Potok.
U reonu sledećih naselja granica je definisana u okviru karata "Šematski prikaz uređenja naselja" kroz namenu " Građevinsko područje seoskog naselja": Supovac, Vele Polje, Paligrace, Leskovik, Jasenovik, Vrelo, Pasjača, Oreovac, Ravni Do, Bancarevo, Lazarevo Selo, Vukmanovo, Berbatovo, Donje Vlase
|
(neizgrađena zona van naselja - rubno ruralno područje između granica Prostornog plana administrativnog područja Grada Niša i GUP-a) |
Zona 8-A. obuhvata neizgrađene delove gradskih opština: Crveni Krst, Pantelej, Niška Banja i Palilula, odnosno obuhvata delove van građevinskog poručja naselja: Sečanica, Supovac, Mezgraja, Donja Toponica, Donja Trnava, Gornja Trnava, Berčinac, Paljina, Miljkovac, Velepolje, Paligrace, Topilo, Kravlje, Cerje, Leskovik, Jasenovik, Vrelo, Oreovac, Pasjača, Sićevo, Manastir, Ostrovica, Kunovica, Ravni Do, Bancarevo, Čukljenik, Donja Studena, Gornja Studena, Rautovo, Radikina Bara, Lazarevo Selo, Vukmanovo, Berbatovo, Donje Vlase i Mramorski Potok.
Granica zone 8-A. poklapa se sa granicom administrativnog područja Grada Niša: sa severa su opštine Aleksinac i Svrljig, sa istoka opština Bela Palanka, sa juga opština Gadžin Han i sa zapada opština Merošina.