ODLUKAO UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2018. GODINU NA TERITORIJI GRADA NIŠA("Sl. list grada Niša", br. 123/2017) |
Ovom odlukom utvrđuju se i objavljuju prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2018. godinu na teritoriji Grada Niša.
Na teritoriji Grada Niša posebnom odlukom su određene sledeće zone: PRVA, DRUGA, TREĆA, ČETVRTA, PETA, ŠESTA, SEDMA, SEDMA A, SEDMA B, OSMA i OSMA A za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajne povezanosti sa centralnim delovima Grada Niša, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u Gradu, s tim da je PRVA ZONA utvrđena kao najopremljenija u Gradu.
Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2018. godinu na teritoriji Grada Niša, utvrđuju se na osnovu ostvarenog prometa u periodu od 01.01.2017. godine - 30.09.2017. godine, u skladu sa čl. 7a stav 1. Zakona o porezima na imovinu, i iznose:
ZONA |
Stanovi |
Kuće za stanova nje |
Poslovni prostor |
Garaže i garažna mesta |
Građevinsko zemljište |
Poljoprivredno zemljište |
Šumsko zemljište |
PRVA ZONA |
104.193 |
82.032 |
203.624 |
32.828 |
|
|
|
DRUGA ZONA |
88.739 |
69.363 |
167.603 |
32.828 |
|
|
|
TREĆA ZONA |
88.775 |
56.963 |
146.140 |
26.134 |
8.085 |
|
|
ČETVRTA ZONA |
77.182 |
52.233 |
102.798 |
19.039 |
8.085 |
|
|
PETA ZONA |
71.194 |
49.185 |
62.904 |
12.160 |
5.104 |
153 |
|
ŠESTA ZONA |
55.386 |
18.972 |
62.904 |
12.160 |
1.217 |
153 |
29 |
SEDMA ZONA |
27.693 |
8.776 |
31.452 |
6.080 |
547 |
70 |
9 |
SEDMA A ZONA |
13.847 |
4.388 |
15.726 |
3.040 |
274 |
35 |
9 |
SEDMA B ZONA |
13.847 |
4.388 |
15.726 |
3.040 |
137 |
34 |
9 |
OSMA ZONA |
6.924 |
2.194 |
7.863 |
1.520 |
69 |
33 |
9 |
OSMA A ZONA |
6.924 |
2.194 |
7.863 |
1.520 |
69 |
33 |
9 |
Za nepokretnosti u zonama u kojima nije bilo prometa u periodu 01.01.2017. godine - 30.09.2017. godine, objavljuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je utvrđena osnovica poreza na imovinu za 2017. godinu obveznika koji ne vodi poslovne knjige, u skladu sa čl. 7a stav 2. Zakona o porezima na imovinu, i iznose:
R.br. |
Vrsta nepokretnosti |
Cena po 1m2 |
1. |
Stanovi |
100.971 |
2. |
Kuće za stanovanje |
69.913 |
3. |
Poslovni prostor |
209.202 |
4. |
Garaže i garažna mesta |
37.855 |
5. |
Građevinsko zemljište |
9.818 |
6. |
Poljoprivredno zemljište |
- |
7. |
Šumsko zemljište |
- |
Osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti u zonama za koje ovom odlukom nije utvrđena prosečna cena kvadratnog metra, jednaka je osnovici poreza na imovinu odgovarajuće nepokretnosti u toj zoni obveznika koji ne vodi poslovne knjige za 2017. godinu.
Ovu odluku objaviti u "Službenom listu Grada Niša" i na internet strani zvanične prezentacije Grada Niša.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Niša", a primenjivaće se od 01.01.2018. godine.