ODLUKAO UTVRĐIVANJU VISINE ZAKUPNINE NA NEPOKRETNOSTIMA U JAVNOJ SVOJINI GRADA LOZNICE("Sl. list Grada Loznice", br. 16/2017) |
Ovom odlukom se utvrđuje početni iznos zakupnine za nepokretnosti u javnoj svojini grada Loznice.
Nepokretnostima u smislu stava 1. ove odluke smatraju se poslovni prostor, stanovi, garaže i garažna mesta u javnoj svojini grada Loznice (u daljem tekstu: nepokretnosti).
Početni iznos zakupnine za zakup nepokretnosti iz člana 1. stav 2. ove odluke se utvrđuje u dinarskom iznosu na mesečnom nivou, po m2, prema lokaciji na kojoj se nepokretnosti nalaze.
U zavisnosti od lokacije na kojoj se nalaze nepokretnosti se razvrstavaju u šest (6) zona:
I GRADSKA ZONA - obuhvata područja mesnih zajednica: Georgije Jakšić, Novo Naselje, Filip Kljajić, Centar i Crnogora;
II PRIGRADSKA ZONA - obuhvata područja mesnih zajednica: "4. Juli" Trbušnica (Topolik), Baščeluci, Gradilište, Krajišnici, Klupci, Ploča, Podrinje, Stepa Stepanović i deo mesne zajednice Trbušnica koji pripada naseljenom mestu Loznica;
III ZONA - obuhvata područje mesne zajednice Banja Koviljača i Tršić.
IV ZONA - obuhvata područje mesne zajednice Lešnica.
V ZONA - obuhvata područje mesnih zajednica: Brezjak, Voćnjak, Gornji Dobrić, Gornja Koviljača, Grnčara, Donji Dobrić, Draginac, Jadranska Lešnica, Jelav, Kozjak, Lipnički Šor, Lipnica, Novo Selo, Runjani, Straža, deo mesne zajednice Trbušnica koji pripada naseljenom mestu Trbušnica.
VI ZONA - obuhvata područje mesnih zajednica: Bradić, Brnjac, Veliko Selo, Gornja Badanja, Gornja Sipulja, Gornja Borina, Donja Badanja, Donje Nedeljice, Zajača, Jarebice, Joševa, Korenita, Krivajica, Milina, Paskovac, Ribarice, Simino Brdo, Stupnica, Tekeriš, Trbosilje, Filipovići, Cikote, Čokešina i Šurice.
Početni iznos zakupnine za poslovni prostor na mesečnom nivou iznosi:
1. u I gradskoj zoni |
-565din./m2. |
2. u II prigradskoj zoni |
-400 din/m2. |
3. u trećoj zoni |
-280 din/m2. |
4. u četvrtoj zoni |
-250 din/m2. |
5. u petoj zoni |
-200 din/m2. |
6. u šestoj zoni |
-150 din/m2. |
Početni iznos zakupnine na mesečnom nivou za stanove iznosi 200 din/m2.
Početni iznos zakupnine na mesečnom nivou za garaže i garažna mesta iznosi 150 din/m2.
Izdavanje u zakup humanitarnim organizacijama, političkim strankama i udruženjima građana
Humanitarnim organizacijama koje imaju za cilj pomoć oboleloj deci i licima sa invaliditetom, udruženjima građana iz oblasti zdravstva, kulture, nauke, prosvete, sporta, socijalne i dečije zaštite, parlamentarnim političkim strankama, koji poslovni prostor ne koriste za sticanje prihoda, dobrovoljnim organizacijama koje učestvuju u spasilačkim akcijama, licima koja obavljaju delatnost starih zanata, umetničkih zanata i poslova domaće radinosti određenih Pravilnikom o određivanju poslova koji se smatraju starim i umetničkim zanatima, odnosno poslovima domaće radinosti, načinu sertifikovanja istih i vođenju posebne evidencije izdatih sertifikata, kao i udruženjima koja ostvaruju saradnju sa ministarstvom nadležnim za poslove odbrane u oblastima od značaja za odbranu ili koja neguju tradicije oslobodilačkih ratova Srbije, može se dati u zakup poslovni prostor uz obavezu plaćanja zakupnine u visini od 20% od iznosa utvrđenih čl. 4. ove Odluke.
Finansijsko-knjigovodstvene poslove u pogledu plaćanja zakupa i finansijskih obaveza zakupca obavlja Odeljenje za finansije i lokalnu poresku administraciju Gradske uprave grada Loznice.
Stupanjem na snagu ove odluke prestaje da važi Pravilnik o načinu i uslovima davanja u zakup poslovnog prostora političkim strankama i udruženjima građana ("Službeni list grada Loznice", broj 18/16).
Odredbe ove Odluke ne odnose se na stanove koji se izdaju kao vid stambene podrške shodno Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada ("Službeni glasnik RS", br. 72/11).
Ugovori o zakupu nepokretnosti zaključeni do dana stupanja na snagu ove odluke ostaju na snazi do isteka roka na koji su zaključeni.
Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Loznice".