ODLUKAO REPROGRAMU I USLOVIMA OTPISA DELA DOSPELOG DUGA PO OSNOVU NAKNADE ZA UREĐIVANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA("Sl. list grada Beograda", br. 50/2018) |
Ovom odlukom uređuju se uslovi za otpis, način i postupak izmirenja dospelog duga, preugovaranje i način plaćanja naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, i to:
- po osnovu zaključenih ugovora za plaćanje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, odnosno uslovi i obim otpisa kamate i dela glavnog duga po osnovu naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, dospelog za plaćanje do dana stupanja na snagu ove odluke, a za koje nije doneta pravosnažna sudska odluka,
- po osnovu zaključenih ugovora za plaćanje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, po kojima su donete pravosnažne presude, odnosno uslovi i obim otpisa duga utvrđenog pravosnažnom sudskom presudom,
- kao i uslovi i obim otpisa dospelog i ne dospelog duga po osnovu zaključenih sudskih poravnanja.
Odredbe ovog člana, primenjuju se i na one slučajeve gde nema zaključenih ugovora a vode se sudski postupci ili su isti okončani donošenjem sudskih presuda ili potpisivanjem poravnanja a sve po osnovu naknade za uređivanje građevinskog zemljišta (dug po osnovu izdatih rešenja).
Izrazi koji se koriste u ovoj odluci imaju sledeće značenje:
1. Dužnik je fizičko, odnosno pravno lice koje na dan stupanja na snagu ove odluke ima dospeo, a neplaćen dug po osnovu zaključenog ugovora za plaćanje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, po osnovu donete pravnosnažne sudske presude i dospeo i ne dospeo dug po osnovu sudskog poravnanja,
2. Naknada za uređivanje građevinskog zemljišta je izvorni lokalni javni prihod utvrđen Zakonom o finansiranju lokalne samouprave.
- Glavni dug - je, dug po osnovu naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, dug dospeo za plaćanje do dana stupanja na snagu ove odluke, obračunat u skladu sa odredbama zaključenog ugovora o plaćanju naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, bez obračunate kamate; dug utvrđen pravnosnažnom sudskom presudom kao i dug utvrđen zaključenim sudskim poravnanjem.
3. Kamata je iznos obračunate, a neplaćene kamate na glavni dug.
4. Tekuće obaveze su obaveze na ime naknade za uređivanje građevinskog zemljišta po osnovu zaključenog ugovora o plaćanju naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, koje nisu dospele na naplatu do dana stupanja na snagu ove odluke, a koje periodično dospevaju za plaćanje u skladu sa ugovorenom dinamikom plaćanja.
Glavni dug po osnovu zaključenih ugovora za plaćanje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta koji je dospeo, a nije izmiren do dana stupanja na snagu ove odluke, dužnik može izmiriti na način i u postupku propisanom ovom odlukom.
Dužnik može izmiriti glavni dug:
1. Dug nastao po osnovu zaključenih ugovora za plaćanje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, dospeo za plaćanje do dana stupanja na snagu ove odluke, a za koje nije doneta sudska odluka, jednokratnom uplatom u visini od 50% glavnog duga, u roku od 15 dana od dana obračuna, čime stiče pravo na otpis kamate i 50% glavnog duga.
2. Dug nastao po osnovu zaključenih ugovora za plaćanje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta po kojima su donete sudske presude kao i dospeo i nedospeo dug po osnovu zaključenih sudskih poravnanja, jednokratnom uplatom u visini od 50% glavnog duga sa pripadajućom kamatom do dana obračuna, čime stiče pravo na otpis preostalih 50% utvrđenog glavnog duga i kamate.
Saglasno odredbama člana 1. stav 1. alineja 1. ove Odluke, Dužnik i Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda JP, zaključiće ugovor o izmirenju duga po osnovu naknade za uređivanje građevinskog zemljišta na osnovu zahteva Dužnika, kojim će se bliže urediti rok izmirenja glavnog duga i međusobna prava i obaveze.
Saglasno odredbama člana 1. stav 1. al. 2. i 3. ove odluke, a na osnovu zahteva Dužnika, Direkcija će sačiniti obračun u skladu sa ovom odlukom, koji će predstavljati osnov za plaćanje i knjiženje u poslovnim knjigama dužnika i Direkcije. Saglasnost na obračun daje i Dužnik.
Dužnik protiv koga je pokrenut sudski postupak, a isti nije pravosnažno okončan, dužan je da izmiri i troškove sudskog postupka.
Dužnik koji ima pravnosnažnu sudsku presudu ili potpisano sudsko poravnanje, dužan je da izmiri sudske troškove i troškove izvršenja u punom iznosu.
Dužnik koji, u skladu sa ovom odlukom, izmiri glavni dug po osnovu zaključenog ugovora iz člana 4 ove odluke, ili po osnovu obračuna na koji je dao saglasnost, dužan je da redovno plaća i ugovorene tekuće obaveze.
Prema dužniku koji ne izmiruje tekuće obaveze u skladu sa odredbama zaključenog ugovora o plaćanju naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, sprovešće se postupak naplate u skladu sa važećim propisima, odnosno odredbama potpisanog ugovora.
Dužnik gubi pravo na otpis kamate i dela glavnog duga, po odredbama ove odluke ukoliko ne izmiri glavni dug na način i u rokovima utvrđenim ugovorom iz čl. 4. tačka 1. ove odluke i dužan je da plati pun iznos glavnog duga sa pripadajućom kamatom.
Dužnik gubi pravo na otpis 50% glavnog duga i kamate utvrđene pravnosnažnom sudskom presudom po osnovu sačinjenog obračuna u skladu sa članom 4. tačka 2. ove Odluke, ukoliko ne izmiri glavni dug u rokovima i na način utvrđen ovom Odlukom, te se dalje primenjuju odredbe pravnosnažne sudske presude odnosno sudskog poravnanja.
Izmirenjem obaveze po sačinjenom ugovoru odnosno obračunu, dužnik je izmirio dospele obaveze na ime naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, a Direkcija se obavezuje da preduzme dalje aktivnosti i obavesti nadležne organe o istom.
Pravo na otpis duga po ovoj odluci imaju svi dužnici koji ne vode sudske sporove protiv Direkcije, odnosno koji povuku ili se odreknu svojih tužbenih zahteva i o tome pruže dokaz.
Odredbe ove odluke će se primenjivati u periodu od 6 meseci od dana stupanja na snagu ove odluke.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Beograda".